大型厂房施工合同协议书.doc

工程建设合同书发包方：XXX有限公司承包方：XXX第三建筑安装有限公司为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据中华人民共和国合同法、建筑法和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，以供共同遵守。一、工程名称：安徽省XXX有限公司新厂扩建工程二、工程地点：XXX工业集中区三、工程范围和内容：图纸所示内容四、工程面积： 约800五、质量等级： 合 格六、工 期：工程开工日期后五个月内竣工七、承包方式：包工包料八、付款方式：每月支付上月完成产值的50%（乙方每月20日前报上月完成工作量，甲方应在十日内审核并支付工程款，甲供材料价款相应扣除），以此类推。不能按期完成的工作量，甲方有权拒绝支付工程款。工程施工结束付至工程总造价（经审计后）的50%；工程竣工日十天后付至工程总价的95%；余款5%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。九、工程结算：（一）结算方式：本工程采用可调价格合同（二）结算依据：执行国家现行的全国统一建筑工程基础定额2000年安徽省综合估计表、全国统一建筑工程基础定额1999年安徽省装饰工程综合估价表、全国统一安装工程预算定额2000年安徽省单位估价表、2003年安徽省建筑工程补充定额估价表、施工图纸、变更签证、材料价格签证，以及国家规定的政策性调整。（三）材料：甲方提供水泥、钢材、砖、黄砂、碎石、商品砼六种材料，乙方须提前报材料计划，以上材料其中五种材料（水泥、钢材、砖、黄砂、碎石）乙方收取1.3%保管费，甲方提供材料按定额价进入定额基价计取综合取费、商品砼按自拌砼定额价计入，扣除相应机械台班、垂直运输及人工价，其它材料由乙方自购，价格按同期巢湖工程建设信息价进入基价计取相关费用。（四）工程取费：土建按 12% 计取、综合取费（含税），装饰及安装按此标准相应下浮计取，流动施工津贴（3.5元每工日）、人工调整按新的政策性文件调整。（五）工程施工综合技术服务费、招标服务费、工程意外伤害保险费均由乙方承担，按文件执行。（六）由于工期紧张，甲方同意认可本工程使用商品砼（部分工程，实际发生时由甲方确认）（七）根据建设部门文件精神，工程脚手架均须搭设钢管脚手架，甲方须在定额计价的基础上给予补贴，按市场价执行。（十）工程变更:本工程在施工中，任何一方不得任意变更图纸。如确实需要变更时，应由双方签证后方可变更施工。十一、工程验收：工程结束后应由承包方提出经发包方等有关方验收认可。十二、工程奖惩：各单位工程工期甲乙双方另行签订，工期奖惩每天按工程造价的万分之二计算。十三、双方责任：甲方：（一）工程开工前，应交给乙方施工图纸五份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审：（二）做好施工区域内“三通一平”及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；（三）依照有关规定办理施工应办理的手续；（四）负责协调好外围及钢构施工单位的关系；乙方：（一）严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程的质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收；（二）已完工的房屋和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场；（三）根据甲方按合同提供的图纸及其他资料，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；（四）负责施工现场的布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。十四、安全施工：乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的事故，由责任方承担责任和有关费用。十五、其他：（一）甲方指定 XXX 为工地代表；乙方指定 XXXX 为工地代表。（二）由于甲方的原因造成的工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机构设备调迁、材料及构件积压的实际损失。（三）工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的一切损失。（四