恒泰盛都工程劳务合同发包单位.doc

恒泰盛都工程分包扩大劳务合同主体结构（不包括二次结构）工程名称： 发包单位： 分包单位： 年 月 日发包单位（以下简称甲方）： 承包单位（以下简称乙方）： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规和呼和浩特市有关规定的管理制度，结合工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关本工程建设施工项目协商一致，订立本合同，并严格履行。此分包合同条款如下：一、工程概况（1）工程名称： （2）施工地点： （3）建筑面积： 二、分包方式：扩大劳务所有主体结构（不包括二次结构）三、扩大劳务发包价每建筑平方米定为 。四、支付方式：（1）70%的款、30%的房（具体房价按开发商制定的房价为准），支付时款与房同步进行，支付时间按（开发商）大合同标准执行。（2）按照合同约定的合同结算方式，乙方施工至主体六层封顶，甲方开始支付工程款，支付已完成工程量价款的70%（其中有70%的款，30%的房），主体完成一半支付一次工程款，支付已完成工程量价款的70%，主体全部封顶后支付一次工程款，支付已完成总工程量的90%，移交完竣工资料并验收合格，结算完毕后一个月内付清剩余价款的5%。另外5%为质保金，质保金的退还按国家统一规定执行。五、开竣工日期： 年 月 日开工至 年 月 日完工。六、质量标准：确保工程符合质量验收标准，达到自治区或国家级优良工程。七、分包范围：除钢材、商砼、一级、二级箱外（乙方提供所有施工人员和施工材料），木方、木板、钢管、扣件、地泵、气泵、塔吊、安全网、钢筋连接套桶、止水螺杆、安全帽、所有大、小型机具（一次施工结构）。（1）木工支拆模，清理场地、现场内二次材料搬运，材料分类堆放，工作面清理，跑模清理凸出砼凿除，全部模板工作内容。（2）钢筋绑扎：乙方负责翻样、配料、绑扎、现场清理机械操作、接头连接包括垫块安装，工作面清理、文明施工、安全防护措施等相关工作。（3）浇注：所有商砼的卸料、浇筑、振捣、养护、施工时的安全防护、工作面清理等相关工作。（4）基础以下：清槽、钎探、砌挡土地等相关工作。（5）脚手架工程：平整场地、脚手架搭设、挡脚板，护身栏杆。外围安全网的搭拆，下设防护网的搭拆，铺设跑板、架子上的清理以及室内周边楼梯间、洞口、临边的防护、安全通道、施工马道等搭设拆除。（6）机械设备：提供大型机械设备年检证等资料，所有钢材成型设备，木工机械，垂直运输吊车，以及施工用的小车和振捣设备、锹、线、套筒、固定泵、泵管和布料设备、竖焊等。（7）现场文明施工：道路畅通、清扫施工现场和工作面材料堆放，垃圾外运配工，协助做好上级领导检查工作，做好现场办公室、食堂、厕所、洗浴室、宿舍的修建、维护和卫生清洁工作。（8）乙方自配施工管理人员和技术人员，所有管理人员必须执证上岗。（9）乙方在施工中，造成材料浪费、损失者，按“损一赔十”进行处罚。八、农民工工资保证金的交付经甲乙双方协商同意，在本工程承包合同签订后，甲方收取乙方履约保证金50万元人民币，待正负零以上开始返还至主体封顶后返还完毕（共分三次进行）。如乙方向甲方提出不合理的要求，涨价或停工，工地所造成的一切经济损失由乙方负全部责任。如若不遵守合同，甲方有权同乙方终止合同，以前所有任何费用甲方不予以结算，视为对甲方造成经济损失的补偿。九、甲方提供部分（1）施工图一套。（2）按施工工程定位，主轴线放线，标高定位，做好技术交底工作。（3）甲方提供临建所需材料及塔机基座所需的商砼钢材、基槽开挖所需的机械设备、挡土墙和塔机基础围护墙所需的水泥、砂子、砖等材料。十、乙方的工作（1）执行本合同的约定，并按合同要求的质量和工期完成本工程。（2）开工前按甲方要求提供施工人员配备表。（3）遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。（4）每月25日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细、若不按时，按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。（5）做好施工组织管理，维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工，以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部分，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两部作为罚金。（6）本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生昆山、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运，甲方可另行委托其他单位清运，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。（7）在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。（8）工程竣工前应将现场清理干净，做到工完场清。（9）乙方配合甲方做好施工前的准备工作，在施工过程中，执行公司领导、现场总工、项目经理的绝对领导，无论任何理由，不执行现场领导，视情节严重给予1-5万元罚款。（10）遵守政府主管部门对施工现场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保护措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。（11）乙方在施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决，因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。（12）施工现场做到整洁有序，达到呼和浩特市安全文明工地的要求，达不到的每次罚款壹万元，连续二次不整改，总造价再下浮0.2%。（13）乙方需提供砌筑挡土墙及塔机基座维护墙、生活区和办公区临建、基础以下的清槽、钎探所需的人工（工具自备）。 十一、工程施工质量（1）乙方必须按照国家现行的施工技术规范、质量验收评定标准和有关质量监督检查的要求严格要求，各工程完工后先自检、互检后报验，上道工序合格后进行下一道工序。（2）施工前乙方每道工序都应提前做好技术安全交底，接受监理、建设方、质检部门检查监督，严把质量关、对于发现的问题及时整改，直到符合要求。（3）造成施工严重后果者，开发商所有的一切处罚及材料损失均由乙方全部承担，造成特大质量事故的，不予结算劳务费，并清退出场。十二、安全施工（1）安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产管理条例要求组织施工，所有人员均持证并戴安全帽上岗。并随时接受行业安全检查人员依法进行的监督检查，采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，30万元以内由乙方承担，30万元以外由甲乙双方共同协商处理。（2）不得酒后上岗，不得赌博、打架斗殴，违者罚款并清理出场。（3）住宿场所和办公地点整洁、卫生，不服从管理者，找各班组或总负责人协调解决，警告不听者罚款1000元-10000元。（4）安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。（5）事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上即有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。（6）乙方必须配备具有相应资质证书的常驻工地的管理人员以满足工程需要。乙方以下人员，经甲方提出，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方向甲方支付违约金1000元；同时乙方应在3天内用甲方批准的合格人员代替上述的调离的人员。（7）甲方项目经理或主管工长有证据确认乙方管理人员及施工人员无法胜任者，包括：对施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业的施工人员等；不能积极配合建设单位、监理单位及甲方正常工作者；违反甲方工地现场管理规定者，甲方有权对其进行清场处理。（8）乙方现场主管必须参加每周工程例会、各类施工协调、配合会等，甲方召开的与乙方所施工工程内容有关的回忆，对由于工地交叉施工引起的问题，乙方有责任进行配合协商解决，服从甲方作出的协调决定。乙方现场主管因故不能参加会议的，应提前向甲方提出申请并在获得批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次；乙方现场主管必须常驻施工现场，因故外出必须提前1天向甲方提出申请并在获得甲方批准后才能外出，否则乙方向甲方支付违约金1000元/人次。（9）乙方未履行合同义务或未按合同约定履行义务的，乙方应立即纠正违约事项，并承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，并支付违约金。除本合同另有约定外，乙方的违约金按每发生一起违约事项人民币1000元的标准计算。（10）因乙方原因造成甲方工期严重滞后或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应在三日内无条件清场或退场，乙方如逾期退场或拒绝退场的，自收到总包人的书面退场通知之日起，每日按1万元人民币向甲方支付违约金，乙方拒绝清场的，应同时承担甲方聘请第三方清场的费用。不能以任何理由阻碍甲方安排的其他施工队伍施工，在由甲乙双方会同建设方、监理方共同对乙方已完工的工程量进行签字确认，甲方按已完成量的70%结算。 十三、工程分包（1）承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，一经发现不支付劳务费清退出场。（2）凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修范围和因乙方维修造成甲方的相关损失，应由乙方承担。（3）乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方劳务保证金中扣除，但不等于解除乙方应负的责任。（4）乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得甲方的验收签字。（5）一般性维修乙方应在接到通知后3天内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修。承包人接到发包人的维修报告后，承包人不到场维修，发包人可以自行委派专人维修，维修费用从承包人的劳务保证金中双倍扣除。十六、违约（1）乙方未按合同约定的工期竣工，每延期一天，罚款壹万元。（2）如果乙方未能将所承包的工程垫付到合同约定的条件，提出退场要求的，甲方不支付任何费用，视为对甲方造成经济损失的补偿。（3）无论由于何种原因，若乙方串通联合仪工，对于带头恣意闹事者，不予结算劳务费，造成犯罪的移交司法部门处理，并清退出场；对于随从，在原有约定的结算方式基础上再下浮总造价的2%。（4）因乙方施工队伍素质差或管理不力，严重影响工程进度工程质量存在安全隐患，乙方在甲方规定的日期内又无明显的改善或无改善，甲方有权终止合同并责令乙方在规定的日期内退场，由此带来的所有经济损失由乙方承担。（5）乙方施工工程质量达不到验收要求时，乙方负责返工的一切费用。（6）农民工工资在任何情况下甲方均不承担和代表；如农民工闹事，却需代发，乙方按发放金额的两倍偿还，此款从工程进度款中扣除。（7）由于甲方原因导致停工、待料，七个工作日以外，每日按市场日工价对乙方施工人员进行赔偿，租凭费由甲、乙双方协商处理（由于开发商原因造成的停工除外）。（8）对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。（9）因战争、动乱或者连续降雨、雷暴、台风等自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等不可抗拒等原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。（10）设计重大变更和工程量大量增加（一般设计变更和非主导工序的工程量增加，工期不予顺延。）（11）因客观原因影响（如工程材料、图纸等），致使施工不能正常进行的，工期相应顺延。（12）乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容向甲方施工代表提出书面报告，甲方应7日内就延长工期给予书面答复。乙方逾期未提书面报告的，视为主动放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为承认此事实。（13）乙方因非在上述原因造成的工期延误，双方约定，节点工期延误，每拖延一天，甲方扣除乙方合同总价的1作为罚金；总工期每延误一天，甲方扣除乙方合同总价的2作为罚金。（14）如乙方未经甲方同意私自退场，已完工程量按70%结算，乙方支付甲方合同总价的5作为违约罚金。（15）施工质量：在履约过程中，甲方发现乙方未按合同要求施工的，每次处以人民币500-5000元的罚款。（16）成