科盛保温施工承包合同.doc

保温施工承包合同甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律法规的规定，并结合本工程的具体情况，为明确双方在本工程施工过程中的权利，义务和责任，甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上，一致同意订立本合同。一、基本情况1、工程名称：2、工程地点： 3、工程内容：4、承包方式：双包（单价包干）5、承包价格：6、施工面积：二、甲方责任与义务1、根据国家相关现行规范，标准及合同要求等，对乙方施工质量及工作行为实施监督、检查处罚权，对违反施工管理，未按合同要求组织施工的，甲方有权对乙方进行处罚。2、及时、准确向乙方提供详细的项目建筑设计图纸及变更资料，向乙方提供施工所需的水，电接口，向乙方提供施工现场材料临时堆放仓库及工人临时住宿场所，配合乙方办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。3、按合同约定向乙方支付工程进度款。监督检查工程质量进度，安全文明施工。4、负责协调水电、门窗安装的协调工作，并协调各分包单位对乙方施工成品的保护。5、甲方有权对乙方所购原材料是否符合要求进行监督。6、对各道工序进行中间检查验收并确认。7、甲方委派 为甲方工地代表，对工程质量、进度、安全文明施工进行监督。三、乙方责任和义务1、遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2、履行本合同中规定的乙方有关权利和义务，按甲方和监理的指令及验收进行施工，及时配备足够的机具、材料、组织足够的技术力量和劳动力。如乙方未能完成或未按期完成本合同规定的内容，给甲方或其他相关各方面造成损失的，乙方负责承担并赔偿有关损失。3、承担质量事故的责任，承担所施工工程拖延工期的责任，承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故的责任，承担由于管理不善而发生的治安事故的责任。4、乙方对外来民工的管理按公安、民政、劳动及相关部门的规定办理手续，加强安全、治安的综合管理工作，乙方须向包括民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付劳动报酬。5、按施工图和甲方确认的施工部位施工，保质保量，按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。6、严格遵守国家施工现场管理的规定，遵守甲方工地现场管理规章制度，文明施工，安全生产，接受由于违反工地安全，文明、质量管理的处罚。7、严格执行施工规范，安全操作规定，环境保护规定，严格按照图纸，做法说明和施工图集进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程预算。8、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品及半产品进行保护。9、乙方必须按照保温规范和施工流程施工，工程完工后确保通过单项质量验收在工程竣工后乙方向甲方提供相关的竣工资料。10、负责组织保温单项工程质量分部验收，并承担监理，质监、墙改办等部门相关费用。11、乙方项目负责人 技术负责人 在合同实施期间须参加由甲方或建设单位，监理单位组织召开的每周施工例会。12、乙方必须给其本工程安装施工人员购买涉及安全保障方面的意外伤害保险。四、施工工期：1、工期要求，乙方严格按甲方现场要求工期计划实施，并在确保质量的前提下，可以提前完成，编制详细的施工方案，并编制施工计划及竣工时间，双方签字确认后实施，如因不可抗力的自然原因（地震），工期顺延，并合理充分组织材料、工人及机械设备进场。2、乙方如达不到甲方现场工期计划要求，甲方有权终止合同，并要求乙方在接到终止合同通知书起三日内无条件退出施工现场。五、工程质量要求及验收标准：I、工程质量：1)本工程质量标准为：合格。质量标准的评定以现行国家或行业的相关技术规范、质量检验评定标准为依据，保证保温系统（材料）与建筑墙粘结牢固，做到表面平整、无接茬、无空鼓、无脱层、无裂缝、无起皮、不渗水等现象，并且保温材料的耐热，防火标准按国家规定的执行。2)乙方应对全部现场操作、施工方法、措施的可靠性、安全性负完全责任，现场设专职质量、安全检查员、建立自检制度，做好自检记录。3)乙方所有材料、设备、必须在运到施工现场前通知甲方监理，接受甲方和监理检验，并出具材料质量检验报告、合格证书等相关资料，并按要求送检。4)乙方应保证所施工的保温工程符合居住建筑节能保温工程质量验收规程要求。5）本工程以设计图纸、施工方案及中华人民共和国节能相关规范和居住保温工程施工及验收规程作为质量验收标准。6)参与验收单位：监理公司、甲方、乙方、业主、质检站、墙改办。7)乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，若验收不合格，则乙方应无条件整改，并承担由此造成甲方总施工工期延误的所有损失。8)乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。9)乙方严格按照所做样板进行施工，所定外购材料必须经甲方和业主审定后方能使用。10)乙方必须组建有丰富施工经验的技术人员，编制详细的施工组织计划，建立切实可行的质量保证体系，并在施工中严格执行。11)乙方提供的保温材料的相关指标，参数满足国家相关规范及标准、要求，同时保证施工后经相关部门检测，能满足建筑节能设计要求及指标，并通过保温工程验收。 2、检查和返工：1)乙方应认真按照标准，规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，每道工序完工自检合格后提前通知甲方，监理检查验收，并为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与过程质量有关的技术资料。六、工程款及支付方式：1、保温工程施工期间，甲方按合同总价的40%向乙方支付工程进度款；工程竣工验收后，双方办理结算手续甲方按二（月）次向乙方付款至工程总额的97%，留存结算总价款的3%作为工程质量保证金，待保修期满后付清。2、甲方每次付款，乙方应向甲方出具正式发票。 3、本工程以实际竣工面积为结算依据。 4、本工程实行单价包干，其单价包含完成单位面积的合格产品所需要的人工、机具、材料（含损耗和抗裂砂浆、辅料）及措施费、检验费、管理费、税金等所有一切费用。 七、工程质保期：两年。 八、保温工程质量保修责任及质保金： 1、质保期自工程竣工验收合格后开始计算。 2、本工程质量保修期为一年。 3、一年内如施工原因或保温工程本身原因造成的质量问题，乙方必须在接到通知24小时内到现场处理，乙方如未处理，甲方有权另找其他施工单位处理，由此所产生费用直接从乙方质保金中扣出。 4、维修：乙方根据国家“两书一证”（使用说明书、维修保证书、工程质量合格证）执行。 5、维护维修期内无质量问题发生，质保期满后，甲方将质保金（不计息）支付给乙方。 九、合同一经签订不论市场价格涨跌，单价包干均不作调整。 十、施工纪律： 1、乙方应遵守甲方施工工地的各项安全文明施工和各项规章制度，若违反以上条例与规章制度，乙方必须承担由此发生的一切经济损失和法律责任。 2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程，建筑安装工人安全操作规程，中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、法规。 3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。4、由于乙方员工违反甲方和业主现场管理及文明施工管理，必须接受相关处罚。十一、违约责任：1、甲乙双方需严格遵守本合同，如一方违约，违约方须向对方支付工程总价3%的违约金。十二、争议解决办法：1、双方协商解决，协商不成，双方在工程所在地的人民法院提出诉讼。2、该协议一式肆份，甲乙双方