粉刷劳务承包合同.doc

粉刷劳务承包合同延安市宝塔建筑工程有限责任公司2012年8月22日粉刷劳务承包合同发包方（以下称甲方）：延安市宝塔建筑工程有限公司承包方（以下称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，为了确保本工程顺利完成，确保安全、文明、质量、工期等实现预期目标，经甲乙双方平等友好协商，一致同意签订如下合同：一、 工程概况1、工程名称：高坡限价商品房住宅小区 11#、12 楼；2、工程地点：延安市高坡；3、工程规模：住宅楼，地上八层。二、工程承包范围1、该工程一次以图纸设计范围所属0.000以上内外墙抹灰、天棚抹灰、屋面工程、楼地面垫层、楼梯楼地面、室外散水、楼梯口踏步粉刷（不含砌砖）等全部工程,外墙抹灰散水起。地下室及框架部分按实做粉刷面积计算；2、甲供材料包括：甲方提供车子、水泵、楼上主水管，软管内架搭设所需的材料（其余材料均由乙方承担）。3、乙方工程内容包括：包括：楼内打錾、搅拌机操作工、尺杆、木抹子、水桶、铝合金靠尺、海绵、铁锹、灰斗（甲方库房可以提供一部分）、粉刷掉线铁丝、白线、楼内水管及所有工人操作用的工具，乙方工人食宿均由乙方负责。三、质量标准1、本工程施工质量标准： 合格 ，施工现场管理达到 延安市级文明工地 ；2、在施工过程中严格按照规范进行施工，如没有按照规范施工造成的一切后果均由乙方承担。四、承包方式：包人工，除甲方提供的机具和材料，严禁转包、分包。五、承包价款：1、按建筑面积结算，不含税单价，砖混结构含(38层框架)部分按每平方米 陆拾伍元整（65.00元/m2） 。2、建筑面积按2004定额面积计算规则进行计算，阳台按一半面积计算；六、付款方式：按实际完成的工程量分批支付，按每月完成工程量 80%支付进度款，付款由乙方承包人打收据，经现场负责人和主管领导签字后到出纳处领取，甲方有权监督乙方工资发放情况，如发现乙方挪用工程款，甲方有权将下余工程款直接发放给工人。工程施工完毕后付到全部工程量的80%，交工验收合格后付到97%后停止付款，剩余3%待工程保修期满后一次性付清。七、工期要求本工程自 2012 年 8 月 21 日起至 2012 年 11 月 10 日之前必须完成。按甲方的施工进度计划实施，按合同约定的工期按时完成，若乙方推迟一天罚款1000元，提前一天奖励500元。2012 年 9 月 25 日之前必须完成外粉工程。八、工程进度：根据该项目工程的实际施工综合安排确定，决不能影响甲方的施工流程，只能提前，不能推后，若因乙方原因推后造成甲方停窝工，不能正常施工全部损失费用均由乙方负责。九、工期延误：一周内非承包人原因停水、停电、下雨造成停工累计超过8小时，经甲方工程师确认，工期相应顺延，因不可抗力造成延误的工期顺延。十、人员配备：乙方必须配备固定的管理人员，配合施工管理检查。十一、安全及文明施工1、甲方组织乙方进行现场施工安全教育，乙方严格遵守甲方有关安全管理和文明施工管理的有关规定；2、乙方负责班组安全教育，增强自我保护意识，遵守安全操作规程，进入现场必须戴安全帽，各工种持证挂牌上岗，文明施工，达到延安市级文明工地要求；3、在施工过程中，发生的一切安全事故（包括重大事故），一切责任均由乙方负责，甲方概不承担任何责任，并追究乙方责任及承担有关部门的罚款；4、乙方施工期间应注意成品及半成品保护，不得随意破坏建筑成品及半成品，做到工完场清。如达不到文明施工要求，甲方有权罚款或清退有关人员出场。并以完成工程量的5%罚款。5、乙方未经甲方的同意不得在其他工地乱拉施工用具，包括：钢管、竹胶板、钢筋、水泥等一切材料及工具，一旦发现，严重处理并罚款。6、严禁出现偷盗现象，若发现有偷盗楼内外各工种施工的成品、半成品东西处罚承包人10005000元罚款并回复其它工种损坏工程。十二、工程保修 抹灰工程保修期限为：二年，在保修期内甲方提前6小时内通知乙方（保修项目的人工费、材料费由乙方负责），乙方必须及时给予修复，乙方若24小时不能到达，甲方另行委派其他人员进行修复，施工费用均由乙方负责。十三、其他1、承包责任人必须随叫随到，加强下属人员进行安全教育、制度教育和文明教育。进场的乙方人员必须服从甲方领导，遵守甲方各项管理制度，严格按规程、规范操作，不得有违规操作，野蛮施工、偷盗、斗殴等现象发生，违者按甲方制定的制度处罚，同时处以承包人2002000元罚款，甲方罚款应当及时告知乙方，并由乙方管理人员认可。所有罚款均从承包款中扣除；2、在各分项工程施工中乙方技术人员必须进行自检，自检合格后报甲方一同进行互检，互检合格后由甲方报监理、建设单位进行该分项工程验收，合格后方可进行下道工序施工；3、乙方在施工中，必须做好成品及半成品保护工作，若损坏必须及时修复；4、乙方在施工中要节约材料，爱护甲方、乙方财物，严格管理，工人不得随意动用甲方的设施、机械、电气等，违者后果自负并罚款处理。要始终保持随施工随清理，做到工完料净场清。所使用的甲方工具、设备等均要按甲方要求清理，干净后交放到指定的位置，若因乙方原因损坏、短缺乙方进行修复或赔偿；5、乙方在施工中因人为因素（主要包括：技术力量、人员素质、浪费材料、进度推延、不听指挥等）不能满足甲方要求，甲方有权更换人员或终止合同，另行发包，其工程款按已完成品且验收合格的工程量进行结算，半成品不予结算。6、因乙方原因，放弃承包，甲方除已付款外，欠款永不支付，作为乙方给甲方造成延误工期的损失赔偿；7、如因乙方造成返工，要赔偿甲方材料，同时视情节予以罚款；8、乙方不得使用18周岁以下童工及病残呆傻人员，进场人员造册登记。乙方应按时发放工人工资，不得拖欠，并将每月的月工资表呈报甲方。如有拖欠甲方有权拒付工程进度款或直接从乙方承包款中将拖欠的工人工资扣除并发放到