设计合同改后.doc

合同编号：ZB-2011- 设计工程 装饰设计委托合同建设单位： 设计单位： 万 泉 智 签订日期：2011 年 06 月 日 装饰设计委托合同 立设计委托合同单位：建设单位（简称甲方）： 设计单位（简称乙方）： 万 泉 智 甲方委托乙方承担 室内装饰设计，工程地点为 迎宾路与香山路交叉口向北500米路西 ，经双方协商一致，签订本合同。第一条签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定以及国家相关的法律法规和规范性文件。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条设计依据2.1 甲方提供的有关项目委托书 装饰设计委托合同 2.2甲方提交的基础资料 建筑结构图、暖通消防图纸（电子版） 2.3乙方采用的主要技术标准是国家、行业颁布现行的标准、规范和规定。 第三条 设计内容 3.1设计及内容： 第四条 甲方向乙方提交的设计要求：4.1设计要求：4.1.1室内风格的设计：主要是装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造形、功能和谐，进一步调整空间的尺度和比例，解决各部空间之间的衔接、对比、统一等问题，以及对观赏艺术品、装饰织物、灯饰照明及室内绿化等进行综合艺术处理，体现时代豪宅的形象。 4.2造价控制：（限额设计）一号别墅： 元二号别墅： 元第五条乙方设计作品的内容、时间、交付方式 5.1 交付文件的内容 资料名称时间备注方案日装饰效果图日装饰施工图 (日)电气图（含强电的装饰部分）5.2 乙方提交装饰效果图（A3幅面）二套，装饰施工图（A3幅面）四套。（不含电子版）第六条设计费用双方商定，本合同的设计费为 元。收费标准经双方协商同意按以下方式执行：1、建筑总面积： 平方米，按 200 元/平方米计算。第七条付款方式7.1本合同双方签订即生效，从合同签订之日起，甲方支付 万元定金作为第一笔设计费。7.2乙方提交方案即（效果图），经甲方审核通过后，甲方支付乙方 万元设计费 7.3乙方提交施工图设计文件，经甲方审核通过后，甲方支付乙方 万元设计。在开工之前，乙方应与甲方进行施工图交底，在设计进行中以及施工过程中，甲方若需乙方配合考察时，甲方应提供差旅及食宿费用。7.4工程完工，经甲方验收合格后，将设计费总额的 5% 作为维修保证金，待工程完工满一年后，如发生问题，此 5% 的保证金冲抵实际产生的维修费，不足部分由乙方另行支付。如没有发生问题，甲方将设计费总额的 5% 支付给乙方。第八条 甲方责任9.1.甲方在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。根据项目进度要求，及时向乙方提交施工图设计所需的技术资料。甲方提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，乙方按本合同规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限5天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。9.2甲方在设计方案及平面配置图确认后，变更所确认的内容及要求，以致造成设计人员返工时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。9.3在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，退还甲方已付的第一笔设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付其费用。9.4甲方必须按合同规定支付第一笔设计费，收到第一笔设计费作为乙方设计开工的标志。未收到第一笔设计费，甲、乙双方协商，另行约定开工时间，且交付文件的时间顺延。9.5甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担逾期支付金额千分之一的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过5天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。9.6 施工方需按图纸施工，若有问题应及时通知设计方。9.7甲方应在乙方做方案之前将需求书面列出,乙方根据需求进行设计工作,对于需求范围之外的要求,则不属于本次设计范围。9.8 甲方选派代表，负责该合同项目的联络及图纸工作。甲方代表： 联系电话： 手机： 邮箱： 第九条 乙方责任10.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准并结合现场实际情况进行设计（特别要完全符合国家的消防规范和环保规范），按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件（出现本合同规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。10.2由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。10.3合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的定金。从合同签定后到终止之日起，乙方每日按合同总额的千分之一支付甲方。10.4乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题并协助解决现场有关问题。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。10.5 乙方选派设计代表，负责该合同项目的设计联络工作。设计代表姓名： 万泉智 ；联系电话：601 手机18637135519 邮箱：13633849110126.com。第十条 乙方接受委托书后，随即进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜：1、提出设计方案图（平面、立面）。2、在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需主材的材料及色样等。3、供给工程需要的装饰施工详图。4、协助甲方进行图纸会审，协助解决现场有关问题。5、乙方提出设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。施工设计图交付甲方后10日以内若国家有关管理部门发现并指出问题，乙方应在接到通知后10日内按有关规定修改设计，相应修改设计费乙方自理，方案一经双方确认后无正当理由，不予更改，如需要更改，费用由甲方负责。第十一条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十二条 不可抗力 不可抗力指本协议签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍该方全部或部分履行其在本协议项下义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等；但相关的法律法规变化或税制变化不属于不可抗力。 如果发生了任何不可抗力事件，使一方无法完成其在本项下的协议义务，可暂停履行其协议义务，但暂停履行协议义务的范围和时间应不超过纠正不可抗力事件所造成的对履约能力的影响所合理需要的范围和时间。 如果由于不可抗力事件使本协议任何一方无法履行其合同义务，遭遇不可抗力事件的一方应在十天内以书面形式通知另一方、说明不可抗力事件的性质、预计持续的时间、以及受影响一方为纠正事件造成的影响而需采取的措施。发生不可抗力事件时，双方应立即互相协商以寻求公平的解决方法，并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的影响。第十三条 通知送达根据本合同要求所发送的通知及双方会议纪要或者其它通讯往来应用中文书写并且由专人送达，双方的法定地址如下：委托人： 地址： 电话：设计人：万泉智地址：花园路100号（花园路与三全路交叉口西北角）花半里酒店公寓4号楼20层2001室 邮编：450000电话601 所有的通知及其它通讯往来以下方式首先发生的日期应被视为已正式送达：1） 如专人专送，则为收到之日。 第十四条其它约定：15.1甲方委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。15.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。15.3本合同在履行中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由郑州市室内装饰行业管理办公室负责调解。调解不成时，双方同意由_郑州市_仲裁委员会仲裁。 第十五条合同文本双方认可的来往传真、协商纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签章即生效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。甲方名称： 乙方名称：（盖章） （盖章）代表人：（签字） 代表人：（签字） 2011 年 06月 日附件：设计服务内容1、概念设计阶段： 勘察现场； 甲方设计需求的了解与分析； 设计概念构思； 总体功能分区；交通流线分析；设计说明。2、方案设计阶段：效果图表现；灯光初步（初步定位照明灯具）。3、施工图阶段：装饰施工图（立面及节点详图）；灯光深化（电气工程师对空间照度的分析）；室内装饰电路图（强电的装饰部分）；提供装饰主材材料样板（电子版）。4、 图纸审核阶段：