某某医院项目可行性研究报告.docx

目 录第一章 总论11.1项目概论11.2项目承办单位概况11.3可行性研究的依据及原则21.4项目研究的范围41.5项目概况及主要技术经济指标41.6可行性研究的结论5第二章 项目背景及需求分析72.1项目提出的背景72.2项目建设的必要性9第三章 项目选址及建设条件143.1场址选择143.2建设条件16第四章 项目建设方案204.1规划建设原则204.2建筑设计方案204.3结构设计244.4给排水工程264.5电气工程294.6接地、安全及防雷38第五章 环境保护评价405.1执行环境质量标准及排放标准405.2项目建设对环境影响及治理措施415.3项目投入使用污染源及治理措施435.4水土保持515.5工程对环境影响程度分析51第六章 节能措施526.1用能标准及节能设计规范526.2节能原则536.3项目综合能耗指标及分析536.4项目主要耗能设施和节能措施546.5节水措施55第七章 项目管理及实施进度计划587.1项目管理587.2项目实施进度计划59第八章 项目招标方案618.1编制依据618.2招标原则618.3建设项目招标范围及招标组织方案628.4招标程序638.5评标委员会的人员组成和资质要求64第九章 投资估算与资金筹措669.1投资估算669.2资金筹措68第十章 社会效益分析及互适性分析6910.1社会效益分析6910.1.1项目对社会的宏观效益分析6910.1.2项目对地区的社会效益分析6910.2 社会互适性分析70第十一章 社会风险预测及相应对策7111.1管理风险分析及对策7111.2市场风险分析及对策7111.3政策风险分析及对策71第十二章 结论与建议7212.1结论7212.2 建议73附表：项目投资估算表医院建设项目 可行性研究报告第一章 总论1.1项目概论1.1.1项目名称某医院建设项目1.1.2项目承办单位项目承办单位：项目负责人：1.1.3项目选址本项目位于茌平县博平镇，周边基础设施配套日益完善，交通、通讯条件便捷。1.1.4项目建设性质新建1.1.5可行研究报告编制单位单位名称： 资质等级：工程咨询资格证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会1.2项目承办单位概况1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据（1）投资项目可行性研究报告指南（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（3）产业结构调整指导目录（2011年本）（4）综合医院建设标准（5）中共中央、国务院关于深化医药卫生体制改革的意见（6）卫生事业发展“十二五”规划（7）聊城国民经济和社会发展“十二五”规划纲要（8）项目承办单位与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议（9）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准（10）项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。1.3.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑项目区建设规划、人口密度、医疗资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足医院长远发展需要等因素，科学地、实事求是地制定项目建设内容；（2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善医疗卫生设施建设，改善就医条件。（3） “以人为本、环境优先”营造良好的就医条件。（4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。（5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。1.4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）项目背景及建设必要性（2）场址选择和建设条件（3）规划建设方案（4）环境影响评价（5）节能、节水措施（6）项目实施进度和招标方案（7）投资估算和资金筹措方案（8）社会互适性分析1.5项目概况及主要技术经济指标1.5.1项目主要建设内容及规模某医院项目按二级综合医院标准建设，属非营利性医院，承担辖区居民的基本医疗、急诊急救和公共卫生服务，按二级医院享受新农合、医疗保险、计划生育等相关政策。新建医院规划用地面积15.94亩，总建筑面积13151.3平方米，其中地上建筑面积12172.1平方米，地下建筑面积979.2平方米，设置床位100张，临床科室设有内科、外科、妇产科、儿科、五官科、皮肤科、肛肠科、中医科、康复理疗科、老年病科、体检中心等，医技科室设有检验科、B超室、心电图室、放射科、CT室等。1.5.2投资概算及资金来源项目总投资为9688.83万元，其中：工程费用8082.2万元，工程建设其他费用936.08万元，预备费270.55万元，流动资金400万元。资金来源：政府财政资金。1.5.3主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1项目用地总面积平方米1062715.94亩2总建筑面积平方米13151.32.1地上建筑面积平方米12172.12.2地下建筑面积平方米979.23设置床位张1004容积率1.515绿地率%38.26建筑密度%21.57建筑层数层67项目总投资万元9688.837.1其中：工程费用万元8082.27.2 工程建设其他费万元936.087.3 预备费万元270.557.4 流动资金万元400.08建设期年21.6可行性研究的结论（1）该项目符合国家发展医疗卫生事业的政策，符合山东省卫生事业“十二五”发展规划的要求，能够促进地区卫生事业的发展。（2）该项目土地利用方案适当，各类规划建设方案合理，满足医院医疗、病人康复的需要。（3）本项目产生的废物，主要组成是生物类物质。厨房、餐厅、生活区产生的生活垃圾由环保部门处理；医疗康复中心产生的少量医疗废弃物集中搜集，由当地医疗废弃物处置中心定期收集处理。（4）项目总投资为9688.83万元，其中建设投资9288.83万元，流动资金400万元，投资规模合理。综上所述，该项目的建设符合国家卫生产业政策，同时具有显著的经济效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。第二章 项目背景及需求分析2.1项目提出的背景2.1.1国家医疗卫生事业发展医药卫生事业关系亿万人民的健康，关系千家万户的幸福，是重大民生问题。深化医药卫生体制改革，加快医药卫生事业发展，适应人民群众日益增长的医药卫生需求，不断提高人民群众健康素质，是贯彻落实科学发展观、促进经济社会全面协调可持续发展的必然要求，是维护社会公平正义、提高人民生活质量的重要举措，是全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的一项重大任务。新中国成立以来，特别是改革开放以来，我国医药卫生事业取得了显著成就，覆盖城乡的医药卫生服务体系基本形成，疾病防治能力不断增强，医疗保障覆盖人口逐步扩大，卫生科技水平迅速提高，人民群众健康水平明显改善，居民主要健康指标处于发展中国家前列。尤其是抗击非典取得重大胜利以来，各级政府投入加大，公共卫生、农村医疗卫生和城市社区卫生发展加快，新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险取得突破性进展，为深化医药卫生体制改革打下了良好基础。从现在到2020年，是我国全面建设小康社会的关键时期，医药卫生工作任务繁重。随着经济的发展和人民生活水平的提高，群众对改善医药卫生服务将会有更高的要求。工业化、城镇化、人口老龄化、疾病谱变化和生态环境变化等，都给医药卫生工作带来一系列新的严峻挑战。深化医药卫生体制改革，是加快医药卫生事业发展的战略选择，是实现人民共享改革发展成果的重要途径，是广大人民群众的迫切愿望。深化医药卫生体制改革是一项涉及面广、难度大的社会系统工程。我国人口多，人均收入水平低，城乡、区域差距大，长期处于社会主义初级阶段的基本国情，决定了深化医药卫生体制改革是一项十分复杂艰巨的任务，是一个渐进的过程，需要在明确方向和框架的基础上，经过长期艰苦努力和坚持不懈的探索，才能逐步建立符合我国国情的医药卫生体制。因此，对深化医药卫生体制改革，既要坚定决心、抓紧推进，又要精心组织、稳步实施，确保改革顺利进行，达到预期目标。2.1.2国家卫生事业发展“十二五”规划近十年来，随着国民经济和社会发展的加快，各项卫生工作取得重大进展，卫生事业发展“十二五”规划纲要确定的主要目标和任务全面完成，人民群众健康水平明显提高。据统计，2010年，人均预期寿命提高到74.83岁，孕产妇死亡率下降到30.0/10万，婴儿死亡率下降到13.1，5岁以下儿童死亡率下降到16.4，主要健康指标总体位居发展中国家前列。深化医药卫生体制改革工作开局良好。2009年，中共中央、国务院印发了关于深化医药卫生体制改革的意见，国务院印发了医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011年），全面启动医改工作。按照“保基本、强基层、建机制”的要求，统筹推进五项重点改革，取得了重大阶段性成效，为卫生事业科学发展提供了有力的体制机制保障。根据卫生事业发展“十二五”规划的要求，确定了卫生事业发展“坚持政府主导、全社会参与”的基本原则，要求强化政府保障基本医疗卫生服务的主导地位，加大投入力度；广泛动员社会力量参与，加快形成多元化办医格局；切实调动医务人员的积极性，充分发挥其改革主力军作用；通过健康教育等多种方式积极引导广大群众形成健康的生活方式，促进健康产业发展。规划中提出，大力发展非公立医疗机构。在区域卫生规划和医疗机构设置规划中，为非公立医疗机构留出足够空间。需要调整和新增医疗卫生资源时，在符合准入标准的条件下，优先考虑社会资本。放宽社会资本举办医疗机构的准入范围，鼓励有实力的企业、慈善机构、基金会、商业保险机构等社会力量及境外投资者举办医疗机构，鼓励具有资质的人员（包括港、澳、台地区人员）依法开办私人诊所。公立医院资源丰富的城市，可引导社会资本以多种方式参与包括国有企业所办医院在内的部分公立医院改制重组，积极稳妥地把部分公立医院转制为非公立医疗机构，适度降低公立医院的比重，促进公立医院合理布局，形成多元化办医格局。到2015年，非公立医疗机构床位数和服务量均达到医疗机构总数的20%左右。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设符合国家产业政策的要求拟建的某医院位于茌平县博平镇的千岛山庄。金柱千岛山庄项目是金柱集团按照“城建靓市”方针，围绕徒骇河风景带北延而打造的又一大型综合性开发项目。在项目筹备过程中，得到省、市、县、镇等各级领导和各级部门的关心支持，并被列入茌平县城建十大重点工程之一。某医院拟建成一所集内科、外科、妇产科、儿科、五官科、皮肤科、肛肠科、中医科、康复理疗科、老年病科、体检中心等科室于一体的“大专科、小综合”式的二级综合医院，并设有检验科、B超室、心电图室、放射科、CT室等医技科室，核心突出老年病、康复、健康体检和临终关怀特色。项目建设属于医疗卫生设施建设项目，其属于国家发展和改革委员会40号令产业结构调整指导目录（2011年本）中第一类“鼓励类”第三十六项“教育、文化、卫生、体育服务业”中的第29条“医疗卫生服务设施建设”项目，医疗卫生服务设施的建设能够为项目区当地的医疗卫生事业的发展起到良好作用，有助于进一步解决人民群众关心的看病难、看病贵的问题，项目属于国家鼓励类的建设项目，符合产业政策要求。2.2.1项目建设符合聊城市医疗卫生事业发展需要按照聊城市市委、市政府“东融西借，跨越赶超，建设冀鲁豫三省交界科学发展先行区”的战略部署，牢牢抓住聊城纳入中原经济区规划、省委省政府加快建设省会城市群经济圈、打造山东西部新的经济隆起带和建设8个省级区域医疗中心的四大叠加机遇，立足实施“民生优先”战略，加快聊城卫生事业跨越发展。到2015年，建立网络健全、布局合理、功能完善、服务快捷的公共卫生服务体系和医疗服务体系，千人拥有床位由目前的3.6张达到3.8张，力争达到4张，千人拥有卫生技术人员由3.7人达到4人，实现在山东西部卫生率先崛起，建成省级区域医疗中心，打造冀鲁豫三省交界医疗卫生高地。同时，市委、市政府提出按照“综合医院做大做强，专科医院做精做细，基层机构完善功能，公共卫生提升能力”的总体思路，构建以市人民医院为龙头，以其他综合医院和专科医院为支撑，以民营医疗机构为补充的医疗服务整体架构，形成综合实力更加强劲、整体服务功能更加完善、医疗中心地位更加明显、专业特色更加鲜明、专科特色更加突出的医疗集团；加快县级医院建设，每个县（市区）至少有1所县级医院达到二级甲等水平，到2015年力争实现90%的大病不出县；加强中心卫生院建设，到2015年，中心镇的乡镇卫生院全部建起门诊楼和病房楼，其他乡镇卫生院全部完成改造建设任务，至少有一幢综合服务楼；规范建设农村卫生室，村卫生室服务覆盖所有行政村；加固社区卫生服务基础，在规划的园区和农村社区建设社区卫生服务中心或社区卫生服务站。并且，在医疗卫生项目投资方面，形成多元化办医新格局。积极争取中央和省投资项目，加快市级医院、县级医院、乡镇卫生院等重点项目建设，投资项目总数和投资总额确保达到全省的10%以上。不断扩大市级医院规模，启动实施市人民医院保健中心二期工程和东区扩建工程，加快建设市第二人民医院聊城华美医院、市第三人民医院综合病房楼、市第四人民医院综合病房楼；科学规划空间布局，医疗资源向东部经济开发区和南部行政区转移，建设市妇幼保健院开发区新院，在城区南部建设以心血管病和老年病治疗、康复为主的鲁西医疗康复中心；大力扶持民营医疗机构发展，至少建设3所具有一定规模的民营医疗机构，力争到2015年社会办医床位达到总床位的20%，形成特色鲜明、有序竞争、充满活力的多元化办医新格局；加快县级医院改革步伐，2013年再增加6个改革试点县（市），2015年实现公立医院改革全覆盖；积极推进基层医疗卫生机构综合改革，在政府开办的基层医疗卫生机构全部实施基本药物制度，并逐步向非政府举办的基层医疗卫生机构延伸；实施医疗服务提升工程、公共卫生服务工程、全民健康工程、卫生强基工程、中医药能力提升工程五大卫生重点工程，全面提升医疗卫生综合服务能力。2.2.3保证地区社会和谐、经济发展的需要在全面建设小康社会的进程中，人们的物质生活水平逐渐提高，医疗环境较之前也有大幅改善。但当前我国医药卫生事业发展水平与人民群众健康需求及经济社会协调发展要求不适应的矛盾依然存在。城乡和区域医疗卫生事业发展不平衡，资源配置不合理，公共卫生和农村、社区医疗卫生工作比较薄弱，医疗保障制度不健全，药品生产流通秩序不规范，医院管理体制和运行机制不完善，政府卫生投入不足，医药费用上涨过快，个人负担过重，对此，人民群众反映强烈。拟建的某医院项目集医疗、养老、保健为一体，以完善的医疗设施、健全的医疗保障制度和专业的医护水准，在很大程度上均衡了城乡和区域医疗卫生资源不合理的分配问题，缓解了人民群众的就医压力，促进了该地区的和谐发展，符合地区的社会和经济发展要求。综上所述，某医院项目的建设是贯彻国家医疗事业稳健发展方针的需要，是响应国家“十二五”规划的需要，是促进聊城地区医疗卫生事业发展的需要，也是保证社会和谐、经济发展和人民安居乐业的需要。由此可见，本项目的建设是十分必要的。 第三章 项目选址及建设条件3.1场址选择3.1.1选址原则综合医院的选址应满足医院功能与环境的要求，院址应选择在患者就医方便、环境安静、地形比较规整、工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物的生产、贮存场所。综合医院的选址尚应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照公共卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。1、满足城市卫生规划与布局的要求医院的建设或改扩建必须首先要符合城市发展总体规划和卫生区域规划的要求，不能盲目建设。应根据当地人口密度、发病率、服务半径、城乡发展、医院的规模任务、现有医疗资源资源状况、发生突发性公共卫生事件可能性等因素加以研究与确定2、消毒隔离的要求：由于传染性疾病病种较多，传播途径多种多样，少数疾病传染性极强，因此，选址宜避开人群密集地区，以减少周围居民被感染的可能。离周围建筑最好有一定距离的绿化缓冲带。3、交通通讯的要求：交通方便快捷，便于病人就医和转诊是医院选址的基本要求，同时，便捷的交通也方便职工上下班及病人家属探视。4、基础设施的要求：随着医院现代化水平的提高，对城市功能的依赖性也不断增加。医院不是独立的社区单元，必须利用城市现有公共资源，依托城市功能。水、电、气、通讯、网络等基础设施必须完备，能保障医疗工作的顺利开展，同时为病人、病人家属、医院职工提供良好的生活保障和社会服务。3.1.2项目地址结合本项目实际情况，并参照以上选址原则，拟在茌平县博平镇以南，G309国道以东的千岛山庄颐养中心新建本医院项目，项目规划用地面积约15.94亩，场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。项目地理位置图见图3-1。项目所在地图3-1 项目地理位置图 15 千岛山庄医院建设项目 可行性研究报告3.2建设条件3.2.1自然条件1）气象条件根据聊城市气象部门提供的资料，该项目区属于暖温大陆性季风气候区，具体气象资料数据如下：（1）风向常年主导风向：西南偏南冬季主导风向：东北偏东夏季主导风向: 西南偏南（2）风速最大风速： 33.3mS冬季平均风速： 3.2mS夏季平均风速： 2.5mS（3）气温年平均气温： 13.1极端最高气温： 41.6极端最低气温： -22.7（4）相对湿度最冷月平均相对温度：58%最热月平均相对湿度：82%全年平均相对湿度：67%（5）降水量年平均降水量： 578.4mm年最大降水量： 1004.7mm日最大降水量： 328.7mm（6）最大积雪厚度： 190（7）最大冻土厚度： 5003.2.2地质条件1）地形、地貌该项目场地地形平坦，但为建筑垃圾较厚场地，勘察期间各勘探点孔口高程采用相对标高，地面高程差异不大。勘区地貌属黄河冲积平原，地貌单元单一。2）地基土构成及岩性分布特征根据土的物理力学性质，建筑场地地基土共分6层：（1）1层杂填土：杂色，湿，松散，以砖块及砼块等建筑垃圾及部分生活垃圾为主，场区普遍分布，厚度0.9-2.0m，平均1.3m下部为素填土厚0.71.2米。（2）2层粉土：褐黄色，湿、中密，含云母以及少量石英长石，砂质粉土，局部接近粉砂，3.0米左右夹10cm左右粘土。（3）3层粉质粘土：灰褐色，软塑-可塑，含氧化铁及少量有机质，干强度高，韧性高，中偏高压缩性。层厚1.12.3米，平均1.83m。（4）4层粉土：褐黄色，湿，中密，含云母片，局部夹粘性土，性质稳定，中压缩性，厚度3.5-4.7m,平均4.06m。（5）5层粉质粘土：褐色，可塑，含氧化铁，氧化铝及少量有机质，干强度高，韧性高，性质稳定，中压缩性，厚度2.0-3.2m，平均2.56m。（6）6层粉砂：灰色，饱和，中密，含有机质，石英长石，土质均一，性质稳定。3）地下水该场地地下水为第四系孔隙潜水，地下水年变化幅度1.0米左右。勘察期间测得地下水静止水位埋深介于3.0-3.5米之间，平均相对标高-2.95米。地下水的主要补给来源为大气降水，主要排泄方式为大气蒸发及工农业用水及缓径流。根据附近的地下水水质分析资料，该区地下水水质呈弱碱性，不含侵蚀性CO2，对混凝土及其中钢筋不具备腐蚀作用。4）地震效应勘区位于华北地台，辽冀台向斜南翼，聊城凹陷东缘，聊城-兰考断裂带在本区的走向为NE30-40度。倾向NW，倾角40-60度。聊考断裂为本区最大的构造带，为鲁西隆起与临清坳陷两个构造单元的转换带。该断裂是由一系列NE走向的西侧正断层组成的破碎带，其地震活动的主要特征为：（1）地震主要沿断裂分布，且发震部位多北东向的聊考断裂与某些近东西向次级断裂的交汇部位。（2）由于下部地壳构造活动的差异，致使本区历史地震区存在阶段性差异，6级以上地震都发生在南段，北段地震一般为45级。（3）地震活动具有一定的周期性。3.2.3交通运输条件项目区域距离聊城市城区在15公里以内，距离博平镇1公里，由G309道路连接城区和项目区，交通便利。聊城市是山东交通比较发达的城市，京九铁路、邯济铁路、济馆高速公路在此交汇，是连接东西南北的重要交通枢纽。聊城铁路编组站是京九线上的4大编组站之一。从聊城出发，沿济聊馆、济青高速1小时可达济南国际机场，4小时可达青岛海港，沿京九线4小时可到达北京。火车平均运行速度120公里/小时。3.2.4外部配套条件聊城市供水、供热、供气、治污等市政建设近几年取得重大进展，城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利、交通、能源、道路等基础设施建设正在逐步加强。（1）给水主要是生活用水，消防用水和其他用水等，供水水源为东阿黄河地下渗透水源，供水普及率将达到100。根据聊城市总体规划，沿规划主干道敷设给水主管，配给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以确保用水的安全性和可行性。（2）排水本项目排水实行雨污水分流体系。为减少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周围市政雨水管道；污水达到国家和当地有关排放标准后接入市政污水管道。（3）供电本项目用电由供电部门统一解决，目前城市生活用电供应充足，能够满足项目的用电需求。（4）供暖项目冬季取暖采用城市集中供暖，由附近城市供暖管线接入即可。75 第四章 项目建设方案4.1规划建设原则（1）充分利用自然地形、地貌，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的医院环境。（2）医院设施是永久（相对）性建筑，因此，总体设计要从可持续发展的角度出发，设计既要满足目前医疗需要，符合国家规定的建设标准，同时，留有适当的发展空间。（3）注重医院室外空间环境的设计，为患者提供不同层次、不同形式的活动空间。医院的急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理和生活用房等建筑的用地规划应满足实际情况。各区之间要联系方便、互不干扰。生活用房的平面组合应使功能分区明确、联系方便和有利于疏散。（4）医院的建设应坚持以人为本、方便患者的原则，在满足项功能需要的同时，注意改善患者的就医条件和员工的工作条件，做到功能合理、流程科学、安全卫生、经济适用。（5）建筑物符合规划、卫生防护、日照、防火等有关规定。（6）建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热等方面的要求。4.2建筑设计方案1、设计依据本工程采用国家规程规范的强制性条文：综合医院建设标准（卫生部）；综合医院建筑设计规范（卫生部）；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；屋面工程技术规范GB50345-2004；建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年修订）； 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑设计防火规范GB50016-2006；外墙保温工程技术规程JGJ144-2004；高层公共建筑设计防火规范2005版；民用建筑设计通则GB50352-2005；民用建筑热工设计规范GB50176-93。2、建筑设计方案建筑立面设计采用先进的设计理念和方法，运用不同的表现形式， 建筑设计主要是满足使用功能的需要，同时本着合理适用、经济节约、以人为本的指导思想。力求建筑与规划相结合、建筑与地形相结合、建筑与景观相结合。（1）应配套建设机动车和非机动车停车设施。（2）建筑耐火等级和消防设施的配置应遵守国家有关建筑防火设计规范的规定。（3）综合医院的建筑装修和环境设计，应有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点。综合医院建筑的色彩设计和室内照明，应符合卫生学要求。（4）室外装修在立面设计中追求简洁大方，颜色明快，有时代气息及地域特色的外观效果；注意墙面的装修，尽量采用自然饰面，质感粗犷，简洁，颜色上采用中性色高级外墙饰材，协调、大方、美观。使建筑外观以朴素的设计手法，在不过多增加成本的同时，着重体现亲和感，且具有各自特色及相对的归属感。外墙面：上立面，背立面贴白色面砖，两个倒立面搓水泥砂；屋面：平屋顶，刚性防水屋面。应符合节能和防渗漏的要求；外窗应选用气密性和防水性能良好的产品；门为木门；室外楼地面为磨石。（5）室内装修室内顶棚应便于清扫、防积尘；照明宜采用吸顶灯具。内墙墙体不使用易裂、易燃、易吸潮、易腐蚀、不耐碰撞、不易吊挂的材料；有推床（车）通过的门和墙面，应采取防碰撞措施。除特殊要求外，有患者通行的楼地面采用防滑材料铺装。所有卫生洁具、洗涤池，应采用耐腐蚀、难沾污、易清洁的建筑配件。不使用易产生粉尘、微粒、纤维性物质的材料。配餐、消毒、厕浴、污洗等使用蒸汽和易产生结露的房间，采用牢固、耐用、难沾污、易清洁的材料装修到顶；并采取有效措施，使蒸汽排放顺利、楼地面排水通畅不出现渗漏。地面、踢脚板、墙裙、墙面、顶棚应便于清洗，不污染环境，其阴阳角宜做成圆角。踢脚板、墙裙应与墙面平；手术室等洁净度要求高的用房，装修应满足易清洁、耐腐蚀的要求；检验室台面、血库灌液室和洗涤室的操作台面、病理科的染色台台面，均应采用耐腐蚀、易冲洗、耐燃烧的面层；相关的洗涤池和排水管也应采用耐腐蚀材料；病理室应采取防蚊虫、防雀、防鼠以及其他动物侵入的措施；卫生间：管线预埋到位，暗埋，接口到位。采用牢固、耐用、难污染、易清洁的材料装修到顶，并采用有效措施，使废气排放顺利、楼地面排水通畅不出现渗漏。（6）院区管网，采用分区专线供应。主要建筑物内，设置管道井并按需要设置设备层。主要管道沟应便于维修和通风，采取防水措施。（7）手术室、产房、放射科、功能检查科、检验科、有关实验室等用房设置空调和通风设施。洁净手术部空气净化设施应符合医院洁净手术部建设标准。（8）配置与其建设规模和业务技术、行政管理工作相适应的信息系统、通讯系统和安全技术防范系统。（9）配置完善、清晰、醒目的标识系统。（10）设置医用气体供应系统。（11）建设污水、污物的处理设施，污水的排放和医疗废物与生活垃圾的分类、收集、存放与处置应按照医疗废物管理条例等国家有关法律、法规执行。（12）综合医院的建筑物，应符合国家建筑节能的相关标准。综合医院的门急诊、病房、重诊监护室、手术室、产房等部门的建筑设计应当符合医院感染预防与控制的基本原则。4.3结构设计1、设计依据本工程采用国家规程规范的强制性条文：建筑抗震设计规范（GB500112001）；混凝土结构设计规范（GB500102002）；建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001；建筑结构制图统一标准 GB/T50105-2001；建筑结构荷载规范（2006年版）GB50009-2001；混凝土结构设计规范 GB50010-2002；砌体结构设计规范（GB500032001）；冷轧带肋钢筋砼结构技术规程 JGJ95-2003；混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；建筑地基基础设计规范 GB50007-2002；建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002。2、结构设计方案（1）设计标准：建筑防火等级，耐火等级：一级，按高层建筑进行消防设计。层面防水等级：II级结构类型及抗震设防烈度：砼现浇钢筋混凝土框架结构。抗抗震设防烈度：8度。重点设防类。建筑结构安全等级：二级建筑结构使用年限：50年（2）结构方案1）结构形式：框架结构2）基础形式:采用钢筋砼独立柱基础。采用材料：砼C25C35。钢筋：级，级。墙体：页岩空心砖墙体。预埋件：钢板为3号钢，钢筋为级钢,焊条为T42型。（3）设计荷载取值1）基本风压值 0.3KN/m2；2）聊城市基本雪压值为0.10KN/ m2，设计不考虑积雪荷载；3）楼面荷载取值办公室 2.0kN/m2门厅、楼梯、走廓 2.5kN/m2厕所、挑出阳台 2.5kN/m2上人屋面 1.5kN/m2非上人屋面 0.7kN/m2设备房等按实际荷重计算。（4）结构选型与基础型式医疗区、医技区、后勤保障区和行政管理区根据需要采用现浇钢筋砼框架结构、砖混结构，基础采用人工开挖现浇钢筋砼独立柱基础加条形基础型式。各类用房及配套设施，应保证建筑结构的安全，应符合国家有关抗震规范的要求。主要建筑的结构形式，应考虑使用的灵活性和改造的可能性。4.4给排水工程1、设计依据建筑给排水设计规范GB50015-2003；建筑设计防火规范GB50016-2006；高层民用建筑设计防火规范GBJ50045-95（2005年版）；汽车、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005； 国家建筑标准设计给水排水标准图集S1,S2(2002(03)年) 室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；本设计包括红线范围内的给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、雨水系统。2、给水系统（1）生活给水系统：1）本工程中室外给水与室外消火栓给水共用一套系统，室外消防用水量为20L/S。2）给水水源采用城市自来水，市政给水管网的压力为0.35Mpa，从市政给水干管接入管径为DN200的给水管一根，在小区内形成水环网。（2）生活热水系统：本建筑供应采暖用热。热水系统热源为锅炉房蒸汽。加热设备为半容积式热交换器。热交换器均为一用一备。容积为5 m。均采用闭式系统，并设置压力膨胀罐，维持系统水压。热水循环通过水泵进行循环，循环水泵采用由电接点温度控制泵，循环水泵参数：Q8 m/h H11m N0.75KW。3、排水系统（1）本工程污、废水采用分流排放至化粪池经处理后，排入市政污水管网。（2）生活污水立管设置专用通气立管，隔二层连接。（3）所有卫生洁具均由建设单位选定，注意预留孔洞。坐便器采用节水型，一次冲水量不得大于6L。本设计采用的卫生洁具均应符合CJ164-2002标准的要求。（4）下列部位均采用感应式冲水龙头:诊查室、诊断室、手术室、产房、检验科、医生办公室、护士室、治疗室、配方室、无菌室一级其他有无菌要求或需要防止交叉感染的用房。感应式冲洗龙头设置肘式开关。（5）洗婴台处水龙头要采用带有温度锁定装置的水龙头。（6）屋面雨水采用虹吸雨水排水系统，由专业厂家设计施工。（7）排水管采用铸铁管，承插连接。4、消防系统（1）消火栓系统本建筑室内消火栓用水量为30L/S，用水由消防水池-消防泵-屋顶消防水箱联合供给，消防水泵房设置于室外，消防水池容量为200m3，水泵为一用一备。水泵参数：Q30 L/S，H35m，N40 K W。各层均设带有消防按钮的水枪，水柱为19mm，水龙带长为25m，消火栓安装高度为栓口距地面1.1m，消火栓均带自救式水龙带。屋顶设置18 m3加压消防水箱，保证最不利点消火栓压力要求。加压消防水箱流量为5L/S，扬程为20m，稳压泵启泵点压力小于0.2Mpa，停泵点为压力大于0.22Mpa，室外设置三套水泵结合器。（2）自动灭火系统本建筑设置自动喷水灭火，用水量为35L/S，用水由消防水池-消防泵-屋顶消防水箱联合供给，消防水泵房设置于水泵房，水泵为一用一备。水泵参数：Q35 L/S，H110m，N75KW。屋顶设置18 m3加压消防水箱，保证最不利点消火栓压力要求。加压消防水箱流量为0-1L/S，扬程为15m，稳压泵启泵点压力小于0.15Mpa，停泵点为压力大于0.18Mpa，室外设置三套水泵结合器。（3）灭火器配置根据建筑灭火器配置规范配置灭火器，其充装量为5Kg，同时每层配置一具推车式磷酸铵盐干粉灭火器，每具灭火器充装量为20Kg。5、管道施工（1）在楼地坪槽内直埋时，应预设管道合格后，管槽标准楼层泥砂浆填补密实。管道穿楼板时，应设置钢套管5.0m每管地时，应采取严格的防水措施。穿越管段的前端应设穿墙体时，可预留时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时正。管道系统安装过程中所有埋设位置的施工记录，室内地坪以下管道，应在回填土夯实以后，重新开挖管沟。严禁正在回填土之前或在未经夯实的土层中敷设管道。（2）给水管，消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置；污水排水支管沿水流方向按i0.026坡度设排出管道按10.01坡度敷设。（3）排水立管每层设一伸缩节，排水横支管及横干管的直管段大于2m时，应设置专用伸缩节，且专用伸缩节之间的距离不大于4m，排水管（含雨水管及通气管）DN100者，穿楼板及层面时应设阻火圈。4.5电气工程1、设计依据中华人民共和国现行主要规程、规范、标准及法规，主要包括：1）低压配电设计规范 GB 50054-95；2）供配电系统设计规范 GB 50052-95；3）10KV及以下变电所设计规范 GB 50053-94；4）通用用电设备配电设计规范 GB 50055-93；5）建筑物防雷设计规范 GB 50057-94 （2000年版）；6）民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008；7）民用建筑设计通则 GB 50352-2005；8）火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-93；9）汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97；10）医院洁净手术部建筑技术规范 GB50333-2002；11）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-2005；12）建筑照明设计标准 GB 50034-2004。2、设计范围（1）电气系统：1）10KV高压配电系统2）10/0.4KV变配电系统3）电力配电系统4）照明系统5）接地系统及安全措施6）火灾自动报警及消防联动控制系统（2）电话，网络系统，闭路电视监控系统，医疗对讲系统，医疗信息管理发布系统等弱电内容。3、设计方案供电设施应安全可靠，保证不间断供电，并设置自备电源。采用双回路供电。院区内采用分回路供电方式。一、负荷等级和电源1、负荷分类：一级负荷：火灾自动报警及消防联动控制设备、消防泵、喷淋泵、防火卷帘门、消防控制室、防排烟风机、正压送风机、疏散指示灯、消防电梯、消防电梯基坑潜污泵、通道照明、应急照明及疏散指示灯、抢救室、手术室、ICU、CCU病房，分娩室，婴儿室，血液透析中心的动力，照明用电，净化空调用电等。二级负荷：病房一般照明，客体等用电属二级负荷。三级负荷：普通空调用电、景观照明等用电按三级负荷供电。2、供电电源：由开闭所引来二路10KV电源（来自于不同电网35KV变电站），采用电缆穿管引入本工程10KV变配电房（高压配电室）。3、应急电源本工程在设一合快速自启动柴油发电机组，常用功率1320KW，作为第三路电源。4、高、低压供电系统结线型式及运行方式（1）高压供电系统，二路10KW电源进线，采用为单母线分段方式运行，高压采用手动联络。（2）低压配电系统，采用单母线分段运行方式，变电站设有3台变压器，平时3台变压器各带一段母线分列运行，1，2号变压器两段母线间设有联络开关，联络开关手动投切，投入前应手动切除非保障负荷，以保证变压器正常工作，主进断路器与联络断路器设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个断路器，防止变压器并列运行，柴油发电机电源设应急母线段，平时由双电源自动转换开关投入变压器母线段带电运行。5、变配电所：本工程设10kW高压配电房、低压配电房及柴油发电机组机房。二、电力配电系统：1、低压配电系统接地形式采用TN-S系统。工作零线（N）和接地保护线（PE）自变配电室分开后不再相连，线路敷设时N线和PE线不得混接或错接。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防负荷及一二级负荷为双电源供电，末端配电箱自动切换，三级负荷采用单电源供电。2、电力电源由低压配电房引来，供电电压380/220V，使用电压380/220V.3、电力电源均用密集型母线槽或电缆经电缆桥架（线槽）穿钢管引至电力配电设备。三、自动控制：1、本工程除消火栓、喷淋泵、空调循环水泵采用软启动方式，生活水泵采用变频调速外，其余电动机采用全压启动方式。2、潜污水泵采用液位传感器就地控制，由集水坑水位自控，高水位开泵，低水位停泵，水位超高报警。3、生活水泵采用变频控制，控制柜由厂家配套提供。4、防火卷帘门由厂家配套提供控制箱。5、消防泵：两台泵一用一备，备用泵自投，由消火栓按钮、消防控制中心控制启泵，或由消防泵房就地手动启泵、停泵。消防水池液位过低报警。6、喷淋泵：两台泵一用一备，备用泵自投，由压力开关、消防控制中心控制启泵，或由消防泵房就地手动启泵、停泵、消防水池液位过低报警。7、正压风机平时就地手动控制启、停，火灾时就地手动控制或消防控制室控制启动。消防控制室具有控制优先权。过负荷只报警，不跳闸。8、防排烟风机平时就地手动控制启、停，低速运行；火灾时机房就地手动控制或消防控制室控制启动，高速运行；排烟防火阀超温（280度）熔断联动停止风机，并将信号送消防控制室。平时低速运行过负荷停机，消防高速运行过负荷报警。9、防火卷帘两侧手动控制按钮及警报装置，火灾时由消防控制室控制下降，或就地手动控制卷帘升、降，并联动警报装置。10、消防水泵、喷淋水泵、排烟风机及加压风机等平时就地检测控制，火灾时通过火灾报警联动控制系统或通过消防控制室实现自动控制，并均可在消防控制室和现场进行自动/手动控制启停，并降运行状态及故障信号送至消防控制室显示。本工程所有消防用电设备热继电器只报警，不跳闸。空气断路器具有短路保护，过负荷只报警，不跳闸。11、非消防电源的切除是通过空气断路器的分励脱扣来实现。四、照明系统：1、照明、插座分别由不同的支路供电；普通照明为单相三线，插座为单相三线。普通照明、插座回路均采用SC管暗敷设；应急照明配电箱出线采用ZR-BV-4X2.5mm SC20暗敷设，所有插座回路均设剩余电流断路器保护。2、照明光源：光源选用要求一般场所选用荧光灯或节能灯，其中荧光灯选用T5型细管荧光灯。门厅、餐厅、产房等有二次装饰要求的场所灯具选择依据装饰效果而定。但其照明功率密度需满足建筑照明设计标准GB 50034-2004的有关规定，光源显色指数Ra=80，色温4500K6500K.3、照明灯具：荧光灯单灯就地补偿或选用电子镇流器，补偿后的功率因数大于0.9；应急照明灯具和疏散指示标志灯具，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，且应符合国家的有关规定。4、应急照明: 应急照明采用集中应急电源柜供电，应急电源标称应急工作连续供电时间=90min。在楼梯间、电梯前室、走道、主要出入口等场所设置应急照明和疏散照明。疏散照明灯常亮，走道、楼梯间的应急照明灯正常时有双控开关或者消防专用红外外感应开关控制是否点亮，火灾时由消防联动控制强制点亮；火灾时由消防联动控制强制点亮。变配电所、柴油发电机房、消防水泵房、防排烟风机房、消防控制室、机电控制室，手术室、ICC、CCU,抢救室，产房，婴儿室，血液透析中心工作照明兼作应急备用照明，应急照明的照度为正常照明的照度值；疏散走道、通道应急照明地面照度=0.5LX，楼梯间疏散应急照明的