义马金银叶小区1#高层住宅楼工程主体劳务承包合同(6月1.doc

义马金银叶南区1#高层住宅楼工程 主体劳务承包合同合同编号：XP-YM-LW001 义马金银叶小区高层1#住宅楼工程主体劳务施工合同发包单位：新蒲建设集团有限公司义马金银叶小区项目部承包单位： 签订日期：2010年6月29日建筑施工劳务承包合同 甲方： 新蒲建设集团有限公司义马金银叶小区高层1#住宅楼项目部 （甲方）乙方：（四川）广元天顺建筑劳务有限责任公司（乙方）丙方： 鹤壁金爵置业有限公司 （甲方）依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙、丙三方就_义马金银叶小区高层1#住宅楼工程_(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况及周边环境1、工程概况1.1工程名称：义马市金银叶花园小区1#楼1.2工程地点：义马市河滨路与银杏路交叉口1.3工程概况：本工程为义马市金银叶花园小区1#楼，建筑总高度为81.65m，建筑总面积为20959.95m2，地上二十八层、地下二层，框剪结构。2、工程建设地点施工现场状况及周边环境：2.1桩基、土方开挖由业主另行分包，劳务承包人负责机械挖土的人工配合和基槽清理，并负责人工开挖槽内的积水坑、电梯井坑、排水沟等。2.3基坑支护由甲方另行分包，坑边的钢管围护栏杆、安全防护网由劳务承包人负责。2.4塔吊基础需劳务承包人负责施工。2.5主楼塔吊一台QTZ63、施工电梯一台由甲方提供，劳务承包人需要提供满足生产要求的具备操作资格的司机和信号工，并进行保养，维护。2.6 施工现场的电线电缆配电箱由甲方负责接至施工楼层（每三层一个箱）（含一、二、三级配电），三级配电箱、开关箱以外由乙方负责；上水管由甲方接至每层楼面并安装阀门，阀门以后由乙方负责。2.7现场内的临时道路、围墙、房屋基础等均未施工，需由劳务承包人配合施工。2.8安全防护、文明标牌、门头等尚未安装，需由劳务承包人提供人员安装配合。第二条工程承包范围3、主要承包项目及内容：3、1承包方式：本工程采用劳务大清包形式（即人工费、周转材料、小型机具、部分辅助材料等）。工程主材及设备由甲方负责提供。3、2工作内容及承包范围：招标工程结构施工蓝图范围的模板制作、安装、拆除、清理、堆码。混凝土浇灌、养护。钢筋抽样、成形、绑扎。内外脚手架搭设、拆除、挂网、铺竹篱笆等工作。包括基础垫层以上防水保护层、防水板、筏板、承台、基础梁、地梁、集水坑、排水沟，主体结构柱、墙、梁、板、楼梯、电梯井、雨棚、阳台、栏板、空调板、飘窗板等结构主体现浇构件的施工作业。含结构后浇部分二次施工内容（支模、清理、二次浇筑）。砌体、楼地面找平、墙面抹灰工作。水电、消防、油漆、涂料、防水、外保温、墙砖、地砖、门窗、铝合金等均不在乙方承包范围内。3、3所有模板、方木、钢管、螺杆等全部模板所需租赁费、材料费，加固振捣砼前和拆模后的清扫，场内的材料运输及支模架钢管、扣件租赁及模板装拆。山型卡、对拉螺杆、安全网、平网、木模板、方木、钢管、扣件、铁钉、铁丝、胶带均由乙方负责。需局部处理的应处理到位，应达到验收要求。 3、4钢筋：包括电渣压力焊，闪光对焊，搭接焊的材料和机械连接现场安装人工费（钢筋及套筒现场机械套丝加工费由甲方负责），场内的材料运输、加工、制作、绑扎，含除甲供钢筋、套筒等主材外的一切零星材料和机械工具。3、5混凝土：包括砼浇捣、原浆找平、养护（含薄膜、草帘、毛毡）、楼内运输及成品保护。浇筑用振动机、振动棒、铁锹、抹子、小推车、手电动工具等由乙方负责。3、6砌体、粉灰及楼地面工程：（梁、柱、顶棚不粉刷，外墙粉刷仅做保温层下的找平层，室内墙面为毛墙，地面为毛地面。）3、7脚手架工程：内外脚手架搭设、钢管、扣件租赁及运输、安全网、防护棚安装等费用、上料平台、悬挑型钢及卸载用的钢丝绳、绳扣等材料费均由乙方负责。安全网要求必须为全新的、符合国家规范、安全标准的材料。外架刷漆由乙方负责施工，甲方提供油漆。外架满足主体、砌体、外墙装饰、外墙排水管安全施工要求（乙方外架无偿提供45天内，超过45天按实际租赁费用计算）。3、8水电安装：包括配合水电队伍预留各种洞口等。3、9室外工程：包括室外坡道、散水、伸缩缝、台阶等施工（1.5米以内）。3、10屋面工程：包括除防水层外的清理、找平、保护层等构造层的施工。3、11室外排水管土方开挖、管道埋设、检查井和化粪池砌筑粉刷、土方回填压实等工作：不包括。3、12桩基础、支护、防水工程：不包括。3、13预埋、预留工程：包括图纸中的各专业墙、板、梁内预留洞、预埋管的施工配合；二次构件（构造柱、圈梁、压顶、栏板等）钢筋的插筋，植筋、预埋件（楼梯栏杆、塔吊辅臂、施工电梯附着、外架连墙点）的放置。以上钢筋、埋件由甲方提供。3、14主体结构施工现场及楼层安全防护，现场文明施工。包括围护栏杆、外脚手架（包括各种外挑架、爬架、模板架、防护架等）、钢筋棚、木工棚、安全防护（施工电梯、临边、洞口、电梯井洞等）、人行通道、安全通道、运输通道的搭设与拆除等（根据甲方要求进行）。3、15承包单位自备：输送泵、搅拌机、水箱、调直机、弯曲机、切断机、电焊机、对焊机、平刨、压刨、台式电锯、混凝土振捣器、振动棒等各种施工机具，以及三级配电箱、开关箱以后的全部电线电缆；安全网、钢管、扣件、方木、模板、螺杆、铁丝、扎丝、圆钉、海棉条、胶带、粉笔、铅笔、墨斗、棕刷、养护用水管、架子车、砂轮片、锯条、电渣压力焊的药剂、焊条、切割片、角磨片、锯片、刀片、线绳、苕帚、薄膜等。3、16承包单位自备：劳保用品及手头工器具，具体包括：灰桶、钻头、铁锨、铁锤、刮杠、钢卷尺、经纬仪、水平仪、投线仪、钢丝钳、钢丝刷、手提电锯、手提电刨、手提电钻、角磨机、工作服、安全帽、雨衣等，其中钢卷尺、经纬仪、水平仪、投线仪必须有有效校验证书。3、17甲方提供: 施工人员办公、住宿用房及员工住宿用床，食堂用具、餐具等生活必需品由乙方自理，施工及生活用水用电费用由甲方负责，但乙方不得使用电炉、电毯等取暖电气，否则没收及罚款。3、18、外部干扰和周边村民关系的协调处理由甲方给予协调。4、模板工程4、1施工放线，甲方负责施放平面主控线以及标高基准点，其余细部放线由乙方负责，甲方检查复核。4、2乙方负责施工现场周转材料及钢筋配合的卸车、码堆、日常维护。4、3结构现浇构件施工钢模组拼、木模配制、吊装、支撑、安装、校位、拆除、清理、刷油、分类堆放、简易料台搭拆。4、4配合模板分项工程隐蔽验收。4、5乙方负责模板的现场加工制作，木模板、方木、螺杆的采购，并承担相应费用。5、钢筋工程5、1钢筋配料单编制、加工场地的钢筋分类堆放。5、2钢筋半成品调直、下料、加工制作、闪光对焊、电渣压力焊、半成品标识、场内倒运、安装、绑扎、安放垫块、成型就位、搭设通道、浇注砼时看护修复钢筋、废弃钢筋头清理并集中堆放等。5、3钢筋机械场内运输、就位、操作、维护、拆除；工作台的安装布置，拆除，清理等。5、4配合钢筋分项工程隐蔽验收。6、混凝土工程6、1混凝土现场泵送机械操作以外的人工配合。包括布料设备配合安装、运送、输送泵管的安拆、清洗、临时通道铺设、混凝土入模、振捣、找平、抹面、拉毛、养护与散落料清理。甲方应提供商品砼。6、2模板拆除后的楼层清理和模板缝、螺杆切除处理及细部质量缺陷的修补打磨、成品保护。7、安全防护7、1主体结构施工外脚手架的搭设、向上反转或提升，脚手板、安全挡板、踢脚板的安装，密目网张挂，脚手架的外挑网（双网）搭设。7、2施工现场的安全防护及安全示意、导向牌的配合安设等。7、3楼层洞口及临边安全防护和日常维护。8、文明施工：本工程要求确保达到市级文明工地现场，生活区、生产区必须按照甲方要求进行各项施工措施（防护、外架等）的布置和搭设、拆除、保护、清理，服从甲方的军事化、规范化、花园式管理，并按照要求投入足够的、确保满足自有工人生活、生产的，确保其他人员和工程现场安全的必须的办公、生活、保险、劳保、防护、衣装、安全、清洁、卫生、保卫等用品和费用。模板、方木、钢管、扣件、螺杆等必须使用国标材料，安全网、安全帽、安全带等必须使用全新的、通过检测合格准用的产品。8、1分项工程施工应做到工完场清，施工作业层整洁有序。8、2施工期间生活区卫生保洁、进场料具的堆放与码跺整齐。8、3现场文明施工、CI形象及文明工地宣传标识的配合挂设。第三条工程工期9.1.计划开工日期：_年_月_日，计划完工日期：_年_月_日，总日历天数_天;9.2.主要节点工期：_9.3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条工程质量标准10、1必须确保合格，争创河南省“结构中州杯”对工程主体结构质量的评定要求，如工程获中州奖，甲方向乙方奖励劳务合同造价的2%。10.2 乙方必须投足足够的现场管理、技术人员（提供职称、资质等）和满足工程质量要求的周转材料、耗材、架料、模板、辅材等，必须保证投入满足施工安全的施工技术、组织措施，按照规范和甲方要求保证各项施工质量，一次成活、成优，严禁出现质量事故，否则将视其情节给予严厉的经济处罚。10.3若因乙方原因造成工程质量达不到合同约定标准，扣罚相应的履约保证金；同时乙方应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范：依据国家新出行的技术标准及验收规范及下属罗列外的其他规范。混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042002、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002、建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 20210-2001、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-2003、屋面工程技术规范GB 503452004、屋面工程质量验收规范GB 502072002、砌体工程施工质量验收规范GB 502032002、建设工程文件归档整理规范GB/T 503282001、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 1302001、地下工程防水技术规范 GB 501082001、地下防水工程质量验收规范GB 502082002、非承重砌体及饰面工程施工与验收规范SJG 14-2004、施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 272001、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 952003、钢筋机械连接通用技术规范JGJ 1072003、钢筋焊接及验收规程JGJ 182003、普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2000、混凝土外加剂应用技术规程GB 50119-2003、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95、混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000、住宅装饰装修工程施工规范GB 503272001、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002第七条甲方的责任和义务11.1甲方负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。11.2甲方负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。11.3甲方根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。11.4甲方应及时向乙方提供相应的施工条件和作业面。11.5甲方按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。11.6甲方统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施：11.7甲方协助乙方办理现场施工人员出入证件，统一服装，统一被褥，统一生活用具，其费用由乙方自理。11.8 甲方应向乙方提供完整的施工图纸、主要材料和现场施工条件，在乙方具备付款条件时，应向乙方拨付相应的工程款项。11.9甲方应定期将场区内的生活建筑垃圾运到场外进行处置，楼层内及场内的垃圾清理和堆置由乙方负责。第八条乙方责任和义务12.1遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。12.2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及罚款。12.3应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%12.4服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主相关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;12.5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及罚款：12.6按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：12.7人员进场后，按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同交甲方备案，合同需本人签字按手印，附身份证复印件，并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案，并在甲方监督下发放到人)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;12.8为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);12.9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。12.10甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。12.11乙方在施工期间应负责生产区、生活区的文明施工和日常卫生清扫，包括生产场地、门前及场区道路、施工楼层、厕所、食堂等公共区域的清洁卫生，必须每日清扫，并作为乙方对甲方工作的支持，属于义务用工不增加费用。第九条环境保护、安全生产和文明施工13.1甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。13.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方及有关主管部门，同时配合甲方按国家有关法律规定对事故进行处理。13.3乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料、设备供应与管理14.1甲方提供给乙方使用的主要材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。14.2 乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。14.3 材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，甲方同意按20% 对乙方进行奖励。 第十一条承包方式、价格及包含的内容15.1承包方式及单价：(本工程劳务承包单价实行建筑面积包干价)承包单价1标段1#楼：主体结构220元/M2，砌筑粉刷等80元/M2；合计300元/M2（大写：叁佰元整/平方米）15.2.承包价格所包含的内容：上述承包单价中包括施工期间乙方的施工人员工资和调遣费，小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;包括材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线用工;各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费（包括防暑降温费、防寒费）、医疗费、差旅费、劳务管理费、现场文明施工用工费等一切费用，并包括质量达到优良等级、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖、劳务发票等所有大清包费用（乙方提供劳务费发票为总承包价的20%，其余的为材料费及租赁费发票）。15.3本合同单价为一次包干价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。15.4 工程量计算规定:建筑面积计算按国家最新建筑面积计算规则执行（依据结构图纸进行计量）；计算规则内主要项目按照以下规定：基础底板面积按基础结构外围面积计算（结构图纸计量）；基础底板以上面积按结构外围面积计量（结构图纸计量）；有结构顶板和底板的阳台按照水平投影面积计算；造型板、瓢板、雨棚板、线条（板）等突出外墙宽度大于1.5米的按照1/2投影面积计算。超过2.2米（含2.2）结构层按自然层计量。低于2.2米（不含2.2）结构层按自然层计量。突出外墙的装饰柱、垛、烟囱、风道等突出外墙宽度小于0.6米的不计算面积。第十二条结算办法及付款方式16.1每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，次月5日前由甲方、甲方完成相应付款审核、审批、拨付手续。16.2甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后.主体阶段：按照工程形象进度付款，每月完成进度工程量的85%付款，主体结构封顶付至全部工程量的95%，竣工验收后付1个月内余款全部付清。砌体粉刷阶段：按照工程形象进度付款，每月完成进度工程量的85%付款，粉刷完工后付至全部工程量的95%，竣工验收后付1个月内余款全部付清。（主体阶段付款按照相应承包单价中的主体价格计算；砌体、粉刷阶段，按照相应承包单价中的砌体粉刷价格计算；竣工验收后按照整体承包单价计算。）第十三条施工验收17.1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。17.2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)第十四条工程保修18.1保修范围、期限：_承包范围内的劳务承包项目，时间壹年。_18.2保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。第十五条保险19.1乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。19.2保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十六条争议20.1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。20.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;20.2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;20.2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;20.2.3仲裁机构要求停止合同工作;20.2.4法院要求停止合同工作。第十七条合同履约保证金21.1履约保证金为壹拾伍万元（150000），其中质量保证金伍万元，安全文明施工保证金伍万元，工期保证金伍万元。21.2在施工过程中如发现乙方质量、进度、安全达不到甲方要求时，可从保证金中直接扣除违约金。21.3合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵