合同管理复习.doc

第一章 1招投标含义：是在市场经济条件下进行货物、工程和服务的采购，达成交易的一种方式2建设项目必须招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。3招投标应遵循的原则（简）：公开、公平、公正、诚实信用原则。4招标人：是依照招投标法规定提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。5招标方式有哪几种：公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。6投标人：指响应招标、参与投标竞争的法人或者其他组织。7投标人应具备的条件（简）：与招标文件要求相适应的人力、物力、财力与招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明法律、法规规定的其他条件。第二章 1可以不招标的施工项目：涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的法律、行政法规规定的其他情形2按废标处理的情形有哪些：无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，并未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外投标人名称或组织机构与资格预审时不一致未按招标文件要求提交投标保证金联合体投标未附联合体各方共同投标协议的5资格预审：指招标人出售招标文件或者发出投标邀请书前对潜在投标人进行的资格审查6资格后审：指在开标后对投标人进行的资格审查第三章 合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。特征：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议合同分为哪些种类：15种:买卖合同、供用电水气热力、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、行纪、居间。合同法：是调整平等主体间的交易关系的法律，主要规范合同的订立、合同的有效和无效及合同的履行、变更、解除、保全、违反合同的责任等问题。特点：合同法具有任意性强调平等协商和等价有偿原则是富于统一性的财产法合同法律关系具体由那三个要素构成：主体、客体、内容。订立合同应遵循的基本原则：合同当事人法律地位平等原则自愿原则公平原则诚实信用原则合法原则邀约：是一方当事人以缔结合约为目的，向对方当事人所做的意思表示。 要约邀请：指希望他人向自己发出邀约的意思表示 区别：目的：前者是以订立合同为直接目的，后者只是诱使他人向自己发出要约内容：前必须包含能使合同成立的必要条款，后仅仅是订立合同的建议而不包含合同主要条款，及时他人同意，也无法使合同成立对象：前一般针对特定对象进行，后这是不特定的对象方式不同：前一般采用对话、信函方式，后借助报刊、广播、电视等。什么情况下邀约失效：拒绝邀约的通知到达要约人要约人依法撤销要约承诺期限届满，受要约人未作出承诺受要约人对要约的内容作出实质性的变更。承诺：指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。应具备的条件：承诺必须由受要约人作出承诺必须向要约人作出承诺必须在规定的期限内到达要约人承诺的内容必须与要约的内容一致订立合同采用的形式：书面（合同书，信件，数据电文）、口头、其他。合同的一般条款：当事人的名称或者姓名和住址标的数量和质量价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法缔约过失责任：指在合同订立过程中，一方因背叛其依据诚实信用原则和法律规定的义务，致另一方的信赖利益的损失时应承受的损害赔偿责任。构成要件缔约上的过失发生在合同订立的过程中，合同尚未成立之前一方违背了依诚实信用原则所应尽的义务因一方的缔约过失造成另一方的信赖利益损失。承担缔约过失责任的情形：假借订立合同，恶意进行磋商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况泄露或不正当的使用商业秘密其他违背诚实信用原则的行为。第四章 一、合同生效应具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。4、合同必须具备法律规定的形式。二、1、效力待定合同是指合同成立时是否发生效力尚不能确定，有待于其他行为使之确定的合同。2、效力待定合同的三种情况：（1）限制民事行为能力人依法不能定立的合同。（2）无代理权的人订立的合同。（3）无处分权的人处分他人财产的合同。三、无效合同的情形：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。（3）以合同形式掩盖非法目的的合同。（4）损害社会公共利益的合同。（5）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。四、1、可撤销合同是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。2、可撤销合同的法律特征：可撤销合同主要是意思表示不真实的合同需由撤销权人主动行使撤销权在未被撤消以前仍然是有效的中的撤销权人可以撤销和变更合同五、可撤销合同的种类：因重大误解订立的合同显失公平的合同营欺诈、胁迫而订立的合同乘人之危的合同六、合同无效或撤销后如何处理：返还财产赔偿损失收归国家所有第五章 一、合同履行的原则：全面履行原则：指当事人应按照法律和合同的约定全面履行自己的义务诚实信用原则：根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、合同约定不明的履行规则：协议补充规则。合同权利义务的设定允许当事人协商，合同履行过程中，也允许合同当事人就约定不明的有关事项进行协商依合同相关条款或者交易习惯规则：合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明的，可以协议补充，补充不能达成协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定依合同法第62条规定的规则：1）质量要求不明确的，按国家、行业标准履行，若没有，则按照通常标准或合同目的的特定标准履行2）价款或报酬不明确，按照订立合同时合同履行地的市场价履行，依法应当执行政府定价或政府指导价的，按规定履行。3）履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行6）履行费用的负担不明确的，有履行义务一方负担三、同时履行抗辩权是指当事人互负债务且没有先后履行顺序，一方当事人在他方未对待给付以前，有拒绝履行自己的合同义务的权利。四、1、不安抗辩权是指在双务合同中，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行能力的情形时，有终止履行自己债务的权利。2、行使不安抗辩权应具备的条件：1）当事人因双务合同互负债务2）当事人一方须有先履行的义务且已到了履行期3）后履行义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力的法定情形4）后履行义务一方没有对待给付或未提供担保。五、合同的保全是指法律为防止因债务人的财产不当减少或比增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使代位权或撤销权，以保护其债权。第六章 一、合同变更：狭义变更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。特点：（1）协议变更合同（2）合同变更是指合同内容的变化。（3）产生新的有关债权债务的内容。二、合同权利转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。 合同转让具备的条件：（1）须有有效合同权利存在。（2）转让双方之间必须达成转让合意（3）转让的合同权利具有可让与性。三、合同依法不能转让的情形：（1）根据合同权利的性质不得转让。（2）按照当事人约定不得转让。（3）法律规定不得转让。四、合同义务的转移又称债务承担，是指基于债权人、债务人与第三人之间达成的协议将债务转移给第三人承担。合同义务转移具备的条件：1）必须有有效合同义务存在2）转让的合同义务须具有可让与性3）必须存在合同义务转移的协议4）必须经债权人同意5）必须依法办理有关手续。五、合同权利义务终止的法定情形：（1）债务已经按照约定履行。（2）解除合同（3）债务抵消。（4）债务人依法将标的物提存。（5）债权人免除债务。（6）债权债务同归于一人即混同。（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。六、合同解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商、法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。合同解除包括：协议解除、约定解除、法定解除。第七章 一、违约责任也称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。特点：（1）违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件。（2）违约责任具有相对性。（3）违约责任主要具有补偿性。（4）违约责任可以由当事人约定。二、违约责任的构成要件包括：违约行为和不存在法定和约定的免责事由。三、承担违约责任的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金责任。四、违约金是指由当事人通过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。第九章 一、担保是为了保证债务的履行、确保债权的实现，在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。担保的法律特征：1担保具有附随性特征，又称为从属性2条件性3相对独立性。二、担保的方式：保证、抵押、质押、留置、定金五种。三、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有：一般保证和连带责任保证。四、那些组织不能做保证人1、企业法人的分支机构、职能部门。企业法人分支机构有法人书面授权的，可在授权的范围内提供保证。2、国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际组织贷款进行转贷的除外。3、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体。五、1、抵押是指债务人或第三人不转移财产占有将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、可以抵押的财产：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物：（2）抵押人所有的机械、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机械、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。六、依法不可以抵押的财产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、