外墙工程承包合同.doc

外墙保温外墙漆工程承包合同甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法，经双方协商，甲方将株化生活区24栋商住楼外墙外保温及外墙漆工程委托乙方承包施工，为了维护双方的权利，特签订本承包合同一、 工程概况 工程名称：工程内容：1、基层水泥砂浆找平层 2、粉30聚苯颗粒保温浆料 3、网格布 4、5-7防渗抗裂砂浆 5、白水泥打底 6、涂刷外墙漆工程承包范围： 按照建设方提供的蓝图设计所示及现场技术交底范围、包外保温系统外墙漆所有工程的施工及保温装饰线条的施工。二、 合同工期开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天，甲方应提前三天通知乙方具体日期，以便于乙方组织安排施工人员。三、 承包价格 铺设钢丝网部分为每平方米48元；铺设玻纤网格布部分为每平方米37元；做分格条为4.8元/米；水泥砂浆粉窗套（含外凸线）为5.5元/米（不含保温层部分）；标高5.6米及17.6米的大线整体按20元/米，阳台线平楼面；以实际完成的工程量结算工程总造价（不含税）。四、 付款方式第一次付款：外墙水泥砂浆粉底完成后，支付备料款2万元。第二次付款：胶粉聚苯颗粒层施工完成后，付至工程总造价50%第三次付款：保温工程完工后付至工程总造价的80%第四次付款：工程全部竣工经有关质能部门验收后付至工程总造价的95%第五次付款：工程保修期满后，全部付清。五、 工程质量及保修 工程质量符合GB158-2004标准及外墙外保温工程验收规范，并经建设方、甲方、监理方及株洲市质量安全监督处验收认可。 工程保修期为竣工验收后壹年。六、 合同的解除 如遇以下情况甲方可以提出终止合同，并向乙方索赔，乙方无条件退场并赔偿甲方的损失：1、 乙方不经甲方同意擅自分包或转包工程合同的；2、 乙方施工技术力量不能保障工程质量，并且无人管理时；3、 乙方施工进度不能保证按期完工，并且不能加派人手时；4、 乙方施工过程中不听从甲方现场管理人员的指挥与安排，不按照施工流程施工，多次警告无效。5、 乙方在施工过程中，施工质量达不到合同要求，并经多次整改仍达不到要求的。七、 双方责任及处罚（一） 甲方1、 免费提供施工中所需的全部水泥和河砂两种材料；2、 免费提供施工脚手架；3、 安排人员开提升机（工资由甲方承担）；4、 承担乙方的施工所用的施工水、电费；5、 按合同及时支付工程进度款，若支付不及时，影响工程进度，其责任由甲方承担，工程竣工后，若余款支付不及时，甲方按月承担千分之五的滞纳金。（二） 乙方1、 乙方须提供工程所需材料检验和现场检测报告，并提供和承担相关的竣工验收备案资料及验收、检测等一切费用。2、 按合同规定承担工程质量保修；3、 承担施工过程的安全责任。4、 服从甲方人员的管理，爱护甲方设施和财物。若有损坏照价赔偿；若发生偷盗行为，则按其价值处以5倍处罚。5、 确保施工进度，若乙方原因推迟工期，按延长工期处以每天300元的罚款。6、 自带所有的施工工具和设备。八、 其它1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，根据国家的相关施工验收规范和质量标准施工，要求工程全部一次性达到合格标准，如建设方或监理单位对施工质量指出有问题并下达罚款通知单的，项目部将加倍处罚，质量按相关规定执行其标准如下：耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）必须铺压平整，且搭接长度不得少于10，不得有空鼓、褶皱、外露待现象，加强部位的耐碱玻纤网格布做法应符合设计要求；加固锚固件和锚固件数量必须达到设计要求，外保温墙面层的允许偏差和检验方法必须符合以下表中的规定：项次项 目允许偏差（）检验方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整4用2靠尺及塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4保温层厚度不允许有负偏差用探针，钢尺检查2、在组织施工中，要坚持按图施工，不得随意自行变化。3、在施工过程中，施工人员不能故意浪费材料，要及时对落地灰进行处理，当天和好的材料必须在当天用完，否则每发现一次罚款500元。4、工程施工中要协助甲方做好隐蔽工程的验收，下一道工序进行前，必须经过验收方可施工，如经检查验收不符合要求的，乙方负责返工，其由此产生的费用由乙方全部承担。工程全部完工后应协助甲方做好工程面积的度量与结算，并协助甲方搞好工程验收工程，如验收不合格，乙方应无条件负责返工，并承担相应损失与赔偿责任。5、由于乙方的责任未按本合同规定的日期竣工，以合同竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价，由乙方偿付给甲方千分之三的违约金，如甲方不按时支付工程款，也相应向乙方支付同样的违约金。6、工程施工中施工人员的食宿由乙方自行安排，但甲方应与施工单位或建设方做好安置工作。7、乙方在外墙外保温施工期间，不得随意在工地大小便，否则每发现一次按施工总承包单位的制度罚款1000元，并且由乙方负责打扫工地卫生。8、乙方在施工中要严抓安全生产，要教育工人严格执行操作规程、遵守该项目部的各项安全制度。做到文明施工，安全施工，在施工过程中如发现施工人员未戴安全帽、穿拖鞋或未按该工程的有关安全规定施工的或在施工过程中违章操作的，每发现一次罚款100元/次，如在施工中由于乙方管理不当及违章操作所发生的伤亡事故造成的一切损失，由乙方负责全部责任，甲方不为此承担任何责任。9、乙方人员在工程施工中不得随意向他人透露甲方产品的相关信息，做好保密工作。10、施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，