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北京中关村开发建设股份有限公司工程总承包公司 编号：GC04建筑工程施工分包合同工程名称：光彩中心土方工程 发包方（甲方） 北京中关村开发建设股份有限公司工程总承包分公司 承包方（乙方） 北京诺金鼎基础工程有限公司 建设工程施工分包合同协议条款发包方（甲方）北京中关村开发建设股份有限公司工程总承包分公司 承包方（乙方） 北京诺金鼎基础工程有限公司 根据中华人民共和国合同法、北京市建筑安装工程承包合同条例及其它有关规定，为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商同意，就本项目土方工程施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议：1.工程概况1.1工程名称： 光彩中心土方工程。 1.2工程地点： 北京东城区长安街。 1.3承包范围： 土方（不含人工清槽底、打钎拍底）。以甲方给定的范围为准。 1.4承包方式： 固定单价承包。 1.5质量等级： 符合规程、规范及甲方提出的质量要求，并符合甲方确认的土方施工方案，基底不超挖。 2. 工期2.1工期：土方为开工后100工作日。日出土量不少于4000立方米。 3. 工程造价的确定3.1本合同单价为： 土方32元/立方米。 3.2本合同为固定单价合同。合同单价是考虑了完成本合同工程相关的全部费用，合同单价不因人工费、物价、费率或施工方案、措施等的变动而作调整。除非本合同明文规定，否则认为完成本合同工程的所有工作内容均已包括在合同价格中。3.3 本合同价款中含税金。3.4税费由甲方代扣代缴，施工产值由甲方报量。3.5本合同土方工程量按甲方给定的尺寸（挖掘前的天然密实体积）以立方米计算。3.6如施工中发现文物、重大地下障碍、管线、电缆等，工期顺延。4.付款方式4.1土方工程的工程款，第一步土（即4m深土）不付款。而后甲方应在土方工程开工后，每月支付当月完成工程量的40%的工程款，0.00以下主体结构工程（即4个月）完工后付累计工程总价的50%，其余的50%一年内分6次付清。5.甲方责任：5.1甲方设置项目经理部、委派项目经理，负责在本工程中行使总承包管理权，对工程实施全面管理及协调工作，承担总包管理责任。并按照地方法规及业主要求，对现场管理、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行监督管理。5.2甲方应提供本工程必要的工程资料（图纸、地勘报告、设防水位报告及施工现场总平面图）。5.3甲方负责根据现场实际情况安排工程的存放材料场地，保证施工现场运输通道畅通。5.4工程施工前，甲方应对乙方所承包的工程项目进行技术、质量、安全一次性交底。地下障碍物标指。5.5负责审批乙方编制的分项工程施工组织设计。5.6甲方负责现场的“三通一平”工作,提供工程所需的水、电源。6.乙方责任6.1乙方组建相应的项目管理班子，做好施工现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方对施工现场的一切管理规定，并做好与其他分包商的配合工作，如在施工中将降水井破坏，则承担由此产生的一切损失。如乙方不能满足甲方的质量、进度要求，甲方有权指定其它分包商进行施工，并在结算时扣除相应费用。6.2乙方在开工前应认真做好施工准备工作，组织编制自身必备的施工组织设计，并报甲方审定。本工程一经开工，没有甲方书面通知乙方不得停工，如乙方自行停工，乙方除承担一切责任及经济损失外，必须在甲方限定的时间内退场。6.3乙方必须严格按照图纸技术要求、国家或行业的有关规范以及甲方审定的施工组织设计精心组织施工。承担由自身原因导致返工、修改的全部责任和费用。6.4乙方所有施工人员必须具有允许在北京施工的一切手续，由此发生的责任及费用由乙方自行承担。6.5乙方必须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用。6.6乙方应严格遵守国家的法律、法规和本市文明施工的有关规定施工，采取措施控制和治理施工过程中扬尘、固体废物、施工噪声对环境的污染。6.7施工过程中因乙方原因造成市政设施的损坏时，需要疏通、修复的费用由乙方自行承担。 6.8施工过程中因乙方原因造成的施工、交通安全伤亡事故，由乙方承担一切经济损失和法律责任。6.9因乙方原因造成的工程质量不合格，由乙方无偿进行处理，直到符合质量要求，由此发生的费用均由乙方承担。6.10乙方自行办理市容、环卫、渣土消纳等一切手续，承担相应费用及引起的罚款，并负责外运土时的人工拍土、盖苫布、冲车轮、门前及沿线道路清扫。6.11乙方不得与业主进行直接联系。也不得将本工程再次分包。6.12乙方在本合同工程完工后一个月内提交工程技术资料。各项资料移交齐全后方可办理结算。6.13乙方配合甲方处理施工中的民扰。7.违约责任7.1甲方应严格按照本合同约定支付乙方工程款。7.2乙方应严格按本合同约定完成本工程，若乙方工程施工质量达不到本协议条款约定标准，则应承担由此给甲方造成的一切经济损失；若乙方不能按本协议条款约定的工期竣工，则每拖延一天，乙方向甲方支付伍万元（50000元）的违约金，处罚金额累计不超过壹佰万元（1000000元）。实际工期的确认以项目经理签字为准。7.3除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。8.其它8.1本合同正本两份具有同等效