专业分包合同(土方开挖).doc

上海市第七建筑有限公司 合同编号： 4-2011-906-704-八院航天新区建设工程协作区航天职工宿舍建设项目一标段建设工程专业分包施工合同发包单位(全称)：上海市第七建筑有限公司 (以下简称甲方)承包单位(全称)：上海三佳建筑工程有限公司 (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照国家建设部、工商局联合制定的建设工程施工合同GF-1999-0201（示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确双方施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。一、分包工程概况：1.1 建设单位（全称）：上海航天技术研究院1.2 工程名称：八院航天新区建设工程协作区航天职工宿舍项目一标段1.3 工程地址：闵行区中春路1368号1.4 工程承包范围：1、2、3、4、5、6、7#楼及人防基础土方开挖工程1.5 分包暂估工程量：30000m3二、分包工程合同价2.1 合同暂估总价： 120000元（人民币）（已扣除税金、规费、水电、综合保险费等）（大写）： 壹拾贰万元整（已扣除税金、规费、水电、综合保险费等）2.2 合同单价：土方开挖4元/m3。（已扣除税金、规费、综合保险费）2.3工作量计算原则：2.3.1其中土方开挖计算规则：按照甲方、监理单位和业主认定的方案按实体积计算。2.4 单价包含内容、要求：1）乙方在挖土及场地回填之前，先行对施工区域场地标高测量，测量结果必须会同发包单位确认。无有效资料结算时不予以认可，应按测量后的相应标高为原始标高，并按设计要求回填至设计标高。2）乙方负责施工期间为完成本分包工作内容（基础内）所需的临时便道的铺设。3）应充分考虑本工程施工的特殊情况与要求，不因不了解、不清楚而增加费用。4）乙方报价应包含内容并不限于上述范围。5）采用有效措施不使现有的设施或临时设施破坏，因措施不力造成破坏、破损的应承担相应责任，以甲方签发的“破坏、破损赔偿通知”为准。6）工作量的计算依据为设计图纸、施工方案、本合同2.4条款并结合现场情况进行工作量的计量。7）须按照设计施工图纸挖到基底标高(20cm内采用人工扦土);底板如超挖，超挖部分的工作量不得计取，并由乙方承担甲方发生的各类损失。8）、生活区临时设施有参建单位各自解决，包括生活区保洁，必须满足甲方的文明工地要求。9）现场临时办公区有乙方自行解决，办公区必须达到建工集团的各项质量验收标准。10）、现场文明标化用工均有乙方实施。包括为达到文明工地要求及为施工需要必须完成的各项其他工作。11）基坑平台及斜坡以外的二次开挖的土方工作有各参建单位实施。12)场内外与土方相关的保洁工作由甲方完成。三、施工工期：3.1 开工日期：工程定于2011年 9月26 日开工（以甲方签发的开工通知为准）；3.2 竣工日期:工程定于2011年11月25日竣工（以乙方完成分包工程并通过验收之日为准）；3.3 合同工期总日历天数为61天；3.4 因下列原因，乙方经甲方书面确认后，分包工程的竣工时间可相应顺延：1） 甲方根据总包合同已获得与本分包工程相关的竣工时间的延长。2） 非乙方原因造成的分包工程范围内的工程变更及工程量增加。3） 不可抗力原因引起的分包工程工期的延误。4） 凡遇到上述情况，应及时办理签证手续并得到甲方及建设单位认可方有效。3.5 严格满足发包单位施工计划要求，如因乙方原因造成工期延误，乙方承担由于工期延误而造成甲方的经济损失及相关的一切费用。分包单位严格执行发包单位施工计划要求，如因甲方原因造成乙方停工、等工，甲方承担乙方由于停工、等工而造成乙方的经济损失及相关的一切费用。四、质量标准4.1 本分包工程质量标准：达到国家施工验收规范规定的标准，一次性验收合格率100%。本工程挖土施工实行创优目标管理，质量目标为完全达到国家竣工备案质量验收标准。4.2 分包工程施工质量应同时符合国家与地方现行规范、标准以及工程图纸的要求,当各项标准值不一致时,以较高标准执行。确保工程质量不留隐患一次合格率达到100%（符合相关设计及施工规范要求）。如因乙方原因，工程质量未达到要求，乙方应向甲方赔偿由此造成的甲方的损失。4.3 乙方应认真按照标准、规定和经甲方代表批准的施工组织设计施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查，把好质量关。4.4 乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方并提出事故处理方案，经设计、甲方等单位共同研究确认后，由乙方组织实施并承担相应的费用。4.5 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工图和竣工档案资料（含档案部门规定应由乙方提交的电子文本等一切资料）的套数需满足甲方归档的需要。4.6本合同施工质量保修金为2年，自合同内容全部完成经验收合格时起算。保修期内，乙方合同承包范围需发生修理的，由甲方书面通知乙方进行修理，所发生费用由乙方承担。4.7 由于乙方原因达不到合同约定质量标准，由乙方负责修理并承担相应费用。五、安全生产、文明施工5.1文明工地、安全标化：乙方须建立完整的安全管理体系，加强对管理人员及工人的安全生产教育。确保整个挖土及场地回填施工过程中无重大伤亡事故，达到上海市安全文明施工标准化管理达标工地标准，创建节约型工地。按上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保整个施工过程达到上海市文明工地要求（天天达标）。5.1.1执行建设部15号令建设工程施工现场管理规定市建委（2003）89号上海市文明工地（场站）管理规定、上海市市容环境卫生管理条例，以及上海市建工（集团）总公司文明工地（场站）标准、管理规定等行业、地方、企业等标准。5.1.2 执行JGJ5999建筑施工安全检查标准、执行JGJ332001建筑机械使用安全技术规程、JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范、JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范、JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范、上海市标准DBJ0890398施工现场安全生产保证体系等行业、地方企业标准。5.1.3 严格按照国家、行业及地方政府的现行安全生产规范及规定施工;5.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照甲方批准的施工方案、职业健康安全与环境手册(QG/SHQJ OHS-E SC 01-2003)标准、相应程序文件及其支持性文件编写专项安全施工方案并报甲方认可后组织施工。5.3 乙方应随时接受甲方安全检查人员的监督检查，按照安全技术操作规程，采取必要的安全防护及环境保护措施，消除事故隐患。由于乙方安全、环保、治安和防火措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。5.4 乙方若要在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工，施工开始前应向甲方报告，经认可后实施。5.5 发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，并按照结算造价的千分之五支付违约金。 5.6如乙方违反有关施工现场“渣土垃圾”的整治处置的规定的，按结算造价的1支付违约金。5.7甲、乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、结算与付款方式6.1 结算方式：单价不变，工程量按实结算。6.2 工程付款 6.2.1工程量按实际发生计算工作量。按完成工作量的50隔2个月后支付（以收到业主方资金为前提条件）。6.2.2本工程经业主方审计完并且以收到业主方工程款，同时本合同内容的结算完毕并满足一切与工程有关的交接手续完成后，一个月内按分包结算价等比例同步支付，最高付至95%。6.2.3本工程5%保修金返还的比例和期限：本工程二年保修期满后按业主方返还甲方的比例和期限同步支付工程余款。6.3 工程量确认6.3.1乙方每月18日前向甲方提交已完工程量的报告。甲方接到报告后于7天内报现场监理及审价单位，并配合以上两方按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。6.4 本工程政府规费、综合保险费等政府部门规费及乙方施工期间应承担的相关费用（不限于本合同规定的应承担的费用）由乙方承担。税金、综合保险费等政府规费由甲方代扣代缴，其中税金由甲方开具代扣代缴税证明单。七、材料供应方式7.1 乙方采购材料设备7.1.1 乙方采购材料设备的约定：本分包工程的材料均由乙方负责采购。7.1.2 乙方负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方代表清点。 7.1.3 乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 7.1.4 乙方承包人采购的材料设备在使用前，乙方应按甲方代表的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。 7.1.5 甲方代表发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。7.1.6 乙方需要使用代用材料时，应经甲方代表认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 7.1.7 由乙方采购的材料设备，甲方保留指定生产厂或供应商的权力。 7.1.8 乙方采购的材料，必须附有产品合格证及国家所规定的复测试报告，并得到甲方的验收认可。八、双方职责8.1 甲方职责：8.1.1甲方提供有关设计资料、施工图纸，并组织技术、质量、安全及现场文明施工交底。8.1.2 办理施工的有关手续，保证施工队伍能按时进场施工;8.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；8.1.4 施工中协调乙方与其他分包人的关系。8.1.5 对工程质量、进度进行监督检查，做好中间验收、变更及其他事宜。8.1.6 组织竣工验收，办理竣工结算。8.2 乙方职责： 8.2.1在施工过程中乙方严格执行甲方质量、安全、综合治理和防火、施工现场标准管理规定，乙方如违反规定，甲方有权对乙方进行罚款或另行安排其它施工队伍进行施工，其费用实际发生额由甲方在乙方的工程进度款中直接扣除或终止合同，损失的费用由乙方承担。8.2.2贯彻先订合同后施工的原则，在未签订合同前或合同范围外，乙方不得擅自组织安排施工，否则由此产生的一切后果均由乙方负责。8.2.3 乙方应按甲方要求配备必须数量的管理人员及机械操作人员，施工人员到位后，接受甲方的质量、技术、安全及文明施工的交底，按规定要求施工。在项目尚未完成之前不得随意调动管理人员和操作人员，遇特殊情况须经甲方同意，如未同意擅自撤离施工现场，视为乙方单方面终止合同，并由乙方承担法律责任。8.2.4 如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责。8.2.5 乙方自备的设施、设备必须符合安全生产的标准要求，并须经甲方验收通过后方可使用，乙方在使用过程中做好保养、维修工作。如因乙方自备的设施、设备不良引起的事故，均由乙方负责。8.2.6 乙方施工人员进场后，必须将人员名册交甲方项目体。乙方的管理人员和特殊工种，必须持证上岗，照章操作。如因违章操作或者无证操作造成的事故，均由乙方负责。乙方人员调动必须在名册上及时调整，发生意外一切责任由乙方负责。8.2.7 在施工现场，乙方不得使用不满18周岁的未成年工及50周岁以上老年工，未经甲方同意，乙方不得使用非本省市劳动力，严禁职工家属、小孩借住在工地宿舍，违反规定每人每次罚款5005000元，造成的后果均由乙方负责。8.2.8 乙方施工人员必须持有如下证件：a.身份证b.上岗资格证书或特殊工种操作证c.从业证d.健康证e.暂住证。不符合手续甲方有权对乙方进行处罚。8.2.9 在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务。对其善后处理由乙方对伤亡职工全面负责，所涉费用乙方全面解决。8.2.10 施工期间乙方不能按进度完成或质量达不到验收标准时，发生的一切责任及经济损失由乙方承担，甲方有权削减发包项目或终止合同。工程质量达不到本合同规定的等级时，甲方可要求乙方返工，乙方按甲方提出的时间和要求返工，直至修复完毕。其修复的时间和费用均由乙方负担，并应承担违约责任。8.2.11施工期间，确保整个施工过程达到上海市文明工地要求（天天达标），按发生一次（天）不达标，则扣罚5000元/次（天），并且甲方有权另派其它队伍进行整改，其费用由乙方另行承担。8.2.12 乙方宿舍内甲方安装36V低压电线，严禁在宿舍内乱拉乱拖电线，严禁在宿舍内使用电炉、电饭煲、电炒锅，一经发现除没收并罚款。8.2.13 乙方承包范围内已完工程交付甲方之前，乙方负责已完工的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自行予以修复。8.2.14 乙方必须贯彻市建委、市劳动局的有关文件规定，对自有职工加强安全知识教育，配备专职安全员执行和遵守甲方的一切有关安全生产的规章制度，接受甲方的监督检查。8.2.15 乙方禁止将承包的工程转包或肢解分包。8.2.16 乙方向甲方提供工程进度计划及相应的进度统计报表，并做好现场施工协调服务工作。8.2.17乙方（不计报酬）负责施工图深化设计，深化设计、施工方案(经乙方公司总工审核后)经甲方审定后方可实施。8.2.18乙方机械配备需按甲方指令，所涉及的机械转移、走道板使用费、停工、等工、多次进出场、水、电等费用均有乙方自负。8.2.19乙方须配合甲方办理本分包合同涉及的备案资料及相关手续，否则由此造成的后果由乙方承担相应责任。8.2.20乙方派至现场的主要管理人员（项目经理、项目工程师、安全员、质量员）须具备相应资质证书，并不得随意调换。主要管理人员经甲方项目经理确认后支付押金10万元整。未经甲方项目经理同意乙方私自更换项目经理处罚4万元，未经甲方项目经理同意乙方私自更换项目工程师、安全员或质量员每项各处罚2万元。未经甲方项目经理同意乙方项目经理无故不到岗处罚2000元/次，其他管理人员未经甲方项目经理同意无故不到岗处罚1000元/次*人。乙方项目经理：周国梁 证书编号：00011966 安全员：庄忠林 证书编号：沪建安C（2006）4300472 质量员：陆君英 证书编号：ZLH-050197九、中间验收和竣工验收9.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在24小时前通知甲方参加隐蔽工程和中间部位验收，甲方不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以确认。若甲方要求复验（试）时，乙方应按要求办理复验（试），复验（试）合格，甲方承担复验（试）费用，由此造成停工工期顺延。若复验（试）不合格，其复验（试）及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。9.2 工程完工具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到验收报告后28天内会同业主、监理组织验收，并在验收后14天给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用。9.3 工程竣工验收通过，乙方送交竣工报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方、业主要求整改后通过验收的，实际竣工日期为乙方整改后提请甲方验收的日期。9.4本工程缺陷责任保修期以设计文件规定的该部分工程合理使用年限为准，自整个工程竣工验收业主发出竣工证书之日起计算。在缺陷保修期内，乙方必须对承包工程的缺陷进行保修，由此发生的费用乙方承担。十、甲、乙方合同委托人10.1本合同甲方由七建四分公司八院航天新区建设工程协作区航天职工宿舍项目一标段项目部，合同委托人：康正挥10.2乙方由上海三佳建筑有限公司， 合同委托人：黄卫平十一、争议或纠纷处理11.1 本合同履行期间，甲、乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。11.2 甲、乙双方不愿通过协商、调解解决或协商调解不成时，双方约定同意向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3甲、乙双方必须遵守本合同规定，任何一方违反或不履行合同、则按中华人民共和国合同法及有关规定执行，其违约金最高以工程承包合同金额的5%计算。十二、担保12.1 根据施工总承包合同，为全面履行合同，乙方向甲方提供履约担保，按合同履行自已的各项义务。12.2担保方式为乙方向甲方提供 10% 合同金额的履约保证金（合同签订后一周内）。十三、其它约定13.1本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致后另订补充条款，与本合同具同等法律效力。13.2安全施工协议书、环境卫生协议书、综合治理和消防协议书、廉政建设协议书作为本合同附件。13.3审价费按乙方送审结算金额与甲方审定价之间的差额，超过5%部分按上海市建设和管理委员会、上海市物价局，沪建计联2005834号、沪价费2005056号，关于发布上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准的通知中的“工程造价审核收费标准”收取，税金和政府规费由甲方代扣代缴并提供免税证明。13.4乙方必须无条件接受甲方对业主的相关内容的所有承诺及合同中所有约定。13.5由于乙方原因发生工期延误，质量原因及政府有关部门等一系列的罚款或扣款，造成业主或政府有关部门对甲方罚款或扣款，均由乙方承担。13.6乙方为确保达到本工程文明标化、场容场貌的要求而发生的措施费或其他费用，已包含在上述单价及总价中，不作追加。13.7乙方必须无条件按甲方要求提供质量达到符合要求的所有相关资料，乙方的施工图、预算、设计和工程变更、现场签证以及竣工结算以合同授权的业主方代表（包括投资监理、造价师、审价单位等）书面签字盖章为准。13.8 工程发生变更后，书面签证乙方必须在24小时内送至项目部，并同时送分公司备案，逾期不予办理。且视作自动放弃。13.9乙方在施工期间工作内容变化所