代理合同-1.doc

*市*区三期地质灾害防治工程治理项目建设管理代理合同 为了保证我市三峡库区地质灾害防治工程治理项目建设和施工安全监测、效果监测、运行监测及后期维护管理，明确实施主体及责任，强化政府投资项目的约束机制，有效实施建设项目法人责任制，根据中华人民共和国合同法、重庆市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法、重庆市三峡地防办关于进一步明确我市三峡库区三期地质灾害防治工程治理崩塌、滑坡、塌岸项目业主的通知（*三峡地防办200654号）文件的要求，结合项目和我区实际，经双方协商一致，签定该合同。被代理方：重庆市*区*站（以下简称甲方）代理方：重庆市*区*有限公司 （以下简称乙方）第一条：代理项目：三峡库区三期地质灾害防治工程治理应急项目及非应急项目。其具体名称、地点、建设内容、投资总额等，应急项目以国家发展改革委审批为准，非应急项目以市政府有关部门或市三峡地防办审批为准。本次合同仅对应急项目有关事项进行约定，非应急治理工程项目待有关部门批复后再定。第二条：乙方工作内容：乙方代理甲方对项目建设实施全过程的组织、协调和监督工作，从前期初步勘查、可研、详细勘查、方案设计到后期施工条件提供、施工、监理、工程结算和财务决算、工程初步、最终验收、档案完善归档等。具体完成下列工作： （一） 完成或协助完成项目可行性分析、项目策划和项目可行性研究报告； （二） 完成项目各种审批手续； （三） 完成或协助招标公司完成勘察、设计、监理、施工、材料、设备采购的招标工作（按上级要求未实施招标的除外）及合同谈判，以乙方的名义签订合同；（四） 核查方案设计和施工图设计、工程预算及施工组织方案等； （五） 按有关部门批准的建设内容、建设标准、投资及建设期限，负责工程建设质量、进度、投资、安全及合同的管理，协调参建单位之间的关系；提供建设条件和外部环境；（六） 完成该项目工程结算的审核和竣工决算资料的编制及送审工作，与甲方一道接受审计，并对提交的送审资料完整性、真实性和及时性负责。（七） 负责各种资料收集、整理、归档、立卷工作，并于项目竣工验收后完整地移交给甲方和重庆市土地房屋档案馆及上级要求移交的其他部门；（八） 组织档案预验收、工程竣工初步和最终验收；组织迎接各级检查；（九） 负责工程缺陷责任期内的修复管理工作；（十） 甲方委托的其他工作。 第三条：技术标准和管理制度：严格按照三峡库区三期地质灾害有关技术标准和管理制度执行。第四条：施工期限：应急项目工期151天，以监理开工令为准。开工日期不超过20*年*月25日。第五条：项目组织机构：乙方成立地质灾害工程治理项目部，委派*任该项目的项目负责人，*、*为现场代表，并成立项目建设管理班子，负责代理项目的现场管理和项目建设管理的全部相关事务。本合同签定后七个工作日内乙方向甲方提交项目班子人员备案，其主要技术人员条件不得低于重庆市三峡库区地质灾害防治工作领导小组办公室有关项目业主人员的要求。甲方指派*、*88作为本项目的项目联系人，负责指导、配合、监督和协助乙方开展工作。第六条：甲方的权利对乙方的各阶段代理工作进行指导、监督，提出合理要求。了解该项目每旬工程进展情况。参与该项目建设过程中的阶段性验收和竣工初步、最终验收。建设过程中的设计变更应由乙方审核后告知甲方，然后规定上报审查审批后实施。 第七条：乙方的权利在甲方授权范围内按照国家有关法律、法规和基本建设工作程序、三峡库区三期地质灾害有关技术标准和管理制度行使项目业主各项建设管理的职能，在本合同规定的建设管理代理工作范围内从事该项目的各项管理工作。履行项目建设管理代理工作后，获得按国家对该类项目规定的建设管理代理费的权利。乙方有权要求甲方在合理工作日内对其提出的书面函件予以明确的书面回复。第八条：甲方的义务为保证项目的顺利进行，甲方应在本合同签订后合理的期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关的批准文件以及与该工程有关的其他资料（已经下发和直接下发给乙方的除外），并保证上述资料的准确性、可靠性和完整性。支持乙方顺利完成工程建设管理代理工作，负责一些必须由甲方出面的协调工作。按本合同约定及时、足额地支付建设管理代理费。甲方对乙方提出的书面函件应在合理工作日内予以明确的书面回复。配合乙方办理项目各阶段的报建审批手续。按市*局的规定（*发2006321号），甲方组织工程的效果监测的开展。第九条：乙方的义务乙方应在甲方的授权范围内行使项目业主各项建设管理的权利，切实、优质地履行好服务工作。乙方应严格按照国家基本建设程序、三峡库区三期地质灾害有关技术标准和管理制度认真履行代理合同中工程管理代理内容的承诺，按甲方要求完成该工程的建设管理工作。对甲方负责，实现工程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。乙方除超出地质勘查误差范围的工程量调整等技术原因或不可抗力因素外，应该按要求控制项目不突破概算。乙方应根据本项目的建设内容和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构，配备满足工程建设需要的管理及技术力量，工程开工后应建立安全管理制度、廉政制度、技术档案管理制度、安全管理体系、工程质量保证体系、技术管理体系、施工应急救援预案等，并于合同后七日内报甲方。乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问题的解决。乙方负责人及其建设管理项目负责人对本建设项目实行终身负责制。乙方负责督促施工方实施施工期间的安全监测。甲方组织效果监测的方案评估、中间技术报告书的论证，监测技术报告的技术验收等，由乙方在代理费中按标准支付专家费用和会务费用。乙方备案后的项目负责人和各专业技术负责人变更、乙方同参建单位及其他与该项目有关的其他单位签定的合同变更须事先征得甲方的同意，且变更后的人员不得低于原提供的人员的条件。对施工方拖欠工资问题进行合同监管。第十条：项目费用管理。项目费用由区财政根据投资计划拨付甲方，再由甲方根据本合同拨付乙方。（项目业主成立前已拨付乙方的除外）第十一条：建设管理代理费及其支付方式1、该类项目甲方授权范围内的建设管理代理费以建设单位人员经常费和工程管理经常费两项组成，最终数额按国家或上级有关部门核定为准。该费用为进行本项目建设代理全过程的一切费用，计入工程建设总投资中。2、建设单位人员经常费和工程管理经常费资金下达后，甲方应按每次下达的资金向乙方支付建设管理代理费暂定额的 80%（即两项费用分别按比例支付，共80%，下同）。3、项目初步竣工验收合格，并向甲方交付验收合格材料后10个工作日内，甲方应向乙方支付至建设管理代理费总额的90 % 。4、项目最终竣工验收合格，并向甲方、市土地房屋档案馆及上级要求移交档案的其他部门移交完整的项目档案资料后10个工作日内，甲方应向乙方一次性结清建设管理代理费尾款（累计为代理费总额的100%）。5、该类项目初步验收和最终验收的形式和时间按重庆市三峡库区地质灾害防治工作领导小组办公室通知为准。第十二条、工程监测费用由区财政直接拨付到甲方，由甲方组织工程效果监测工作。第十三条、项目建设其他费用的管理与支付1、工程款按工程进度由乙方按计划申请、甲方确认、甲方主管局审核后报区财政部门拨付到甲方专用帐户，再由甲方拨付到乙方（工程款以中标价为基数，设计变更后的工程款变化以相关部门审批为准）专用帐户。勘查、设计、拆迁补偿等其他费用按相关合同约定，由乙方申请，甲方确认后按前款程序办理(监理费按上述程序由甲方主管局审查后，由财政直接拨付监理单位)。2、乙方应设立财务专用帐户，建设资金必须专款专用。第十四条、甲方违约责任在工程正常进行的情况下，因甲方不履行合同而造成工期延长、质量达不到合格标准由甲方负责。第十五条、乙方违约责任1、工程的质量未达到合格要求，乙方应承担所需的整改费用，经整改后仍达不到合格要求，应承担相应部分的赔偿责任。2、若甲方发现并有充分的证据证明乙方不能履行代理合同的义务和职责，或者代理工作达不到代理合同规定的标准，甲方有权终止该合同，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十六条、合同争议1、 乙双方在履行合同时发生争