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第四章-建设工程合同制度（五）1Z304010 建设工程合同制度无效合同、效力待定合同、可撤销合同无效合同的判断条件无效的建设工程合同：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。【例-模拟多选题】下列施工合同中，属于无效合同的有（ ）。A.施工企业借用他人资质签订的B.施工企业与建设单位串通投标，中标后签订的C.建设工程依法必须进行招标而未招标的D.施工企业超越资质等级与建设单位签订的E.施工企业将其承包的部分非主体工程分包的网校答案：ABCD无效合同的法律后果无效施工合同的结算【例-真题单选】包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后，工程竣工验收质量合格，张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝，遂诉至法院。关于该案处理的说法，正确的是（ ）。A.合同无效，不应支付工程款B.合同无效，应参照合同约定支付工程款C.合同有效，应按照合同约定支付工程款D.合同有效，应参照合同约定支付工程款网校答案：B无效合同、效力待定合同、可撤销合同效力待定合同（未必生效） 本不该由他来订立合同，他蹦出来订效力待定合同（未必生效）效力待定合同（未必生效）【例-真题单选】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，正确的是（ ）。A.效力待定B.有效C.部分有效D.可撤销网校答案：B无效合同、效力待定合同、可撤销合同可撤销合同（也可以不撤销，都可以）被撤销合同的法律后果【例-真题多选】下列施工合同中，属于可撤销合同的有（ ）。A.施工合同订立时，工程款支付条款显失公平B.另行签订的与备案中标合同的实质性内容不一致C.承包人对合同的价款有重大误解的D.发包人胁迫承包人签订的E.承包人将部分工程违法分包的网校答案：ACD【例-真题多选】甲公司以国产设备为样品，谎称进口设备，与乙施工企业订立设备买卖合同后乙施工企业知悉实情。关于该合同争议处理的说法，正确的有（ ）。A.若买卖合同被撤销后，有关争议解决条款也随之无效 - 永远有效B.乙施工企业有权自主决定是否行使撤销权C.乙施工企业有权自合同订立之日起1年内主张撤销该合同 - 知道或应当知道之日起D.该买卖合同被法院撤销后，则该合同自始没有法律约
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