施工合同2.doc

施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就XX事宜协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。第一章 总 则一、工程名称：二、工程地点：三、合同工期：B标段：开工日期 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期总日历天数 天。1、工程必须按时完工，该工期不因各种气候变化、停水停电、节假日、阻工或乙方原因而顺延，非甲方原因导致工程推迟五天内，须向甲方支付 元/天违约金，五天至十天内，须向甲方支付 元/天违约金。2、如遇上条约定外的人力不可抗拒的外部因素，或政府控制性规定要求，乙方书面报甲方盖章批准，工期可相应顺延（其他原因均不能顺延工期）。四、施工范围： 项目内容是： 五、承包方式：本工程按固定总价包干的承包方式，由乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、包进度，同时包地方关系处理。六、合同价款及工程结算：1、本工程暂定总价为人民币 元（￥ 万元）（含税）。2、结算依据：本工程以招标文件、投标文件、工程量清单、设计图纸、设计变更、工程量现场签证和本合同作为结算依据。3、结算方式：（1）本项目合同价款采用工程量清单计价，固定综合单价包干。（2）合同附件: 今后不管国家政策如何调整，市场行情怎样变化，综合单价均布做调整。4、工程量的确认：工程量清单中开列的工程量是甲方根据图纸计算的工程量，工程量如与实际发生量有出入，以甲方签证量按实结算。七、付款方式：1、土石方工程：土石方开挖回填完成并通过甲方、监理、设计单位共同验收合格后15天内支付至相应土石方合同总价的70%，竣工资料经市城建档案馆备案并递交4套竣工文件资料（一套原件和电子文档），竣工结算办理并经过审计，6个月后15天内再支付至土石方结算总价的90%，余下的工程结算款待一年后该工程无质量问题时再一次性付清。2、道路、管网工程：道路、管网工程完成50%支付相应道路、管网工程合同总价的20%，全部完成并通过甲方、监理、设计单位共同验收合格后15天内支付至相应道路、管网工程合同总价的70%，竣工资料经市城建档案馆备案并递交4套竣工文件资料（一套原件和电子文档），竣工结算办理并经过审计，6个月后15天内支付至道路、管网工程结算总价的90%，余下的工程结算款待一年后该工程无质量问题时再一次性付清。3、每次付款前，乙方需到青竹湖税务所开具发票，交甲方财务部认可7日内支付。第二章 施工适用的规范、标准及依据一、工程质量检验评定标准、施工验收规范及实用技术资料1、本工程项目质量检验评定及验收执行建筑工程施工质量验收统一标准、市政排水工程质量检验评定标准和市政道路工程质量检验评定标准等有关标准。2、具体执行规范、标准和资料整理必须与长沙市质监站和市城建档案馆的要求相符。二、施工依据：1、甲方向乙方交付由中机国际工程设计研究院为本工程设计的施工图、说明书和有关施工技术资料捌套（乙方另要增加的，需加付工本费），所有施工图、说明书均需经甲方盖章同意，方可作为施工有效依据；开工前，甲方组织设计技术交底和图纸会审，其会审纪要和修改的施工设计图纸，作为施工及结算的补充依据。甲乙双方均不得擅自修改。2、如需设计变更，必须报经甲方批准，由原设计单位作出正式修改通知和修改图纸并经甲方审批盖章认可，乙方方可予以实施。3、在技术交底5天后，乙方编制好施工组织设计、施工方案（以下简称“施组”）、施工进度计划、材料计划经监理公司初审合格后，由甲方组织施组审查会，并出具会议纪要，乙方根据纪要对施组进行修改后送监理和甲方核准，作为现场指导施工的依据，如需变动，乙方必须事先报批。第三章 施工准备一、甲方在开工前向乙方分步提供设计图纸及有关的技术资料，组织好图纸技术交底工作，提供测量控制点成果。二、施工用水、用电由甲方提供接口及供应，水、电费用由乙方负责，乙方所用水、电由乙方装表计量，甲方按表示用量从乙方结算中扣除。三、甲方负责工程施工范围内的土地征收、房屋拆迁、障碍物清除，办理好工程有关的报建手续。四、乙方在开工前，应根据甲方统一安排，作好施工现场平面布置、搭建施工临时设施，筹备施工材料，作好施工队伍、机械设施的调遣计划，作好一切施工准备，应及时组织有关施工人员熟悉施工设计图，了解设计意图，编制用料计划及施工组织设计等一切准备工作。第四章 材料供应一、本工程所需钢材、水泥、给水管、排水管、钢筋砼管道、人行道板、检查井盖等各种主要材料，需由经甲方和有关部门考察指定的厂家与乙方签订采购合同（甲方指定厂家及品牌的主要材料见附件2）。二、乙方组织材料，必须严格按照设计和施工规范要求提供产品合格证明、出厂证明，在材料进场后经甲方和监理工程师验收，不符合设计和规范要求的产品，甲方和监理工程师有权拒绝验收并限期由乙方运出施工现场，重新采购符合要求的产品，乙方承担由此发生的一切费用。三、乙方自检的材料、试件原则上由乙方报甲方认可的具有检测能力的检测单位进行检测，否则，其材料、试件检测结果不予承认，工程不予验收。同时，甲方将不定期组织有关人员对乙方所购材料随机抽检，乙方应为这种检查提供方便。第五章 工地现场管理及工程监理一、甲方指派工程部作为本合同甲方代表， 为本合同工程现场负责人，乙方指派 为本合同工程现场负责人（乙方代表），甲方代表和乙方代表分别代表甲、乙双方共同配合实施本合同各项规定，处理工程上的各项事务。二、长沙市质监站对本工程进行质量检查、监督。甲方委托 承担本项目质量、成本、进度控制、材料检验、施工协调、合同履行等监理工作，乙方必须接受监理公司监督管理，同时接受长沙市质监站质量监督。监理公司和监理工程师名单及职责范围，甲方另行通知。三、乙方应认真按照标准、规范和设计要求及甲方代表、监理工程师的要求施工，随时接受甲方代表或监理工程师的检查、检验，并为检查、检验提供方便，对不符合规范要求的，须按甲方代表或监理工程师的要求返工整改，并承担由自身原因导致的返工费用。甲方代表及监理工程师的指令乙方必须执行，乙方对甲方代表及监理工程师的指令有不同意见时应于24小时内提出书面意见向甲方工程部申诉，经申诉后甲方仍坚持的指令不论对错乙方都必须严格执行。如因甲方指令错误造成的损失由甲方承担。乙方拒不执行甲方指令，视为违约，每发生一次，乙方须向甲方支付违约金 元，甲方代表有权清退不服从调度的乙方现场施工人员。 四、工程具备覆盖、掩埋条件，乙方自检合格后，应及时通知监理、甲方专业工程师进行初验，初验合格后由监理公司通知有关各方参加隐蔽工程验收，若涉及到工程计量，必须严格按照甲方工程管理制度按程序作好签证。验收合格并签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方必须限时整改，重新办理验收。五、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方现场代表和监理工程师，甲方将召集相关单位和部门共同研究，乙方必须按经会议研究出的可行的方案进行整改。对于严重的质量事故，视为乙方违约，乙方每次须向甲方支付 元的违约金，并承担所有经济责任。六、乙方连续3天进度和质量达不到合同要求，以及乙方报批并经甲方签字认可后的施工组织设计、施工进度计划要求时，视同乙方违约。乙方每次须向甲方支付￥5000元￥20000元的违约金，并且甲方随时有权调整乙方的工程量，另行指定有能力的施工队伍与乙方分包，按质按时完成调整部分的工程。七、凡由于设计变更和施工条件变化引起的工程造价变动的，乙方须向甲方报告前后两种方案的单价及总价变化，并附预算书，经甲方确认后方可施工，凡未经甲方确定的一律不予签证结算，由此变化引的工程造价减少的则双倍减少，增加的不予增加。八、乙方必须服从甲方合理安排和调度，积极配合好其他专业及管线的施工队伍的施工。九、乙方的现场投入人员、机械设备达不到投标文件所表明的，或达不到施工组织设计所表明的，必须按甲方时限要求增加到位，逾期不能到位的，视为乙方违约，须向甲方支付￥20000元的违约金，并且甲方有权调整乙方的工程量。十、乙方负责其施工范围内及周边道路维护与畅通，维护费用由乙方负责。十一、乙方负责协调和处理和地方、社区、村民的关系和矛盾，矛盾的处理协调费用由乙方负责。十二、乙方应对完工路面进行成品保护，严禁在竣工之前发生路面破损、变形及路面污染等情况。第六章 竣工验收一、工程竣工验收以国家工程验收有关规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。二、乙方于竣工验收前十天向甲方及监理公司提供完整竣工资料、竣工验收报告，甲方收到资料和报告组织有关人员进行竣工验收，在验收后五天内给予批准或提出整改意见，乙方按要求及时整改并承担自身原因造成的整改费用，并以整改获得验收通过之日，作为乙方竣工之日。 三、竣工后三十天内，乙方必须向甲方提交完整的并且经过市城建档案馆备案的竣工资料和竣工图四套（一套原件和电子文档），并按规定对竣工现场进行清理，在十五天内安排队伍、设备、临时设施等退场。第七章 工程质量和履约保证金一、竣工交付的质量等级要求确保合格，力争优良。二、乙方除必须付给甲方人民币 万元(￥ 万元)（中标价的5%）履约保证金外，如出现乙方承诺的中标价低于成本价时，另提供其差额的总价【即（成本价中标价）数量=总价】为履约保证金，甲方收到保证金后壹天内即可签订本合同。三、履约保证金返还给乙方的方式：1、在乙方无违约行为的情况下，土石方工程量全部完成后返还人民币 万元，道路、管网工程全部完成返还人民币 万元。2、如乙方有违约行为，上述履约保证金在先抵扣乙方应承担之违约金及损失赔偿后，如有剩余，按前款的原则返还乙方，如有不足，乙方仍应继续承担支付违约金及赔偿损失的责任。第八章 工程保修一、本合同约定保修期为壹年，从工程获得竣工验收通过之日起计算。保修金为工程总造价的5%。保修期间，凡因施工原因造成的工程质量缺陷，由乙方无偿保修，乙方应在接到甲方保修通知单后三天内派人修理并负责返修费用，否则甲方可委托其他单位人员维修，修理费用在结算款内开支，不足部分由乙方支付。二、乙方对本工程质量终身负责。第九章 施工安全一、乙方应按有关部门规定，采取严格的安全防护措施搞好安全施工，并承担安全事故自身原因的全部责任及由此而发生的一切费用。对于安全事故视乙方违约，甲方每次收取违约金810万元人民币。二、发生重大伤、亡事故，乙方应按相关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，其发生的费用由乙方全部承担，视情节严重、影响恶劣程度，招标人还将处罚承包方10万至30万人民币，并终止合同，承包方必须在7个工作日内自行退场。三、在施工期间，乙方应全面负责施工范围内的安全、保卫等工作。项目经理必须亲自抓好保卫、治安、安全工作，项目部设立一名专职保卫人员，组建一支素质好、责任心强的内部保卫队伍，负责内部保卫、治安工作，严格做好防火、防盗、防突发事件、防自然灾害性事故的“四防”，主动配合交警部门搞好施工期间车辆、行人的疏导工作。加强暂住人口的管理，加强民工队伍的管理，协调好民工之间纠纷，防止斗殴，建立民工档案，协调疏导交通，对本施工期内的案件，重大事故、事件及时制止，并报指挥部和当地公安机关。四、在房屋基础施工单位进场前，负责成品的保护，如有损坏，由乙方负责修复。第十章 争议、违约一、施工中出现的争议或纠纷，双方应通过协商解决。经协商不能达成协议的，可请求长沙市建设行政主管部门调解，调解无效可向法院起诉。二、甲方不按合同履行自己的各项义务，应承担相应的违约责任。乙方施工工期不能达到甲方的要求，必须按合同约定向甲方支付违约金。施工质量达不到设计、规范和合同约定的质量要求，乙方必须无条件返工、整理、修复或其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用，包括重新检测所需要的费用均由乙方自行负责。经返修仍达不到设计规范要求和合同要求，乙方须向甲方按工程总造价的5%支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。在工程施工过程中因乙方原因违约使合同不能履行的，应赔偿给甲方造成的全部损失，并且甲方有权更换施工方。三、因一方违约使合同不能履行，另一方有权终止或解除合同，并由违约方承担违约责任和赔偿因此造成的一切损失。第十一章 合同的生效与终止一、本合同由双方签字盖章后生效。二、乙方将工程交付甲方，办理完工程竣工决算，甲方支付完全部工程款后，除有关保修外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。三、合同终止并不免除乙方的责任，本工程在设计使用年限内，乙方对工程实行质量终身责任制，凡属施工质量所造成的返工、损失一概由乙方负责。第十二章 其 他一、本工程项目应缴纳的建安营业税全额，乙方应按甲方指定点缴纳并确保所缴纳税费基数留在甲方所处地方财政。二、乙方承诺及时、足额支付民工工资，并承担拖欠民工工资造成的后果