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建设工程担保制度2Z201070 建设工程担保制度2Z201071 担保与担保合同的规定2Z201072 建设工程保证担保的方式和责任2Z201073 抵押权、质权、留置权、定金的规定担保与担保合同的规定【例-单选题】（2015）关于担保的说法，正确的是（）。A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同D.反但保不适用担保法的规定网校答案：B保证担保方式和责任保证担保方式和责任【抵押】【例-单选题】根据物权法，下列财产不可以抵押的是（ ）。A.生产设备B.建设用地使用权C.正在建设的建筑物D.集体所有的宅基地网校答案：D【抵押】抵押的效力抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。【例-单选题】（2016）关于抵押的说法，正确的是（ ）。A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让网校答案：C质押的分类【例-单选题】抵押与质押的区别主要在于（ ）。A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权网校答案：C【例-单选题】（2015）某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。A.保证B.质押C.抵押D.留置网校答案：C留置 是指债权人按照合同约定占有债务人在合同中的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。 保管合同、运输合同、加工承揽合同留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，应当事人可以在合同中约定不得留置的物【例-单选题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留 足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（ ）。A.抵押权B.质权C.留置权D.所有权网校答案：C【例-多选题】（2016）根据担保法，债权人可以行使留置权的合同有（ ） 。A.施工合同B.加工承揽合同C.定金合同D.借款合同E.运输合同网校答案：BE定金 【例-单选题】（2017）甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200 万元，甲按约定向乙支付了定金 50 万元。如
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