装饰工程合同 编号.doc

装饰工程合同 甲方： 苏州东成科技有限公司 乙方： 黄正超 一、装饰施工项目： 装修 1、装饰施工地点： 区（县） 小区2、房屋结构： 3、装饰施工内容要求： 二、工程期限： 1、工期 180 天：（日历） 自 年 月 日 起 至 年 月 日止。 2、工程保修期：整体为 年，隐蔽工程为 年。保修期自甲方签署工程竣工验收合格单之日起。 三、工程造价及付款方式： 工程总造价：87800 （小写） 87800 元 付款方式 ：合同生效时即开工，工程开工时甲方付工程款的40% 元作为备材料款。隔墙吊顶结束后付款30%计 元。佘款 在工程结束并通过甲方验收合格后，甲方一次性向乙方支付工程 总造价15%计 元。5%质量保证金在年内结清。 四、承包方式： 包工包料 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，甲方有权要求更换，对工程造成所有的损失由乙方负责。 五、施工前准备细则： 1、甲方（1）、开工前，向乙方提供施工需用的水源、电源等（乙方负责安装计量表）。 （2）、施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 （3）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更。 2、乙方 （1）根据甲方要求，结合现场情况组织施工、工艺质量说明并现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。 （2）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并及时处理好户外 垃圾等工作，每天做到人走场清。 （3）乙方必须做好现场文明施工要求：每位施工人员应佩戴好胸卡便于小区物业管理，施工现场 入口处应竖立文明施工标志牌。 （4）乙方委派： 张俊立 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、施工安全与防火 1、乙方拟定的施工方案或工艺质量，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期内应严格遵守2003年7月29日发布的中华人民共和国行业标准室内装饰工程质量规范、建筑安装工人安全操作规范，注意施工安全。 3、乙方拟定的施工方案或工艺质量说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，或施工现场发生安全或火灾事故，乙方应承担负责并承担由此产生的一切经济损失。 4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 七、工程施工变更 乙方在施工过程中应以最合理的效果为最终目的，平时在工程施工过程中乙方为效果作出的 适当变更（所变更内容只允许在原确定的设计方案基础上增加，但不允许减少）。八、工程质量、验收及结算 1、乙方在施工过程中必须服从甲方现场工程管理人员的监管。 2、工程质量按现行的行业标准店面装饰工程质量规范以及施工方案、工艺质量说明，预算及 材料品牌明细等为合格标准依据。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 4、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知7日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 5、竣工结算，在竣工验收合格后即由乙方提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查结果通知乙方，按合同条款支付工程款。 九、违约责任 1、甲方责任 （1）、由甲方原因引起工期延误，乙方应及时提交书面确认单，以使延误的工期得以顺延。 （2）、由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 （3）、工程已经使用，发现质量问题，自己承担。 2、乙方责任 （1）、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。 （2）、本工程在 年 月 日前通过甲方竣工验收。 （3）、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其它物品，如有损坏，应赔偿所有造成损失。 （4）、未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，甲方有权要求乙方原样恢复，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责承担。 3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约 方将付给对方工程预算总价10%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。 十、争议或纠纷的处理 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家庭 装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。 2、双方协商或协调不成时，双方同意由仲裁委