装修知识演讲PPT-byliba.ppt

家装前期准备 装修开工前须知 演讲 欣之泉监理程老师国家职业技能鉴定中 高级室内装饰工程管理员考评员 什么是适合自己的设计 监理 施工 1 看服务流程及内容是否超值 2 从业资格 3 看在建工地 施工现场是否整洁 施工工具是否齐全 电工是否持有政府颁发的操作证 4 挑选任何建材都必须要注意 三证 和小样封存 5 物有所值 偏重砍价最终还是业主吃亏 一 思路与目标的准备 提问 挑选家具 灯饰 墙纸 地板 地砖 面砖 洁具 橱柜 热水器 脱排油烟机 空调 地暖 网络智能化 做一个表格 对品牌 性能 售后服务 单价的筛选 自己可以做一个小预算 对设计费 监理费 施工预计费用就初步出来了 二 物质准备 以上建议 仅供参考 三 掌握装修验收标准和法律法规 参照标准 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB50303 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50210 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50209 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50339 2003 智能建筑工程质量验收规范 DB31 30 2003 上海市地方标准住宅装饰装修验收标准 315标准 HB T01 2007 住宅装饰装修服务标准 行业标准 提问 根据中华人民共和国国家标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001总则 1 0 2本标准适用于建筑工程施工质量的验收 并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则 实例 日本国家标准 75PPM企业标准 20PPM 0 05光吸收度 12PPM 0 03光吸收度 友情提醒 把准备装修的房子先验一下 1 合同 采用工商局备案的示范合同 注意 人身意外 伤害责任认定是谁来承担 增减项目要有书面确认单 委托书 内容一定要在合同上注明 2 按图施工按图纸1 1放大样 每个工程节点都要放样 3 材料进场必须查验 三证 和小样比对按实结算 四 准备开工 提问 五 开工交底 到场人员 业主 监理 设计 施工方交底事项 1 按图纸1 1放样 各种工种都必须放样 2 沟通 针对施工中常会发生的问题 前期沟通 四方签订预告单 公开 公正 公平的前提下开始工程施工 3 做好相应的保护工作 提问 六 工程质量对比 1 水电隐蔽工程 6 1 1施工临时用电 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 3基本规定3 1 7施工现场用电应符合下列规定 1 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统3 临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器 进入开关箱的电源线不得用插销连接 6 1 2等电位的连接 提问 GB50303 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 27建筑物等电位联结27 1 1支线间不应串联连接27 2一般项目27 1主控项目27 2 1建筑物是否需要等电位联结 哪些部位或设施需要等电位联结 等电位联结干线或等电位箱的布置均应由施工设计来确定 27 2一般项目27 2 2在高级装修的卫生间内 各种金属部件外观华丽 应在内侧设置专用的等电位连接点与暗敷的等电位连接支线连通 这样就不会因乱接而影响观感质量 6 1 3线管开槽应保证 横平竖直 GB50303 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 槽板配线16 1 2槽板敷设应紧贴建筑物表面 且横平竖直 固定可靠 6 1 4强弱电隔离 建议 在不可避免情况下 强 弱电交叉铺设 交叉处用铝铂包裹 6 1 5强弱电间距 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 16 3施工要点16 3 6电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm 6 1 6接线盒内的电线连接 建议 吊顶内不进线管的裸露导线必须穿金属软管 导线连接要用压线帽 且压线帽必须用专用压线钳固定 6 1 7面板封闭 建议 电气验收合格后 应对相应的插座及开关面板做封闭 6 1 8孔洞处打发泡剂 建议 所有穿过墙体的管道孔洞都应用发泡剂填实 避免小虫的乱穿和减少房屋轻微沉降对穿墙水管及线管造成的损害 6 1 9热水管包裹保温套 建议 热水管要用保温材料节能保护 避免热水管在使用时水管表面产生的冷凝水对其他装饰产生影响 六 工程质量对比 2 木工隐蔽工程 6 2 1吊顶固定 建议 吊顶应用螺钉连接 外露的钉帽都要进行防锈处理 推荐用不锈钢干瘪钉 6 2 3石膏板拼缝处预留缝 建议 吊顶转角处 用整张石膏板覆盖 呈 L 型 6 2 2吊顶转角处石膏板 建议 吊顶二块石膏板之间的安装拼缝要预留5 8mm的缝隙 6 2 4门套的基层安装 建议 一般安装 门套基层横板安装至立板上方推荐安装 门套横板与立板交替安装呈阶梯性 牢固且能起到一定的承载作用 6 2 5地板铺设时预留伸缩缝 毛地板45 斜铺工艺 与墙面预留伸缩缝GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 地面铺装工程14 3 施工要点14 3 2 竹 实木地板铺装应符合下列规定 毛地板应与龙骨成30 或45铺钉 板缝应为2 3mm 相邻的接缝应错开 毛地板及地板与墙面之间应留有8 10mm的缝隙 地板留缝DB30 31 2003 住宅装饰装修验收标准 8 3木地板8 3 1基本要求 地板与墙面之间应留8mm 12mm的伸缩缝 六 工程质量对比 3 泥工隐蔽工程 6 3 1门槛的铺贴方式 建议 大理石 湿贴 门槛应高于地面8 10mm 先做防水处理 卫生间 厨房间门套应放在大理石门槛上 完成后注意成品保护 6 3 2防水涂料的涂刷 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 6防水工程6 3施工要点 6 3 2地漏 套管 卫生洁具根部 阴阳角等部位 应先做防水附加层 6 3 3防水层应从地面延伸到墙面 高出地面100mm 浴室墙面的防水层不得低于1800mm 6 3 3卫生间做盛水试验 GB50209 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 4 9 8防水试验深度20 30mm 24小时无渗漏 六 工程质量对比 4 油漆工隐蔽工程 6 4 1门的 上 下 冒头的处理 DB30 31 2003 住宅装饰装修验收标准 12涂装12 2 1 1清漆涂刷质量验收要求及方法 12 2 1 5无漏刷 鼓泡 脱皮 斑纹 6 4 2阳角铺贴护角条 建议 顶部吊顶 所有室内的阳角处都应用金属护角条 并对所有的完成面要进行保护 6 4 3油漆涂刷前要搅拌均匀 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 13涂饰工程