某楼土建施工组织设计范本.doc

盛世嘉园56#、59#楼土建工程施工组织设计综合说明我公司非常高兴能够参加宝应县世纪房地产开发有限公司盛世嘉园56#、59#楼土建工程的投标，衷心感谢招标单位对我公司的盛情邀请和以往协作的信任。并预祝招标单位和我公司合作成功，争创新的辉煌。若有幸成为中标者，我公司的施工指导思想是：“好、快、省”，也就是“工程质量好、施工进度快、工程投资省”。这项原则将始终贯穿于从工程接洽，施工过程，直至交付后的服务全过程中，为此，我公司愿参加宝应县经济适用住房发展中心盛世嘉园56#、59#楼土建工程的投标活动，现将具体管理目标确定如下：1、工程质量：确保合格工程，争创市级优质工程。 工期目标：确保220日历天完成，完美地交付业主。2、现场管理目标：A、安全生产方面：确保市级标准化现场工地，争创省级标准化现场。B、文明施工方面：确保市级文明工地，争创省级文明工地。3、效益方面：注重社会效益，加强经济效益。为确保各项管理目标实现，各项管理措施、技术措施，结合本工程特点和业主的具体要求、施工现场的现状、施工的时间等各方面情况，在本施工方案各部分中予以明确，有力的阐述。第一章、编制说明一、编制依据1、扬州市宏厦建筑设计院设计的施工图。2、宝应县世纪房地产开发有限公司盛世嘉园56#、59#楼土建工程的招标文件。3、国家和江苏省颁发的现行的建筑安装工程施工规范，技术规程和质量评定标准。二、本施工组织设计着重描述了施工中的技术原则和施工活动中的组织管理，以对施工中的人力、物力、机械装备等资源合理配置，在一定的时间和空间内进行优化组合，并突出了主要分项工程的工艺标准和质量保证措施及工程中的通病预防措施，对一些常规的和通用的作法进行了阐述。三、施工组织设计是一个动态管理过程，一经论证批准后即成为进行施工准备和组织施工的指导性文件，但它又随时间和空间的变化，但这些变化应有一定的提前准备，比如设计变更应在施工到达该部位之前下达，并保证有一定的技术准备时间，这就是所谓的动态管理。四、本工程若有幸中标，中标后还请业主和监理工程师审批，提出宝贵意见进行补充后实施。第二章工程概况第一节工程概述1、工程名称：盛世嘉园56#、59#楼土建工程2、工程地点：宝应县白田南路西侧盛世嘉园小区内3、建设性质：新建住宅楼4、建筑规模：8206.88平方米5、设计单位：扬州市宏厦建筑设计院6、结构形式：六层砖混结构第二节建筑特征一、平面形式1、本工程为住宅楼，平面形式为矩形。2、建筑总体特征：六层砖混结构，建筑耐久等级为二级，耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为六度。建筑使用年限：50年二、地面和楼面工程：1、底层车库地面：素土夯实，50厚碎石垫层，100厚C15砼，20厚1:2水泥砂浆压实抹光。2、住宅门厅及坡道地面：素土夯实，60厚碎石垫层，60厚C15砼， 20厚1：2水泥砂浆找平，15厚防滑大理石块。3、台阶：素土夯实，60厚碎石垫层，60厚C15砼， 15厚1：3水泥砂浆粘结层，大理石贴面。4、客厅、卧室及储藏室楼面：20厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆面层。5、卫生间、餐厅、厨房楼面：20厚1：2防水砂浆找平，刷聚氨酯防水涂料（卷边250）。6、阳台楼面：30厚1：2防水砂浆找平。7、公共楼梯间：20厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥细砂浆粘结层，防滑大理石。三、内、外墙及屋面工程1、客厅、卧室、储藏室内墙面：15厚1：6混合砂浆刮糙， 5厚1：3水泥砂浆粉面。2、卫生间、餐厅、厨房内墙面：15厚1：5水泥砂浆刮糙5厚1：3水泥砂浆粉面。3、门厅、自行车库及公共楼梯间内墙面：15厚1：1：6混合砂浆刮糙，5厚1： 3水泥砂浆粉面，刷乳胶漆。4、外墙面（丙烯酸饰面）：15厚1：3水泥砂浆刮糙，界面处理剂，PE保温层（东南西墙厚20mm、北墙厚30mm），5厚聚合物抗裂砂浆，丙烯酸饰面。5、外墙面（面砖饰面）：15厚1：3水泥砂浆刮糙，界面处理剂，PE保温层（东南西墙厚20mm、北墙厚30mm），热镀锌钢丝网，5厚聚合物抗裂砂浆，面砖粘结层，棕黄色面状贴面。6、坡屋面：冷底子油两遍，三油两布防水， 45厚挤塑聚苯保温板，40厚细石砼内配4150，水泥砂浆挂瓦条，铺琉璃瓦7、平屋面：冷底子油两遍，三油两布防水， 45厚挤塑聚苯保温板，40厚细石砼内配4150。8、屋面檐沟：C20细石砼找坡冷底子油两遍，三油两布防水。四、门窗工程本工程采用铝合金窗，5+6+5净白片中空玻璃。本工程车库门为防盗门。第三节结构特征一、结构体系及基础形式56#、59#楼为砖混结构，抗震设防烈度为六度，本工程选用3#土层作业基础持力层，地耐力初估为：fk=200kpa。二、混凝土工程基础素砼垫层砼强度为C10，基础砼强度等级为C25，0.00以上结构砼强度均为C20。三、钢筋工程本工程采用钢筋有、级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与绑扎搭接连接均可（但是钢筋的直径d28时，采用焊接接头）；如果采用焊接接头要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85La，且不小于200mm；机械连接接头的长度为35d（d为纵向钢筋的较大直径），同一连接区段纵向受拉钢筋的机械接头面积百分率不宜大于50%（凡机械连接接接头中点位于某一筋的连接区段内，均属同一连接区段），接头连接件之间的横向净距不宜小于25mm；钢筋锚固长度按照级钢筋24d、级钢筋30d、级钢筋36d考虑。四、砌体工程0.00以下或防潮层以下砌体采用MU15粉煤灰砌块，M10水泥砂浆砌筑。0.00以上采用240厚KP1型MU10承重多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。第四节工程地质水文情况一、土质情况1、根据建设单位提供的地质勘察报告，场地土类型是软弱场地土，场地内无液化层，本工程的土质情况如下：素填土；粘土；粉质粘土；粉质粘土夹粉土；粉土夹粉砂；粉土。2、基础持力层为第3层粘土，地基承载力特征值：fk=200kpa。二、地下水情况场地内地下水为浅层潜水型，地下水位在地面下0.5m2.5m，地下水对砼无侵蚀性。三、现场施工条件本工程交通比较便利，施工场地较小。目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。第三章 工期及质量目标第一节 工期目标3.1.1、编制的依据及控制根据招标文件规定的工期要求。拟采取的施工方法和施工机具设备周转材料以及劳动力的投放数量。根据编制的总控制进度计划在施工实施中再编制分段作业计划给以保证。通过劳动力和机具设备，周转材料投标量进行调节。劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一次到位，充分利用工作作实施施工流水及交叉作业。加强与安装工作的协调，避免重复作业与返工。钢筋、模板的制作全部在施工现场制作施工作业面组装。重点抓住特殊部位的施工进 度，根据特殊部位的施工工艺流程组织施工。3.1.2、工程总工期为220日历天。第二节 质量目标3.2.1工程质量目标：本工程招标要求为合格工程，争创市优质工程。第四章 施工准备情况第一节施工前准备4.1.1、首先认真学习和消化设计施工图，充分领会设计意图，熟悉设计要求和构造，以确保做到按图施工。 4.1.2、研究确定主要部位的施工方案。组织进场人员技术培训，学习规范、规程，明确质量标准，进度要求，落实施工组织设计，确保实施到位。4.1.3、编制施工进度控制实施细则：由技术负责人协助项目经理按基础、主体、外装饰、安装、竣工五个里程段分解工程进度控制目标，编制工程进度跟踪监控工作，保证工程进度控制目标。4.1.4、编制施工质量控制实施细则：由技术负责人根据工程量总目标编制实施细则，按分部分项工程质量控制目标，并确定分项工程质量控制点，分解质量变化状况，跟踪监控施工质量，确保工程质量目标的实现。4.1.5、做好工程技术交底工作，施工前由技术负责人组织在投标施工组织设计的基础上，进一步深化、细化施工组织设计。结合施工实际，施工技术标准进行书面、口头和现场示范操作交底，自上而下逐级进行。4.1.6、做好原材料试验、试配管理工作：施工前由技术员对现场的原材料索要出厂证明及复试工作，按设计要求做好各种标号的砼、砂浆配合比的试配工作。第二节 施工现场准备4.2.1、施工道路在平整场地的同时，根据平面布置图，结合永久性道路修建施工支路，并与南北主干道相勾通，垫150厚碎石，150厚C20厚砼铺设，实行硬地坪施工，并在道路两侧设400600排水沟，将地面雨水，施工污水排入规定的下水井内（或集水坑），保证雨季施工道路畅通，交付使用前，分批铺好其永久性路面。4.2.2、施工用水：本工程根据甲方提供施工用水源，并满足本工程现场施工用水要求，且在现场变径100mm供水管道接至本工程。并沿主体竖向敷设1寸供水管道，每层各设三只30mm管头。用胶皮管接至操作使用地点，主管随主体结构进度同步上引，并离外墙0.3m，以防水污染墙面。施工用水计算：施工机械用水：1.1Q2N2K2q1= T83600式中Q2=50M3N2=2400L/SK2= 1.5 1.15024001.5q1=6.88L/S 183600消防用水现场面积在25Ha以内3=1015L/Sq3=10L/S总用水量q1+q24米起拱1.5-2.0。g.梁口与柱头模板的连接特别重要，可采用角模板拼接或用方木木条镶拼。h.楼板的模板要求平整，且有一定的刚度和强度，绑扎楼板钢筋之前应复核板各部位标高。I.楼梯模板：模板支设应根据层高放大样，一般先支基础和平台梁模板，再安装楼梯底模板，外帮侧板。在外模侧板内侧弹出楼梯底板厚度线，用样板划出踏步侧板的挡木，再钉侧板，并沿踏步中间设吊木加固。5、模板的拆除a.拆模时，不得乱敲乱撬，拆模的顺序应遵循先支后拆，后支先拆，先非承重部分，后承重部分，自上而下的原则，砼未达到标准时，不得拆模，待其达到一定强度时，方可拆模，柱梁模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移，重复进行整体安装，柱模拆除应拆柱支撑，再卸柱箍及U形卡，然后用撬棍轻轻撬动模板，使其脱离，梁模应先拆帮模，对于承重大梁、楼梯、雨篷、现浇板的模板和顶撑一定要达到砼强度100%时方可拆除，拆下来的模板应运到指定的地点分类堆放、清理、刷隔离剂以备待用。b.拆模过程中因故中间停歇时必须同时将支撑系统连接牢固，不得单摆浮搁，拆下来的的模板不得抛扔，以防伤人、损坏并按指定地点堆放，做到及时清理，维修和涂刷隔离剂。c.非承重侧模板能以保持砼表面及棱角不受损坏时方可拆除，承重模板应按规定执行。除遵守上表内容外，当楼面施工荷载大于设计允许荷载时，也不得拆除支撑。结构类型结构跨度m设计砼强度标准值的百分率%板2502、8758100梁8758100悬臂构件27521006、质量保证措施及注重事项模板工程的施工工艺为：模板设计模板方案图模板计算出模配制图模板加工定型模板的验收现场拼装现场验收。a.模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠承受所浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。b.模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位支撑，模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、断面尺寸、标高、垂直度进行复核验收。c.浇筑砼时派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理。7.3.4、钢筋工程1、钢筋安装顺序为：柱定位，检查，校正竖向钢筋套柱箍筋竖向钢筋接长绑扎柱筋绑扎梁、挑梁、连系梁板面钢筋绑扎。2、施工方法：原材料及加工A、钢筋翻样前要仔细阅读图纸结施说明的内容，对第一个特殊部位要作详细技术交底。所有进场钢筋必须有出厂证明书，并按规范要求制作试件，经检验合格后方可使用，钢筋工程必须符合砼工程施工及验收规范（GB50204-92）中的有关规定，并达到优良标准。B、箍筋弯钩制成135平直长度应满足10d。C、钢筋队长按设计要求编制料单，经施工员审核后，交付现场操作队组制作。钢筋制作的质量标准应符合设计及规范要求。钢筋连接A、根据设计要求，钢筋采用绑扎及电渣压力焊接头。B、钢筋搭接长度和同一截面的接头数量按施工规范和设计要求施工。钢筋绑扎、安装A、钢筋绑扎严格按图操作，绑扎箍筋和板筋前用粉笔划出图纸要求的间距，再进行绑扎，其绑扎质量必须符合设计及施工验收规范要求。B、竖向钢筋采用一层一搭接，接头位置在上层顶板面上，其伸出板面长度和接头在任意截面的数量应符合规范要求，梁板的面筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，底筋可在支座范围内搭接，钢筋锚固长度I级钢筋30d，级钢筋40d，搭接长度I度钢筋36d，级钢筋48d。C、柱的箍筋采用封闭箍，因而在竖向钢筋接长前，先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇主次梁相交，则次梁的上下排主筋应分别放置在主梁的上下排主筋之上，当然与柱外皮平齐时，梁外侧的纵向钢筋应置于柱主筋的内侧，此时将梁外侧纵向侧纵向钢筋端部稍作弯曲伸入柱内。梁柱核心区的柱箍筋必须严格按照加密要求绑扎，不得因绑扎困难而稍有马虎。D、为保证钢筋保护层厚度，保护层的垫块应采用比结构高一等级强度的水泥砂浆制作成符合保护层厚度要求的15mm、25mm、35mm等不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁之前放于梁底模上，柱侧壁的垫块在封模之前绑在其钢筋上。E、楼板筋绑扎应在档划线，绑扎呈八字形，锚固弯脚向砼内，间隔0.5m垫砼保护层垫块。板面钢筋施工中与水电安装紧密配合，并留给充分时间进行穿插施工。3、质量保证措施及注意事项在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、堆放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到个人，层层严把质量关的质量保证措施。钢筋加工、搭接及绑扎施工注意事项如下：a.钢筋加工和形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。b.钢筋的弯钩应按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定。c.钢筋加工的允许偏差对联受力钢筋顺长度方向为+10mm，对箍筋边长应有尺寸不大于+3mm。d.钢筋加工后按规格、品种分开堆放，并在明显处挂识别标识，以防错用。e.钢筋焊接的接头形式焊接工艺和质量验算，应符合国家现行规范的有关规定项目名称允许偏差值（mm）骨架的宽度、高度5骨架长度10受力钢筋间距10排距5箍筋间距20钢筋保护层梁、柱5板3。f.钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施工焊接。g.受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开规定的距离。h.雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求。i.钢筋绑扎允许偏差值须符合下表,合格率控制在90%以上。7.3.5、混凝土工程混凝土强度等级41#楼底框为C30，其余均为C20，42#楼均为C20。1、材料要求水泥：采用PO32.5号普通硅酸盐水泥，进场后复试合格后方可使用。砂:选用中粗砂、颗粒均匀、质地坚固、含泥量3%的河砂。石子：选用坚硬的碎石，含泥量1%，料径宜为2-4cm。水：采用洁净的自来水。2、配合比设计本工程配合比设计宜提供现场的水泥和集料，委托试验室进行配合比设计。3、