预拌混凝土买卖合同.doc

合同编号： GAHNT001 北京中关村开发建设股份有限公司预拌混凝土买卖合同买 方（全称）：陕西安康京康建筑工程有限公司北京建材销售分公司 卖 方（全称）：固安县泰达混凝土有限公司 工 程 名 称：绿宸万华城一期商品房工程 工 程 地 点：河北省固安县南五里铺新村106国道西 预拌混凝土买卖合同买方（甲方）：陕西安康京康建筑工程有限公司北京建材销售分公司 卖方（乙方）：固安县泰达混凝土有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、国标GB/T14902-2003预拌混凝土等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。1、 工程概况1.1、建设单位：固安绿宸房地产开发有限公司 1.2、施工单位：北京中关村开发建设股份有限公司 1.3、工程名称：绿宸万华城一期商品房工程 1.4、工程地点：河北省固安县南五里铺新村106国道西 1.5、承包范围：绿宸万华城一期1、2、3、5、6楼主体工程部分预拌混凝土 2、混凝土的合同标的、计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。3、供货数量及质量的验收确认3.1、甲乙双方共同依据河北省标准HBJ01-6-90商品混凝土质量管理规程合同约定的标的及技术质量要求对送到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。3.2、乙方供货到施工现场的混凝土出现数量与交货验收混凝土发货单的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实；双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。3.3、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，其退货处理的经济损失由乙方损失。3.4、甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实；如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担；属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。3.5、乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。4、价款结算及支付4.1、标的、供货数量及工程技术质量要求，乙方对每一工程浇筑部位混凝土在履行完毕供货义务之日起，不论采用何种结算方式，甲乙双方应在45日内办理工作量结算确认手续。4.2、价款结算依据及方式：甲乙双方均依据本合用约定的标的单价和甲方现场验收签认的混凝土运输发货单数量为准办理价款结算。4. 3、价款支付：每个楼号四层封顶后在30个工作日内支付总价款的70%，五层以上按每五层作为一个核算单元，在30个工作日内，甲方支付乙方经甲方审核确认后的工程量价款的70%。主体封顶后甲方支付乙方工程款至已完工程价款的80%（30个工作日内），剩余混凝土款在四个月内付清。5、双方责任及义务5.1 甲方责任及义务（1）、根据工程进度需要，应提前12小时以书面传真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。（2）、应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，并保证车辆驶出现场达到环保要求。（3）、应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。（4）、应指派专人（将名单书面通知乙方）负责对运送到施工现场的混凝土发货单载明的内容进行验收签认。（5）、甲方应保证乙方的混凝土到达现场后在最短的时间内浇筑完毕，混凝土到达现场至浇筑完毕最长不超过2小时，因施工现场道路或浇筑时出现问题（停工）或用吊车、小推车等卸混凝土时，致使搅拌车停滞时间过长，造成混凝土不符合技术、质量要求由甲方负责。并由甲方负责人在发货单上注明原因并签字，乙方不承担任何责任。（6）、甲方应按有关标准对浇筑后的混凝土进行抹平、碾压与适时淋水、覆盖等合理养护，由于养护不当造成混凝土出现质量问题，甲方负责。5.2 乙方责任及义务（1） 、乙方应于供货前到施工现场实地勘察并进行技术交底，以保证混凝土供应的顺利进行。（2） 、乙方进入施工现场所用的浇灌设施设备必须提前检查，确保其正常安全工作。若因乙方设备故障造成无法正常浇筑混凝土，所造成的损失及甲方的误工费由乙方承担。（3）、乙方车辆及人员进入现场后，应当服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。（4）、乙方应严格按照甲方申请的混凝土浇筑计划，保质、保量、及时供应混凝土。（5）、乙方提供的所有混凝土都必须符合当地的质量标准，凡因质量问题不能通过当地实验室检验的，所造成的一切损失由乙方承担。（6）、甲方对现场混凝土数量及表观质量有异议，接到甲方通知后，乙方应及时派人到现场予以确认。（7）、乙方于浇筑混凝土完工后7日内向甲方提供与混凝土相关的归档资料。（8）、乙方应确保车辆驶出现场达到环保要求。（9）、乙方现场设调度为了满足甲方的工程需要。（10）、乙方应确保混凝土量的供应，双方签认发货（收货）单，发货单总量在施工图纸计算量的103%以内时，按图纸量（扣除钢筋的体积）计算混凝土总量。如若超出施工图纸计算量的103%，则双方根据施工图纸进行结算。（11）、乙方必须按承包合同的要求，保证混凝土施工（主体，装修）及其它部位（临建等）的供应。但每车混凝土的浇筑时间不能超过2小时，以免影响混凝土的质量。 （12）、乙方在接到甲方的书面通知后混凝土不能按时送达现场及不能满足甲方施工现场的需求量时，甲方可以另择混凝土厂家，乙方不得以任何形式阻拦，否则作违约合同处理。6、其它6. 1、在合同履行过程中，因先后履行抗辩权终止合同或执行中有变动的，应提前7天书面通知对方。6. 2、本合同项下的工程因非乙方原因中途停工，导致甲方停止使用乙方的混凝土时，甲方应当自停工之日起三月内一次付清未结价款。6.3、经甲乙双方签字确认的预拌混凝土买卖合同附件与本合同具有同等法律效力。6. 4、如在本合同履行完毕时，绿宸房产公司自建混凝土站投入使用，甲方即停止采购乙方混凝土，乙方不能因此向甲方提出任何索赔要求，但必须结清混凝土的总欠款，否则乙方有权停止施工。6. 5、未尽事宜，由双方协商另行约定提出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7、违约责任7. 1、乙方未按合同约定履行义务的，应按中华人民共和国合同法规定承担起违约责任（乙方行使抗辩权维护正当利益或遇不可抗力因素的除外）.7. 2、甲乙双方如果单方解除合同时，应向对方支付合同总款的50%的违约金。8、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何乙方均可以向供货方所在地人民法院起诉。9、禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%违约金。10、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11、本合同及附件一式 4 份，甲方 3 份，乙方 1 份，具有同等法律效力。 （此下无正文）甲方（盖章） 乙方（盖章）陕西安康京康建筑工程有限公司 固安县泰达混凝土有限公司 北京建材销售分公司法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 预拌混凝土买卖合同（ 附件 ）工程名称：绿宸万华城一期1#、2#、3#、5#、6#楼 建设单位： 工程地点：河北省固安县南五里铺新村106国道西 施工单位 ： 浇筑部位项 目混凝土强度等级C10C15C20C25C30C35计划数量（立方米）浇筑方式供货时间听电话、传真技 术质量要求混凝土坍落度水泥品种PO42.5外加剂品种泵送剂防冻剂结算单价（元/m3）混凝土单价 (含运费 )345355365375385395汽车泵泵费202020202020地泵泵费（柴油80）外加剂费冬施期冬施费202020202020细石费202020202020微膨胀（后浇带）抗渗202020202020合计备注当混凝土市场材料价格发生变动超过合同单价5%时，双方协商确定混凝土单价，另行签订补充协议。甲 方 （盖章）： 乙 方（盖章）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 预拌混凝土买卖合同（ 附件 ）工程名称：绿宸万华城一期1#、2#、3#、5#、6#楼 建设单位： 工程地点：河北省固安县南五里铺新村106国道西 施工单位： 浇筑部位项 目混凝土强度等级C40C45计划数量（立方米）浇筑方式供货时间听电话、传真技 术质量要求混凝土坍落度水泥品种外加剂品种结算单价（元/m3）混凝土单价 (含运费 )405415汽车泵泵费2020地泵泵费外加剂费冬施期冬施费2020细石费2020微膨胀（后浇带）抗渗2020合计甲 方 （盖章）： 乙 方 （盖章）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字