亚泰大街房屋买卖合同.doc

房屋买卖合同书甲方：吉林省华盛房地产开发建设有限公司地址：长春市普阳街99号法人代表： 联系电话方代表：身份证号码： 联系电话：本房屋买卖合同书由甲乙双方于2011年 月 日签署于吉林省长春市。甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，签订如下合同：第一条房屋出售的标的及价款1、此次出售的标的系甲方所有的位于长春市春城大街68号部分房产：为地上1层至2层共计约3223.26平方米。2、甲方同意以每平方米8200元的单价，合计人民币 万元将上述房地产出售给乙方，乙方同意以人民币 万元的价格受让上述房地产。第二条价款的支付方式及过渡安排1、甲方必须具备办理房屋所有权证的一切手续，同时到产权管理部门办理房屋所有权证至乙方名下，否则视为甲方违约。2、房屋所有权证办至乙方名下后，甲方必须具备办理此标的物的土地分割一切手续并配合乙方到土地部门办理土地分割手续至乙方名下，否则视为甲方违约。3、自本合同生效后十五日内，甲乙双方经政府相关部门确认房屋所有权和土地所有权能够办在乙方名下后，在递交所有办证手续的同时，乙方即将全部价款一次性付清，转到甲方指定账户。办理房屋所有权和土地所有权中所发生的税费按国家有关规定由双方各自承担。4、甲乙双方共同约定：本房屋及土地出售的面积、价款以最后产权、土地部门认定的面积为计算价款的价格，多退少补。5、甲方在收到乙方转入价款后，乙方即可进驻，办理交接手续。同时甲方负责协调物业等相关部门，积极配合乙方的工作。第三条合同各方责任与义务1、合同签订生效十五日内，乙方必须按约定向甲方指定账户支付全部房屋、土地价款，否则视同乙方放弃购买，双方各不承担责任。2、合同生效后，甲方有责任向乙方提供与所出售标的物的办理所有权证相符的详细平面图、结构图等乙方实际需要的图纸。3、合同签订生效前，甲方与本出售的标的物发生的任何经济、法律和其他纠纷以及所有欠费均由甲方负责处理和承担责任，与乙方无关。4、甲方承诺将转让标的物门前范围内的停车场无偿提供给乙方使用，具体面积经双方确认后为 平方米。乙方承诺免去甲方历史陈欠吉林大众热力有限公司的采暖费。5、甲方收到乙方全部价款后，即允许乙方进驻，同时办理交接手续。第四条违约责任1、甲乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约，违约方应按实际损失向守约方承担赔偿责任。2、甲方如因违约造成本合同不能履行，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除之日返还乙方已支付的全部价款，并向乙方支付违约金人民币贰佰万元。3、个别条款如有违约或执行受阻，甲乙双方可协商解决，如协商不成，违约方承担违约责任。第五条1、甲方保证此次出售的房屋、土地无其他债务纠纷和土地使用权纠纷，并不会侵害任何第三方利益和权利。2、本合同一经签署，即对甲乙双方构成合法、有效、具有约束力的合同。3、甲乙双方保证，各自在本合同内的陈述条款均是真实、完整且无误导性的。第六条1、本合同壹式肆份，双方各执贰份。2、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，至本合同项下各自的权利义务履行完毕之日终止。3、甲乙双方出具的营业执照、身份证复印件经盖章、签字后作为本合同附件，具同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日房屋买卖合同书甲方：吉林省天翔房地产开发建设有限公司地址：长春市亚泰大街4888号法人代表： 联系电话方代表：身份证号码： 联系电话：本房屋买卖合同书由甲乙双方于2011年 月 日签署于吉林省长春市。甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，签订如下合同：第一条房屋出售的标的及价款1、此次出售的标的系甲方所有的位于长春市亚泰大街4888号部分房产：为地上1层至3层共计约 平方米。2、甲方同意以每平方米9500元的单价，合计人民币 万元将上述房地产出售给乙方，乙方同意以人民币 万元的价格受让上述房地产。第二条价款的支付方式及过渡安排1、自本合同生效之日起，乙方即向甲方指定账户转入人民币叁佰万元整。2、甲方在收到乙方的人民币叁佰万元价款后，乙方即可进驻。同时甲方负责协调物业等相关部门，积极配合乙方的工作。3、甲方必须具备办理房屋所有权证的一切手续，同时到产权管理部门办理房屋所有权证至乙方名下，否则视为甲方违约。4、房屋所有权证办至乙方名下后，甲方必须具备办理此标的物的土地分割一切手续并配合乙方到土地部门办理土地分割手续至乙方名下，否则视为甲方违约。5、甲乙双方经政府相关部门确认房屋所有权和土地所有权能够办在乙方名下后，在递交所有办证手续的同时，乙方即将余款一次性付清，转到甲方指定账户。办理房屋所有权和土地所有权中所发生的税费按国家有关规定由双方各自承担。6、甲乙双方共同约定：本房屋及土地出售的面积、价款以最后产权、土地部门认定的面积为计算价款的价格，多退少补。第三条合同各方责任与义务1、合同签订生效五日内，乙方必须向甲方指定账户支付人民币叁佰万元价款，否则视同乙方放弃购买，双方各不承担责任。2、合同生效后，甲方有责任向乙方提供与所出售标的物的办理所有权证相符的详细平面图、结构图等乙方实际需要的图纸。3、合同签订生效前，甲方与本出售的标的物发生的任何经济、法律和其他纠纷以及所有欠费均由甲方负责处理和承担责任，与乙方无关。4、甲方承诺将转让标的物门前范围内的停车场无偿提供给乙方使用，具体面积经双方确认后为 平方米。同时，甲方同意乙方在甲方开发的此次出售的标的物所在高层楼顶安装牌匾。5、甲方收到乙方的第一笔人民币叁佰万元房款后，即允许乙方进驻交接并装修。如合同未生效，造成的一切经济损失均由乙方承担，并限三日内必须搬迁。第四条违约责任1、甲乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约，违约方应按实际损失向守约方承担赔偿责任。2、甲方如因违约造成本合同不能履行，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除之日返还乙方已支付的全部价款，并向乙方支付违约金人民币贰佰万元。3、个别条款如有违约或执行受阻，甲乙双方可协商解决，如协商不成，违约方承担违约责任。第五条1、甲方保证此次出售的房屋、土地无其他债务纠纷和土地使用权纠纷，并不会侵害任何第三方利益和权利。2、本合同一经签署，即对甲乙双方构成合法、有效、具有约束力的合同。3、甲乙双方保证，各自在本合同内的陈述条款均是真实、完整且无误导性的。第六条1、本合同壹式肆份，双方各执贰份。2、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，至本合同项下各自的权利义务履行完毕之日终止。3、甲乙双方出具的营业执照、身份证复印件经盖章、签字后作为本合同附件，具同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日房屋买卖合同书甲方：吉林省华盛房地产开发建设有限公司地址：长春市普阳街99号法人代表： 联系电话方代表：身份证号码： 联系电话：本房屋买卖合同书由甲乙双方于2011年 月 日签署于吉林省长春市。甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，签订如下合同：第一条房屋出售的标的及价款1、此次出售的标的系甲方所有的位于长春市春城大街68号部分房产：为地上1层至2层共计约3223.26平方米。2、甲方同意以每平方米8200元的单价，合计人民币 万元将上述房地产出售给乙方，乙方同意以人民币 万元的价格受让上述房地产。第二条价款的支付方式及过渡安排1、甲方必须具备办理房屋所有权证的一切手续，同时到产权管理部门办理房屋所有权证至乙方名下，否则视为甲方违约。2、房屋所有权证办至乙方名下后，甲方必须具备办理此标的物的土地分割一切手续并配合乙方到土地部门办理土地分割手续至乙方名下，否则视为甲方违约。3、自本合同生效后十五日内，甲乙双方经政府相关部门确认房屋所有权和土地所有权能够办在乙方名下后，在递交所有办证手续的同时，乙方即将全部价款一次性付清，转到甲方指定账户。办理房屋所有权和土地所有权中所发生的税费按国家有关规定由双方各自承担。4、甲乙双方共同约定：本房屋及土地出售的面积、价款以最后产权、土地部门认定的面积为计算价款的价格，多退少补。5、甲方在收到乙方转入价款后，乙方即可进驻，办理交接手续。同时甲方负责协调物业等相关部门，积极配合乙方的工作。第三条合同各方责任与义务1、合同签订生效十五日内，乙方必须按约定向甲方指定账户支付全部房屋、土地价款，否则视同乙方放弃购买，双方各不承担责任。2、合同生效后，甲方有责任向乙方提供与所出售标的物的办理所有权证相符的详细平面图、结构图等乙方实际需要的图纸。3、合同签订生效前，甲方与本出售的标的物发生的任何经济、法律和其他纠纷以及所有欠费均由甲方负责处理和承担责任，与乙方无关。4、甲方承诺将转让标的物门前范围内的停车场无偿提供给乙方使用，具体面积经双方确认后为 平方米。乙方承诺免去甲方历史陈欠吉林大众热力有限公司的采暖费。5、甲方收到乙方全部价款后，即允许乙方进驻，同时办理交接手续。第四条违约责任1、甲乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约，违约方应按实际损失向守约方承担赔偿责任。2、甲方如因违约造成本合同不能履行，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除之日返还乙方已支付的全部价款，并向乙方支付违约金人民币贰佰万元。3、个别条款如有违约或执行受阻，甲乙双方可协商解决，如协商不成，违约方承担违约责任。第五条1、甲方保证此次出售的房屋、土地无其他债务纠纷和土地使用权纠纷，并不会侵害任何第三方利益和权利。2、本合同一经签署，即对甲乙双方构成合法、有效、具有约束力的合同。3、甲乙双方保证，各自在本合同内的陈述条款均是真实、完整且无误导性的。第六条1、本合同壹式肆份，双方各执贰份。2、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，至本合同项下各自的权利义务履行完毕之日终止。3、甲乙双方出具的营业执照、身份证复印件经盖章、签字后作为本合同附件，具同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日合同面积明细一、国际大厦B座主楼1至15层：8,