陕西某职工高层住宅水电安装施工方案.doc

山西省某职工高层住宅楼安装工程(水暖)施工方案一、 工程概况本工程为山西省某职工高层住宅楼。地下二层，地上十七层；地下二层平时做库房，存放不可燃物质，战时为六级二等人员掩蔽场所，地下一层为设备层，地上十七层为每层六户的阶梯状的塔式住宅，总户数102户，有A(A) B(B) C D四个系列户型,屋面上设有消防水箱间。总建筑面积12348，总建筑高度50.00m,室内外地平高差0.7m结构形式为剪力墙结构。住宅楼安装工程包括：生活给水、生活污水、废水、雨水及室内消火给水系统、采暖、通风、大防排烟。（一）生活给水系统：本工程给水系统分为高、低两个区，采用下行上给枝状供水管网，均有水泵、水池联合供水。人防给水系统在正常工作时由城市自来水供水，当管网破坏时，由人防的两个贮水箱供给。供水方式：室外储水生活变频泵管网用水点（二）生活排水系统：1、室内污废水采用合流排水系统，楼内卫生间生活污水采用双立管专用通用排水系统，厨房不设专用通气立管，仅设伸顶通气管，均重力流排至室外污水管网。 2、消防时积水汇集至消防电梯集水坑，用设于地下二层潜水排污泵提升排至室外雨水管道，水泵启停由集水坑水位控制。 （三）消防系统： 1、室内消防用水水源为室外消防水池储水。 2、室内设独立的消火栓系统，管道水平竖向成环状布置。屋顶设消防水箱（有效消防储水量6.6）屋顶水箱间设试验消火栓。消火栓内消防启泵按钮通至消防值班室，并可直接启动消防泵。室外设一套地下式水泵接合器与系统相联。消火栓的布置保证室内每一点均有两股充实水柱到达。消防水箱供水方式： 室外储水池水泵接合器管网消火栓（四）采暖系统:采暖热媒用80/60热水,热媒采用来自小区集中供热,在设备层安装一台高低区系统直接并网机组，热水采暖入口装置设在设备层，回水总管上设有过滤器及热量表。采暖系统均采用共用立管的分户独立的采暖系统形式,共用立管及户入口装置设在户外管井中,公用立管采用下分异程式,最高点设DN25自动排气阀，户内采暖系统采用下供下回双管同程式，户入口装置的供水管道上设过滤锁闭阀、热量表，回水立管上安装调节锁闭阀。（五）通风系统：1、人防战时防护通风系统按6级防空地下室，二等人员掩蔽所清洁通风、滤毒通风和隔绝通风系统。2、每个卫生间在吊顶内设通风器一台。（六）大防排烟：防烟剪刀楼梯间设置机械加压送风系统。剪刀楼梯间风口采用自垂百叶风口，每层一个，当某层发生火灾时，烟感信号使信号传至消防值班室，消防值班室启动加风机，防烟楼梯间送风口全部打开。二、施工阶段划分（一）本工程施工阶段以土建进程为参照。划分为以下几个阶段。配合土建结构施工的预埋、预留阶段。随土建装修施工时的测量、修正预埋、预留误差阶段。装修后期的安装高峰阶段。工程完工时的调试，交工阶段。交工后的保修及质量跟踪阶段。（二）劳动力划分：根据本工程的特点，水暖安装工程在配合期间保证有4人在施工现场预埋套管、预留孔洞，安装施工阶段保证20人的施工队伍,并根据施工现场实际情况随时增加施工人员。三、施工机械配备根据施工需要，合理调配施工机具。拟配下列施工机具。序号设备名称单位数量备注1电焊机台32套丝机台23混凝土开孔机台14打气泵台16400砂轮切割机台27打压泵台1四、施工进度 安装施工在土建施工组织设计指导下，结合施工配合的要求进行安排。（一）依据土建月度施工进度计划，编写安装月度施工计划，安装工长向施工班组作好施工计划安排的书面交底，使之明确工作目标。（二）保证施工进度计划的措施 1、依据月底施工作业计划，编制月度材料供应量计划对需要预定加工的配件，应提前加工备用，确保材料供应。 2、在向班组布置施工任务时，应书面提出各项任务完成的时间，技术质量要求以及安全注意事项，确保计划按期执行。 3、要经常或定期检查施工计划的的执行情况,包括施工进度的形象部位,材料供应,施工质量及管理工作的进展情况,施工中如偏离作业计划,应及时分析原因,采取有效措施,确保各工序按计划执行。五、施工准备 安装工程保证使用功能及观感质量，必须认真做好以下几条要求：（一）各种管道安装前都要将管口及管内、外的污垢、砂子、铁锈等杂物清除干净，金属管道要将表面浮锈清除干净然后再刷一遍 （二）对于不同用途，不同介质的管道，要搞好安装前的总体布局施工交底工作，不同班组作业做法要统一，安装时要考虑到导管、立管、支管及设备之间的位置与相互关系。管道的布局要注意以下几类：1、管道有得穿过基础、烟道、风道、窗户等部位。2、控制好管道的垂直度，成排度和位置及标高，控制好管道与管道之间的距离，管道与电气之间的距离，管道与墙面的距离。管道安装不能半明半暗，尽量减少管道之间有交叉，如必须有交叉，按有压管让无压管，小管让大管的原则处理。（三）管道安装时挂线找坡，要依据管子坡度的要求确定其下料尺寸。安装后，坡向要正确,坡度正负偏差不得超过设计坡度值的1/3,坡度要均匀一致,不得倒坡,也不宜坡度过大而影向观感效果,管道按标准坡度安装好后,及时固定,以免破坏管道坡度.六、施工方法（一）主体配合 1、预留预埋措施（1）配合土建留洞（孔、槽） 在土建进行主体施工的过程当中，安装单位在充分熟悉掌握设计要求的基础上，及时插入，认真、准确地配合土建留洞（孔、槽）。（2）预留孔洞应注意的事项： 密切掌握土建找平线的高度及轴线定位，以便预留孔洞的准确定位，力求达到坐标、标高准确无误。（二）安装施工1、给水工程工艺流程：安装准备预制加工立管安装干管安装支管安装管道试压管道冲洗A、生活给水所有干管和立管采用衬塑钢管，管件连接；支管采用PB塑料管，热熔连接。B、人防给水管采用热镀锌管，螺纹连接。 C、 高区给水干管用工作压力1.6Mpa的管材和管件；其它采用工作压力1.0Mpa的管材和管件。 D、 采用的塑料管及管件必须使用同一厂家的管材和配套管件，并应具备质量检验部门的产品合格证和卫生部门和认证文件。 给水管DN50，采用与管材相配套的截止阀门；DN50者，采用蝶阀，型号为D41X。工作压力同管材。 E、生活给水支管上的减压阀采用可调式减压阀。减压阀的工作压力与同一位置阀门一致. F、进入人防的管道设防爆波阀，工作压力不得小于1.0Mpa。2、消防工程A、消防系统管道采用镀锌钢管，沟槽卡坏连接，阀门及需拆卸部位采用法兰盘连接，建筑外墙以外的埋地管采用给水铸铁管，水泥砂浆球墨给水管，水泥捻口。B、消防管道上的阀门采用有明显启闭标志的蝶阀，型号D71X。阀门的工作压力同管材。C、生活、消防进户管上装带关闭弹簧的止回阀HD41X-1.6。D、消防水箱出水管上选用H14T-10旋启式止回阀。3、排水工程A、污废水立管、干管、通气管道采用RC系列承插式柔性抗震排水铸铁管，承插式柔性法兰（AG型）接口。B、与潜污泵连接的管段采用镀锌管，丝扣或沟槽连接阀门及需拆卸部位采用法兰连接。C、污、废水支管采用PVC-U管，粘接。人防排水管采用镀锌管，螺纹或法兰连接。D、雨水管采用镀锌钢管，丝接或沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接，E、水箱的溢水、泄水管采用给水衬塑钢管。专用管件连接，管口应设18目不锈钢或铜丝网罩。F、设备层排水干管应设检查口，最大距离10米。 G、排水水泵出水管上装设HQ11X-1.0球型止回阀,止回阀工作压力与同位置的阀门一致.4、采暖工程 A、进户管、管井内共用立管采用焊接钢管。焊接连接。分户明装管道采用镀锌管，丝扣连接，住户内暗埋管道采用聚丁烯管聚丁乙烯管采用De25*1.9。管道敷设在厚70毫米地面垫层沟槽内底设层迭10聚苯乙烯泡沫板 B、散热器全部采用TDD1-G-0.88/5-8无砂型稀土，标准散热量142W/片，工作压力0.8Mpa。部分卫生间采用曲翼定向散热器。 C、设备设备层、管道井内的采暖管道采用保温材料选用复合W38帖面的离心玻璃棉管壳管道DN100时30，管道100时400，密度为50/m. 5、通风工程 A、每个卫生间在吊顶设BPT18-44A通风器一台，风量400/h风压H=265pa.分别排向通风道，通风器出口增设逆回阀。 B、屋顶电梯机设机械排风，换气次数：10次/h，设BPT25-56A通风器一台。 C、地下室配电室设机械排风系统PF-B2-1，采用设BPT25-56A通风器一台。 6、防排烟工程 A、防烟剪力墙楼梯间，设置机械加压送风系统。前室通过门窗自然排烟。 B、剪刀楼梯间风口采用自垂百叶风口，每层设一个，当某层发生火灾时，烟感信号使信号传至消防值班室，消防值班室启动加风机，防烟楼梯间送风口全部打开。 C、正压送风系统风道除土建风道外，其余均为钢制风道，风道壁厚均为1.2mm. 7、管道敷设 A、给水管、采暖管除地下层明设外，其余均暗装在吊顶、管井、地槽、墙槽的后包箱内，排水管道为明设。 B、各种管道穿楼板时，均疫套管，套管内径应比管子外径大10-30mm，套管下端与楼板齐，上端高出地面20-50mm。水坑等给排水构筑物时预埋柔性防水套管；进入人防的管道设密闭套管。其管道外径的空隙用沥青油膏类的软密封防水填料填实并抹平。 C、管道穿梁、穿钢筋混凝土时，应预埋空洞，穿墙，板时应预留套管，套管管径应比穿板、墙管管径大50-100mm；管道穿越集水坑等给排水构筑物时预埋柔性套管；凡穿越人防顶板的管道应事先预留空洞，凡在混凝土梁、板、柱、墙及垫层内预埋管道时，安装与土建密切配合，逐一核对尺寸、标高、位置和数量，不得疏漏。 8、防腐与保温给排水、消防、雨水工程 A、所有铁件和金属管道表面除锈后均刷红丹二道打底，然后明装管道通刷银粉二道，暗装和埋地管道刷沥青漆二道。 B、各管件均同相应管道防腐材料。 C、在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 D、设于地下室、管沟、管井及吊顶内的生活给水管道和消防给水管道均有用30mm厚超细玻璃制品做防结露保温。 E、设于屋顶水箱间的管道和设备及敷设于不采暖处的管道做防冻保温层，保温材料同上，保温厚度为50mm。 F、一层各户阳台下漏设于室外的排水管道全做保温处理，保温材料同上，保温厚度为80mm。 G、保温层施工皆要在系统水压试验与防腐处理合格后进行。采暖工程A、焊接管表面除锈后刷红丹二道后保温，支架、散热器除锈后刷红丹一道，白瓷漆两道。B、设备层、管井内的采暖管道采用复合W38贴面的离心玻璃棉管壳保温。管道DN100时300，管道DN100时400，密度为50/m 9、管道冲洗、消毒 A、生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，条符合国家生活饮用水卫生标准方可使用。 B、雨水管和排水管以通畅不漏为合格。 C、室内消火栓系统在与客观存在外管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，其于冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。 D室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。10、管道试压承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水通球试验。A室内给水管道试验压力：低区给水管0.7Mpa；高区给水管1.2Mpa。B污、废水管（隐蔽管在隐蔽前）按GB50242-2002做灌水、通球试验，管道畅通，无渗漏为合格，灌水试验灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。C雨水管灌水至最上部雨水斗，持续1h,不渗不漏为合格。D压力污、废水管及其它有压管道，均按0.6Mpa试压，试压步骤同给水管。E消防管道a. 消火栓系统试验水压1.40Mpa，保持2小时无明显渗漏为合格，试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。b. 严密性试验：在管道强度试验和管网冲合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h,无渗漏为合格。c. 消防系统水源干管、进户和室内地下管道应在回填隐蔽前单独或与系统一起进行水压试验。d. 室内消火栓安装完成后，取最高屋顶层试验消火栓的一层两处消火栓，做消火栓试射试验，充实水柱不小于10m为合格。七、工期保证措施确保工期按期完工，加强生产协调配合，长计划，短安排，项目部自上而下，全方位为本工程服务，并派具有丰富施工经验的工程技术人员，加强本工程管理，对本工程领导检查，指导，协调监督，以保证工期施工进度顺利实现。八、质量目标及质量保证体系.（一）质量方针“至诚奉献建筑精品，精心雕塑时代丰碑”。（二）质量目标：隐蔽工程一次检查合格率100%，综合评定优。分部分项工程合格率100%，优良率60%以上，其中给排水、采暖、分项主要工程达优良，其它工程分项优良率90%以上。.（三）质量保证体系1、为了实现上述质量目标及承诺，成立安装工程质量监控组织。 同时，成立QC小组，积极开展QC活动，提高全员质量意识，搞好全面质量管理。2、质量保证措施有了质量监控机构，必须将各项质量责任落实到每个人身上。 做好施工技术资料，以上各组员必须做好本职范围内的各种质量检验并做好质量报表的记录填制，使施工质量有据可查。 按规范施工。配齐各种规范资料，使施工质量控制有依据。 抓好各专业，提高业务水平和实际操作能力。对关键的特殊岗位，必须持证上岗。 坚持技术交底制度，编制切实可行的施工方案，进行详细的技术交底。使施工人员掌握施工要求及标准。 严格把好材料质量。认真做好材料的采购、检验、报验工作，做到不合格的材料坚决不用。 坚持ISO9002标准。各项施工记录，必须及时、真实要抓好重点环节的控制，对一些关键性的检查，必须经监理过目，随检随记，杜绝后补。使施工受控。 施工中，实行样板制。既在施工的每一项，每一阶段，先做出样板，经监理，业主认可后，按样板进行施工，本工程实行样板制施工的项目有：卫生间排水管、采暖散热器、消火栓箱等。按规定做好各项变更鉴证手续。同建设、监理、设计单位联合创优。对施工质量实行三检制度，即，施工人员自检互检、交叉检，质检员专检、公司质检处抽检、监理验收检查，发现质量问题，及时解决。隐蔽工程须经施工小组自达到合格后，质检员复检认可后，请监理单位人员复检，办理验收手续，方可进行隐蔽。（四）成品保护在保证施工质量的前提下，必须做好成品保护，才能保证工程全面创优。1、对全体施工人员进行教育，教育职工提高成品保护意识，为创优质工程提供保障。2、具体措施：给水管道在抹灰后施工，最后一遍漆在土建饰面完成后施工。排水PVC-U支管，安装完毕，交工前，用塑料薄膜全部包扎，以保证表面光洁。排水管安装完毕，及时将各排水接口全部用编织袋，上抹水泥砂浆。消火栓箱安装完毕，门框表面用胶带纸封包。门玻璃卸下编号集中保管，待交工时再安装。采暖散热器安装完用塑料膜包扎保护。待交工时取掉。九、施工安全保证措施 本安装工程设专职安全员一名，兼职安全员二名，其中兼职安全员由水、暖各工组组长担任。各安全员在项目安全领导小组指导下开展工作，负责整个工程安全制度的落实情况，对工程安全进行检查监督。并将情况向项目负责人及安全小组汇报。（一）安全目标：杜绝因公身亡及重伤事故，轻伤事故控制在3以内。（二）安全措施：1、制订各种的安全责任制度及操作规程，将责任落实到各工组及各施工人员。2、加强对全体职工的安全意识教育，每天班前进行安全交底，一个星期进行一次安全评比。同时项目部及工程不定期的进行安全检查，发现问题及时解决。3、加强工地施工用电的安全。（1）施工用电采用三相五线制，导线按规范敷设，并保持接地保护线的安全。（2）各电器开关采用漏电保护器，各手持照明及电动工机具采用橡套防水线。（3）地下室施工及管井内施工照明，特别是进行水压试验，通水试验时的照明检查，采用36V以下低压照明。（4）各电器电源接线必须由电工进行，严禁自拉乱接。4、焊接管道时要查看上下及周围环境，确定没有易燃物时再进行管道的焊接操作。5、氧气瓶严禁沾染油脂，乙炔瓶必须有防止回火的安全装置，使用时氧气瓶与乙炔瓶应保持5米以上距离，并应注意固定，防止倾倒，严禁卧放使用。6、协助项目部做好四口的安全防范工作。7、针对安全工作的业绩过损，及时进行奖惩。奖惩额度按处有关规定进行。（三）安全责任1、项目经理及责任工长对本工程的施工安全负全面责任。工长必须经常对本工程职工进行安全教育，对每一时期有安全情况进行及讲评，并将情况及时对上级进行汇报请示。对本工程的安全工作及时进行布置落实。2、工程安全员在工长及项目安全小组的领导下开展工作，对工程的安全负主要责任。安全员要积极协助工长做好本工程的各项安全措施的落实，并经常检查落实情况，及时纠正违章违规施工现象。3、各施工人员对自己的施工安全负责，自觉服从并执行工地的各项安全制度及各项施