1-抹灰工程分包施工合同.doc

【抹灰工程施工合同】抹灰工程分包施工合同甲方：乙方： 甲方承建祈福南湾半岛仙湖住宅区一期低层住宅土建及其配套总承包工程，建设单位要求总包单位按优良质量进行施工，严格执行文明施工标准，确保文明施工优良工地，为尽快按时完成施工任务，现甲方将抹灰工程分包给乙方进行组织施工。结合本工程的具体实际情况，本着平等互助的原则和乙方已完全对现场情况的了解并接受，经甲乙双方协商，签订本合同，以明确双方的责任，双方必须共同遵守执行。一、 分包工程名称及地址1、 分包工程：祈福南湾半岛仙湖住宅区一期低层住宅土建及其配套总承包工程抹灰工程2、 工程地点：佛山市祈福南湾半岛仙湖住宅区西南旁二、 工程分包形式及范围1、 乙方以包工（不包主料）、砂浆机、搅拌机、小型卷扬机、手割机、铝合尺、桶子及一切小型工具、包工期、包质量、包安全的承包方式进行承包抹灰施工任务。2、 乙方必须按照设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、施工组织设计方案、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及现行优良工程质量要求负责本范围内抹灰工程施工，工程包括：墙体、天花板、梁柱、门窗洞口周边、各种饰线等图纸设计要求的一切抹灰。3、 在本项目范围内共十栋（具体栋号以甲方书面通知为准）。三、 包工综合单价抹灰面积按设计图纸要求实际工程量实计算，墙脚砌的实际砌体不再分项计价，所有墙体不分厚度统一按综合价每平方 15.00 元 （包括：材料水平、垂直运输、二次运输、砂浆搅拌（砂浆搅拌位置甲方指定）、机械安装、砌体砌筑、预制板制作安装内脚手架搭设、砌块砌筑所需工具和工完场清等），洞口边锯非标砌块、预留洞口的修复、补砌收口砖、包含在上述统价内，如拉结筋没有的位置乙方需安排人员按规范补钻孔插钢筋，以上工作的费用包含在上述统价内，不再另外增加费用。单价形式：1、 乙方按进度、施工质量达到图纸要求的厚度标准每平方综合价每平方15.00 元。2、 乙方进度达不到要求每平方扣1.50 元。3、 乙方质量达不到要求每方米扣1.50元。4、 乙方施工过程安全、文明施工达不到标准每平方扣1.0元。 此综合单价包括工资、雨休工资、窝工工资、劳保、保险、加班津贴、工伤医疗费用、病假和例假工资等。其中工伤医疗费每宗5000元以下为乙方负责，超过5000元部分由甲方支付（班组内的管理费用，停水、停电及因机械停置的工资、工人来回的差旅费用、加班费和夜餐费、暂住证、工作卡、平安卡、工作服等费用、除此之外，乙方不得另向甲方收取其它费用）。四、 施工质量等级机文明施工要求1、 优良工程（视质监站评审意见为依据）。2、 省市安全、文明样板工地，每月每季检评得分达90分以上。五、 工期1、 每栋开工以甲方书面通知为准，每栋不得超过8天完成。2、 每层砌体工程3 天完成（包括清理完成），如业主、监理需加快进度，乙方无条件配合。3、 乙方必须按甲方所定的施工计划进行工作安排。六、 材料使用1、 水泥需到仓库签名领取，按定额计算不能超出定额的90，但每次抽检的试块达到设计强度的90。2、 砂按定额用量损耗0.5。3、 砌块按实际用量损耗1.0。材料使用数量视仓库进货单和班组签名确认为依据，超出以上规定的数量按进料单价加20扣除班组费用，在当月进度款中扣除，如材料实际用量小于以上规定的数量，所剩的费用按甲、乙双方五五分剩。七、 废料处理碎砌块、落地砂浆用粉碎机粉碎回收使用（此费用包含工价里面，不再计价），建筑垃圾外运按预算计算，超出外运垃圾费用由乙方负责支付。八、 付款方式1、 乙方开工后自带45天工人工资支伙食费等一切费用，且其后每月只按进度付款，中途不供一切费用。2、 工人工资第一个月完成的工程量在第二个月15日前由乙方负责人提供甲方主管、总施工员、经理审核签名，视审核后的工资发放70（包括借支、伙食费），发放日期为月底，如特殊情况经乙方同意可以延迟发放，工人工资由乙方负责人（但乙方负责人必须提供工人工资表签名按指模清单）支取，余下部分工资待乙方全部完成收尾工程后十天内付清。3、 如工程需时工配合时，乙方无条件配合，其发生费用必须经过甲方有关人员签名认可，每工时大工按50元，小工按40元计算，否则无效。九、 甲方责任1、 甲方有权要求筛选合格健康人员进场施工。2、 甲方负责提供施工图纸1套，施工现场水平标高，免费给乙方使用生活用水、用电和施工照明灯具，并配合乙方进行协调管理施工。3、 甲方提供（以后所有斗车、沙浆机维修、配件由乙方负责），楼层轴线、标高。4、 甲方提供门式脚手架、平桥搭设材料。5、 监督检查乙方的施工进度、质量、施工期间的质量隐蔽验收及其他事宜。6、 组级对分包工程完工验收和办理完工结算。7、 及时向乙方工人进行安全生产教育和安全质量技术交底。8、 工人进场前，协助乙方办理工作证、暂住证、工作卡、平安卡、费用由乙方支付。十、 乙方责任1、 乙方按照设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、施工组织设计方案、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001及现行省市优良样板工程质量要求负责抹灰工程施工质量和安全。由乙方施工质量不达标或不符合设计要求，因此造成对甲方的经济损失由乙方承担，由此返工发生的材料人工等费用由乙方负责。2、 乙方必须保证配合甲方的施工计划，满足甲方技术要求，合理安排施工时间，并进行质量、的自检和互检 必须接受甲方的检查、监督，配合甲方随时接受上级部门的检查，甲方有权要求乙方对不符合要求的地方及时整改。3、 本工程为低层建筑，所有施工材料垂直运输必须服从甲方人员安排管理。4、 乙方施工的抹灰工程质量进度不能满足甲方质量进度要求或不符合设计及施工规范要求经甲方提出仍不能改正时，甲方有权要求乙方退场，由此造成甲方损失由乙方承担，冻结所有工资。如进度达不到要求，甲方有权增加班组进行施工，乙方不得有异议。5、 乙方自带配件、抹灰所需工具、线等6、 乙方作业工人上班时穿着统一工作服，佩带胸卡、平安卡，工作服由甲方统一定做，每人两套定做工作服费用先由甲方垫付，以后在乙方工资款中扣除给甲方。7、 由于乙方的责任造成施工人员一切工伤事故责任由乙方承担（费用可先由甲方垫付）。8、 抹灰工程工序为：墙面清理、挂网、墙面浇水、砂浆制备、运输、抹灰工程及清理。9、 蒸压加气混凝土砌块内墙的门窗洞的混凝土边框与砌块接合处加设钢网，墙与梁、板、柱接合处管线沿缝长加设钢网，固定后再作抹灰，此项工序不再另外计价。10、 砌体内墙应分层抹灰，墙面阳角必须采用1：2水泥砂浆抹护角，护角高度2000mm 两侧宽50mm。11、 抹灰工程质量要求为高级抹灰，抹灰厚度控制再20mm内。12、 抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接缝处空隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。13、 抹灰前检查过梁、梁柱表面凸出部分混凝土剔平，用1：3水泥砂浆补平密实。14、 各抹灰层之间及抹灰层与墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。15、 要注意保护好楼地面层，砂浆不得直接与楼地面接触。16、 抹灰前应清理基层表面，墙面浇水淋透，以免抹灰后砂浆中水分很快被基层吸收，影响粘结力，所有淋水时使水渗入砖墙里面达8-10mm方可达到要求。17、 抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。18、 抹灰工程允许偏差：立面垂直度允许偏差为2mm以内，表面平整度允许偏差在2mm以内，阴阳角方正度允许偏差在2mm以内，天棚阴角水平度允许偏差为2mm内，其余参照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。19、 乙方代表必须在现场领班指挥工作，否则此合同作废，带来的工人自动退场，不再结算（工人所有工资冻结），乙方代表离开现场且不请假的每次罚款500元。20、 乙方代表必须参加每周工程例会及每周或每月的质量、安全文明施工、进度的检查，否则每次罚款200元。21、 乙方工人在施工过程中必须遵守工地的规定和各项规章制度，派 负责整个抹灰工程的安全工作，负责督促每个工人签订安全责任合同。22、 本工程外周边抹灰施工注意物体不能往外抛，如有发现每次罚款3000元和负责由此造成损失的全部费用。十一、其它1、 现场不准带妇女和小孩进入工地，未经甲方同意带妇女和小孩留宿者罚款300元。2、 工人进场必须带2张照片、身份证复印件（核对原件）办理胸卡、平安卡。工地内不准赌博、不准打架，发现乙方人员在工地赌博、打架，每人次罚款1000元，由班组长支付给甲方。3、 乙方租用甲方工具、小型机具应由乙方代表到材料管理处办理租用手续。4、 乙