设计合同(空).doc

建 设 工 程 设 计 合 同工程名称： 工程地点： 合同编号： 发 包 人： 设 计 人： 签订日期： 年 月 日 发包人： 设计人： 现发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条工程概况工程名称： 地 点： 规 模： （ m）服务时限： 年 月 日 至 年 月 日第二条 本合同依据下列文件签订：2.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。序号分项目名称规模建筑总面积(m2)设计阶段及内容设计费单价（元/）1景观设计概念方案正式方案施工图工程咨询2温泉公馆室内设计概念方案正式方案施工图工程咨询3快捷酒店室内设计概念方案正式方案选型、施工图工程咨询4商务酒店室内设计概念方案正式方案选型、施工图工程咨询5婚礼殿堂室内设计概念方案正式方案施工图工程咨询 设计费合计 万元（大写：人民币 万元 设计面积均按建筑面积计算，本合同一经签订，实际设计面积增减浮动不超过3%时，仍按此合同面积计算。第三条 本合同设计项目的名称、规模、阶段及设计费等见下表：第四条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件，包括但不限于以下资料：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑设计方案（电子文件）1合同签订后两个日历日内2建筑结构图（电子文件）1根据项目进度3建筑电气图（电子文件）1根据项目进度4给排水系统图（电子文件）1根据项目进度5其它乙方需要的设计基础资料1根据项目进度6设计任务书(包括设计内容及设计面积等)1合同签订后两个日历日内第五条 设计人应向发包人交付的各项设计资料及设计进度：室内设计 1.1概念性方案设计：（1）工作成果合同签定、设计定金到帐后 天完成，成果提交：=提交平面功能布局图；=参考性图片与照片、局部手绘草图；=概念文案说明等组成的概念设计，尽量反映平面功能和总体设计风格取向。（2）成果汇报以上成果汇总提供平面图A2/A3规格白图两份，另提供精装裱的A3规格图册1本。1.2正式方案设计：（1）工作成果概念性方案经确认及第二阶段设计费到帐后 天完成，成果提交：=各区域正式平面图；=各重点部位电脑透视效果图共计 张，充分说明设计风格；=方案设计说明（2）成果汇报以上成果汇总提供平面图A2/A3规格白图两份，另提供精装裱的A3规格图册1本及A1规格效果图1套。 1.3施工图设计： （1）工作成果正式方案经确认及第三阶段设计费到帐后 天完成，成果提交：平面图：（包括：原始平面图、平面布置图、电位平面图、墙体定位图、综合天花图、地面铺装图等）立面图：主要功能空间的四个立面图：明确所要表达墙面的造型、材料、颜色、尺寸、大样图等。剖面图；节点大样图；（2）成果汇报= 标准装修施工蓝图A2规格（平、立、剖和节点大样） 1式3套= 标准装修施工白图A3规格（平、立、剖和节点大样） 1式3套= 材料样板表A3/A4规格 1式3套=主要装修材料实版 1式1套第六条 本合同总的设计收费为 万元人民币。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费 %付费额（万元）付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费（定金）20%合同或协议签订后两个工作日内第二次付费20%概念设计方案提交确认后两个工作日内，确认时间为两个工作日内，逾期即为已确认第三次付费30%正式方案提交确认后两个工作日内，确认时间为两个工作日内，逾期即为已确认第四次付费25%施工图设计及其他设计提交确认后两个工作日，确认时间为两个工作日内，逾期即为已确认。第五次付费5%竣工验收后五个工作日内说明：6.1本合同履行后，定金抵作设计费。6.2合同以设计人收到发包人第一笔定金时的日期正式生效并以此作为发包人对设计人展开工作的授权。6.3如发包人不按时、如数支付设计人设计费，设计人有权拒绝进入下一阶段工作；6.4本合同签定后，已收取的设计费不予退还；（设计人违约情形除外）6.5本合同约定的设计费不含税费，含税则增加总费用的10%。6.6以下各阶段付款以个人约定帐户转帐支付；第七条 施工配合与技术指导7.1协助甲方招标，供给施工所需详图7.2负责施工技术交底；7.3指导施工，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题；7.4定期至现场指导工作并进行阶段验收，约定的现场服务如下：第一次：放线、现场技术交底第二次：隔墙、机电基础部分完善第三次：装修基础部分完善 第四次：饰面工程 第五次：工程竣工验收说明：除以上设计人委派设计师提供现场服务以外；如发包人要求设计人委派设计师常驻施工现场进行配合解决有关问题时，双方应另签定工程咨询服务合同。第八条 双方责任8.1 双方责任：8.1.1非征得双方同意，任何一方都不得私自对已确认的设计基础技术指标作任何修改或增减。若单方私自修改设计基础技术指标而造成对方工作量增加或影响原工作进程，修改方必须向对方作出该部份追加或延误工作量的经济赔偿。8.1.2为保持本项目工作进程的顺利进行，双方均不得以任何理由拒签工作进程的确认图纸、单据或文件。8.2 发包人责任：8.2.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责，以及对其涉及侵权的法律责任由发包人承担，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延。8.2.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。8.2.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，需征得设计人同意，不得违背合理的设计周期；若设计人同意并能做到，发包人应向设计人支付相应的赶工费。8.2.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。8.2.5发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费。8.3设计人责任：8.3.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。设计要符合消防设计规范。8.3.2设计人采用的主要技术标准是：与设计人承担的设计内容相关的国家标准与规范。8.3.3设计人按本合同第三条和第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，并配合发包人采购。8.3.4设计人交付设计资料及文件后，参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，三个月内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、并对施工单位提出的细部做法等不详细处，及时补充相关的设计说明及图纸，处理有关设计问题和参加竣工验收。在三个月内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第九条 保密责任 9.1发包方拥有本项目设计的使用权。9.2设计方拥有本项目设计的最终所有权。9.3双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的技术经济资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条 违约责任10.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。10.2发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付逾期付款金额千分之二的逾期违约金。逾期超过5天，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。设计人应按本合同约定的时间和深度及时向发包人提交设计成果，因设计人原因未按时提交成果，则应承担相应部分设计费金额千分之二的违约金。逾期超过5天，发包人有权解除合同，要求设计人退还已收取的设计费。10.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。第十一条 其他11.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人提供，发包人承担费用。本合同第五条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。11.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其生产厂、供应商、规格、型号、性能等技术指标，发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。11.3发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。考察相关费用（除制装费外）全由发包人承担。11.4发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。11.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.6双方均确认在签署本合同时已经知晓了全部合同条款的全部含义，不论今后双方发生何种纠纷，均不得以未知晓任何一条合同条款为理由进行申诉或抗辩。11.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁。事后未达成仲裁书面协议的，应当向被诉方所在地的人民法院起诉。11.8本合同一式 份，发包人 份，设计人 份。11.9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人： 设计人：广州筑晟装饰设计有