奥克配套项目合同.doc

GF-1999-0201建 设 工 程 施 工 合 同(示范文本)中华人民共和国建设部制定国 家 工 商 行 政 管 理 局施工合同协议书发包人（全称）: 扬州化工产业投资发展有限公司 承包人（全称）: 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：奥克配套项目等工程（创业路、经七路道路、奥克配套排水沟及经七路压力污水管道、扬州青山污水处理厂三期尾水管道工程、远东联西侧排水沟工程） 工程地点：扬州化学工业园区 工程内容：道路，污水管道，排水沟等施工资金来源：自筹 二、工程承包范围： 1、创业路路基工程：创业路东延路基原状土处理；经七路局部调整工程：新建道路450米、道路控制红线30米宽；奥克排水沟工程：新建排水沟长约700米；经七路污水管道工程：沿经七路建设污水管道至青山污水处理厂，长约1000米；扬州青山污水处理厂三期尾水管道工程：长约7.5公里，采用DN1000压力管道地埋；远东联西侧排水沟工程：排水沟整治开挖护砌，河道长度645米。2、施工内容为扬州市建筑设计研究院有限公司设计编号为S2013060图纸、江苏时代建筑设计有限公司设计编号为1400903、南京信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司设计的所有内容的施工。 三、质量标准：合格。（1）该工程必须达到设计文件要求，达到国家及行业的工程施工竣工验收规范与标准。（2）工程物资的采购（指工程建设所需的所有材料及设备）的质量达到设计文件要求，符合工程的有关规范和标准，设备、材料合格率必须达到100%工程物资由发包人负责采购（包括催交、设备监造、检验、运输、仓库保管、保险等）的，对其质量承担责任。工程物资由承包人负责采购应严格按照图纸、技术要求和国家、部委（专业）有关标准生产和检验，确保产品质量；并符合设计要求和具备下列条件：有产品名称、生产厂厂名、厂址和产地；有产品质量检验合格证明；产品包装和商标式样符合有关规定和标准要求；设备生产许可、准用管理或者实行质量认证的产品，应当具有相应的许可证书、准用证或者认证证书；设备要有详细的中文使用说明书。若上述证明不全，需作补充实验，其费用由工程承包方承担。四、工期：远东联西侧排水沟2014年6月30日完成，奥克排水沟创业路路基2014年8月31日完成，经七路道路及压力污水管道工程（污水管道2014年8月31日，经七路道路2014年12月31日）完成， 扬州青山污水处理厂三期尾水管道工程2015年2月10日完成。 五、合同价款 标底价：人民币（大写）约伍仟肆佰万元(RMB5400万元)，让利系数为3%，合同价为经确认的标底价格（1-3%）。 六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分：（1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；（2）中标通知书；（3）补遗书；（4）招标文件、投标文件及附件；（5）项目专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）已标价工程量清单；（10）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计；（12）其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款（略）中分别赋予它们的定义相同。八、工程承包人向发包人承诺按照合同约定完成全部本工程地域范围内的所有工程内容的采购（如有）、施工；并在合同规定的期限及范围内，提供对本工程建设后的服务等，且在工程采购、施工全过程中积极贯彻质量保证、质量控制体系，在工程质量保修期限内承担工程质量的保修工作。九、承包人向工程发包人承诺按照合同约定在工程施工过程中对安全施工负责，直至退出施工现场。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 仪征市万年南路9号扬州化工园区 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 十二、全部工程完工后经竣交工验收合格、缺陷责任期满签发缺陷责任终止证书后生效。 十三本协议书正本二份、副本六份，合同双方各执正本一份，副本三份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。 十四.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：扬州化工产业投资发展有限公司 承包人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日 年 月 日 第二部分 通 用 条 款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款（略） 第三部分 专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）本合同通用条款；（5）投标书及投标书附录；（6）招标文件及澄清答疑文件；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）经双方确认的工程量清单及预算书；（10）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、国务院279号令、建筑工程质量管理条例、建筑安装工程承包合同条例。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：施工中的工序验收、分部分项工程验收、中间验收及竣工验收等按现行的有关施工及验收规范、质量检验评定标准执行；材料检验、试验按国家和地方颁布的技术规范、标准、规程执行。 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 4、图 纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前5天，4套。 4.2发包人对图纸的保密要求： 承包人未经发包人许可，不得翻印、外借，不得将图纸内容泄露给无关的第三方。 4.3使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务5、工 程 师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 施工原材料和施工质量的检验权，施工进度的检查督促权，工程款支付的审核和签认权，施工协调会的主持权，竣工结算的复核权。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 1.发布开工令、停工令、复工令；2.图纸变更，材料品牌及价格的确定；3.施工分包单位的确认；4.工程量、工期签证；5.重要事项的协调等。5.3发包人派驻的工程师姓名：王 亮 职务： 甲方代表 职权：对施工及监理工作有检查、督促权；对工程量、工期审核权等。有权（以书面形式）要求承包方，在工程建设期内服从发包人代表为工程建设总体安排需要，发包人代表有权要求（以书面形式）承包方撤换工程师认为不称职的现场管理人员和技术人员（包括项目经理和施工现场技术人员）、其他工作人员和工人，承包方必须在接到书面通知后48小时内予以实施，否则，由此产生的工程停工、工程款迟付均由承包方承担责任。发包人代表任何建议、检查、审查、实验、认可、批准和类似的行为（包括未表示异议等）不能免除承包方应承担的责任。7、项目经理姓名： 职务： 项目经理 7.1项目经理应将全部工作时间用于指导承包人履行合同。合同中明确的项目经理和各专业技术管理人员，承包人不得擅自变更，开工时或施工过程中若有变更，承包人应事先以书面形式向发包人报批，发包人同意后方可更换，擅自更换者发包人有权追究由此带来的发包方一切损失。7.2负责与发包方协调处理施工过程中与地方及村民产生的矛盾。 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前7天完成。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前7天，施工场内。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前7天，完成园区内主干道并保持畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前7天。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前7天。(6)水准点与坐标控制点交验要求： 提供水准点位置及桩基轴线控制点。 (7)图纸会审和设计交底时间： 开工前7天。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 在开工前明确交待地下管线位置，对地下管线、邻近建筑物、构筑物提出保护要求，确保不受损坏。 (9)双方约定发包人应做的其它工作： 与有关单位的协调工作。 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 根据施工实际情况确定。 9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前3天提供施工总体进度计划表且每月25日前提供月度工程进度计划表及相应统计报表。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人应对现场人员、机械、设备的安全、现场秩序、工程保护、环境保护等负责，否则所发生的一切费用由承包人承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，承包人承担责任造成的罚款。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工交付前，承担已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 承包人负责施工场地周围地上、地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑、古墓等）的保护，相关保护措施由承包人提供，并经发包人认可后实施，费用由发包人承担。由于承包人野蛮施工导致地下、地上管线损坏造成的损失及责任由承包人承担。 （8）施工场地清洁卫生的要求： 文明施工确保施工现场清洁卫生，符合环卫管理要求，交工前负责清理现场建筑垃圾。（9）双方约定承包人应做的其它工作：承包人应按劳动部门的规定办理用工登记，签订用工合同等手续。 三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：在开工前7日将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。工程师确定的时间： 工程师在收到资料三日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2群体工程中有关进度计划的要求： / 13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 因以下原因造成工期延误，以发包人现场代表签证后工期相应顺延：设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；工程师同意工期顺延的其它情况；由于发包人原因延期开工。按施工准备规定，不能提供施工场地、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；设计变更、设计图纸不及时，致使施工无法进行下一道工序施工；政府行为：政府强制要求停工（非承包方原因引起，如全市性的安全整顿、要求建设工地停工等；）由于业主原因造成的当地居民阻工；雨天不能施工；（11）由于相关职能部门的原因造成的停工（如交警、运管部门审批道路的封闭施工等）四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：工程具备验收条件或达到条款约定的中间验收部位，承包人自检合格后，并在验收前48小时书面通知发包人和监理方参加，发包人和监理方应在24小时内予以确认，并在验收记录上签字后，承包人方可进行下道工序施工，发包人逾期不确认，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修复后重新验收。19、工程试车19.5 试车费用的承担： / 五、安全施工20.安全施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 21.安全防护 21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担，反之所造成的安全责任事故由承包方承担法律责任和相应的经济损失。22.事故处理22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）采用固定单价合同，工程量按实结算，价格风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成并经验收合格的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。合同价款中包括的风险范围：除设计变更、招标人要求变动的内容和国家政策性调整以外的所有风险。风险费用的计算方法： 自主报价，已考虑风险。风险范围以外合同价款调整方法：本工程以投标截止日前28天为基准值，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价格；因非承包人原因引起分部分项工程量增减，当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受损方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据。因非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单特征描述不符的，按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价并由承包人提出综合单价，报发包人确认；因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成新增加的工程量清单项目，其对应的综合单价按以下方式确定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；没有适用或类似的综合单价由承包人提出综合单价，报发包人确认后执行。本工程材料价格调整按关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见苏建价（2008）67号文文件执行。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括： 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: / 扣回工程款的时间、比例： / 25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人应于每月25日向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 25.2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：(1)工程竣工验收交付当年年底支付工程合同价款（经审核后的以审核价为准，下同）的25%，后每年年底支付25%，至第四年底付清余款（付款节点均以农历年年底为准）。(2)利息支付：首费款及质保期的质保金不计息，其余未付款部分利息按支付日中国人民银行公布的3至5年期基准贷款利率上浮25%。27、履约保证金：合同签订5日后，乙方应向甲方交纳叁百万元整履约保证金。根据施工进度，放包人逐步返还履约保证金。完成奥克配套排水沟、创业路路基工程返还壹百万元保证金；完成经七路道路及经七路压力污水管道工程返还壹佰万元；工程竣工返还壹佰万元。履约保证金在返还时不计利息。七、材料设备供应27、 发包人供应材料设备：27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符： / (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： / (3)承包人可代为调剂串换的材料： / (4)到货地点与一览表不符： / (5)供应数量与一览表不符： / (6) 到货时间与一览表不符： / 27.6发包人供应材料设备的结算方法： / 28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购的材料，应按专用条款约定及设计和有关标准要求采购，对材料质量负责。承包人进场材料必须经发包人和监理验收认可，经验收合格的材料方可批量进场，否则，造成的损失由承包人承担；承包人在材料设备到货前24小时通知发包人和监理工程师验收。承包人采购的材料与设计标准不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。承包人采购的材料在使用前，应当按国家相关规范要求进行复检或试验，检验费用由发包方承担，复检不合格的材料不得使用，该检验费用由承包人承担。工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。承包人需要使用代用材料时，应经发包人和监理工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面的形式议定。本工程使用商品砼。八、工程变更31.确定变更价款31.1施工过程中发生的设计修改和变更、工程签证等，承包人必须在工程量发生前通知监理和发包人现场核实，经发包人同意后，在工程量发生后的3个工作日以书面形式先报送监理，监理在收到承包人报送的工程经济签证、变更申请单后须在5个工作日内审核完，并报送发包人审批（如因监理单位原因造成延误，按照监理合同考核），发包人在收到签证后5个工作日内必须予以办理，逾期不办理视为默认。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。31.2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。31.3工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。31.4工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，付款方式同合同价款支付方式。31.5因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定： 竣工交付1个月内提供竣工图壹套。 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： / 33.竣工结算 33.1工程竣工验收合格后90天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书（补充协议）约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。每延误一天处罚违约500元，累计不超过合同总价款的5%，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，责任由承包人自负。工程结算由发包人或发包人委托的造价咨询单位进行审核。经审核的工程结算核减率超过10%时，10%（含本数）以内的审核费用由发包人承担（含审核基价），超过部分的审核费用由承包人负责（工程造价咨询服务收费标准苏价服（2004）483号），由发包人直接从承包人工程款中扣除。33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后56天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，发包人逾期不确认，则视同认可。33. 3发包人收到竣工结算报告及结算资料后，到支付节点时不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。33.4发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 十、违约、索赔和争议35、违 约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任： / 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 工期每延误一天按合同价的万分之二处罚，但工期延误赔偿最高金额不超过合同价的5%。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：要求工程必须一次性验收达到合格标准，如达不到质量要求，处以合同价的3%的违约金，施工过程中出现质量问题所造成的一切经济损失由承包人负责。当发包人确信承包人已无法继续正常履行合同时（中途停工达10天或以上，或承包人由于不具备履约能力导致工程进展缓慢，严重滞后于工期计划），发包人有权另行委托有资格的第三方进入施工现场，完成承包人因违约而被解除的部分或全部工作，承包人应无条件（无偿）给予配合。由于更改施工人致使标价增加部分，由原施工人承担，而且发包人有权向原承包人索赔由此而造成的其它经济损失。对已完成的工程量按80%进行决算，同时，该部分款项仍按招标文件约定方式付款，无利息补偿。双方约定的承包人其他违约责任：1）承包人的建造师必须常驻施工现场并按照施工组织设计组织施工，建造师在工程现场的工作时间每周不得少于40个小时，否则发包人有权终止施工合同，承包人承担合同价的3%的违约金及由此造成的一切经济损失。2）承包人应按当地政府规定，及时支付农民工工资。凡承包人拖欠农民工工资的，引起社会影响和责任和后果完全由承包人承担，必要时发包人对承包人所属农民工直接支付工资，所需款项在合同价款中扣除。3）合同签订后如10日内因承包人原因不能进场施工，作为自动放弃该项目处理，中标人的履约保证金没收，不予退还。37、争 议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时