塔机租赁合同 租字.doc

杭州政立机械施工有限公司 塔 机 租 赁 合 同 政租字（塔） 09-6-19号出租单位：杭州巨星建筑工程有限公司 （以下简称甲方）租用单位：江苏省建筑工程集团有限公司浙江分公司 （以下简称乙方） 兹因乙方承建 滨江区白马湖生态创意城6#7#8#楼 工程需要，向甲方租用塔式起重机叁台 QTZ63 型（以下简称塔机） 壹 台，臂长 50米； QTZ63C 型 壹 台，臂长 55米； QTZ80型 壹 台，臂长 57米，安装高度40 米左右。根据中华人民共和国合同法，现经双方协商，订立本合同，双方共同遵守。 一.租赁期：自 2009 年 月 日开始至 年 月 日止，共计 月，实际以签证为准，乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前10日内重新签订合同，方能继续租用。 二.租赁费用组成： 1.塔机进退场费、安拆费:由于7#楼、8#楼塔吊今后拆除，因层高原因，可能要产生一些较大问题，拆卸高度在36米左右，需要用到120吨汽车吊拆卸，这样就造成退场费用的增加，120吨汽车吊一个台班就要12000元。八号楼QTZ80塔机进退场费计 42000 元/台，七号楼QTZ63塔机进退场费计38000 元/台，六号楼QTZ63C塔机进退场费计 28000 元，合计共108000 元由乙方支付，甲方包干使用。（遇汽车吊台班费调整或可用较小汽车吊，则按实际发生计算。） 2.塔机租费：QTZ63 15000 元/月/台；QTZ63C 15500 元/月/台；QTZ80(5710) 18000 元/月/台；按月计价，自乙方签证之日起至出场之日止，不到一个月的按基价除以30乘以实际使用天数计算。 3.塔机2.5米基础节 11000 元/节， 壹 节，2.2米基础节 9500 元/节，共 贰 节，合计 30000 元。 4.塔机检测费：由甲方支付 5.塔机司机工资及工作时间：乙方向甲方借用塔机操作工两名，人工工资由甲方（出租单位）发放，工作时间由乙方安排操作工的加班费，由乙方（租用单位）支付，每人 元/每月。 三.租赁费的支付方法： 1.乙方在合同签订设备进场一次性支付进退场费、按拆费、基础节埋件费等共计138000 元。 2.使用满壹个月付租赁费，并在下个月的10日前支付，按期结清，塔机拆离前一天付清全部租费。 3.乙方如不能按时支付塔机租费，甲方有权停机，停机期间租赁费用照算四.其它： 1.安装完毕，经政府有关部门验收合格之日起至塔机拆除之日止为租赁期。并向乙方提供有关资料，乙方负责报安检站备案。 2.乙方已报停，但因场地等原因无法拆除塔机的租赁费照算。 3.不管任何原因引起的停工，租赁费不变。 4.塔机由甲方安装。 五.双方责任： 甲方责任：1. 本合同签订后，应及时提供给乙方塔机的基础图和附墙埋件埋设位置及安拆方案。2. 根据乙方要求，积极安排设备进场计划，并在进场前十天，将进场计划，电源配置、道路、场地等通知乙方。3. 设备如发生故障或损坏，应及时组织人员进行修复，一般故障，在24小时之内修复，重大故障在3天之内修复（在此期间不能扣租费），否则按台班扣除租费（月租赁费除30天）。4. 加强甲方人员教育，提高服务质量，树立为施工现场服务的思想，努力满足现场施工需要，如工程需要加班加点，甲方应积极配合。5. 甲方必须执行国家和地方各级安全生产的各项法规和规定，严禁违章操作，机操工必须持证上岗，由于施工过程中甲方违章作业引起机械或其它事故，均由甲方承担一切法律责任和经济费用，同乙方无关。 乙方责任：1. 积极向甲方提供地质资料、建筑面积、高度、吊件最大回转工作半径等技术数据。2. 根据甲方图纸要求，制作和埋设塔机基础埋件和附墙拉杆埋件，包括材料，做好基础方案（经过技术主管审批、单位盖章、监理单位批准）3. 提前向甲方提供塔机进场、升节、退场日期，并于五天前做好场地准备，保证路通、电通、路基实。电源按政府标准配备配电箱。电源、电压符合规定（配电箱与塔吊基础距离不大于4米）保证塔机基础地质承载力 200 KN/平方。4. 合理布置吊件和材料堆放位置，吊件重量不得超过塔机各位置的最大起吊重量，不明重量的吊件，不准起吊，吊件应绑扎牢固，因绑扎不慎造成事故由乙方负责，甲方提供塔机不包括吊钩以下的千斤，料斗，砖夹。塔机指挥和对讲机以及吊钩以下的千斤，料斗等起吊工具由乙方自备。5. 现场施工人员应遵守塔机安全操作规程，不得强令机操人员违章作业，否则甲方人员有权拒绝执行，并由于乙方违章作业和指挥引起机械或其他事故，均由乙方承担一切法律责任和经济费用，同甲方无关。6. 解决甲方机操人员的住宿、搭伙等生活问题乙方应缴纳塔机安拆、维修和驾驶等作业人员参加建筑施工企业意外伤害责任险的保险费用；乙方应负责塔机安拆、维修和驾驶等作业人员参加建筑施工企业意外伤害责任险的投保及在发生事故后的索赔事宜。发生事故后的费用损失，除保险公司理赔以外的部分由责任方承担。7. 塔机塔身附着点预埋铁件、附墙拉杆加长等材料费均由乙方负责。以长度6米为准，如乙方委托甲方加工，费用如下：附着点埋件：1000元/套；附墙加长：500元/米。8. 因乙方原因造成施工中途停工，需要塔机提前退场，造成甲方损失，乙方应以书面通知甲方并付补偿损失费贰万元，否则停工期租费照算。9. 租用期间因乙方或第三者原因造成塔机损坏，或由于违章指挥造成的损失均由乙方负责照价赔偿，并负相应责任。10. 如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。 六违约责任：甲方的违约责任：1.未按时提供塔机，应向乙方赔付违约期租金3%的违约金乙方的违约责任：1.不按时支付租赁费，应向甲方赔付应付租金3%的违约金，并承担滞纳金0.5天。2.如有转让、转租或塔机变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，收回塔机外，乙方还应向甲方赔付违约期租金5%违约金。七.如有违约，发生纠纷由原告方在地法院仲裁。八.