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文档简介

MB建筑项目咨询服务合同甲方：（开发企业） （委托方）法定代表人：地址：联系电话： 乙方： （咨询公司） （受托方）法定代表人： 地址： 联系电话：一、咨询服务宗旨乙方引荐的公司能帮助甲方转变房地产发展方式，甲方从合资、融资、投资等方式筹集建设资金转变为项目开发权合作；甲方的利润计算方式按钢筋混凝土技术定额造价和预售时周边市场实际成交价确保甲方的利润；按市场需求提高工程质量、功能质量、环境质量，必然提高投资成本，利润已与成本剥离，增加成本由承建单位投入，消费者消化，信托公司清偿，增加成本不影响甲方的利润。乙方引荐的公司代甲方办理业主工程款支付保函，必须组织全额建设资金与甲方“在建工程”的土地资产匹配形成完整的“在建工程”信托资产，一并委托信托公司进行管理。“甲方必须贯彻执行国务院关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见，选择钢管混凝土结构国家标准规程、规范进行设计。应慎重提示：采用先进技术缩短工期所创造的信托收益归引荐的公司所有。根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，经双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。二、 甲方承诺：1. 甲方向乙方提供合作项目的项目建议书内容和合作项目前期情况表是真实的，并提供该项目的土地使用权证、规划许可证，政府立项批文，工程地质勘察报告等相关资料。2. 甲方与乙方引荐的科技金融服务企业方签订正式的合作协议，并在引荐公司代甲方办理业主工程款支付保函，组织全额建设资金全部进入信托公司账户后，视作乙方的咨询服务工作结束。3、甲方按业主工程款支付保函金额的3作为甲方支付给乙方的投资咨询服务费。4. 甲方与乙方引荐公司签订合作意向前，应向乙方提供一份委托代理支付函。受托方是该项目总承包公司，委托的内容是：按“业主工程款支付保函”金额的3代甲方支付咨询服务费给乙方。由乙方负责说服引荐公司同意把甲方支付给乙方的咨询服务费列入业主工程款支付保函中，并在以后签订的施工合同、信托合同、科技金融服务合作协议的条款中注明此事。5、由于甲方提供虚假的文件所造成的项目不能执行甲方应向乙方支付十万元企业管理费的赔付。三、乙方责职：1乙方承诺就甲方提供的相关项目信息和在咨询服务期间可能涉及的相关信息承担保密的义务。2、乙方引荐甲方与科技金融服务方签订合作意向，签约不成，委托代理支付函自行失效。3、乙方在合同期内所产生的交通费、差旅费和通讯费等由乙方自行承担。四、其它条款：1、协议未尽事宜，双方本着友好协商原则，签订补充协议予以解决。2、双方履行本协议条款，若产生矛盾，应本着友好、互利原则协商解决，协商不成，可通过人民法院予以解决。3
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