滨州医学院施工组织设计

一、施工进度计划和进度保证措施1、施工进度计划（1）施工总体进度计划本工程2015年11月30日前0.000以下完成，2016年4月10日前主体框架工程完成,2017年3月30日竣工验收。(拟定开工日期为2015年6月1日)（2）总体施工顺序施工进场现场测量施工部署平整场地土方开挖桩基施工基槽检测地基清槽地基验收垫层施工基础钢筋、模板、混凝土施工土方回填主体钢筋、模板、混凝土工程砌体施工水电暖消防预留外墙抹灰内墙抹灰外墙施工楼地面施工屋面施工水电安装系统调试竣工清理竣工检查竣工验收（3）施工进度计划详见工程进度计划横道图。2、进度保证措施（1）进度计划保证的组织措施1）本工程现场施工实行项目经理责任制，强化项目管理，由项目经理负责组建合理实效的机构，配备素质高、能力强的管理人员，择优选择技术素质高的专业队伍，本工程所用劳务作业队伍为我们公司内部劳务力量。建立进度控制的组织系统，从项目经理，项目部管理人员，专业施工队、班组长以及其所属劳务人员组成施工项目进度计划实施的完整的组织系统并明确各岗位、各层次人员的职责和任务，遵循计划规定的目标去完成每一项施工任务。2）为了保证施工进度计划的实施，建立进度的检查控制系统。公司、分公司在项目部设专职进度监察人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整。各级监察人员有不同的控制职责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。3）本工程的项目经理是总进度计划的实施者，又是总进度计划的控制者，项目经理对计划落实和控制负有直接责任，分公司通过与项目经理签订工期责任状提高其责任来保证进度计划地实现，同时建立奖罚激励机制，充分发挥职工积极性，提高工作效率和劳动生产率，确保项目各项目标的实现。4）工程开工前做好工程的质量策划，充分利用工作面，排足劳动力，使工作面的劳动力达到饱和状态。5）装饰装修与水电安装之间的交叉施工，工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，工程项目部建立健全的制度约束各专业班组必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织，安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体，注意对各自的成品及半成品的保护。6）合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用组织计划跟踪技术和动态管理方法，坚持月平衡、周调度，确保总进度计划的实现。按施工总进度计划和进度控制点，科学调度生产，协调好土建、安装、装饰交叉作业和分段流水施工。7）建立例会制度施工现场建立如下会议制度：每月一次的工程总结会，对工程质量、进度和各专业队伍的协调情况，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查进度；每日一班后会检查作业进度，控制并保证计划的层层落实。（2）进度计划保证的技术措施1）项目部根据总进度计划排出月、周施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底工作，做好书面记录，以备考核。2）提前做好一切施工准备工作，施工前制定好各分项工程的施工方案，安排好施工用料的运输和采购，合理安排好劳动力；选用先进合理的施工机具，加强施工机械的投入，组织好各专业交叉配合工作。3）积极采用新工艺、新技术、突破常规的施工进度。4） 强化通讯、联络、交通、调度的手段，采用信息化高效科学指挥施工。5）合理安排施工程序，在施工段内进行流水作业，实行边施工边检查，边检验的方法，减少中间环节，对施工进度进行优化，以缩短工期。6）“方案先行，样板引路”是我公司质量管理的理念，本工程将按照总进度计划，制定详细的、有针对性的和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理人员和作业人员对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。（3）进度计划保证的合同措施按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。（4）进度计划保证的经济措施1）施工进度计划保证的经济措施主要是资金保证。本项目的资金专款专用，公司和其它项目不挪用、不借用。充分保证劳动力、施工设备的充足配备和材料及时采购进场，满足随着工程各阶段关键控制点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用。2）本工程的施工过程中设项目劳资员确保按月兑现工人的工资，做到不拖、不欠，并接受业主的检查。（5）进度计划保证的信息管理措施1）工程项目部设专人不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度进行比较，定期向建设单位提供比较报告，一旦发现实际进度与计划进度不符合时，必须找出原因，做出补救方案，最终达到预定工期目标。2）我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，加强与业主、监理工程师、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务。使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。（6）进度计划保证的具体措施1）由施工总进度计划制订月、周计划，再由周计划制订日计划，层层分解工期任务，落实总进度计划。2）计划实施过程中进行动态管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。3）为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、机械进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；检试验计划；验收计划；培训计划。4）对各专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。5）建立一系列现场制度，如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，进场材料验收制度，现场管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。6）在施工过程中随时听取业主、监理公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、监理公司的步调统一。7）切实落实材料、机械计划的实施，保证施工计划的进展和实现。冬、雨期施工措施本工程主体施工历经一个雨期，一个冬期，主要在基础及主体框架、装饰装修施工阶段。雨季施工措施（1）施工准备1）组织有关人员学习雨期施工规程，施工现场编制具体的雨期施工措施，成立雨期施工领导小组、责任人，把雨期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。2）准备好雨期施工用料：毛毡、塑料薄膜、草帘子、雨具、水泵、水带等防雨材料、器具。3）为保持雨期道路的的正常使用，对路面坑洼处应加铺炉渣、砂砾石、石面子、混凝土硬化等材料，道路两侧应做好排水，低洼处增设排水管沟排除积水。（2）雨季施工技术措施1）混凝土工程混凝土浇筑时，要提前了解天气情况，尽量避免雨天施工，当不能避开时，新浇筑的混凝土用塑料薄膜覆盖，梁板在雨天施工时，如无法施工需设施工缝，把施工缝设在跨中1/3处来中断混凝土浇筑。如有部分混凝土因下雨未来得及覆盖，表面水泥浆被冲刷掉，可在雨停后，撒素水泥重新抹压平整。雨后监督混凝土站内的砂、石料场，不得混入泥浆，发现泥浆要求其认真冲洗后才能使用。雨后要安排专人到混凝土公司检测砂、石含水率，以及时调整配合比。2）钢筋工程钢筋堆放场地及加工场地应保持清洁，以避免泥土污染钢筋。钢筋堆放在用砖砌成的240*300（宽高）间距2m的砖垄上或枕木上，以避免泥土垢或泥土污染钢筋。绝对不允许钢筋泡在水中。钢筋加工区搭设钢筋棚，加工出的成品应垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染成品筋。闪光对焊钢筋在钢筋棚内进行，不得在室外对焊以防雨淋。尤其是刚对焊出的钢筋，禁止放在雨中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋终止进行。电渣压力焊钢筋，选在无风雨天气进行，以防止改变钢筋受力性能。总之，焊接钢筋避开阴雨天气。遇到阴雨天气绑扎钢筋中，工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上粘的泥巴易污染钢筋网片，采取以下措施：1、钢筋上的泥巴应用钢丝刷配合自来水冲洗干净；2、工人在进入钢筋绑扎区前先清理干净鞋底或穿干净的鞋进行施工。绑好的钢筋已受泥水污染的要予以冲洗。3）模板工程本工程柱、梁、楼板采用高强覆塑竹胶板。高强覆塑竹胶板应平放在平整的混凝土地面上，下部垫以10cm10cm木方，间距50cm，上部覆盖塑料薄膜防雨浇淋变形。绝对禁止高强覆塑竹胶板浸泡在水中。（3）雨季施工安全措施 1）水泥堆放在地势较高处，并设置水泥库，垛底应高出地面0.5m。坚持及时收、发的原则，不积压水泥，以防久存受潮。2）雨期施工时增设1名电工，每天专门负责检修水泵，保证水泵能够正常工作，另外增派工人检修排水管沟，清理集水井，并日夜轮流值班，随时合闸排水。3）做好塔吊、脚手架、物料提升机等高耸物件的防雷、预防台风措施。塔吊做到顺风停放。4）避雷采用12钢筋接地。脚手架上应铺以防滑材料。落地脚手架底部均设扫地杆，大风雨过后，重新检查塔吊和脚手架，确保无变化后，方可继续使用。5）现场使用的中小型机械必须按规定加设防雨棚，封闭施工。6）所有楼面预留洞周边砌高宽10cm5cm的挡水坝，并将预留洞口覆盖。7）施工现场应按地势情况和排水流向要求进行有组织排水，雨水排泄畅通无阻，不得有积水现象。8）机电设备必须搭设防雨棚，水泥库等材料库在雨期前要进行检查以防雨水渗入。冬季施工措施根据建筑工程冬季施工规程的规定；根据当地气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5即进入冬季施工，当室外日平均气温连续5天稳定高于5即解除冬季施工。（1）、施工准备工作：1）组织有关人员学习冬期施工规程，施工现场编制具体的冬期施工措施，成立冬期施工领导小组、责任人，把冬期施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。2）准备好冬期施工用料：聚苯板、旧麻袋、塑料薄膜、草帘子、防冻剂等保温防冻材料。3）冬期施工前，编制冬期施工方案，经公司总工办及监理工程师审批后方可实施。4）安排专人负责及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。5）在入冬前对住房、仓库及施工现场进行一次防冻、安全、防火等方面的检查。6）对用电线路进行检查，不合要求的及时整改或拆除，在有火源、易起火的地方配备足够的灭火器具。7）生活及施工用水管用锯末和草绳进行保温，对不用的水管、阀门进行拆除。（2）冬季施工技术措施：1）、土方工程:冬季回填土施工，要求速度快。冬期回填土，不得用含有冻土块的土料做回填土，以防冻土解冻后沉陷，引起脚手架下沉、变形。机械运输回填土，取土时先把表面的冻土去除抛掷不取用，装运未受冻的土。回填前将基坑底的冰雪和杂物打扫干净。每天回填完成及回填室外地坪后，采取覆盖等方法防冻措施。2）钢筋工程：冬期施工使用的钢筋，施工时加强检验。冬期施工冷拉后的钢筋，逐根进行外观质量检查，其表面不得有裂纹和局部缩径。冬期钢筋焊接在室外施焊，雪天或施焊现场风力超过3级时采用挡风遮蔽措施，挡风遮蔽采用塑料编织袋搭棚。焊接后未经冷却的接头避免接触冰雪。负温进行电渣压力焊时，接头药盒拆除的时间延长2分钟左右，接头的渣壳延长5分钟，方可打渣。冬期施工焊接前，先根据施工条件进行试焊合格后再进行施焊。3）砼施工：监督商混站，使用骨料要清洁，不得含有冰、雪、冻块及其他易冻裂物质。配合商混站对所用粗细骨料计算，严格控制水泥、砂、石、水和外加剂掺量，不得随意增减用量。严格控制砼的水灰比，不得超偏，采用早强、防冻砼。5、MRT早强防冻剂的掺量：根据未来七天天气预报资料确定掺量。当最低温度为-5掺量为水泥用量的3%,当最低温度为-10时，掺量为水泥用量的4%。浇注砼前先清除模板和钢筋上的冰雪、污垢和杂物，但不得用水冲洗，以防冻结。砼的养护采用塑料薄膜、毛毡等保温材料覆盖。在负温下，严禁浇水养护。模板的拆除要以留置的拆模试块试压结果为依据，同时要求施工班组模板的拆除必须依据项目技术负责人下达“模板拆除通知单”。4）砌体施工本工程砌体施工的主要材料有粉煤灰砖、加气砼砌块、预拌砂浆。使用前，应清除表面的污物及冰、霜、雪等垃圾。砖的表面无游离水。防冻剂的选用要按规范及使用说明书严格执行。在负温条件下砌筑时，砖和砌块停止浇水，砌体砌筑时每天砌筑高度不大于1.2m。间断处应做成阶梯形，如必须留直槎可设三皮砖高的水平接槎口，每个口加1根6外伸钢筋，伸入每边不少于1m，以保证内外墙连接。每天砌筑结束后时，将砌筑墙体垂直灰缝添满，上面不铺砂浆，同时用草袋等保温材料将砌体上表面加以覆盖。继续施工前，应先将砖、砌块表面的霜、雪扫净，然后继续砌筑。5）其他技术措施：在冬期施工中，多注意收集天气预报，作好测温工作。测温工作不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬期施工工程质量的鉴定方法，所以在冬期施工中必须设专人负责，坚持作好定时测温工作。测温工作包括：日天气的最高、最低温度，混凝土入模养护、铺砌砂浆等阶段的温度。（3）冬期施工的安全措施：加强安全教育，针对冬期施工特点不定期的各种形式对作业人员进行防冻、防火、防毒、防爆、防滑的安全教育，使每个施工作业人员在思想上对安全工作重视。组织人员在入冬前对现场机械设备、电气、施工现场进行检查。检查重点为电气、各种机械设备、钢丝绳磨损等情况，发现问题进行整改，做到定人、定时、定措施、保证不发生大的机械设备事故。进入冬期施工前，更换各种机械齿轮油，避免由天气寒冷引起机械油稠，机械启动困难。各种机械由于天气寒冷，启动困难，采用50温水解冻，严禁明火烘烤。对下雪后生活区及施工现场路面的积雪马上组织人员清扫干净，防止积雪过多，发生意外。生活卫生、宿舍用电：冬季取暖安全措施，严防煤气中毒。宿舍用电的安全措施，严禁在室内明火取暖或用电炉子做饭取暖。使用电褥子应遵守宿舍规章制度，严禁私自乱拉灯线和安装灯头插座。建立防火制度。对冬季施工用外加剂加强管理，防止被误食。储存即使用时设明显“有毒”标志，并设专人管理，建立取用和使用制度。施工现场作业人员穿胶鞋，不穿不防滑的鞋。动用明火有上级审批手续。明火作业是设置隔离措施，与易燃易爆物品有安全距离。对临边洞口严加防护，有不安全的地方重新整好，防止坠落事故发生。施工现场水源设有标记。加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，给工程冬期施工创造有利条件，保证工程质量和工程进度。安装用的塑料管线必须妥善保管，避免露天存放，积雪覆盖，造成管线变脆，影响工程质量。施工临时水，提前做好保温处理，防止水管冻坏，影像工程项目正常使用。农忙季节保证工期措施 本工程主体及装饰装修将受农忙季节影响。在总进度计划中考虑到农忙季节的影响因素，为进一步提高职工出勤率，减少因人员不足而影响工期，同时做以下工作安排及制定以下措施：1、农忙季节的工作安排：（1）在我公司常年施工的公司内部作业班组，可解决一部分因农忙而工人返乡的影响。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的30%以上。对于劳动力需求大的分项工程，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。（2）与各施工班组长签订劳务用工协议，要求其做好农忙季节期间保勤工作的合理安排，做好工人的思想工作，及时了解工人的思想动态，及时解决工人的后顾之忧，使在岗工人能够全身心的投入到安全生产上来，确保安全生产顺利进行。（3）制定农忙季节的小段施工计划，每一周一计划，实行奖罚制度，完成者奖，拖后者罚，同奖同罚。2、农忙保勤措施：（1）农忙前做好工人的思想工作，加强集体观念，从主观上调动职工积极性。（2）因工期任务重对班组实行当天工资当天支付，农忙季节每出勤一天设出勤奖，提高工人出勤率，同时相应进行罚款，从而进一步加强约束。（3）实行加班加点，条件允许的项目，昼夜施工的方法， 当天支完的模板，当天浇筑砼，充分利用工作面，确保工期。（4）合理安排生产，必要时补充外来力量，领先一切可利用的因素，确保工程进度。（5）认真安排好农忙节假日期间职工的休息，不能过分延长职工的工作时间。（6）尽量安排本公司劳力进行施工，不受农忙季节影响，可保证工程施工的连续性。3、责任分配：（1）要求项目部管理人员坚守工作岗位，做好统筹安排和调配。使施工现场随时做到有管理人员坚守现场，对工人起到一个模范带头作用。（2）施工班组长必须坚守工作岗位，协助项目经理及管理人员做好本班组施工人员的思想工作和工作安排。（3）为使农忙季节确保工程能够连续不间断的施工,项目部制定了责任到人的制度，与各班组长签订责任保证书，确保农忙期间施工人员数量。（4）制定农忙期间本工程施工进度计划。如有缺勤或出勤率不够现象，按奖罚制度及责任制度对相应班组及责任人进行处罚。4、农忙季节质量管理措施由于农忙原因，工人思想波动大，质量意识薄弱，项目部为此制定了质量控制管理措施：（1）增强管理人员的管理意识，提高操作工人的质量意识。严格把关，主要是明确责任。按照公司及项目部的质量保证体系、明确各级责任，上道工序不合格，下道工序不施工。使各工序在施工过程中处于良好的受控状态。（2）在工程施工过程中，不断强化质量意识，层层落实责任制，对施工管理人员、生产班组强化“谁施工，谁负责质量，谁操作，谁保证质量”的施工质量原则，施工班组长跟班管理。只要工作面上有工人在生产操作，就有各级管理人员跟踪检查监督指导，切实做到管理到位，责任到人。致力于及时发现问题，及时解决问题，将质量隐患消除在萌芽状态。（3）施工过程中积极与业主和监理单位搞好配合，服从管理，对提出的意见及时落实。5、农忙季节安全管理措施（1）将安全工作责任落实到人，使各项安全工作都得到落实，安全员每天要检查全面到位，确保施工现场无任何安全隐患.（2）每个项目施工前，工地安全员应向施工班组进行安全技术交底，并讲述有关注意事项。（3）班组长必须天天在上岗前进行详细的安全作业检查，并及时向施工人员交待和部署。打消农忙期间工人的安全麻痹意识，杜绝安全事故的发生。确保本工程的顺利施工。已完工程保护措施1、已完工程保护组织措施：（1）工程项目部成立成品保护领导小组，项目部技术负责人为成品保护领导小组的总负责人。根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案。（2）成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组、分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。（3）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。（4）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。（5）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。（6）供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部保管员进行协助管理，发送到各施工、分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。2、已完工程保护的管理措施（1）施工班组和分包单位必须按照成品保护方案要求进行作业。作业人员要根据项目部制定的“入户作业申请单”经项目部批准后，方准进入作业，否则禁止进入作业。施工完成后要经专人检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。（2）上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目部起协调监督作用，项目部各责任人要把交接情况记录在施工日记中。（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护责任人的监督。（4）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。（5）项目部制定月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（6）项目部对各施工班组和分包单位的技术交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。（7）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。3、主要已完工程保护方案（1）测量定位测量定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。（2）土方工程1）在人工清土过程中，在基坑底部应保持中间余土高于两端余土，以保证基坑开挖过程中基坑内不积水，尤其是土方开挖到设计标高时，应保证基底土壤不受浸泡，以免影响地基的承载力。2）基坑边坡施工成型后，在基坑周边距离基坑边缘1.5米范围内不得堆放施工材料和施工机具，在施工现场内行驶的车辆，不得在基坑边缘行驶，防止边坡被破坏。（3）临水、临电、临建工程1）作为临水、临电等使用，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等应码放在平整、无积水 、宽敞的场地,不与其它材料设备等混放在一起,并有防雨雪设施。2）临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。3）临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。4）临建房屋在达到成品阶段，由项目部对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保护。（4）钢筋工程1）板筋：施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋，绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋帮扎时必须采用跳板保护 。2）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。3）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止长时间漏置在空气中或遇雨雪对钢筋造成腐蚀。4）绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋蹬，上铺脚手板作人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。5）绑扎完的墙、柱钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。6）浇筑砼时，应设专人看钢筋，以防钢筋跑位。7）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。8）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良水平，并留好影像资料。（5）模板工程1）柱模：墙体模板的吊装就位时尽量要一次就位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。2）楼板模板：支设完毕后，各工种操作人员要密切配合，不得随意损坏模板。安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。3）楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。4）支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水润湿的过程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。（6）混凝土工程1）楼梯：已浇筑好的砼楼梯采用角钢或旧模板条保护踏步的护角。2）楼板：避免在楼板上凿洞，做好各类洞口的封闭工作，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。3）混凝土成型后严禁随意进行剔凿。4）加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。5）混凝土浇筑后未达到1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。6）混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。7）混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。8）凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。（7）回填土工程1）回填土施工前，首先应进行土壤压实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。2）回填前应对基础、防水层、保护层进行验收。3）回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。4）回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250 mm内。5）回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。 6）回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度。（8）砌筑工程 1）在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患.2)墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。3)在构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。(9)地面与楼地面工程1 磨光花岗岩、地面砖地面1）在铺贴板块操作过程中，对以安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。2）切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。（10）屋面工程1）屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿要包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。2）在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。二、劳动力安排计划（1）劳务人员的组织与安排1）本工程中我公司采用自有劳务人员和合同制劳务人员相结合的劳务人员安排模式。我公司自建立以来，拥有一批技术素质高的自有职工，本工程我公司将派遣一批素质、技术水平一流的自有施工人员参与本工程的施工，他们是本工程的中坚力量。同时使用与我公司长期合作的素质良好，技术高的劳务队伍，达到按施工进度保证施工人员的数量需求。所有进场的劳务班组，必须根据我公司的有关规定进行作业能力测试，合格者方能参与本工程的施工。2）根据工程实际需求，确保工程正常施工。本工程的劳务人员主要包括a、特殊工种：机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种；上述工种均经公司劳务培训中心培训、考核合格后，并持有相关职业职能部门发放的上岗证。b、技术普通工人：木工、钢筋工、混凝土工、砌墙泥工、抹灰工、防水工、水工、电工等，公司在劳动力选择时以有曾经有类似工程施工经验的劳动力优先。c、非技术普通工人：壮工、零工、门卫等。3）根据以上组织原则，本工程计划需要的预计最高峰劳动力将达到177人。劳动力的进退场根据工程施工进度的不同部位作适当调整。2、劳动力安排管理措施 本工程劳动力的管理是本工程项目管理的重要组成，项目以编制劳动力安排管理措施以促进工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、智慧、监督、和调度，从而协调劳动力的工作，充分发挥劳动力的积极性，不断提高其工作效率。 （1）做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。 （2）为落实施工计划和技术责任制，应按管理人员系统的进行逐级交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。3）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。4）正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。5）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。6）编制劳动计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理使用，并保证在农忙季节劳动力的及时补充，避免劳动力不足，影响工程施工的现象。3、提高劳动生产率的措施1）本工程中项目部成员将响应公司号召，积极持续的参加公司的岗位教育，努力提高自己管理水平，科学的组织生产。2）优化改善劳动组织以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动生产率的提高。3）提高工人的技术熟练程度。加强工人的文化、技术教育，使所有参加生产的工人都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。根据本工程的特点，需要挖土工、钢筋工、砼工、木工、电焊工、抹灰工、油漆工、塔吊工、架子工、水工、电工、机修工等，其人员需要量如下表。劳动力计划表工种基础阶段主体阶段装饰阶段备注清土工20/木工205010/瓦工103010/钢筋工1030/混凝土工1020/抹灰工101050/油漆涂料工/30/架子工102010持证上岗塔吊工333持证上岗焊工22/持证上岗机修工222持证上岗水暖工2520/电工2520持证上岗三、工程质量的技术组织措施及质量通病专项治理技术措施1、工程质量目标本工程质量目标是合格工程，主体结构达到市级优质结构验收标准。2、质量保证体系（1）本项目建立以项目经理为领导，以技术负责人过程控制、公司质量处过程检查，各作业层人员工序交接验收为主要实施手段的三级质量管理系统，推行专业技术工程师责任制。在施工全过程对工程质量进行监控，形成一个横向从土建、安装到装饰，纵向从项目经理到施工作业班组的质量管理网络。使质保体系延伸到各项工程的施工中。（2）公司为了保证质量目标能够得以实现，建立质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心。负责搜集、传递质量信息，使决策机构对异常情况能迅速做出反应，并将新的指令信息迅速下达给执行机构使之能及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程质量目标的实现。3、质量保证措施（1）组织保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，使各岗位各行其职。（2）工程质量管理保证措施本工程的质量目标为合格工程，为实现上述目标，现场施工时制定如下质量保证措施：1）项目部成立质量创优小组，由项目经理任小组长，项目技术负责人任副组长，项目质量检查员、技术员、施工员任组员，负责本工程施工的质量监督工作。2）项目部制定专门的质量评优工作奖罚规定。3）工程施工前由公司技术部门、质量部门牵头，认真研究施工图纸并对本工程的各阶段、各分项工程进行策划和推敲，依据评优标准和我们企业的具体标准要求，制定具体的分项工程质量目标。4）特殊工序施工前，由项目技术员针对工程实际结合现场具体的人、机、料、法、环编制详尽的作业指导书，并对各级相关人员进行交底，施工时由施工员组织作业层严格按作业指导书进行操作5）每一分项工程完工后，由项目经理组织创优小组按高于国家标准的企业标准对其进行验收，并对具体质量情况进行标识，以起到督促和监督的作用。6）现场严格职能分配，明确各岗位的工作职责，把严抓工程质量确质量目标印入每个作业人员的脑海里，使作业人员在日常工作中严格标准和责任。7）现场严格工序交接检制度，抓好事前和事中阶段的各项控制工作。8）项目部加强与业主直接分包单位的联系，积极协助建设单位和监理单位抓好各专业分包单位的施工质量。9）严格技术资料管理工作，由技术员负责按形象进度整理施工中的各种技术资料，并严格按山东省技术资料管理规程的规定进行归档保存；另外，项目部还积极督促、协调各业主分包单位做好技术资料整理归档工作。10）现场每周召开一次质量评优工作协调会，邀请建设单位、监理单位和各业主分包单位参加，对每阶段的施工质量情况进行汇总讲评，以随时调整后期的目标和要求。11）公司各相关职能部门分阶段对工程实体的质量情况和技术资料整理情况进行检查验收，以分阶段、分目标的实现来保证总目标的实现。12）积极与建设单位和监理单位联系，充分搜集和整理工程报奖所需的各种相关资料，确保质量目标实现。13）施工过程中留置隐蔽工程的影像资料。（3）工程质量材料采购保障措施1）材料采购计划，由材料部门负责物资统一采购、供应与管理工作，并根据公司物资采购规定，对所需采购和公司供应的物资进行严格的质量检验和控制。2）采购物资时，需在确定合格的、有信誉的供应商名录中采购，对所购的材料或设备必须有出厂合格证，材质证明和使用说明书，对材料设备有疑问的立即停止进货。对已从其处购进的货物重新组织检验和验收，保证用于本工程中的各种原材料、成品、半成品均是合格品。3）材料部门必须事先对供应商进行认可和评价，建立合格的供应商档案，材料的供应在合格的供应商中择优选择。4）实行动态管理：公司材料部门、技术质量部门等主要部门定期对供应商的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的供应商必须及时从档案中予以除名。5）加强计量检测工作和各种物资、原材料的检验和试验工作，施工中严格根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范及合同规定要求和批准的施工组织设计（包含质量计划）要求对进场的物资和原材料进行抽样检验和试验工作，现场做好各种物资的状态标识，若对其质量有怀疑时，应加倍抽样检验，保证全部材料均达到合格标准。6）本工程施工中所采用的钢筋、水泥、预拌砼、预拌砂浆、装修、水暖安装等材料或物资进场后现场项目部上报监理单位共同验收，验收合格后方可用于工程上。（4）钢筋、模板、砼等主要分项工程主要质量保证措施：1）钢筋工程钢筋应有出厂合格证原件，并做机械性能试验和可焊性试验。钢筋级别、种类和直径应按设计要求使用，钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求及施工规范规定。钢筋表面应清洁无损伤、油污、漆污和铁锈。钢筋的交叉点用22#镀锌铁丝扎牢。钢筋的接头要符合设计及施工规范要求。各种形式的钢筋焊接施工，均做试焊前试件和试焊后成品件切取试验，钢筋绑扎完后，工程技术人员在自检的基础上要协同业主和监理人员严格检查钢筋的规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、弯钩方向、保护层厚度等是否符合设计及规范要求，并做好隐蔽验收记录。浇筑混凝土时派专人负责看护钢筋，确保钢筋保护层厚度及钢筋不松动、不走型、不翘起。（2）模板工程模板支设时要保证构件的形状尺寸和相互位置的正确，并且具有足够的承载能力、刚度和稳定性。竖向模板和支架的支撑部分应在底部加设垫板。模板支设完成后施工员技术员要对模板的轴线、标高、尺寸进行检验，符合国家验收标准后方浇筑混凝土。拆模时间严格按设计和规范要求及预留拆模试块试压情况，经项目技术负责人同意和监理人员批准后实施。（3）砼工程浇筑砼时应将模板和钢筋上的杂物油污清理干净，砼振捣应使表面出现浮浆并不再沉落，捣实砼的移动间距不应大于作用半径的1.5倍,浇筑时不可落差太大，防止离析。现浇混凝土柱拆模后用厚塑料布缠绕保湿养护。梁板砼覆盖草帘子养护，按规范规定留置混凝土试块。（4）砌体工程墙体应采取以下拉结措施：填充墙应沿墙、柱全高每隔500mm设26拉结筋，拉结筋伸入墙的长度，7度抗震设防时宜沿墙全长贯通。墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，宜设钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。窗台部位设置钢筋砼扁梁或采用钢筋砼窗台板，配置构造钢筋412，高度120mm。窗台板或扁梁嵌入窗间墙内不小于600mm。砌体与砼构件接缝处应设置钢丝网片。钢丝网片与基体搭接宽度150mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm，且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每200mm300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。（5）其他技术保证措施1）我们公司有各专业分公司可以提供先进的技术装备和技术指导、施工服务等。这些将作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术服务。2）加强成品保护本工程施工期间，由于工期较紧，质量标准高，各种工序交叉频繁，对于成品和半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程进展，且额外增加费用，因此成品保护要做到以下几点：a、设专人负责成品保护工作。b、制定正确的施工顺序。排出合理工序流程表，各专业工序严格依流程按时间依次排入施工，施工做到有序不乱。c、做好工序标识工作。d、采取护、包、盖、封等措施进行成品保护，现场派专人经常巡查，发现防护设施有损坏的及时恢复。e、工序交接采用固定表格，书面形式由各方签字认可。4本工程主要施工工艺质量通病治理措施（1）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治原因分析： 1）混凝土拌合物水灰比过大。水泥用量大，混凝土凝结产生收缩裂纹。 2）拌合物坍落度太大，浇筑层过厚，导致素浆上浮、表面龟裂。 3）钢筋混凝土保护层太薄，导致顺筋方向开裂。 4）碳化收缩在构件表面出现，呈花纹状，无规律性裂纹。 5）设计及其他原因防治措施：1）利用图纸会审、工程洽商记录优化设计方案。2）协助商混站控制好混凝土骨料及水灰比：a、现浇板的混凝土应采用中粗砂；b、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8;c、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000，粉煤灰的掺量不宜大于15;d、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。 3）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300的钢筋保护层垫块或马登筋，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 4）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度。严禁水管水平埋设在现浇板中。 5）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 6）现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 7）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 8）支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 9）施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带位置、尺寸按照图设施工。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。（2）砌体结构裂缝防治原因分析： 1）砌体材料由于膨胀系数不同、收缩量比不均匀、伸缩变量不同，受温差影响而引起的裂缝。 2）房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一而在窗口边产生剪力，而在窗台墙中间产生拉力造成的。 3）房屋两楼层标高不一时，由于屋面或楼板胀缩或其他因素而产生推挤，形成在楼板错层处出现水平裂缝或在纵墙上出现竖向裂缝。 4）顶层墙体因温差产生变形，或屋面、楼板设置伸缩缝而墙身未相应设置，以致墙体被拉裂产生斜向裂缝，或在女儿墙根部产生水平方向裂缝。 5）设计及其他原因防治措施：1）利用图纸会审、工程洽商记录优化设计方案。2）砌筑预拌砂浆骨料控制，联系供应站骨料采用中粗砂。3）材料计划的提前提出，砌筑材料提前进场满足材料龄期需要。蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的龄期不少于28d，上墙含水率宜为5%8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工（冬雨期施工详见冬雨季施工方案）。4）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。5）砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 6）砌体结构砌筑完成至抹灰时间不得少于30d。 7）通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 8）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 9）屋面应严格控制檐头处的保温层厚度。顶层砌体砌完后应及时做好隔热层。10） 填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。11）填充墙斜砌砖应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌筑至顶。12）抹灰前在填充墙与剪力墙及梁交接处加钉30宽钢丝网