住宅建筑施工合同.doc

住宅建筑施工合同甲方：乙方：甲方因需建造住宅一幢，经与乙方协商，决定由乙方之建筑队承建。现经双方协商一致，同意达成如下内容之施工合同。一 工程内容乙方按照甲方所提供图纸，建造住宅一幢。工程范围：由开线、监桩、破桩头直到全座混凝土、砌砖等结构工程，以及室内批荡、批灰、室外镶贴，并包括化粪池工程。二 工程时间本工程之施工时间，由进场之日算起，要求六个月内完成。进场具体时间由甲方通知乙方。三 甲乙双方责任（一）、甲方责任：甲方负责把水电总开关安装到工地，并负责购买一切的建筑材料（包括焊条），并放到工地20m范围内。施工过程中的水电费用，由甲方负责。（二）、乙方责任：1 设备要求：施工所需的各种设备，由乙方负责提供。乙方必须自备如下之设备：搅拌机、砂浆机、震板、震笔、水泵、电焊机等。施工过程中，设备如有损坏，由乙方负责维修，费用由乙方自理。水电总开关后的一切电缆、水管，排栅材料及搭建，由乙方负责。2 模板要求：凡柱板、梁板，必须是新模板。楼板可用木板或铁板，但施工时必须用铁架做好支承，以保证楼层水泥的质量。3 建筑材料：乙方负责按图纸抽筋，写好钢筋的规格和所需数量，按工程进度，在需使用前两天交给甲方以便购买，而乙方负责焊接。水泥、砂、石等建筑材料，亦应在需使用时，提前两天通知甲方进行购买。4 施工：乙方必须按设计图纸要求进行施工，施工质量必须符合建委建筑验收标准，混凝土标号按省定额配比进行。垂直线、平整度要符合标准，并接受设计人员监工和技术指导。凡捣制楼层，必须事先通知设计人员或甲方进行验筋，经验收合格后，才能继续进行捣制。捣制楼层时必须有专人监督水泥配比及负责抽筋，以保证质量。外墙装修镶贴应按有关施工规范进行。四 施工质量要求乙方必须严格按照图纸进行施工，并做好相关混凝土的保养工作。在施工过程中，如发现乙方出现质量问题，或不符合图纸之要求，则乙方必须无条件进行返工，其费用由乙方自行负责。五 施工安全乙方对其施工人员需加强安全教育，在施工过程中，乙方施工人员必须注意用火、用电和施工安全，不得乱拉乱接电线，烧焊和煮食时注意火种，施工时要戴安全帽。施工时，如发生安全事故，由乙方负全部责任。乙方必须随时检查和督促施工人员做好安全措施。六 工程总额住宅建造单价为人民币 元/m2，建造面积按设计图纸计算。围墙建造单价为人民币 元/m，总长度按建造完毕后实际长度计算，门楼另行计算，单价另议。工程总额按以上合计数额进行计算。七 付款方式乙方施工队进场建造完毕第一层后，甲方付人民币10,000元予乙方，其余款项按工程进度进行支付。施工完毕，住宅楼经甲方验收合格后，在一个月后两个月内把余款一次结清。八 其他1 在整个施工过程中，甲方不设茶水供应，但一次性支付300元给施工人员作茶水费。2 每捣制一板水泥，由甲方补贴200元给施工人员作加菜费，而支援施工队捞砂石的人员，甲方补贴每人10元。3 施工时，乙方不能无故拉走施工人员，拖延工程进度；必须节约材料，不得浪费；在与门窗、防雷、水电安装等施工，要相互配合，不得故意阻挠。4 施工完毕，乙方负责清理工地余泥和杂物。5 乙方负责全部施工进程，不得以任何借口把工程转包予他人。6 施工时需增减或修改工程内容，由双方协商解决。7 本合同若有未