大型施工合同.doc

消防工程施工合同发 包 方：毕节久盛房地产开发有限责任公司 承 包 方：六盘水天日消防工程有限公司毕节项目部 工程名称： “庆星苑”A栋 工程地点： 毕节市清毕路（市粮食局院内） 消防工程施工合同发包方：毕节久盛房地产开发有限责任公司 承包方：六盘水天日消防工程有限公司毕节项目部 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：“庆星苑”A栋 1.2 工程地点：毕节市清毕路（市粮食局院内）1.3 工程内容：消防工程（施工图、消防部门审查内容及设计变更内容）1.4 承包范围：按施工图设计的消防工程有关内容、消防部门审查内容及设计变更内容，若无重大变更工程量不增减。（消防水池、泵房按实际位置）。1.5 承包方式：本工程采用包工包料。承包方作好消防工程施工及验收的有关工作；负责所有材料的采购及与消防有关的各种费用的开支；并向发包方提供消防验收合格备案书。 1.6 开工日期： 二0一一年十一月二日 1.7 竣工日期： 二0一一年十二月十二日 （其中住宅部分消防竣工日期二0一一年十一月二十日前）1.8 质量等级：按国家颁布的消防安装调试文件标准，经有关部门验收评定合格。1.9 合同价款： 大写：贰拾陆万捌仟元整（含税）（小写：268000元整）（注：总价为伍拾陆万捌仟元，其中毕节市城关粮油经营公司和毕节市城关粮油购销公司承担另外的叁拾万元）。 第二条 合同文件及解释顺序。合同协议条款、施工合同条款、补充协议 2.1 适用法律法规：合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消防法规、贵州省消防管理处罚条例及地方主管部门颁发的有关文件规定。2.2 适用标准规定：国家消防技术规范验收标准 第五条 发包方驻工地代表2.3 发包方驻工地代表及委派人员名单： 韦德芳 2.4 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范畴：(如果有) 第三条 承包方驻工地代表。 丁希君 第四条 发包方工作。4.1 施工现场具备开工条件和完成的时间的要求：进场后，发包方必须提供施工用水、用电等。4.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：为承包方提供器材存放场地，施工场地。4.3 会审图纸和设计交底的时间： 第五条 承包方工作。5.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：提供完整的竣工资料及消防工程竣工验收合格证。5.2 提供计划、报表的名称、时间和份数： 5.3 施工防护工作的要求：承包方应做好安全施工防护工作，发生施工安全事故由承包方自负。5.4 成品保护要求：承包方安装好后，应自行负责成品保护，直到验收合格后交付给发包方正常使用。5.5 施工场地围建筑物和地下管线的保护要求：做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。施工中损坏的建筑物及构筑物要恢复原状。5.6 施工场地整洁卫生的要求：文明施工，工程竣工后做到工完料完、工完料清、工完尾清。第六条 进度计划6.1 承包方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划。6.2 发包方代表批准的时间： 第七条 延期开工。第八条 暂停施工。就具体情况决定。第九条 检查及返工。承包方严格按施工图设计、建审意见、国家及地方有关规定及设计变更施工，并随时接受消防支队及发包方的检查。9.1 工程质量等级要求：确保工程施工质量达到国家有关标准。若因材料或设备质量不合格造成的损失，由承包方承担。9.2 质量评审仲裁部门名称：毕节消防支队。第十条 隐蔽工程、中间验收时间。承包方负责，发包方协助。第十一条 调试。承包方负责，发包方协助。第十二条 调整。12.1 调整的条件：发包方要及时的配合和支持。12.2 调整方式： 第十三条 工程预付款： 第十四条 工程量的核实确认。第十五条 工程款支付15.1住宅部分验收合格可以交付使用后付工程进度款捌万元。15.2商场部分验收合格可以交付使用后付工程进度款壹拾贰万元。15.3甲方取得消防验收合格证后向乙方支付合同价款的95%；15.4剩余5%留作工程质量保证金。15.5工程款支付方式：以银行转帐或现金支付。第十六条 材料设备采购。承包方采购。第十七条 设计变更。以设计院出的设计变更通知为准。第十八条 确定变更价款 第十九条 竣工验收19.1 承包方提供竣工资料和验收报告的时间：工程验收前五日内提交竣工资料两份。发包方及时配合正式验收工作，不得无故拖延和刁难。19.2 承包方提交竣工图的时间和分数：竣工后五日内提交肆份。竣工验收合格后五日内双方进行交接，拖延交接的责任由拖延方负责一切经济损失。第二十条 竣工结算20.1 结算方式：采用包干制。 20.2 承包方提交结算报告的时间： 20.3 发包方批准结算报告的时间： 20.4 发包方付款时间：工程竣工验收合格后一个月内付清承包方总价款的95%。 第二十一条 保修21.1 保修内容、范围：属于承包方施工的项目，由于工程施工质量问题属于承包方保修，并在接通知24小时内到现场处理。21.2 保修期限：一年 。21.3 保修金额和支付方式： 保修期过后无质量问题一次性支付。第二十二条 争议22.1 争议的解决程序：双方出现争议，应友好协商解决。22.2 争议的解决方式：协商不成，则通过仲裁机构进行仲裁。 第二十三条 违约23.1 发包、承包双方不按合同约定履行自己的各项义务，发生使合同无法履行的行为时，应承担各自的违约责任。23.2 违约金的数额： 按实际损失的金额 23.3 损失的计算方式： 按实际发生的金额计算 第二十四条 索赔。在履行合同过程中，未经对方同意中途终止合同执行或中途终止合同，应承担违约责任，并赔偿对方损失。 第二十五条 安全施工。施工中由于承包方自身措施不力造成的安全事故责任由承包方自行负责。承包方要遵守国家及地方安全方面的规定和要求。第二十六条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。发包方和承包方的技术人员协调工作，在技术和工艺上配合，并提出各自的合理化建议。第二十七条 保险。双方自行保险。第二十八条 工程停建或缓建。按建设工程施工合同条件协调处理。第二十九条 合同生效与终止。30.1 合同生效日期：发包方、承包方双方签字盖章之日起生效。30.2 合同终止日期：保修期满后合同终止。第三十条 合同份数31.1 合同副本份