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文档简介

门面房租赁合同出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于安乡县大鲸港镇_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。二、租赁期限1、租赁期共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变用途。三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式为每年到期一次性收取。3、甲方收款后应提供收款收据给乙方。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付除租金外壹仟元的纠纷押金（不计利息），合同期满双方结清水、电及其他相关费用（如有的话）后押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，每日收取日租金200 % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并必须将门面内打扫干净，恢复原貌 。为保护甲方及后来承租人利益，本出租屋原则上不得转让。如因乙方装修无法拆除等原因执意转让的，须经甲方在转让合同上签字同意且甲方将收取转让金总额的30%，否则转让无效，甲方有权不予认可。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担；其室内的各种设施（包括门、窗、水、电线管路等）的日常维护、维修费用均由乙方承担，甲方概不负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前叁个月书面通知乙方，乙方不得拒绝，甲方返还剩余租金给乙方；如乙方需提前退租必须提前两个月书面通知甲方，但剩余租金及押金甲方概不退还。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十二、本合同及附件一式两份，由甲、乙双
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