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合 同甲方：乙方：经甲乙双方协商（宝坻泰富橄榄树）二期会所及幼儿园外檐钢结构及幕墙装饰达成以下共识。1、根据工程总设计其门楼效果图要求，乙方对此项目进行二次设计并经设计单位确认后实施施工。2、乙方根据设计与甲方要求，包工包料，工程达到验收质量标准。3、工程总造价 元（具体造价详见附表），按实际工程量发生结算。4、付款方式：人工与材料进场后付总造价30%，工程进度一半再付总造价的40%，竣工验收后付总造价的25%，余5%一年后结清。5、工期为一个月。6、本工程出现的一切安全事故，人身伤亡事故，以外事故及经济赔偿责任由乙方全部负责。7、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。8、本合同未尽事宜待甲、乙双方商定补充。甲方签章： 乙方签章：年 月 日 年 月 日居 间 合 同甲方（委托人）：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：联系地址联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就石油（含汽油、柴油）代购（以下称代购石油）或直接与购买方买卖石油，引荐甲方与购买方签订代购石油合同或石油买卖合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与购买方未签订书面合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、甲方的义务1、甲方必须向乙方提供有关石油的信息，内容包括但不限于购买石油的合同条件、供应量及单价等。2、甲方承诺向乙方提供的关于购买石油的上述信息真实可靠。如果甲方提供的信息不真实，甲方必须承担乙方为此支出的居间费用，如若因此造成第三方损失的由甲方承担。3、甲方应保护购买石油手续合法，并能够正常提货。否则，视为甲方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。三、乙方权利义务1、乙方负责要求购买提方供资质证明、营业执照等购买在内的相关资料；负责协助甲方和购买方进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和购买方所签订的代购石油合同或石油直接买卖合同。甲方因履行代购石油合同或石油买卖合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。报酬按签订合同标的金额的（ %）计算，支付时间为签订合同后三日内，若甲方未及时支付居间报酬，则按未按时支付金额的20%向乙方承担违约金。4、乙方在与购买方进行代购石油合同或石油直接买卖合同或协助甲方与购买方进行代购石油合同或石油直接买卖合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。如果能够达成代购石油合同或石油直接买卖合同，那么在代购石油合同或石油直接买卖合同的履行过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与购买方的关系。5、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、居间费用为石油购买合同金额的 %。2、居间成功后 天内支付。3、甲方可以转帐或现金的方式支付或把信用证分割支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意全部承担居间活动费用。六、特别约定：乙方引荐的购买方在首次购买石油合同履行后，再发生购买方向甲方购石油或补充加量的行为发生，甲方都必须向乙方按照本合同第四条支付再发生的居间报酬。七、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、任何方违反保密义务的，均应向守约方支付 元违约金；如果违约金不足以补偿守约方因此而遭受的损失，违约方还应负责赔偿。八、合同终止1、本合同自双方签字后生效。2、如果居间成功，至到本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方可协议解除合同或因发生不可抗力的法定事项时，本合同终止。九、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方自愿提交天津仲裁机构仲裁解决。十、其他事项1、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：（盖章） 乙方：（盖章）日期： 日期：附：身份证、营业执照、银行开户资料房屋租赁协议出租人： 身份证号：承租人： 身份证号：甲方将座落于 租给乙方，出租房屋面积 平方米。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。年租金为 元（大写： ）。付款方式：按年每季度付款，乙方应在每季度提前十五日给付甲方 元（大写： ）。1、乙方应按此协议的规定按时交纳租金，如延期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2、乙方不得利用承租房屋进行违法活动，未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租第三者使用及改变房屋用途。3、此协议从签字之日起，承租房屋使用中所产生的一切费用，如水、电、暖气、通讯等均由乙方负责支付。4、租赁期间如遇政府征地及拆迁和自然灾害等，本协议应当自行终止，甲、乙双方均不承担任何责任。5、此租赁协议届满后，如甲方继续出租，乙方可优先租赁。6、此协议一式两份，经甲、乙双方签字后即产生法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同甲方（出租方）： 身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：甲、乙双方经过充分协商，本着互惠互利的原则，签订如下协议：1、甲方将们于 平方米房屋作为经营场所出租于乙方，租用期 年 月 日至 年 月 日，租期为 年。2、乙方在租用期间不得对该处房屋结构擅自拆改，如因装修，确需改动，必须告知甲方，经甲方同意，才能动工。否则产生的一切后果由乙方负责。3、乙方租用房屋用于商业经营，不得用于违法活动。也不能以任何方式出售、出租、转租于他人。合同到期在同等条件下乙方有优先租赁权，乙方在经营中或租赁时期如有转让事宜，乙方装修，装修费用乙方有议价处置权。4、乙方在租用房屋期间负责该房屋所发生的水、电、供暖等一切相关费用。5、乙方在租用期间，每年房屋租金为人民币壹拾玖万元，每半年一付，房屋税由甲方承担。如乙方30日内不能按时交纳房租，甲方将视为乙方自动放弃租赁房屋，甲方有权收回房屋。6、若乙方不能按期支付房租，本合同立即解除，房屋无条件退还甲方，甲方不承担任何由此造成的任何损失。7、本协议到期后，乙方有优先租用权。8、本合同执行过程中，若有一方严重违反本协议的规定，另一方有权提前终止合同，并包赔一切损失。9、本合同在执行过程中，若双方发生争议可向塘沽法院提起行政诉讼。10、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。11、合同生效后，在租赁期限内甲方不得擅自出租他方。12、乙方所承租的房屋所有权发生变更，该房屋租赁合同继续有效，否则给乙方造成的后果由甲方全部承担。甲方： 乙方：日期： 日期：租车协议书甲方： 身份证号： 联系方式：乙方： 身份证号： 联系方式：甲方将出租车一辆，车牌号 承包租给乙方，租期为二年，从 年 月 日至 年 月 日止，经双方协商达成如下协议：一、乙方自签订租车协议之日起，向甲方交纳租车押金 元，乙方每月先交租金，每月租金为 元，乙方每月8-9日负责按时交纳海河公司管理费 元，油补归乙方（乙方不得将车转借或转租）。二、车辆技术维修：车辆状况现在良好，证件齐全（行驶证、运营证、通行费）。附属设备齐作（顶灯、计价器、座备胎），营运期间，如果乙方人为原因造成车辆损坏、丢失，由乙方负责修理及赔偿（运营期间不得超载，如发现一次扣100元）。三、乙方因交通事故及其他原因碰撞的车辆维修，由甲方指定的修理厂修理，修理结果达到甲方满意为止，如果修理部件需要换新件而发生争议，依换新件为准，一切修理损失费由乙方自负。四、本车辆每年全险费用由乙方承担。劳动期间，若发生交通事故、被盗或其他任何原因给乙方和第三者，造成的一切经济损失及伤害，除去保险公司赔偿外，由乙方全部自负。（不在保险范围内的事故所产生的费用，由乙方全部负责）。五、车辆营运手续齐全，劳动期间乙方应遵纪守章，合法经营，若由于乙方自身原因，被执法机关及有关部门查处，扣押车辆及行车手续，造成的一切损失由乙方自负。因车辆手续不齐，造成的一切损失由甲方自负。六、乙方因交通事故和其它任何意外原因，造成车辆不能正常劳动，必须每天向甲方交纳租金。七、乙方不得将车辆买卖、转借、抵押、质押、转租、转借、租赁。车辆少得擅自变动、修理、添改租车辆的任何部位或部件。如转借给他人，如发现，从押金中扣除1000元。八、乙方应配合甲方保障车辆性能的各项工作，并及时告知甲方车辆的一切信息。九、本合同的变更和解除，必须经甲乙双方签署书面协议方能生效，甲乙双方如违反本合同任何一条款，另一方有权解除本合同。十、乙方在租车期间如有长途运营（天津以外）必须通知甲方征得甲方同意。十一、甲方是出租车的车主，如因交通事故和其他任何原因产生的纠纷和法律诉讼，乙方需甲方帮忙，甲方有义务出面，协从乙方解决，产生的一切经济损失及费用由乙方自负。十二、乙方在租车期间，如遇刑事案件所产生的刑事责任，及费用由乙方承担，与甲方无关。 十三、本协议自 年 月 日，经双方同意签字盖章生效，不准反悔，此协议一式三份，各保留一份。十四、乙方负责定期对甲方出租车进行保养（每5000公里保养一次）并负责修理及清洁，保养及清洁费用归乙方负责。乙方在营运期间所产生的交通违章事故，由乙方在检车前必须交纲交通违章所产生的所有费用。十五、乙方在营运当中，如遇交通事故，对车辆造成重大损伤不能复原，乙方应给甲方一定的伤损费，在营运期间，如发生重大交通事故，乙方发生意外不能对甲方车辆修复，不能经济补偿时由担保人承担一切经济损失。注：如在合同期内甲方需使用此车，双方可双班运营。甲方签字：乙方签字：担保人签字：年 月 日租 赁 协 议甲方（租赁方）：乙方（承租方）：乙方承租甲方牌照为 花冠出租车从事运营，为明确双方权利与义务，经双方协商，特签订此协议。一、甲方为乙方提供运营车辆一部，性能完好，车况优良，手续齐全，牌照为 ，花冠出租车一部。二、乙方承租甲方车辆运营必须保证车辆的安全性，原有设施的完整性，不得损毁，拆装，若经发现，照原价赔偿。三、从双方签订此协议起，乙方一次性向甲方缴纳风险保证金 元。并于每月 日，按时向甲方交纳租赁费 元。四、乙方在运营中因个人原因导致的交通处罚，交通事故责任处罚，车辆损坏以及赔偿等费用，完全由乙方个人承担。五、甲方有权监督乙方运营，若发现乙方在运营中存在危险隐患，如：饮酒、疲劳驾驶严重违章等行为，甲方有权对乙方进行提醒，告知，如无效可将车辆收回。六、车辆在运营中正常保养以及易损件更换产生的费用由甲乙双方共同承担。七、甲乙双方交车时间为每日早 时，晚 时。八、签订此协议时，乙方为甲方提供身份证、驾驶证复印件一份。九、协议一经签订，双方必须共同遵守，一方违反协议条款将视情节给予另一方1000-5000元补偿。如一方无特殊情况提前终止协议应给予另一方1000-2000元补偿。任一方想提前终止协议应最少提前一个月通知对方。十、甲乙双方中任一方由于事故造成车辆损失需要对车辆进行维修，在维修期间给另一方造成的损失，应给予一定的经济补偿。金额由双方协议确定为80元。十一、协议到期后双方合作愉快继续合作，本协议可继续顺延有效期限为一年。以上协议由双方协商签订，一式两份有效期自 年 月 日至 年 月 日甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日房屋借住协议甲方： 乙方： 甲、乙双方经充分协商，议定下列事项，共同遵守。一、甲方将座落在 一套住房借住给乙方，乙方承借该房做居住使用。二、借住期间自 年 月 日至 年 月 日止。三、借住方乙方一次性交纳甲方壹年的租金，甲方应出具收据。四、乙方需交借住房押金 元，电表磁卡押金 元，此押金退房时返还。五、借住期间甲方保证借住房屋的水、电、暖、煤气畅通。借住期间如果甲方需收回住房，必须提前壹个月书面通知乙方，并甲方按月季度计算，退还乙方的租金，乙方应无条件按期交回住房。六、乙方责任1、乙方依约按时交付房屋租金，不得拖欠。包括水、电、热水、煤气，结算时必须出示票据为证。2、借住期间房屋的水、电费、热水费都由借住方负责，暖气费包括在租金内，都由乙方负担，费用标准按市场价执行。3、借住期间，乙方如有特殊情况，必须提前书面通知甲方，应经过甲方协商认可、同意的情况下并结清费用。4、借住期间乙方不得改变房屋结构及用途，乙方如故意或过失造成借住房屋和设施毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、借住期间，乙方不得存放易燃、易爆等危险品，不得在内从事任何非法活动，如借住期间发生任何事故应由乙方负权责与甲方无关。6、乙方发现房屋不安全隐患应及时报告甲方进行修理。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议未尽事宜，应协商解决，协商不成向仲裁机关申请仲裁。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日商品买卖合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等有关规定，本着诚实信用，公平等价的原则，甲、乙双方特订立如下合同条款，以便双方共同信守。一、品名规格数量或质量单价总价二、履行期限：乙方将所有煤炭在 天的内送至甲方指定的到货仓库，需要分期分批交货的，以每期为一个验收及结算点。三、质量标准以双方共同指定的权威检验机构的检验结果为据，并收到货物后3日内由双方确认。（1）要求：质量 大卡 灰份 灰发份 水份 （2）货物质量达到规定合同标准的，甲方应及时结清货款与乙方；未达到规定标准的，视情况折价或做退货处理，因一方责任造成的货物滞留，由其承担货物风险责任。四、违约责任：一方违约，造成它方的经济损失，由违约方承担违约责任。五、合同争议的解决（1）对检验结果有异议，任一方均可申请复验，其结果与原检验结果相同，申请复验方承担复验费及货物保管费用。（2）同合同产生纠纷可由双方另行共同达成协议，指定仲裁机构仲裁裁决，或任何一方可向有管辖权的人民法院直接申请裁决。六、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后立即生效，本合同长期有效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同出租方：（简称甲方）：房主 刘金生承租方：（简称乙方）：承租者 于沐通根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确权力义务，经协商一致，订阅本合同。第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条 房屋的坐落、面积、装修设施工情况（1）甲方出租给乙方的房屋位于塘沽区滨海新村西区18栋504号（2）房屋共计60.22平方米（3）该房为简装修第三条 甲方提供房产证、身份证乙方应提供身份证，双方验证后可复印对方文件备存。第四条 该房屋租赁期为：2007年元月2日起至2012年元月2日止。（1）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用（2）租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期归还（3）乙方要求续租，则必须在租赁期满2个月前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式（1）该房屋年租金为15000元（大写壹万伍仟元整）（2）交纳方式签于乙方有困难每三个月一次为人民币3750元（3）不能拖欠房租，如产生后果乙方负责。第六条 租赁期间税金费用（1）租赁期间房屋和土地产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用应由甲方负责。（2）乙方交纳以下费用，水费、电费、煤气费、卫生费。（3）甲方不得私自增加本合同未明确由乙方交纳费用第七条 使用与修善（1）在租赁期内甲方保证出租房屋安全使用（2）甲方提出维修请求后（在30日前）乙方应积极配合（3）乙方向甲方提出维修后，甲方及时进行维修第八条 房屋转让与转租（1）租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。（2）乙方未经甲方同意不得转租，转借承租房屋第九条 合同变更解除终止（1）未经甲方同意，乙方将房屋转租、转借、拆改变动设施，改变本房屋承租用途，存放危险品，或进行违法活动，未按期交纳租用15日以上，甲方将解除本合同。（2）不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止第十条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致补充，补充条款与本合同组成部分具有同等法律效力。本合同一式两份，由甲乙双方各执壹份本合同双方签定后有效。甲方 乙方：2007年元月2日于滨海新村18栋504宅建筑安装工程分包合同总包方（简称甲方） 天津滨海联合市政工程有限公司 地址： 电话：法定代表人（委托代理人）： 邬安友 分包方（简称乙方）： 河北浩业达墙体保温有限公司 地址： 河北省大城县 电话：法定代表人（委托代理人）： 孙胜利 依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和天津市人民政府相关主管部门颁布的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。一、工程名称： 矿泉乐园改造工程 二、工程地点： 塘沽广州道496# 三、分包工程范围： 外墙保温 四、分包工程质量（暂定）： 合格 五、分包工程期限： 六、分包单价： 每平方米80元（乙方负责开收据） 七、本项工程总造价（暂定）： 伍万元整 八、分包合同价款计算方法： 以实际完成保温面积为最终结算面积。总面积乘以每平米单价为工程总价款。 九、承包方式： 包工、包料 工程款支付及工程结算工程款支付： 本合同签定后乙方全部材料到货工人进场开始施工，甲方支付20% ，乙方完成总工程的80%时甲方付乙方总工程款到70%，待本项工程完工验收合格后甲方付乙方总工程款到95%，余款保修期满15日内一次结清。保修期为一年，工程结算以工地现场实际发生量并由甲、乙双方确认为准。 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不和标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承担；如工期质量低劣又无法拯救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失并罚款。安全生产一、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定而发生伤亡故事，其一切损失由乙方全部承担。二、在施工过程中，乙方因违反消防条理和法规造成的火灾事故，一切后果由乙方负责，并赔偿甲方的损失。销 售 合 同购货单位（甲方）： 李艳忠 供货单位（乙方）： 天津市塘沽区芸山陶瓷销售中心 甲方承诺将本合同有效期内承建的天津地区公司 泰富橄榄树指定单位工程所需 西班牙瓦、美诺家文化石的供货承包给乙方。为保证产品的质量和供货，根据中华人民共和国合同法有关规定经双方协商一致，签订本合同。第一条西班牙瓦、美诺家文化石材料名称、规格、型号、品牌见报价表，分批次供货规格、型号、数量、时间以甲方按单位工程与乙方签订的合同的期限为准。第二条 质量要求详见附件西班牙瓦招标技术方案美诺家文石招标技术方案第三条 服务承诺（一）乙方在货品供应的数量、质量、品种、规格和售后服务应及时满足甲方施工工地的需要。（二）乙方应提供全新、未使用过的符合上述质量要求的货品，颜色以现货为准。（三）乙方以甲方提供的数量为准，如数量不够，甲方应提前7天通知乙方。第四条 交货时间、地点及运输（一）交货时间： 2010年5月1日全部货物送到施工现场 （二）交货地点： 宝坻区泰富橄榄树工地 （三）运输方式： 西班牙瓦由甲方负责，美诺家文化石乙方负责房屋租赁合同出租方：李文洪 （以下简称甲方）承租方：严方林 （以下简称乙方）甲方自有底商一套，愿出租给乙方做为经营超市使用。为明确租赁的权力、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方应共同遵守。一、房屋座落位置：天津市塘沽区新城镇新东里14栋底商一套。建筑面积：230（新城农贸市场大门西侧） 二、租赁期限：租期五年。自2010年8月1日起至2015年7月31日止。三、租费及交纳方式：租费为每年60000元（陆万元整）。合同签订后，即一次性交齐一年房租，方可使用。在租期内每年8月1日前交齐一年房租，方可继续使用。如若不能交齐房租，甲方有权终止合同，其损失由违约方负责。四、本房屋为毛坯房，房屋的内外装修，乙方可根据自已的使用要求进行装修，但须征得甲方认可，确保房屋结构安全可靠。乙方在装修改造期间对原有设备的改动，必须保证整个楼房的使用功能，原有设备需交甲方保存，乙方无权处置。房屋的装修费用由乙方自行解决。房屋在租期内水费、电费、采暖费由乙方自行缴纳。五、房屋在租期内，如遇甲方因政府统一规划拆迁的需要而提前终止合同，乙方应无条件支持。乙方不得向甲方提出赔偿要求。但甲方应提前一个月通知乙方。政府对房屋的赔偿与乙方无关。六、五年租期内，租费不变。五年期满后，租费另议。但甲方应优先考虑本房出租给乙方。七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚。1、在承租期间进行非法经营活动从事违法活动2、违反消防法规、在承租房内存放易燃、易爆物品或其之危险品3、拖欠房租或水电费超过一个月4、未经甲方同意，擅自变更房屋使用用途的八、合同签订之后，付齐一年租费方可进行改造装修施工。九、本合同双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人（签字） 承租人（签字） 年 月 日 年 月 日 电话： 电话：身份证号： 身份证号： 附身份证： 附身份证： 租 赁 合 同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：经甲乙双方友好协商，乙方自愿租赁甲方坐落于 。具体事宜如下：1、甲乙双方商谈租房期限为 年，由 年 月 日至 年 月 日；每年租金为人民币 元整。2、乙方只享有房屋使用权，在承租期间不得以各种理由或变相将房屋转租或抵押他人。甲方要保证乙方利益，不得无故在承租期内将房屋转租他人。3、屋内设施：空调、冰箱等。4、在承租期内乙方要妥善保管甲方屋内所有设放，不得私自拆动或改变房屋结构和构造，如需改动需经甲方先行同意方可行动；由于乙方使用不当造成屋内设施损坏的由乙方照价赔偿。5、乙方在承租期间内应守法经营，甲方不得干预其正常经营活动，乙方独立承担经营期间的各种法律法规责任。6、乙方在承租期内要做好防火防盗等安全保卫措施，若发生事故责任由乙方自行承担，并赔偿甲方一切损失。7、甲乙双方在签订合同之日起乙方向甲方交付房屋使用保证金人民币 1 万元整。房屋租赁期满后，如物品没有短缺、损坏，甲方将此1万元保证金交还乙方。8、乙方以现金方式支付甲方采暖费，采暖费按国家有关规定执行。水电费等乙方自行承担。9、本合同未尽事家由甲乙双方另行协商解决。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方保证互惠互利不得单方面私自修改本合同或毁约，否则造成的损失由毁约方自行承担。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日 工程承包协议书甲方：乙方：为了安全优质、高效低耗承建好甲方施工的天津市葛沽镇小城镇改造大滩还迁工程，根据经济合同法的相关规定，在平等自愿协商一致互利的基础上，甲方将本工程主体结构分包给乙方施工，为明确双方权利与义务，协议如下：一、工程简介本工程由天津葛沽镇小城镇改造大滩还迁住宅，分别C区38#、39#、40#楼建筑面积为22740（图纸面积）钢筋砼框剪结构地下一层地上十八层。二、开竣工日期2010年10月10日至2011年5月30日前主体封顶完工，年前0上五层完。三、承包范围主体结构的一切工作施工内容如：钢筋制作安装钢筋对焊及电渣焊模板制安清槽，桩头处理，降水、抽水、基础砌砖抹灰，现场文明施工，安全用工，外架塔设等工作内容：四、工种要求：在施工中：主用木工、钢筋工、砼工、电焊工、现场施工、电汽工、修理工五、承包价格1、按建筑面积地下室200元/，地上160元/2、现场所有的临建设施、道路硬化、材料下车、材料堆码、整齐、钢筋房、木工房的塔设，现场工完场清按总建面积2元/。3、以上综合单价中以包含下列费用施工过程中不可避免的工程技术间隙窝工，必要的开会教育和学习用工费用，当地政府及建设相关部门规定的影响而造成的停工等费用；医疗、养老保险意外伤害保险等费用，施工上岗人员手续证件费用，个工工资调节税费用；安全工地、文明生活社区费用；小型机械、工具、劳保用品；一切路费、点工窝工等。六、质量验收标准由甲方等相关部门进行现场验收，工程质量达到天津市质量管理合格标准。七、工程付款方式年前施工进度到0上五层甲方必付完成工程量60%，至十二层付完成工程量60%，至主体封顶付完成工程量60%，主体结构验收会70%，2010年前付95%，2011年春节前付清总工程款。八、施工现场管理 按国家企业安全生产规定和标准及当地安全管理部门的安全生产管理，规定和办法进行安全生产文明施工。九、甲方权利与义务1、负责施工组织协调、材料及时到位，计划安排施工现场技术质量安全、文明施工的交底监督管理，乙方必须听从甲方的安排、服从甲方管理。2、负责施工中发生的技术方面问题，有权根据发生的问题对乙方提出整改意见并监督进行整改，负责组织施工检查验收，监督承包范围内的工程进度，质量安全生产，文明施工及按图施工，材料使用等。3、材料管理负责监督乙方方木、成板、扎丝、铁丝、钉子等材料节约，适当的分配使用，如发现工人乱锯方木、成板及时制止，情节严重或成心捣乱采取严重警告及罚款处理。4、现场管理，乙方有义务和职责必须顺从甲方的管理、现场食堂、宿舍还是在公共和施工现场认真服从管理，不准打架闹事和偷盗行为，严重罚款3000-5000元和上交公安机关处理。十、乙方的权利和义务1、由于乙方造成工期延误，在施工人员不按照当地建筑工地有关规定执行，造成相关主管理部门责令停工或罚款，由乙方承担造成责任和经济费用。2、乙方人员进场必须登记造册（身份证件复印留底）并应持所需有效证件上岗。3、乙方人员发生任何问题（包括打架、斗殴、闹事等），甲方要求更换、清除队伍或人员，应无条件退场，选退场后结算（按实际完成工程量的70%结算）。4、乙方应遵守工程建设安全生产管理有关规定，并自觉接受行业安全检查依法实施的监督管理，自行采用必要的安全措施，消除事故隐患，承担因安全管理不力造成的责任和经济损失等。5、乙方承诺本协议约定劳务报酬，足以发放工人工资，无任何理由和借口向甲方索要其他任何费用。生活费用付款乙方提供工人工资。6、乙方根据工期、质量技术等要求合理安排施工人数，自我调节施工人员及工作分工安排，承担由于人员不足及素质不高带来的工期拖延和质量、安全事故等所造成的任何责任及损失。以上协议如有发生争议，双方协商解决，协商不成可向当地所在地人民法院起诉。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：建设工程劳务分包协议甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、天津市建设工程施工劳务分包合同（GF-2003-0214）及天津市有关规定，双方根据分工负责、配合协作、平等互利的原则经充分协商一致，订立本补充条款，并严肃执行。一、工程根据1、工程名称： 天津空港加工区中心商务区D区商务办公楼工程 2、工程地点： 天津空港物流加工区中心商务区D区 3、结构类型： 框架 二、劳务分包范围及内容2.1、甲方所提供 天津空港加工区中心商务区D6地块商务办公楼工程工程设计图纸中土建一次结构工程全部工作内容以及为完成上述分包内容所需中小型机具、辅助材料及低值易耗性材料等，乙方必须按照项目部指令，施工图纸及相关图集完成所有工序。一次结构工作内容包括结构图纸、预埋铁件加工制作安装、套丝、焊接、止水钢板安装、材料运输等；包括模板及支撑安装（含孔洞预留）、清理、刷润滑剂、拆除、装运倒运；洞口的预留及封堵，工完场清、成品保护、安全文明施工等。包括现场补充临建施工。2.2分包合同文件中规定的乙方的责任、义务均为本分包工程范围2.3甲方始终保留在合同履行过程中根据实际需要而对本分包工程范围内的部分工作做出必要的调整的权力。2.4模板工程（包括但不限于）（1）各种模板的定位放线（2）模板的制作 安装：各种模板的拼装、各种支撑安装、找平找直（3）拆除：各种模板、支撑的拆除（4）各种模板的清理、保养、维修及进出场的装车卸车、清点码放等（5）材料和工具的场内水平垂直运输 （6）各专业设备基础及各种构件的模板制作、安装、拆除 （7）各专业洞孔单边大于等于250或直径大于等于200洞口模板的制作、安装、拉拉；各专业其他尺寸模板的制作和拆除其他尺寸模板的制作和拆除（8）本工程采用对拉螺栓、塑料套筒的制作安装及孔洞的封堵（9）本工加工棚的搭拆及更换场地（甲方提供场地，乙方自行安排搭拆与更换）（10）模板拆除后及时对楼层内周转材料及建筑垃圾进行清运，按项目部要求做好临边洞口的防护工作。2.5钢筋工程（包括但不限于）（1）钢筋工程的放样、下料、钢筋除锈、成品钢筋的制作（2）钢筋运输：成品钢筋的水平及垂直倒运（3）安装：绑扎、校正、焊接接头的焊接、机械连接接头的车丝安装、各种马凳的安装（4）施工部位钢筋表面清理及保护（5）配合各专业洞口钢筋的移动、复位和加强（6）钢筋原材料及成型钢筋的水平垂直运输2.6其他包干费用（1）冬雨季施工用工及创安全文明工地的全部用工；与本工程施工有关的零星工作用工。（2）所有预埋件的制作安装刷防锈漆；各专业预留空洞模板的制作安装拆除（钢套管除外）（3）材料从现场加工厂地至施工操作面的运输费用（4）材料的二次倒运的装卸、码放（5）塔吊基础的模板制作、安装、拆除、钢筋绑扎（6）现场责任区清洁保持用工（7）现场简易工作台的搭设拆除及施工机械基础施工以及安装拆除（8）木（钢筋）工棚、垃圾站的搭设及拆除（9）生厂工人统一工作服、床单、被罩的费用及床架床板的租赁费（10）生产工人的医疗、保险、劳动保护、交通费、注册费、各种应交政府的费用，所有进场人民必须提供健康证。三、质量要求1、工程质量要求：达到国家验收规范合格标准2、分部分项工程由于乙方原因未达到合格标准的，乙方应及时整改或返工至合格，同时乙方自费负责继续完善工程直到达到合同约定的质量标准，对其发生的人工、材料、机械费用由乙方自理，并承担由此造成甲方的一切损失。3、预留预埋工程必须保证埋件及孔洞留置正确，位置准确、如出现尺寸、位置错误或漏留、漏埋现象，乙方必须在发现之日起3日内补修完成，如拖延甲方有权另行安排其它队伍完成，所发生的费用全额自乙方结算中扣除。 4、工期违约：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应承担1000元的违约金。5、由于乙方原因拖延工期造成塔吊不能按甲方施工计划拆除时，增加的租赁费用由乙方承担。6、工期顺延：下列情况造成工期延误，经甲方确认后，工期可以顺延，但不予增加相关费用四、付款方式1、乙方每天上报当天已完工程量、经甲方验收审核后，按已完工程量拨付工程款，每次拨付比例按人工费的40%，如为跨年工程，春节前付至已完合格工程量人工费的80%。2、工程竣工验收合格、结算审计定案后一月内付至结算总价的90%。3、剩余的10%作为工程质保金，自全部工程竣工之日（以竣工备案日期为准）起保修期满后无质量问题一次性付清（无利息）4、甲方若未能从发包人处收到相应的工程款或甲方资金周转暂时有困难，乙方在对甲方的报酬或费用的支付上也给予谅解，乙方放弃籍此作任何工期、质量或费用索赔的权利。并由乙方从其本企业流动资金中调配或自筹资金投放。除承包项目经理确认同意停工外，乙方须保证工程施工的延续性，并确保金额支付所雇佣人员的工资，直到完全履行完本合同约定的工程内容及合同义务。5、乙方原因：由于乙方不能满足工期、质量、安全等要求，业主或甲方要求其退场的，对已完经验收合格的工程量按70%结算，其余30%款项作为乙方的违约金。五、保障1、乙方应保障甲方免于承受在劳务分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿（1）人员的伤亡（2）劳务分包工程以外的任何财产的损失或损害上列损失若是因乙方直接或间接的原因造成的，应由乙方承担（3）乙方遇下列事宜时，应在发生前3天及时向承包项目经理报告 按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害。六、其他1、甲