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文档简介

房屋租赁合同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_联系地址：_联系电话：_房屋位置：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月至_年_月，共计_年_个月。（二）房屋交付承租人之日起，乙方应承担租住期间产生的费用如水费、电费、煤气费、网费等。双方应清点甲方房屋内物品并在另附的甲方房屋财产清单上签字。（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清乙方应当承担的费用。第二条租金及押金(1)租金标准：15000/年(2)付款方式：分两期交付，首付半年租金7500元，到2014年10月底交付现半年租金7500元。(3)押金:两月房租共计2500元。第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方。由乙方维修，或由甲方处理，乙方承担维修费用。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条合同解除有以下情况之一的合同应当自动解除，支付给甲方的押金不予退还：（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方未在半年期满后（2014年十月底）按时交付下半年房租。（三）在乙方租住期间如有房屋设施、物品损坏未通知甲方也不予维修的情况。（四）租住期间甲方有权利与乙方保持联系，如果一星期以上联系不到乙方，甲方有权单方面解除合同。（五）乙方在房屋内出现违法活动的情况。（六）乙方单方面提出解除合同的情况。本合同经双方签字后生效，本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第五条补充协议：(1) 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工，卫生间瓷砖，洗漱台，马桶，淋浴。 简单地板，2张床。2个书桌。客厅一个桌子。 房间内安装灯。卧室门，卫生间门。煤气灶。(2)在5月份之前装修完毕。由乙方验收。(3)甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因安全需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。（4）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。（5）维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。（6）乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋
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