邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件

邹城利民水岸华府工程施工监理招标邹城利民水岸华府工程施工监理招标 招招 标标 文文 件件 招标编号 招标编号 E3708830671000040001E3708830671000040001 招标人 招标人 邹城市城投惠民置业有限公司邹城市城投惠民置业有限公司 盖单位章 盖单位章 代理机构 浙江中正工程项目管理有限公司 盖单位章 代理机构 浙江中正工程项目管理有限公司 盖单位章 招标代理机构项目负责人签字 招标代理机构项目负责人签字 二二 0 0 一九一九 年年 三三 月月 1 目目 录录 第一卷第一卷 2 第一章第一章 招标公告招标公告 3 第二章第二章 投标须知投标须知 6 第三章第三章 评标办法评标办法 33 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 38 第二卷第二卷 53 第五章第五章 监理服务内容及技术要求监理服务内容及技术要求 54 第三卷第三卷 55 第六章投标文件格式第六章投标文件格式 56 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 2 第一卷 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 3 第一章第一章 招标公告招标公告 邹城利民水岸华府工程施工监理招标邹城利民水岸华府工程施工监理招标 招标公告招标公告 1 1 招标条件 招标条件 邹城利民水岸华府工程已由邹城市发展和改革局以 关于邹城市城投惠民置业有限公司利民水 岸华府项目核准的批复 邹发改投资 2018 27 号 文批准建设 项目业主为邹城市城投惠民置 业有限公司 建设资金来自自筹资金 招标人为邹城市城投惠民置业有限公司 项目已具备招标条件 现对该项目的施工监理进行公开招标 2 2 项目概况及招标范围 项目概况及招标范围 2 1 建设地点 本项目位于唐王河公园路北 规划展览馆东 2 2 建设规模 本次招标工程总投资约 7000 万元 本工程监理费约 32 万元 2 3 招标范围 本次招标为邹城利民水岸华府工程的施工 交工验收与缺陷责任期阶段的监理 2 4 工程概况 邹城利民水岸华府工程 位于唐王河公园路北 规划展览馆东 包括 5 座住宅和 地下车库及大门门卫 总建筑面积 26668 93m2 具体如下 1 楼建筑面积为 3978 04m 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 2 楼建筑面积 3798 48m2 层高 3 2m 层数 7 1 层多层住宅 建筑高度 26 2m 3 楼建筑面积 4533 06m2 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 4 楼建筑面积 3797 44m2 层高 3 2m 层数 7 1 层多层住宅 建筑高度 26 2m 5 楼建筑面积 4152 1m2 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 地下车库建筑面积 6399 23m2 层高 3 9m 层数 1 层 门卫 东 建筑面积 5 28m2 层高 3m 层数 1 层 建筑高度 3 15m 门卫 南 建筑面积 5 3m2 层高 3 1m 层数 1 层 建筑高度 3 25m 1 5 住宅主体结构为剪力墙结构 筏板基础 填充墙外墙采用蒸压砂加气混凝土自保温砌块 内墙采用加气混凝土砌块 地下车库为框架结构 柱下独立基础 本工程抗震设防烈度均为 7 度 设 计使用年限均为 50 年 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 4 2 5 监理服务期 40 个月 其中 施工阶段监理服务期 16 个月 交工验收与缺陷责任期监理服 务期 24 个月 3 3 投标人资格投标人资格 3 1 具备独立法人资格 3 2 具有监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 并与施工承包人及材料 设备 供应人没有经营性利益关系 具备同类工程监理经验 业绩 信誉良好的监理单位 且应具有足够的 资源和能力来有效地履行合同 3 3 因建设工地扬尘污染受到行政处罚列入本行业诚信黑榜的监理单位 不得参与本招标项目的 投标 3 4 本次招标各标段 不接受 联合体投标 4 4 招标文件的获取招标文件的获取 4 1 报名时间 2019 年 3 月 12 日 2019 年 3 月 18 日 4 2 报名方式 网上报名 4 3 招标文件获取方式 网上下载 邹城市公共资源交易网 4 4 网络操作咨询 0537 2376198 5 5 投标文件的递交 投标文件的递交 5 1 投标文件递交的截止时间为 2019 年 4 月 2 日 9 时 0 分 地点为邹城市政务服务中心二楼西 区公共资源交易中心第二开标室 邹城市太平东路 2666 号 5 2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 以及不按照招标文件要求密封的投标文件 招 标人不予受理 6 6 发布公告的媒体发布公告的媒体 本次招标公告同时在山东省采购与招标网 邹城市公共资源交易网 7 7 联系方式联系方式 招标人 邹城市城投惠民置业有限公司 招标代理机构 浙江中正工程项目管理有限公司 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 5 地 址 邹城市孟子湖新区 地 址 浙江省江山市双塔街道炉溪二区 联系人 蒋志刚 联 系 人 蒋伟 电 话 0537 5592977 电 话电子邮件 电 子 邮 件 zjzzsdfgs 8 8 重要说明重要说明 8 1 各投标企业在网上报名前须办理企业网上注册手续 具体程序详见邹城市公共资源交易网 8 2 招标文件一经在邹城市公共资源交易网 视作已发放给所有投标人 发布时间即为发出招标文件的时间 各投标人应随时关注报名项目信息 并及时在邹城市公共资源交易网 否则所造成的一切后果由投标人自负 8 3 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间 在规定时间内及时下载招标文件 招 标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号 8 4 本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的 将在本网站及时发布 请各潜在投标人及 时关注相关信息 同时 依据相关法律法规规定 变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在 投标人 邹城市城投惠民置业有限公司 2019 年 3 月 12 日 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 6 第二章第二章 投标须知投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 条款号条款名称具体信息或数据 1 1招标人 名 称 邹城市城投惠民置业有限公司 地 址 邹城市孟子湖新区 联系人 蒋志刚 电 话 0537 5592977 1 2招标代理机构 名 称 浙江中正工程项目管理有限公司 地 址 浙江省江山市双塔街道炉溪二区 联 系 人 蒋伟 联系电话电子邮件 zjzzsdfgs 1 3项目名称邹城利民水岸华府工程施工监理招标 1 4工程说明见投标须知附件 1 1 5主要工程数量表 1 6地理位置示意图 1 7施工工期及监理服务期见投标须知附件 2 1 8招标范围 监理内容为 施工 交工验收与缺陷责任期阶段监理 详见 投标须知附件 1 2资金来源资金来源为 自筹资金 3投标人合格条件见投标须知附件 3 3 2是否接受联合体投标不接受 是否组织现场考察否 5 1 现场考察时间 地点 不适用 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 7 条款号条款名称具体信息或数据 是否召开标前会 否 6 1 标前会时间 地点 不适用 6 2 标前会投标人提出问题的 截止时间 6 3 投标人确认收到补遗书的 截止时间 招标人是否设定招标控制价上 限 是 7 4 招标控制价上限告知时间 随招标文件一同发出 7 5 招标人是否设定标底 否 招标人是否设定固定价格 否 7 6 固定价格告知时间 不适用 8 投标人要求澄清招标文件的 截止时间 2019 年 3 月 17 日 9 时 00 分前 通过邹城市公共资源交易网 9 招标人澄清或修改招标文件的 时间及方式 2019 年 3 月 18 日 9 时 00 分前 通过邹城市公共资源交易网 的澄清或修改文件一经在邹城市公共资源交易网 放给所有投标人 各投标人应随时关注报名项目信息 及时 登陆邹城市公共资源交易网 否则所造成的一切后果由投标人自负 10 监督 行业主管部门 邹城市住房和城乡建设局 地址 邹城市政务服务中心 邹城市太平东路 2666 号 二 楼 电话 0537 5317998 招标内容询问及质疑请联系招标人及招标代理机构 如有投 诉请联系行业主管部门 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 8 条款号条款名称具体信息或数据 11 4 监理服务费是否调整监理服务费是否调整 否 11 5 本工程的投标报价和中标后结 算采用的货币种类 人民币 投标保证金形式 交纳投标保证金的形式 投标人必须采取电汇或网上银行的交纳投标保证金的形式 投标人必须采取电汇或网上银行的 方式交纳 投标保证金必须从投标人在济宁市公共资源交易方式交纳 投标保证金必须从投标人在济宁市公共资源交易 服务中心备案的基本账户转出 不得以一般账户或分支机构服务中心备案的基本账户转出 不得以一般账户或分支机构 等其他名义的账户提交 否则 其投标将被拒绝 等其他名义的账户提交 否则 其投标将被拒绝 交纳投标保证金的截止时间 以实际到账时间为准 交纳投标保证金的截止时间 以实际到账时间为准 20192019 年年 4 4 月月 2 2 日日 9 9 时时 0 0 分前 分前 投标保证金金额 投标保证金金额 投标保证金金额 小写 小写 6000 006000 00 元 大写 元 大写 陆仟元整 陆仟元整 12 1 银行帐号 开户银行 指定账户 银行账号以网上系统自动生成的为准 开户银行 指定账户 银行账号以网上系统自动生成的为准 请各投标人注意 1 各银行办理业务及投标保证金划转到账需要一定时间 望 各投标人尽早到银行办理汇款或通过网上银行进行交纳 投 标保证金的交纳时间以到济宁市公共资源交易服务中心邹城济宁市公共资源交易服务中心邹城 市分中心市分中心账户时间为准 2 请各投标人将交纳投标保证金的银行凭证和网上投标系统 自动生成的保证金账号妥善保管 以备应急使用 13 1投标文件有效期递交投标文件截止期后 90 日内 14 1 纸质投标文件份数 正本壹份 副本贰份 中标单位在领取中标通知书前 应 向招标代理机构提供投标文件副本伍份 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 9 条款号条款名称具体信息或数据 14 2纸质投标文件签字和盖章要求 单位章应为单位公章 单位章应为单位公章 监理大纲技术标 暗标 副本不得有签字 盖章或其他标记 监理大纲技术标 暗标 副本不得有签字 盖章或其他标记 14 4纸质投标文件装订要求 按照投标人须知第 3 1 项规定的投标文件组成内容 投标文 件应按以下要求装订 监理大纲技术标 暗标 装订成一册 一正二副 编制监理大纲技术标 暗标 装订成一册 一正二副 编制 及装订要求详见第六章及装订要求详见第六章 投标文件格式投标文件格式 中中 监理大纲技术监理大纲技术 标 暗标 编制及装订要求标 暗标 编制及装订要求 编制和装订监理大纲技术标编制和装订监理大纲技术标 暗标 投标文件 投标文件其他部分 明标 装订成一册 暗标 投标文件 投标文件其他部分 明标 装订成一册 一正二副 一正二副 每册采用胶装方式装订 装订应牢固 不易拆散和换页 每册采用胶装方式装订 装订应牢固 不易拆散和换页 不得采用活页装订 不得采用活页装订 14 5 电子投标文件 1 本项目使用计算 机辅助评标 2 为保证电子投标文件的法律效力和数据的准确性 使电子投 标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统 投标人须使用建设 工程电子化运行管理系统的 标书编制软件 投标人在办 理企业网上注册手续时领取 编制电子投标文件 投 标人须 在提交投标文件截止时间前将电子投标文件加密上 传到 建设工程招标投标电子运行管理系统 开标时投标人需对电子 投标文件进行现场解密 因投标人自身原因导致其电子投标文 件无法解密 其投标文件将被拒绝 3 投标人所上传的电子版投标文件与纸质的投标文件应保持一 致 如不一致 以电子版投标文件为准 请请各各投投标标人人按按照照电电子子招招标标文文件件中中的的 投投标标文文件件组组成成设设 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 10 条款号条款名称具体信息或数据 置置 按按节节点点分分别别导导入入相相应应电电子子投投标标文文件件内内容容 生生成成正正式式电电子子投投标标 文文件件并并上上传传 因因投投标标人人不不按按设设置置的的节节点点上上传传电电子子投投 标标文文件件 导导致致评评标标委委员员会会无无法法正正常常评评审审的的 相相应应部部分分不不予予计分 计分 4 网络操作咨询电话 0537 2376198 0537 2870666 注 使用电子签名认证证书加密上传电子投标文件的 投标人在开标时应随身携带其电子签名认证证书 请勿密封 15 1纸质投标文件密封 1 1 投标文件共分为投标文件共分为 监理大纲技术标 暗标 监理大纲技术标 暗标 商商 务标和其他技术标 明标 务标和其他技术标 明标 二个部分 监理大纲技术标二个部分 监理大纲技术标 暗标 正 副本分别装订成册 商务标和其他技术标 明 暗标 正 副本分别装订成册 商务标和其他技术标 明 标 正 副本分别装订成册 标 正 副本分别装订成册 2 2 投标文件每册均须采用胶装方式在左侧装订 装订须投标文件每册均须采用胶装方式在左侧装订 装订须 牢固不易拆散和换页 不得采用活页方式装订 牢固不易拆散和换页 不得采用活页方式装订 3 3 监理大纲技术标采用暗标形式 商务标和其他技术标监理大纲技术标采用暗标形式 商务标和其他技术标 采用明标形式 采用明标形式 4 4 商务标和其他技术标 明标 商务标和其他技术标 明标 投标文件正本和副投标文件正本和副 本的封面上应清楚地标记本的封面上应清楚地标记 正本正本 或或 副本副本 的字样 的字样 监理大纲技术标 暗标 监理大纲技术标 暗标 投标文件正本封面应清楚投标文件正本封面应清楚 的标记的标记 正本正本 字样 副本封面不得出现任何字迹和标注字样 副本封面不得出现任何字迹和标注 详见第六章 详见第六章 投标文件格式投标文件格式 中中 监理大纲技术标 暗标 监理大纲技术标 暗标 编制及装订要求编制及装订要求 正本和副本如有不一致之处 以正本为准 正本和副本如有不一致之处 以正本为准 5 5 包装后应在封口处加盖投标人单位章或由法定代表人 包装后应在封口处加盖投标人单位章或由法定代表人 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 11 条款号条款名称具体信息或数据 或授权委托人 签字 或签章 或授权委托人 签字 或签章 15 2纸质投标文件封套书写要求 投标人邮编 地址 名称 邹城利民水岸华府工程施工监理招标投标文件 招标人地址及名称 邹城市孟子湖新区 邹城市城投惠民置业有限公司 在在 20192019 年年 4 4 月月 2 2 日日 9 9 时时 0 0 分分 即开标时间 前不得开封 注 注 1 1 封套上应清楚的标记封套上应清楚的标记 正本正本 或或 副本副本 字样 字样 2 2 封套上还应清楚的标记封套上还应清楚的标记 明标明标 或或 暗标暗标 字样 字样 16 1 纸质投标文件递交投标文件 地点 截止日期 地点 邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第二 开标室 邹城市太平东路 2666 号 截止日期和时间 截止日期和时间 20192019 年年 4 4 月月 2 2 日日 9 9 时时 0 0 分分 16 2 通知推迟递交投标文件 截止期时间 原定截止期 3 日前 19 1 开标时间 地点 时间 同递交投标文件截止时间 地点 邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第二 开标室 邹城市太平东路 2666 号 开标时间 同投标截止时间 电子唱标 投标人应通过招标投标电子运行管理系统按照电子投标文件 内容填写电子唱标单 电子唱标单和电子投标文件有关内容 应当一致 不一致的以电子投标文件内容为准 19 2 投标企业及人员证件 业绩的提交 1 投标人应将需要评标委员会验证的企业及人员相关证件业 绩 包括包括营业执照 副本原件 资质证书 副本原件或加营业执照 副本原件 资质证书 副本原件或加 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 12 条款号条款名称具体信息或数据 盖公章的复印件 项目总监劳动合同原件和缴纳社会养老盖公章的复印件 项目总监劳动合同原件和缴纳社会养老 保险有效凭证原件 附贴有保险有效凭证原件 附贴有20182018年年7 7月以来的个人养老保险帐月以来的个人养老保险帐 户已缴费清单的本单位职工养老保险手册或其他养老保险有户已缴费清单的本单位职工养老保险手册或其他养老保险有 效证明原件且主办网站可查 拟派本项目所有监理工程师效证明原件且主办网站可查 拟派本项目所有监理工程师 的注册证书原件 监理员的资格 水平 证书原件或建设工的注册证书原件 监理员的资格 水平 证书原件或建设工 程监理从业人员教育与信用信息卡原件 程监理从业人员教育与信用信息卡原件 投标保证金交纳凭投标保证金交纳凭 证 基本账户开户许可证原件证 基本账户开户许可证原件及招标文件中要求携带的其他及招标文件中要求携带的其他 证书 业绩 获奖原件证书 业绩 获奖原件 密封包装 在递交纸质投标文件时 一并提交 否则不予接受 2 投投标标人人应应在在投投标标截截止止时时间间前前将将上上述述企企业业及及人人员员相相关关证证 件件业业 绩绩信信息息录录入入企企业业信信息息库库 信信息息库库中中已已录录入入的的信信息息不不需需再再重重复复 录录入入 具具体体操操作作详详见见 济济宁宁市市公公共共资资源源交交易易建建设设工工程程企企业业信信 息息库库录录入入说说明明 并并在在上上传传电电子子投投标标文文件件时时将将企企业业及及人人员员相相 关关证证件件业业绩绩的的电电子子扫扫描描件件通通过过企企业业信信息息库库设设置置至至建建设设工工程程招招 标标投投标标电电子子运运行行管管理理系系统统的的 投投标标企企业业及及人人员证件业绩扫描员证件业绩扫描 件设置模块件设置模块 具体要求详见济宁市公共资 具体要求详见济宁市公共资源源交交易易网网 投投标标企企 业业及及人人员员证证书书资资料料扫扫描描件件设设置置操操作作说说明明 对对上上传传的的 企企业业及及人人员员相相关关证证件件业业绩绩的的电电子子扫扫描描件件不不清清晰晰 关关键键页页面面不不 全全的的 投投标标人人应应配配合合评评标标委委员员会会对对相相关关的的电电子子扫扫描描件件进进行行重重 新新上上传传 以以便便中中标标公公示示时时对对外外公公布布 咨询电话 咨询电话 0537 2376198 0537 2870666 3 为提高评标效率 各投标人应根据评标办法提供满足需求 的证件业绩即可 具体数量限制以 投标企业及人员证件业 绩扫描件设置模块 的设置为准 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 13 条款号条款名称具体信息或数据 开标时投标人需要携带的证件 1 投标人的法定代表人 或其委托代理人 应按时参加 开标会议 2 企业法定代表人参加开标会议的需提交其身份证原件 委托代理人参加开标会议需提交其身份证原件及授权委托书 原件 未按规定提交证件的投标人 其投标文件应予以否决 注 1 身份证原件和授权委托书原件 1 份 应随身 携带 请勿密封 在开标时提交给招标人或其委托的代理 机构 2 如招标文件 投标文件格式 中有相关要求 授权 委托书还应按招标文件 投标文件格式 装订到投标文件一 份 开标程序 密封情况检查 由投标人代表检查 20 2投标资料保密时间从开标至合同期满后 3 年内 21 2本项目采用的评标办法综合评标法 20 3 评标委员会的组建 评标委员会构成 专家 5 人 评标专家确定方式 在山东省公共资源交易综合评标评审专 家库中随机抽取 30需要补充的其他内容 30 1 招标控制价 本项目监理费招标控制价本项目监理费招标控制价 320027 16320027 16 元 元 招标控制价是招 标人对招标项目期望的最高限价 投标人的投标报价不得高 于招标控制价 投标人投标报价高于招标控制价的 应否决 其投标 1 投标人对招标人公布的招标控制价有异议的 应当在 投标截止日 10 天前向招标人提出 经核实确有错误的 在投 标截止日 5 天前通知所有投标人 2 投标人认为招标控制价低于本企业成本的 可放弃投 标 并向招标单位书面提交放弃投标说明 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 14 条款号条款名称具体信息或数据 30 2 招标代理费 本次招标代理费由中标人支付 招标代理费为 5700 元 在中 标通知书发出前缴纳至本项目招标代理机构 30 3质量目标按国家标准验收合格 30 4投标人代表出席开标会投标人代表出席开标会 招标人邀请所有投标人的法定代表人或其授权委托人参 加开标会 投标人的法定代表人或其授权委托人必须在投标 截止时间前到达开标现场 并在招标人按开标程序进行点名 时 向招标人提交法定代表人身份证或法定代表人授权委托 书 并出示本人身份证 以证明其出席 否则 其投标文件 应予以否决 投标人参加开标会议的人员应能够对本单位的投标报价 等当场做出解释 否则评标委员会可以做出不利于该投标人 的评审 30 5备注备注 如因不可抗力 网络入侵等非可控因素 导致建设工程 招标投标电子运行管理系统不能正常运行的 经建设行政主 管部门和市公共资源交易服务中心同意 本项目开标评标活 动可以改用人工方式进行 投标文件以投标人递交的纸质投 标文件为准 投标人请提供交纳投标保证金的银行凭证和网 上投标系统自动生成的保证金账号 以便招标人查询保证金 到账情况 30 6 履约担保履约担保无无 31 预中标单位约谈和履约承诺预中标单位约谈和履约承诺 为确保工程质量 防范挂靠投标 出借 租 资质 围标 串标 转包和非法分包等违法违规行为 从中标公示开始到 中标通知书发出之前 招标人将对预中标单位进行详细考察 并与预中标单位的法定代表人或项目总监进行约谈 重点考 察其履约能力 明确中标人履约责任 洽商项目实施细节 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 15 条款号条款名称具体信息或数据 对弄虚作假 骗取中标 或明显不具备履约能力的预中标单 位 依法取消中标资格 并追究相关责任 具体要求如下 1 预中标单位的法定代表人或项目总监无正当理由 不在 规定时间内配合考察或参加约谈或约谈后拒绝签署 预中标 单位约谈履约承诺书 的 招标人有权取消其中标资格 对 其交纳的投标保证金不予退还 预中标单位的法定代表人或 项目总监参加约谈时应携带证明本人身份的相关证件 2 约谈的主要内容为 预中标单位的法定代表人或项目总监就 项目实施的计划安排和工作打算作出说明 对依法签约履约 保证工期和质量 保证项目班子到岗及服从招标人的管理 等重要内容进行表态 约谈结束后 预中标单位法定代表人 或项目总监现场签署 预中标单位约谈履约承诺书 3 预中标单位约谈履约承诺书格式详见附件一 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 16 投标人须知投标人须知正文部分正文部分 1 1 总则总则 1 11 1 项目概况项目概况 1 1 1 根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 山东 省房屋建筑和市政工程招标投标管理办法 等有关法律 法规规定 本项目已具备招标条件 现采用 公开招标方式对该项目监理进行招标 1 1 2 本项目招标人 见投标人须知前附表 1 1 3 本项目招标代理机构 见投标人须知前附表 1 1 4 本项目名称 见投标人须知前附表 1 1 5 本项目工程概况 邹城利民水岸华府工程 位于唐王河公园路北 规划展览馆东 包括 5 座 住宅和地下车库及大门门卫 总建筑面积 26668 93m2 具体如下 1 楼建筑面积为 3978 04m 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 2 楼建筑面积 3798 48m2 层高 3 2m 层数 7 1 层多层住宅 建筑高度 26 2m 3 楼建筑面积 4533 06m2 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 4 楼建筑面积 3797 44m2 层高 3 2m 层数 7 1 层多层住宅 建筑高度 26 2m 5 楼建筑面积 4152 1m2 层高 2 95m 层数 11 层高层住宅 建筑高度 32 65m 地下车库建筑面积 6399 23m2 层高 3 9m 层数 1 层 门卫 东 建筑面积 5 28m2 层高 3m 层数 1 层 建筑高度 3 15m 门卫 南 建筑面积 5 3m2 层高 3 1m 层数 1 层 建筑高度 3 25m 1 5 住宅主体结构为剪力墙结构 筏板基础 填充墙外墙采用蒸压砂加气混凝土自保温砌块 内墙采用加气混凝土砌块 地下车库为框架结构 柱下独立基础 本工程抗震设防烈度均为 7 度 设 计使用年限均为 50 年 1 1 6 本项目建设地点 见投标人须知前附表 1 21 2 资金来源 招标方式资金来源 招标方式 1 2 1 本项目资金来源见投标人须知前附表 1 2 2 本项目招标方式见投标人须知前附表 1 31 3 招标范围 招标范围 监理服务期 质量安全要求监理服务期 质量安全要求 1 3 1 本项目招标范围见投标人须知前附表 1 3 2 本项目施工工期及监理服务期见投标须知 1 3 3 本项目质量要求见投标人须知前附表 1 3 4 本项目安全要求见投标人须知前附表 1 41 4 投标人资格要求投标人资格要求 1 4 1 投标人应具备承担本工程监理的资质条件 能力和信誉 并承担过同类工程的监理工作 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 17 1 4 2 本项目不接受联合体投标 1 4 3 投标人不得存在下列情形之一 否则 评标委员会将否决其投标 1 4 3 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 单位 1 4 3 2 为本项目前期提供设计或咨询服务的 但设计施工总承包的除外 1 4 3 3 为本项目的代建人 1 4 3 4 为本项目提供招标代理服务的 1 4 3 5 与本项目的代建人或招标代理机构为同一法定代表人的 1 4 3 6 与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的 1 4 3 7 与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的 1 4 3 8 被责令停业的 1 4 3 9 被暂停或取消投标资格的 1 4 3 10 财产被接管或冻结的 1 4 3 11 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 1 51 5 费用承担费用承担 1 5 1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1 5 3 招标代理费 5700 元 由中标人支付 在中标通知书发出前缴纳至本项目招标代理机构 1 61 6 保密保密 1 6 1 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密 违者应对 由此造成的后果承担法律责任 1 71 7 语言语言文字文字 1 7 1 除专用术语外 与招标投标有关的语言均使用简体中文 必要时专用术语应附有简体中文 注释 1 81 8 计量单位计量单位 1 8 1 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1 91 9 踏勘现场踏勘现场 1 9 1 不统一组织踏勘现场 投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘 1 9 2 投标人踏勘现场发生的费用自理 1 9 3 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况 供投标人在编制投标文件时 参考 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1 101 10 投标预备会投标预备会 不召开 1 111 11 分包分包 不允许 1 121 12 偏离偏离 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 18 不允许负偏离 2 2 招标文件招标文件 2 12 1 招标文件的组成招标文件的组成 本次招标项目的招标文件包含以下部分 1 招标公告 2 投标人须知 3 评标标准 4 合同条款及格式 5 监理服务内容及技术要求 6 投标文件格式 7 投标人须知前附表规定的其他材料 本招标文件第四章 合同条款及格式 是招标文件的重要组成部分 投标人必须仔细阅读并充分 理解 投标人一旦中标 必须按照本招标文件第四章 合同条款及格式 已约定的内容和格式与招标 人签订合同 招标文件将通过邹城市公共资源交易网 具体详见投标人须知前附表 对招标文件所作的澄清 修改 补充文件 同为招标文件的组成部分 其相互之间发生矛盾时 以最后发出的文件为准 2 22 2 招标文件的澄清招标文件的澄清 2 2 1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全 应及时向招标人 提出 以便补齐 如有疑问 应按照投标人须知前附表 投标人提出疑问的时间及方式 条款的规定 提出问题 要求招标人对招标文件予以澄清 2 2 2 招标文件的澄清将通过邹城市公共资源交易网 投标文件编制的 应当在投标截止时间 15 天前发出 不足 15 天的相应延长投标截止时间 2 2 3 招标文件的澄清一经在邹城市公共资源交易网 标人的时间 各投标人应随时关注投标项目信息并及时在邹城市公共资源交易网 2 32 3 招标文件的修改招标文件的修改 2 3 1 在投标截止时间 招标人可以修改招标文件 并将修改内容在邹城市公共资源交易网 在投标截止时间 15 天前发出 不足 15 天的相应延长投标截止时间 2 3 2 招标文件的修改一经在邹城市公共资源交易网 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 19 标人的时间 各投标人应随时关注投标项目信息并及时在邹城市公共资源交易网 2 3 3 招标文件的澄清或修改均以邹城市公共资源交易网 同一内容的表述不一致时 以邹城市公共资源交易网 后发布的内容为准 3 3 投标文件投标文件 3 13 1 投标文件的组成投标文件的组成 3 1 1 投标文件的组成 监理大纲技术标 暗标 商务标和其他技术标 明标 二部 分 本项目监理大纲采用暗标方式评审 3 1 1 1 监理大纲技术标 暗标 包括 1 监理工作指导思想和目标 2 施工阶段质量控制的工作方法 3 施工阶段造价控制的工作方法 4 施工阶段进度控制的工作方法 5 安全生产管理监督工作方法 6 合同管理工作方法 7 信息管理工作方法 8 组织协调的工作方法 9 对工程施工过程中设计变更的管理措施 10 节能环保 文明施工的管理措施 11 针对本工程的合理化建议 12 监理工作制度 13 监理资料规范化管理的工作方法 14 拟投入本工程的监理设施 15 本工程的设计 施工 现场管理上的重点难点论述 除上述内容外 其他内容和材料不得编入暗标标书 除上述内容外 其他内容和材料不得编入暗标标书 3 1 1 2 商务标和其他技术标 明标 投标文件包括下列内容 一 投标书 二 法定代表人身份证明 三 授权委托书 四 投标人承诺书 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 20 五 投标保证金 六 资格审查证明材料 附件 A 1 资质 附件 A 2 人员 七 投标人企业资质及信誉 附件 B 1 投标人总体情况一览表 附件 B 2 财务状况表 附件 B 3 投标人近年已完成的同类项目表 附件 B 4 投标人在监工程项目表 附件 B 5 评分办法中涉及验证原件的验证资料 八 监理机构及人员资质 附件 C 1 拟投入监理人员情况汇总表 附件 C 2 拟投入的监理人员工作简历表 九 监理大纲技术标 暗标 编制及装订要求 3 23 2 投标报价投标报价 3 2 1 监理费用报价为完成本工程施工 保修 阶段监理服务所需的全部费用 投标企业应结合 本单位及本工程的实际情况 充分考虑市场因素 确定完成本工程监理工作的费用 3 33 3 投标有效期投标有效期 3 3 1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 3 3 2 出现特殊情况需要延长投标有效期的 招标人将通过邹城市公共资源交易网 应相应延长其投标保证金的有效期 但不得要求修改或撤销其投标文件 投标人拒绝延长的 其投标 失效 但投标人有权收回其投标保证金 3 43 4 投标保证金投标保证金 3 4 1 投标人应按投标人须知前附表规定的时间 金额 形式 在交纳投标保证金的截止时间前 递交投标保证金 3 4 23 4 2 投标人不按本章第投标人不按本章第 3 4 13 4 1 项要求提交投标保证金的 将否决其投标 项要求提交投标保证金的 将否决其投标 3 4 3 招标人向中标人发出中标通知书后 5 个工作日内 将投标保证金退还至未中标人基本账户 中标人的投标保证金 在签订监理服务协议书后 5 日内退还 3 4 43 4 4 有下列情形之一的 投标保证金将不予退还 有下列情形之一的 投标保证金将不予退还 1 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 2 中标人无正当理由不与招标人订立合同 在签订合同时向招标人提出附加条件 或者不按照 招标文件要求提交履约保证金 3 法律法规文件规定的其他情况 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 21 3 53 5 资格审查资料资格审查资料 3 5 1 投标人基本情况表 应附投标人营业执照副本及其年检合格证明材料 资质证书副本等 材料的复印件 3 5 2 近年财务状况表 应附经合法的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表 包括资 产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书的复印件 具体年份要求详见投标人须知前附表 3 5 3 近年完成的同类项目情况表 应附工程质量竣工验收记录复印件 或业主开具的竣工验 收证明复印件 和监理合同复印件 具体年份要求详见投标人须知前附表 每张表格只填写一个项目 并标明序号 3 5 4 正在监理和新承接的项目情况表 合同协议书复印件 每张表格只填写一个项目 并标 明序号 3 5 5 近年发生的诉讼及仲裁情况 应说明相关情况 并附法院或仲裁机构作出的判决 裁决 等有关法律文书复印件 具体年份要求详见投标人须知前附表 3 63 6 备选投标方案备选投标方案 投标人对本工程只能有一个投标方案 招标人不接受投标人的备选方案 3 73 7 投标文件的编制投标文件的编制 3 7 1 投标文件应按第六章 投标文件格式 进行编写 如有必要 可以增加附页 作为投标文 件的组成部分 3 7 2 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围 等实质性内容作出响应 3 7 3 商务标和其他技术标 明标 投标文件应用不褪色的材料书写或打印 并由投标人的法定 代表人或其委托代理人签字或盖章并盖单位章 委托代理人签字或盖章的 投标文件应附法定代表人 签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况 改动之处应加 盖单位章并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认 签字或盖章的具体要求见投标 人须知前附表 监理大纲技术标 暗标 投标文件应严格按照第六章监理大纲技术标 暗标 投标文件应严格按照第六章 投标文件格式投标文件格式 中的中的 监理大纲技术标监理大纲技术标 暗标 编制及装订要 暗标 编制及装订要求求 编制 编制 3 7 4 投标文件正本壹份 副本份数见投标人须知前附表 3 7 5 投标文件的正本与副本应分别装订成册 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4 4 投标投标 4 14 1 投标文件的密封和投标文件的密封和标记标记 4 1 1 投标文件的密封和标记详见投标须知前附表规定 4 24 2 投标文件的递交投标文件的递交 4 2 1 投标人应在规定的投标截止时间前递交纸质投标文件 4 2 2 投标人递交纸质投标文件的地点 见投标人须知前附表 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 22 4 2 3 除投标人须知前附表另有规定外 投标人所递交的纸质投标文件不予退还 4 2 4 招标人收到纸质投标文件后 向投标人出具签收凭证 4 2 5 逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件招标人不予受理 4 34 3 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 4 3 1 在本章第 4 2 1 项规定的投标截止时间前 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 但 应以书面形式通知招标人 4 3 2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3 7 3 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后 向投标人出具签收凭证 4 3 3 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行 编制 密封 标记和递交 并标明 修改 字样 监理大纲技术标 暗标 投标文件递交后不允许再 进行修改 5 5 开标开标 5 1 招标人将按照投标须知前附表规定的时间和地点开标 5 2 宣布开标纪律 5 3 解密网上投标报名和保证金交纳信息 解密网上投标报名和保证金交纳信息 5 4 开标时 招标人或代理机构应介绍电子投标文件网上上传和纸质投标文件的递交情况 并由 各投标人代表检查各自纸质投标文件密封情况并签字确认 5 5 现场解密电子投标文件和电子唱标 由投标人在开标现场对电子投标文件进行解密 因投 标人自身原因导致其电子投标文件无法解密 其投标文件将被拒绝 并进行电子唱标 电子唱标的 具体要求见投标人须知前附表 5 6 签字确认开标记录 5 7 开标结束 5 8 招标人应做好开标会议的记录并经招标人代表 投标人 监督人 记录人签字后存档备案 5 9 除因以下原因不予接收和被否决投标的投标文件外 其他投标文件均进入项目招标的评审程 序 1 属于下列情况之一者 将不予接收 a 逾期送达的或者未送达指定地点的 b 投标文件未按投标须知第 15 条规定密封和标记的 6 6 评标评标 6 1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 6 2 评标委员会按照投标须知前附表及投标须知附件 6 规定的评标办法进行评标 6 16 1 组建评标委员会组建评标委员会 6 1 1 评标委员会由招标人依法组建 一般由招标人的代表和有关技术 经济等方面的专家组成 无符合条件人选的 从评标专家库中随机抽取 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 23 依法必须进行招标的工程所需评标专家 应当从主管部门组建的评标专家库中随机抽取 使用国 有资金工程项目的评标委员会成员 可以全部从评标专家库中随机抽取 评标委员会中 通过随机抽取的评标专家 来自同一单位的不得超过两人 评标委员会成员的名 单在中标通知书发出前应当保密 随机抽取评标专家应当使用山东省公共资源交易综合评标评审专家 库 6 1 2 评标委员会成员有下列情形之一的 应当回避 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系 可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚 的 6 26 2 评标准备评标准备 6 2 1 评标委员会成员签到 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 6 2 2 评标委员会的分工 评标委员会应推选一名评标委员会主任 负责主持评标会议 评标委员会主任在与其他评标委员 会成员协商的基础上 可以将评标委员会划分为技术组和商务组 6 2 3 熟悉文件资料 1 评标委员会成员认真研究招标文件 了解和熟悉招标目的 招标范围 主要合同条件 工程 建设监理技术规范 质量标准和工期要求等 掌握评标标准和方法 熟悉本章及附件中包括的评标表 格的使用 未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据 2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据 包括招标文件 投标文 件 开标会记录以及评标委员会认为必要的其他信息和数据 6 36 3 初步评审初步评审 6 3 1 评标委员会按照下列程序对投标文件进行初步评审 1 形式评审 具体详见评分办法前附表 2 资格评审 具体详见评分办法前附表 3 响应性评审 具体详见评分办法前附表 4 判断其投标是否被否决 5 投标报价的修正 6 投标文件的澄清 说明或补正 7 汇总初步评审结果 确定进入详细评审阶段的投标人名单 6 3 2 判断其投标是否被否决 投标文件有下列情形之一的 评标委员会将否决其投标 投标文件有下列情形之一的 评标委员会将否决其投标 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 24 1 有第二章 投标人须知 第 1 4 3 项规定的任何一种情形的 2 有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 3 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 4 在形式评审 资格评审 响应性评审中 评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附 表中规定的任何一项评审标准的 5 在技术标评审中 评标委员会认定投标人的投标未能通过此项评审的 6 评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的 7 投标人未按第二章 投标人须知 第 5 1 款规定出席开标会的 8 明显不符合招标文件规定的技术要求和标准的 9 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件 或在同一投标文件中对同一招标项目报有两个 或多个报价 且未声明哪个有效的 10 投标文件出现招标人名称 项目名称 技术参数等与招标文件相关内容严重不一致的 11 不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或同一电子签名认证证书编制或上传的 12 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的 6 3 36 3 3 有下列情形之一的 视为串通投标 评标委员会将否决其投标 有下列情形之一的 视为串通投标 评标委员会将否决其投标 1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 2 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 3 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 4 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 5 不同投标人的投标文件相互混装 6 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 7 法律法规文件规定的其他情形 6 3 4 投标报价的修正 投标报价有计算错误的 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正 修正的价格经投标人书面 确认后具有约束力 其具体内容为 1 投标文件中大写金额和小写金额不一致的 以大写金额为准 2 投标文件中填报的投标报价 投标工期 工程质量标准等内容前后不一致时 以投标函填报 的为准 3 若投标文件出现偏差 投标人应按上述修正原则进行修正 投标人法定代表人或法定代表人 的委托代理人须现场书面确认 投标人的投标报价存在算术性计算错误的 评标委员会将否决其投标 6 3 5 投标文件的澄清 说明或补正 1 在评标过程中 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行 书面澄清或说明 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 邹城利民水岸华府工程施工监理招标文件 25 2 澄清 说明或补正不得改变投标文件的实质性内容 算术性错误修正的除外 投标人的书 面澄清 说明或补正属于投标文件的组成部分 3 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的 可以要求投标人进一步澄清 说明 或补正 直至满足评标委员会的要求 4 在评标过程中 评标委员会发现投标人的报价可能低于其个别成本的 应当要求该投标人作 出书面说明并提供相关证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的 由评标委员会 认定该投标人以低于成本报价竞标 应当否决其投标 评标委员会依据相关法律 法规和本办法及招 标文件的规定 对投标报价是否低于成本进行认定 评标委员会认定意见不一致时 采用投票表决方 式认定 5 不