门型脚手架租赁合同.doc

门型脚手架租赁合同出租方： （以下称甲方）承租方：湛江市第七建筑工程有限公司鸿坤电子工程项目部 （以下称乙方）现甲方将门型钢管脚手架（包括上下托、拉杆、梢等配件）产品出租给乙方，作为工程施工楼层梁板支顶使用，为明确双方责任，本着平等互利的原则，经双方协商一致，达成如下合同条款，共同遵守。一、 工程名称：湛江市鸿坤电子有限公司厂房、办公楼及附属设施建筑工程二、 工程地址：雷州奋勇工业区三、 门型脚手架租用面积：按实际使用门型脚手架支模的每层水平投影面计算。四、租赁单价：以实际使用门型脚手架支模的每层楼层水平投影面积 8.3 元/计算，面积按如下方式计算：4.5米以上（不含4.5米）楼层按投影面积的1.5倍计算，届时按实际工程量结算。以上单价已包含甲方出租脚手架期限内的一切费用在内（含材料进场及离场的运费及装卸费等，但不含税金）。五、租赁期限：主体结构施工期间（约200天）。1、由于不可抗力的原因（如自然灾害等原因）造成乙方停工超期的甲方不收超期租金。2、在正常使用情况下超期在一个月以内的甲方不收超期租金，超期在一个月以上的乙方按500元/天支付超期租金给甲方。如果租期未到乙方工程主体结构已施工完毕，则可将顶架材料提前返还甲方，租金不作任何退减。六、租金支付方式：1乙方于每月十日前按上月实际安装使用脚手架面积租金80%支付进度租金给甲方。2余下的20%租金在乙方工程全部主体结构完工，拆下全部脚手架后30天内结清。3甲方所收取的租金不负责开具正式发票，如乙方需要，则税金由乙方承担。七、租赁方式：1甲方提供不少于3层标准层脚手架及成套配件给乙方工程使用，但首层脚手架用完周转上标准层后若有多余材料，乙方应交还甲方运出工地。2乙方需要使用门型脚手架时提前五天通知甲方，甲方在接到通知后二天内将乙方租用的符合质量要求和工程要求的，且数量足够的钢管脚手架及配件（大小架、上下托、长短拉杆、连接梢等）按类（拉杆5付/扎、连接梢10/扎）运至乙方工地并卸至乙方指定地方。乙方在首次使用时若发现有损环而不能使用的材料，应及时通知甲方，甲方应及时自费修复或更换。3甲方所提供的钢管脚手架必须能完全满足乙方的施工进度，否则每拖延一天，甲方按500元/天计付违约金给乙方，同时乙方有权另选其他脚手架租赁人，甲方无权干涉，甲方在接到停止租用通知后三天内将已供材料自行运出工地，按实际使用面积的80%进行结算。4乙方在使用脚手架过程中必须按施工规范使用，材料损坏的乙方负责修复。5乙方在主体结构工程完成后将租赁材料集中堆放在施工现场周边，并在五天内向甲方发出退场通知，甲方接到通知后二天内负责将所租用产品绑扎装运离场。若甲方未能按要求将材料及时清运离场，则乙方有权将所有材料装运至其他地方，所需费用和造成的损失由甲方承担。6在租赁期间，乙方只享有租赁材料的使用权，所有权归甲方。乙方未经同意不得向第三方转租，或以租用品作抵押物。若发生甲方不知情的转租或抵押，租、抵押行为无效，甲方有权单方终止合同，造成甲方损失的，乙方负责赔偿并担相应法律责任。八、双方责任（一）甲方责任 1保证按期提供质量合格、性能安全的材料给乙方使用，使用期内保管，保证所提供脚手架及配件能完全满足乙方工程 内支顶需要。 2保证提供符合乙方工程技术要求和进度要求的脚手架给乙方使用 3负责材料的整理装运，所需费用由甲方承担。 4与乙方做好材料交接工作 5若因甲方所提供材料质量问题而引起乙方工程发生安全或质量事故的，甲方承担相应损失和责任。（二）乙方责任 1按合同约定支付甲方材料租金 2负责租赁期内材料损坏的修复，不能修复的或遗失的负责赔偿。 3乙方在使用材料过程中，由于非甲方材料质量原因所造成的安全或质量事故，由乙方自行承担。 4与甲方做好材料验收、交接工作。编号名称单位产品原值11930门架个752914门架个403长位杆付184短位杆付175上托支256下托支247连接梢支3九、租赁材料原值表十、本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成的可向当地人民法院