建筑装饰工程施工合同补充协议.docx

建筑装饰工程施工合同补充协议楼主olink_99 发表于 搜房网 - 北京业主论坛 - 缤纷四季方丹苑 经甲乙双方友好协商，就双方签订的建筑装饰工程施工合同达成以下补充协议： 1、 甲方负责办理开工审批手续，乙方应给予积极配合。 2、 施工出入证由乙方在物业公司自行办理，办证费用由乙方承担。 3、 乙方在进场后3日内应向甲方提供本工程的以下材料：（1） 工进度计划表；（2） 施工人员名单、工种，现场负责人及其联系方式；（3） 乙方采购材料清单和时间计划（便于甲方安排时间一同购买）；（4） 需要甲方采购的材料清单和进场时间。 4、 对于乙方所提供的主要材料（如板材、木料、涂料、油漆、铝扣板等）应由甲方一同前去购买，乙方应在购买前48小时通知甲方，如果甲方不能前往，乙方可独立购买。 5、 乙方使用的主材、辅料，在进场时必须经甲方验收签字，若有假冒伪劣或者与合同约定的品牌、型号、规格、尺寸及质量不符合的，甲方可以要求把使用过的材料完全返工，由此造成的损失和工期延迟由乙方负责。 6、 乙方使用的主材、辅料若有市场断货，必须更换相同质量的材料，且必须经甲方签字同意。 7、 乙方应积极配合、协助甲方选购应由甲方采购的材料、设备。 8、 甲方提供的各种材料经乙方工长签字认可后，若出现丢失或损坏，须由乙方负责赔偿。 9、 甲方应向乙方提供所购材料、设备的产品合格证、使用说明书等（可以为复印件）。 10、 本工程的施工质量验收标准为北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准和家庭居室装饰工程质量验收标准。 11、 乙方施工工人应严格按照施工工艺施工，若有违反，必须全部返工。施工工艺参照国家有关规定并同时参考乙方提供的北京和畅建筑装饰工程有限公司编制的装饰施工工艺标准，各种标准有冲突时，以较高的标准为准。 12、 乙方必须使施工工人完全理解设计图纸和设计师的意图，由此造成的施工失误及损失，由乙方负责。 13、 由于乙方设计或施工造成的违规操作，由乙方负责。 14、 瓷砖不允许出现整砖空鼓（超过或等于1/3瓷砖空鼓视同整砖空鼓），边角空鼓率不超过3%。 15、 乙方在施工过程中应注意节约材料，节约水电，不得出现常流水现象、晚间不施工时应该关闭所有灯具并切断总电源，当浪费严重时甲方有权提出警告，不合理的费用应由乙方承担。 16、 乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。 17、 由于本工程的采暖管道在地面以下埋设，施工现场划有标记，乙方应注意保护，不得在暖气管埋设的区域剔凿、打孔、放置重物，如因乙方原因造成暖气管破坏、漏水等事故由乙方负责。 18、 乙方在施工过程中应加强消防安全管理，遵守物业公司的消防安全规章制度，不得动明火，不得在室内吸烟，易燃物品应集中保存并采取防火措施，乙方自行配备两个合格的灭火器。因乙方防火措施不当或违反物业公司有关安全规定的由乙方负责，给甲方及物业造成财产损失的，由乙方承担。 19、 乙方在施工过程中应遵守物业公司的各项规章制度，按时作业，不得扰民，保持室内外卫生，不得堵塞下水，不得乱倒垃圾，注意与周围四邻的关系，文明施工。由于乙方违反物业规定引起的一切损失和责任由乙方承担。 20、 在签订合同时甲方将物业公司的有关规章制度抄送乙方。 21、 工程中的增减项，必须经甲方签字同意，方可施工。 22、 工程竣工结算费用按照实际发生的工程量结算，不包括损耗。 23、 计算实际工作量时，涂料和阳台外墙砖的面积在计算实际工作量时，应除掉门窗和相应空余部位的全部面积，按实际工程量做结算。 24、 厨房、卫生间墙砖面积，门减半。必要的工序如铲腻子不再另行收费。 25、 在工程竣工验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括：（1） 竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。（2） 工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。（3） 工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。（4） 乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。（5） 工程结算单、工程保修单。（6） 其他双方书面约定的资料。 26、 如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。 27、 本工程的保修期为两年，由甲方自行采购的物品出现质量问题或者因甲方使用不当引起的问题除外。 28、 保修期自双方验收合格之日起计算，双方应签署工程保修单。 29、 在保修期内，乙方应为甲方提供免费的保修服务，并应在接到甲方