建筑(安装)工程承包合同.doc

建筑（安装）工程承包合同甲方： 乙方： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程名称1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、工程承包范围承包范围： 。三、合同工期1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合同工期总天数 天。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款1、预算（概算） 万元（￥ 万元），最后按实结算 。 2、一次性包死价 元。六、承包方式1、本工程包工（ ）包料（ ）由乙方承包，工程量主要依据 施工设计图纸及说明、施工方案为计算依据。2、乙方不得转包和出让本工程，分包需事先征得甲方同意。七、工程结算方式在工程建设施工中，除双方约定外一律采用“按实结算”方式计算工程量，隐蔽工程量必须经过甲乙双方授权代表签字审核方能认可。（甲方代表 乙方代表 ）八、工程付款方法1、工程开工后，甲方支付给乙方工程建设启动资金 万元。 2、双方约定的工程款（进度款）支付和结算的方式和时间： 。 3、甲方有权对拨付的工程款使用情况进行监督，必要时可查验乙方帐目，若无帐目，甲方有权暂停拨付工程款。九、甲方权利义务 1、组织有关人员对施工图纸等技术资料进行会审和交底，将全套施工图纸和工程有关技术资料交付乙方。并按安全生产管理保证体系对乙方安全生产工作进行监督核查。2、与建设方接洽将施工所需的水、电线路在开工前接至施工场地。3、协助乙方要求建设方提供和确定构筑物、道路、上下水道的定位标桩，水准点或坐标控制点。4、由建设方或甲方向乙方提出施工场地交通和地下管线的保护要求，由甲乙双方合作，协调处理施工现场四周地下管线和邻近构筑物、道路的保护。5、双方约定甲方应做的其他工作： 。6、甲方委托乙方办理的工作： 。十、乙方权利义务1、严格按照施工图与说明书进行施工，按合同规定的时间如期完工和交付。若乙方对图纸有疑问或是合理化建议，需向甲方反映，经甲方请示建设方后通知乙方，未经甲方或建议方同意，乙方不得擅自作主。2、接受建设方、甲方和监督部门对工程质量的检查、监督和管理。3、搞好施工安全、保卫工作落实，严格执行甲方制定的安全生产管理规章制度，做到工地各种警示标志醒目齐全，防范措施落实。施工期间因施工发生工伤伤亡事故、质量安全等责任事故概由乙方自行承担责任与甲方无关。4、工程保修按照国家建设部建筑工程保修期及相关文件规定的内容、范围执行。5、乙方有义务接受建设方和甲方对所拨工程款使用情况的监督，必须时需作书面汇报。十一、竣工验收1、本工程竣工验收，以施工图纸、说明书及本合同规定的技术规范要求作为验收评定标准。竣工验收资料，全部由乙方提供。在施工期间就要将所有保证资料备齐。2、工程竣工后，先由甲乙双方对工程质量进行验评，双方认定已经达标后，再向工程质量监督机构和建设方请求进行审验，对质量不达标的工程，不准交付使用，责任乙方承担。十二、违约责任甲方违约责任：1、未能按照合同规定履行义务，除竣工日期得以顺延外，赔偿乙方因此产生的实际损失。2、因设计变更或设计错误造成的返工，协助乙方向建设方要求采取措施弥补或减少损失，同时要求建设方赔偿乙方因此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未经验收，建设方提前使用或擅自动用，为此而发生的质量和其它问题由建设方承担责任。4、甲方超过合同中规定的结算日期内 年 月日未能偿清全部工程价款，每逾期一日按合同总价中未付投资款总额的 偿付逾期违约金。未付投资款按银行同期流动资金贷款利息计算。（建设方的原因除外）乙方违约责任：1、工程达不到合同规定的质量等级要求，乙方承担相应的违约责任。经工程质量监督机构核验质量不符标准的工程，乙方必须无偿修复、进行返工或加固补修直至保证结构安全和使用功能正常，费用由乙方自负。对属乙方责任的工程质量问题，若乙方不修复，经甲方修复，则费用从乙方工程款中扣除。2、如果因乙方责任造成工程竣工时间延迟（本合同规定 月 日竣工），则每延迟一日按合同造价的 偿付逾期违约金。3、乙方不得转包或出让本工程，一经发现，甲方有权终止合同，并概不退还工程质量保证金。4、乙方必须严格按照各种施工规范和进度表施工，每一项目不得逾期完工，并且一定要按质按量完成。十三、附则1、工程竣工验收后一个月内，乙方配合甲方将所居建项目结算清楚。2、凡乙方债权、债务均与甲方无关，乙方不以任何理由牵扯甲方，不要甲方承担连带责任。3、工程结算时乙方要向甲方缴纳管理费、预决算费等应缴纳的费用，甲方有权代扣税收和应扣除的费用。4、附属工程另行概算，按本协议执行。5、本合同依法签订，即具有法律效力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自更改或违约。否则将承担经济赔偿责任。6、合同生效日期自双方签字盖章后生效，合同终止日期为双方全面履行本合同全部条款后终止。7、本合同一式 份，双方各执