装修合作合同.doc

装 修 合 作 合 同甲方：皮先生身份证： 号码电话：乙方: 身份证： 号码电话：经甲乙双方充分协商，并依照中华人民共和国合同法有关规定，就合作承包位于番禺区大石街的房屋装修、装饰工程达成一致，签订以下条款： 一、 工程概况1、工程地址：广州市番禺区大石街2、房屋建筑结构：二、工程价格清包工费： ￥ 元，大写：其中： 水电工程万元、木工程万元、砖瓦工程万元、油漆工程万元、垃圾清运费 元、其他 万元。三、甲方权利及义务1、甲方负责与该工程的发包方进行全面的接洽，包括发包方委托购买材料、工程进度、工程款的结算等；2、全面负责该工程的施工、进度、质量及安全管理；3、对乙方相关工作进行监督、检查，对不符合工程质量的（依据 标准），有权要求乙方立刻进行返工，如因此导致相关材料损坏或导致工期延误的，乙方应承担赔偿责任；4、有义务及时将相应的工程款支付给乙方（支付给乙方的，应要求乙方依其提供的具体施工名单，当场要求乙方支付给具体施工人员，并有其签字确认）或分发给具体施工的乙方人员，分发给前述人员视同已支付给乙方。四、乙方权利义务1、乙方有权依工程进度要求甲方将相应工程款支付给乙方或者具体的施工人员；2、乙方应就其负责的该工程的分项，承担工程进度、质量及施工安全责任，如因安全事故导致人员伤亡、工程进度、质量、造成损失的，乙方应全部承担；3、乙方应向甲方提供其负责分项工程的具体施工人员名单，包括该人员的身份证复印件等；4、乙方或其指定的现场负责人，负责对其承担的分项工程所涉及的有关物料进行签收、保管及合理使用，如故意损坏或遗失的，应承担赔偿责任；5、乙方在正式进场后，应拟定并签名提交给甲方一份工程施工进度、相应工程量的工价款表，以此作为结算的基本依据，如实际完工与前述有出入的，依竣工验收后的实际工程量计算，但是隐蔽工程不能计量的，则依乙方报价结算。五、工程款的结算1、工程款按照工程的实际进度及质量以现金结算；2、施工队进场，预支：万元；3、木工完成，付万元；4、瓦工完成，付万元；5、工程竣工，付万元；6、保修金元，从竣工之日起年后支付。六、 工期从年月日起至 年月日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运，如送货方负责搬运的则由其搬运。八、 垃圾清运1、 施工现场的垃圾应袋装化；2、 乙方应将施工现场的垃圾做到日日清；3、 垃圾应由乙方清运至符合广州市规定或指定的垃圾堆放场所，如由于其处理不妥，导致相关部门处罚的，其应承担全部责任。九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 乙方应具备在广州市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。4、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。5、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持5人以上的施工人员。6、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费；2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方自行承担。十一、工地现场管理1、 施工现场禁止使用明火；2、 施工现场禁止吸烟；3、 油漆材料必须和其他材料分开放置；4、相关施工人员必须严格遵守安全施工工作流程，如因施工不当或其他原因导致伤残等事故的，其本人承担全部法律及经济责任。十二、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修；2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修；3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的报价单。十四、合同争议的解决出现争议甲乙双方