施工电梯租租凭合同书.doc

施 工 班 组 合 同施工电梯租赁合同书甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商一致，签定本合同。第一条 租赁物的基本情况：乙方向甲方租赁SCD200/200（江汉）施工电梯（贰）台，要求机况良好符合国家标准。第二条 租赁物资的用途及使用方法：1、用于建设工程项目的载人和物料垂直运输工具。.2、乙方应配有职业资格证的电梯操作司机（肆）名，电梯操作司机的工资由乙方支付，乙方开机人员应确保施工电梯正常运行；如因无证驾驶或非操作人员造成的损失由乙方负责。3、甲方负责设备拆卸、升护墙、安装维修、保养、进出场物运输、基础预埋、护墙预埋、调试验收。第三条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，暂定 个月，以实际使用日期为准。第四条 租赁标准及支付（一） 收取租金标准： 1、电梯租金每月每台为人民币7300元 /台（含人工维修费、材料费、建工费用）。 2、进退场费：进退场安装、拆卸、运输费每台为人民币16000元/台。设备进场安装调试验收合格后，并由甲方与相关部门检测合格后，第一次付进退场费用的50% ，拆除退场后付清进退场费。（二）租金的支付方式 1、不足一个月，按月租费除以30天再乘以实际使用天数支付给甲方。 2、支付形式：乙方采用现金方式支付租金。 3、租金起算时间：甲方电梯安装、调试完毕、经甲乙双方单位验收合格并由甲方组织有关部门检测验收合格后开始使用之日起算租金。 4、每月10日付上月的租金。第五条 乙方变更（一） 在租赁期限间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三者，应正式通知乙方，租赁物资的所有权即成为本合同的甲方。（二） 在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，不得变卖后作抵押品。第六条 本合同解除条件，乙方使用完毕应书面通知甲方，并在乙方付清甲方全部租金款项后，电梯拆除出现场，合同自行失效。第七条 违约责任：（一） 甲方责任1、 在甲方安装拆卸过程中，甲方需提供安拆资质复印件一份，安装人员安装证件复印件一份，对现场安装拆卸工作进行监督。 2、 其他约定（1） 如应现场施工条件复杂，需额外改装此部分费用由甲方承担。（2） 甲方进场人员应遵守国家法律法规及施工现场的管理制度。（3） 乙方有权拒绝，甲方对超出设备正常安装使用以外的要求，可进行监督及拒绝。（4） 电梯所有的配件在使用中若遭到乙方施工人员人为破坏，应由乙方赔偿一切费用给甲方。（5） 甲方应在 年 月 日前将机械进场安装， 年 月 日前安装调试完成交付使用。（6） 甲方配备的操作司机必须听从乙方项目管理人员的指挥，如有出现故意不上班或其他违反现场管理制度，乙方有权要求甲方更换操作人员。（7） 由于甲方电梯故障原因在乙方通知后3个小时内无法修复而造成的工程停工或窝工，其造成的损失一切由甲方负责。（二） 乙方责任：1、 在施工期限内，乙方不得以任何理由拒付甲方的租赁费。2、 乙方负责按甲方提供的基础图施工，确保施工电梯基础承载，安装过程并提供良好的安拆场所供于甲方使用，如因乙方基础承载原因造成甲方设备损坏，安拆场地不能正常施工的一切额外费用由乙方自行承担。3、 乙方在施工过程中，应处理一切外界干扰因素。第八条 其他约定1、 为了做好电梯的安装乙方应配合甲方的人员为电梯的安装拆卸提供监督服务并参加验收，甲方将验收资料报给验收主管部门验收，费用由甲方负责。2、 乙方提供指定配电箱至电箱专用电箱电缆一条，乙方在有塔吊的情况下，无偿提供给甲方使用，完工后无塔吊的情况下，由甲方自行解决。3、 乙方无偿提供给开机人员的住宿及生活用电用水。4、 乙方对甲方的设备有进行保管和爱护的义务。5、 由于甲方电梯设备原因造成乙方损失的所有责任一切由甲方承担。第九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成由当地仲裁机构协调解决，协商或调解不成的，按以下2种方式解决。（一） 提交厦门市仲裁委员会仲裁。（二） 依法向租凭物资或设备使用地，或被告所在地人民法院起诉。第十条 其他约定事项：（1） 本合同未尽事宜，双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有等法律效力。（2） 本合同在双方签字盖章之日起生效。（3） 电梯在进场后使用过程中甲方应安排人员进行管