合同附件清洁标精装修交房.doc

合同附件精装修交房清洁标准承包人应采取足够的措施实施清洁。对交房、预验房、工地开放日清洁标准应作为重要的节点进行管控，相应清洁标准祥夲文“一、精装修交房清洁标准”及“二、预验房清洁标准”的相关要求。发包人还将在施工过程中组织23次向业主的开放，承包人应采取必要的措施进行配合。在交房、预验房或工地开放日等重要节点，若承包人未采取足够的措施实施清洁，或达不到清洁标准，发包人有权视情况另行委托清洁，并从承包人工程款中按另行委托清洁实际发生的费用加收50%管理费扣除；若因承包人清洁达不到标准造成业主发包人索赔或其他损失的，发包人有权要求承包人赔偿。一、 精装房交房清洁标准户型清洁类别质量标准要求检查方法捡验批备注装修类涂料无尘、无污迹、见底纹1-2m进行目视每间房检查装修类木制品无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处装修类花岗石无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处地面标准适当低装修类面砖无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处装修类墙纸无尘、无污迹、图案清晰白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处装修类玻化砖无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处地面标准适当低装修类玻璃制品光洁明亮白手套擦1m灰尘不明显每20检查一处；每套不得少于3处。每1间房不得少于1处对于门窗较多时其他可以目测固定家具衣柜无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每件检查固定家具橱柜无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每件检查洁具类面盆无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显每件检查洁具类马桶无尘、无污迹、底色清晰白手套擦1m灰尘不明显无尘、无污迹、底色清晰二、预验房清洁标准1、入户门、门框要求1.1门上无水泥和乳胶漆污染；1.2容许有少量灰尘。2 户内门、门框2.1户内门和门框杜绝乳胶漆和任何胶的污染；2.2户内门框的下口根部无任何水泥污染；2.3容许有少量灰尘。3 地面3.1杜绝水泥和乳胶漆污染，检查踢脚线根部和房间的四大角部位；3.2砖的拼缝处无水泥污染；3.3容许地面有少量的灰尘。4 墙面4.1砖和石材墙面4.1.1杜绝水泥和乳胶漆污染，检查房间的四大角部位；4.1.2砖的拼缝处无水泥污染；4.1.3容许地面有少量的灰尘。4.2乳胶漆和墙纸墙面4.2.1杜绝乳胶漆或胶对踢脚线和顶棚的污染；4.2.2杜绝墙纸被乳胶漆污染；4.2.3与门框的交接墙面无任何漆类污染；4.2.4容许墙面有少量的灰尘。5 外围门窗、玻璃5.1门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染；5.2门窗框与墙面和地面相接处无水泥和乳胶漆的污染；5.3门窗框滑槽内无水泥和乳胶漆的污染。6 阳台墙面、阳台栏杆栏板6.1阳台墙面踢脚线杜绝乳胶漆和水泥污染；6.2阳台的管线杜绝乳胶漆和水泥污染；6.3阳台的栏杆、扶手和玻璃无水泥和乳胶漆污染。7公共区域的清