11-07外墙保温分项工程承包合同.doc

外墙保温分项工程承包合同发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法和建筑工程管理条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任，经甲乙双方协商一致，同意签订本合同。第一条 工程项目1.1工程名称：_外墙外保温系统安装工程。1.2工程地点：_1.3承包范围和内容：_外墙保温及粉刷。包括： 、 _ 、 、粘贴网格布、抹抗裂砂浆；线条、阴阳角、滴水槽（线）等的修整、批腻子、刷乳胶漆、清理现场等全部工序。施工用机具、吊篮等均由乙方自备。 1.4承包方式： 包工包料（除甲供材料外 ）。1.5工程款项：小写：_元，大写_元。1.6工程暂定量：外墙外保温系统安装工程面积暂定_m。（最终以不同厚度的实际粘贴面积为准，进行结算）。1.7工程量计算方法：墙面、线条、造型、门窗套、柱及外挑部分板底，按展开面积计算，厚度不同时扣减减少部分厚度的材料费。 1.8甲供材料有：1、 。 2、 。 3、 。 4、 。1.9 其他要求： 1、保温板厚度要求： 。 2、保温板面漆要求： 。 3、保温板防火带要求： 。第二条 工程期限2.1开竣工期日：根据国家工期定额和使用需要，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日2.2乙方已对甲方的施工工程及施工条件作充分了解，同意按甲方通知日期进驻工地，按历时工期_天完成竣工。2.3施工前各项准备工作，双方应根据合同第三条规定，分别负责按照完成。2.4在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；（2）因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者：第三条 关于工程质量、项目参数、规格要求及验收的规定3.1外墙保温作法及阳角、窗口等作法，按新06J108图集中作法施工，外墙均粘贴_厚EPS聚苯板，苯板与砂浆粘接面通过拉拨实验符合规范要求。附： 3.2本工程所用EPS聚苯板均为阻燃型（燃烧性能等级为B1级，密度为18kg/m3）。3.3其余材料由乙方根据招标图纸、现行相关文件规范、技术标准以及乙方掌握的市场情况选用。3.4除根据国家现行质量验收标准和规范进行验收外，其观感质量必须达到表面平整美观，无明显刷纹，阴阳角方正，线条挺直。乙方按照要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量达不到要求，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；乙方应配合甲方进行消防验收后并向甲方提供合格的消防检验产品并使其通过消防验收，否则甲方有权不履行付款义务并追究乙方的一切责任。第四条 关于工程价款及结算的约定4.1本合同签订后甲方向乙方预付工程款_%，乙方完成总工程进度_%，（完成抹面）工程量向甲方报请款计划，由甲方项目部确认后，甲方支付总工程价的_%工程款给乙方，外墙漆刷完后，甲方支付总价的 %，剩余 %留为回访金，竣工验收合格后满 年保修期后在 日内一次性无息支付给乙方。4.2结算办法：工程包干单价为：_元/，单价中含材料费、人工费、设备机械费、外墙涂料主材、管理费、配套费、税金等其他费用。第五条 关于材料供应的约定 5.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。 5.2如擅自使用劣质材料对工程造成的损失由乙方负责。所有进场材料必须经甲方或相关部门检验合格后方可使用。 第六条 有关安全生产和防火的约定 6.1甲方对乙方承担的工程要进行安全监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的法律法规及规章制度，严格遵守安全操作规程，所用设备满足安全要求。6.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。6.3 乙方必须满足屋顶钢挑梁的安全搭设防护要求，否则承担由此引发的一切责任与损失。 第七条 施工与设计变更 71乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。 7.2乙方必须按图施工，不得随意变更设计。 (1)施工过程中如发现施工方案设计中有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内确定，提出书面修改或变更意见，经甲乙双方签订协议后，方准施工。工期顺延。 7.3乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新通知甲方验收，且工期不予顺延；乙方违反此约定的，除承担本工程造价 的违约金外，还应承担由此造成的经济损失。 第八条 甲、乙双方责任与义务 8.1甲方向乙方提供施工所需的水、电源、产生所用的水、电费用由乙方承担。若发生与施工单位的相关配合费用由乙方承担。 8.2甲方项目部应提前10日内向乙方提出进场书面通知并指派_为甲方驻工地代表，电话：_ ；负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 8.3乙方必须向甲方和建筑方(监理)报验进场材料和施工器械，并提供自治区消防局产品检验处证明的产品检验合格证，质检报告，生产许可证及其他相关证明，确保材料和器具符合设计规范和施工要求，并按规定进行工程的报验，报检。 8.4指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行，电话_按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 8.5乙方在施工过程中要安全管理，若发生安全事故，或给第三人造成人身、财产损害均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。8.6凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由甲乙双方负责验证。 8.7严格执行施工规范、安全操作规程：防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检验记录。参加竣工验收，编制工程结算。 8.8甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 8.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 8.10做好现场保卫、消防、垃圾处理等到工作，并由乙方承担相应费用。 8.11工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 8.12由于乙方原因造成质量事故，其造成的切费用由乙方承担，工期不顺延。 8.13 乙方必须自购工人的人身保险，否则切造成责任自负。 第九条 违约责任 9.1由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，(以开工日期或竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方_ 元的逾期违约金； 9.2合同一经签订后，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由_人民法院起诉。第十条 其他约定乙方一次性向甲方交施工履约保证金 万元。_第十二条 附则 12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2未尽事宜双方随时协商，补充协