工程分承包合同1.doc

工程分承包合同承建方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方） 根据 承建的 工程的需要，本着互相协作，紧密配合的原则，经甲、乙双方友好协商，签订本分包合同，希双方共同遵守：一、工程概况： （一）工程名称： （二）工程地点： （三）建筑面积： 三、乙方承包的工作内容： 甲方向业主承包的水、电及消防的全部工程内容；以及施工过程中的增减工程内容（以业主认可资料为准）。四、工程质量： 乙方必须严格按照国家相关质量规范要求施工，质量必须达到合格（以质量监督站及其它相关部门验收评定结果为准）。若工程质量未达到合格，乙方应对自行完成的工程内容负责返修至合格为止，并承担所发生的一切费用及相关责任。五、工程工期：1、 乙方施工按照甲方的工程进度要求进行，确保按期完成工作内容；若乙方违反工期要求，甲方有权另行组织人员进场施工，乙方不得以任何理由抗辨；对已完成产值部分甲方在工程竣工验收后按50进行结算给乙方，另50作为对甲方的补偿。2、 因工期拖延而造成业主对甲方罚款，若属于甲方责任，则由甲方全额承担；若属于双方共同责任，则由双方平均承担；若属于乙方责任，则由乙方全额承担。六、施工安全： 乙方对所承担的工作内容的施工安全负完全责任；必须加强安全防护，确保安全生产，杜绝伤亡事故。甲、乙双方签定安全协议，该协议属本合同内容之一。七、工程价款：1、 乙方承包的水、电及消防全部工作内容，甲方按预算35.00元/平方米承包给乙方（相关的税、费由甲方代扣代缴）；乙方向甲方交纳5的管理费，配合事宜现场协商。八、付款方式： 工程款（水、电及消防工程总造价约2695135元/=943285元）在3号楼主体封顶后，甲方在建设方申请拨到工程进度款后支付乙方水、电及消防工程总造价的10；水、电及消防工程完成至一半工程量后甲方再支付乙方水、电及消防工程总造价的30；在工程竣工验收合格后支付至总造价的90；余款待甲方与建设方办理完结算后扣除3的保修金，其余全部支付给乙方（3的保修金待建设方退还给甲方后一周内支付给乙方）。九、甲乙双方权利、义务和违约责任：（一）甲方的权利、义务和违约责任：1、 甲方应向乙方作“建设工程施工合同”内容含义的交底；2、 安排总施工进度计划，并组织实施；3、 负责协调施工现场各方关系，创造有利于各施工方面的条件；4、 按本合同的各项条款执行，按期支付工程款；5、 负责提供乙方施工所需的水、电设施及承担相应费用；（二）乙方的权利、义务和违约责任：1、 按设计和相应规范要求施工，确保工程质量目标，必须服从甲方和监理对工程质量的过程检查；2、 认真遵守遵义县政府关于建筑施工的有关规定，遵守甲方、业主、监理等有关施工生产的规章制度；3、 按设计及施工规范要求施工，确保工程质量标准，对出现的质量问题要无条件进行整改，并承担一切返工费用。所用材料必须符合设计要求，禁止使用劣质材料。如果业主对乙方所施工的工程质量有奖励或处罚，均由乙方全额承担；4、 需向甲方提供企业营业执照、资质证书及现场管理人员的相关资质证书和岗位证书复印件、名单；5、 要保证工期进度，工地要坚持连续施工，并及时组织工程所需的人力、物力进场，确保工期完成；6、 要确保施工安全生产，教育员工严格执行安全保护规定，不准违章指挥和违章操作，要投入必须的安全防护用品用具。要服从甲方和监理对安全生产的检查，对提出的安全隐患要立即整改。如果在施工生产期间发生任何安全事故，都由乙方承担全部责任，并负责全部的经济损失；7、 负责做好工程资料的收集、整理、归档工作，工程竣工后，10天内将完整的竣工资料交甲方审核，由于工程资料不完整，而导致的一切经济责任，概由乙方负责；8、 协助甲方催收工程款和办理工程签证；9、 要加强施工队伍劳动纪律和社会治安的管理，按约定发放工人工资，如果发生劳资纠纷，甲方核实后有权代为支付工人工资，并从乙方工程款中扣除。如果因劳资纠纷告到政府有关部门，每次甲方将给予乙方壹万元的罚款；10、 严格按照与各材料等分包单位的付款约定，按时支付分包单位款项，如果发生债务纠纷，甲方核实后有权扣留乙方等量的工程款，待问题妥善处理后再付工程款；11、 做好文明施工，树立文明工地形象；12、 乙方现场管理人员和工人如果不听从甲方的管理，发生下列违规行为，甲方有权进行处罚；违规处罚标准序号违规事项第一次第二次第三次1未戴安全帽警告罚款20元罚款50元2喝酒后上班罚款50元罚款100元清退出场3违章施工用电警告罚款1000元罚款2000元4违章操作机械警告罚款1000元罚款2000元5偷盗工地财物清退出场6打架斗殴伤人罚款500元清退出场被处罚三次和提前清退出场的人员，乙方必须在24小时内清退他们离开施工现场，所有罚款从乙方工程款中直接扣除，乙方自愿放弃任何形式的抗辨权； 13、乙方在施工过程中如果发生重大质量事故或重大安全事故，工期拖延20天以上，表明乙方无能力完成此项工程，甲方有权终止承包合同，另行选择施工队伍进场施工，乙方应立即退场，造成的损失按本合同的相关条款执行。十、合同的变更与终止：1、 本合同甲方代表签字并加盖公章，乙方代表签字并加盖公章后生效；2、 本合同至甲乙双方办完工程结算，付清工程款后终止。十一、仲裁：在合同执行过程中，双方发生争端和争议，