精装修基本流程.doc

装饰装修施工管理程序装饰装修施工管理程序 A、施工管理有关规定一、现场管理： 1、 所有施工人员应遵纪守法、安全生产，爱护公司的声誉，爱护施工现场的一切设施，并指定专人负责现场保卫工作，严禁有偷窃行为，如发现施工人员违反现场管理制度和进行其他不法行为，公司坚决予以严惩，并取消其施工资格。 2、 所有施工人员出入现场都要佩带公司统一的工作证标识，并要求穿戴公司的统一工作服装。 3、 所有施工人员应严格按照施工合同的图纸和预算要求，合理控制施工进度，精心施工，按期、按质、按量地完成每一项工程。 4、 所有施工人员应严格遵守安全操作规程、文明施工、保护施工现场的环境。二、成品保护的有关规定：（一）大理石（花岗石）地面 1、 大理石（花岗石）板块一般采用光面相对、立放形式。板块不得雨淋、水泡、长期日晒，板块的底面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间对垫软橡胶皮。 2、 试拼应在平整的地面上进行。 3、 铺砌大理石板块过程中，应做到随铺砌随揩净。揩净大理石板面应用软毛刷和干布。 4、 铺砌完成后房间应临时封闭。 5、 大理石地面当其找平层水泥砂浆的抗压强度大于或等于1.2时方准上人行走。（二）水泥花砖、缸砖地面 1、 水泥花砖、缸砖地面铺完面砖后，常温下48小时放锯末浇水养护。 2、 对已完工程应进行保护，如门框、门扇等。 3、 剔凿和切割砖时，应垫好木板，减少破损率。 4、 在铺好的地面上工作时，严禁硬件、重物在地上乱砸，以免损坏面层。 5、 油漆、浆活施工时严禁污染面层。（三）灯具安装 1、 装饰灯具在运输及保管中，要防止变形和损坏，影响安装质量。 2、 装饰灯具在配合吊顶工程施工安装过程中，不能损坏已完成的吊顶部位。 3、 装饰灯具安装完毕后，其它工种做后续工序时，应注意不能污染灯具及其附属物品。（四）墙面涂料类涂层装饰完工后，要保持墙、顶面整洁、干净、无划痕、无磕碰。（五）灯具安装装饰灯具在运输及保管中，要防止变形和损坏，影响安装质量。装饰灯具在配合吊顶工程施工安装过程中，不能损坏已完成的吊顶部位。装饰灯具安装完毕后，其它工种做后续工序时，应注意不能污染灯具及其附属物品。（六）卫生洁具客户的卫生间只要洁具一经安装完毕，一律不准使用，要让客户享受“新”和“第一次”的使用权，要保护各种上、下水管道畅通。只要厨房开始施工，就不准在厨房内做饭，特别是洗菜盆、台面安装完毕后，更不准使用。 B、防火安全管理有关规定一、现场施工负责人的责任 1、现场施工小组在施工防火工作中要贯彻“谁主管，谁负责”的原则。严格执行北京市防火安全责任暂行规定。认真作好防火安全工作。 2、施工小组要确立防火负责人，并要求挂牌，并对从业人员进行经常性的防火安全教育，提高防火安全意识和自救能力。 3、施工小组要制定防火安全制度，明确防火责任，并严格落实。 4、施工小组要经常进行防火安全检查，消除火险隐患，确保消防安全。 5、施工小组配备2台灭火器材，要放在显眼易取处，不得占用消防通道，作好灭火准备工作。 6、施工中的电气设备安装由正式职工操作，不得乱拉临时电线，每天下班后，要关掉用电设备。 7、凡因违反用电，用火制度而发生火灾，由其负责人和当事人负责全部责任。二、公司管理部门责任 1、 加强防火宣传和教育工作，落实各项防火安全制度和措施。 2、 定期检查各施工小组防火工作的实施。 C、装饰装修工程操作规程、工艺要求及评定标准所有工程应按设计方案的工艺要求实施操作。一、细木制品工程 1、包门及套：操作规程及工艺要求： 1）、门的品种，规格，开启方向及制作工艺须符合合同的要求，门套的安装必须横竖直，同一房间应高低一致。 2）、必须用实木木线包门。包套的四周包门套的裁口的四周。风口收边板材严禁露毛茬。 3）、门缝应平直，宽窄应一致。 4）、如拆除原门框，在门套装合页的一侧必须加固，严禁将木螺丝全部打入。 5）、门扇的安装应裁口顺直，开关灵活，无回弹。 6）、五金安装应位置适宜，槽边整齐，木螺丝应拧紧并平槽。 7）、允许偏差见下表：项 次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 （1） 框的正、侧面垂直度 小于等于3 LM靠尺检查 （2） 框对角线长度差 小于等于2 尺量检查 （3） 框与扇、扇与扇接触处高低差 小于等于2 梆形塞尺检查 （4） 门窗扇对口和扇与框间留缝宽度 1.5-2.5 （5） 框与扇上缝留宽度 1.0-2.5 （6） 窗扇与下坎间留缝宽度 2-3 （7） 门窗口两端高度差 3 检查方法：观察、目测、尺测、核对。 2、包哑口。见包门及套的相关要求。 3、包窗套。见包门及套的相关要求。 4、窗帘盒操作规程及工艺要求： 1）、使用细木工板外贴三合板，实木木线包底边。 2）、窗帘盒的盒底使用通长细木工板，必须与房顶连接牢固。 3）、按照合同要求刷涂油漆涂料。 4）、使用材料以及成品规格必须符合合同要求。窗帘盒下口必须收边。 5）、窗帘盒表面应平直，不弯曲、不变形、表面不平整度不应超出2mm。 6）、窗帘盒两端距窗口的长度差不宜超过3mm. 7）、同一房间的窗帘盒标高应一致。检验方法：观察、测量、核对图纸。 5、暖气罩操作规程及工艺要求： 1）、暖气罩的材料、工艺和成品规格必须符合合同要求，并且设计图纸应事先片得物业管理部门的审核同意。 2）、使用细木工板外贴三合板，实木木线包底边。 3）、暖气罩应含活动百叶，并用卡子卡住。表面槽口应使用实木收边。表面部分边框用细木工板制作。 4）、暖气上如有阀门应做检查口，检查口的活动门用细木工板制作并必须实木收边。 5）、暖气罩应放线制作，以达到平整、顺直。 6）、按照合同要求刷涂油漆。检验方法：观察、测量、核对图纸。 6、吊柜、壁柜、卧室柜、阳台柜操作规程及工艺要求： 1）、吊柜的规格制作安装工艺必须符合合同要求及相应规定。 2）、细木工板制作骨架，三合板罩面，实木收边。 3）、樘板用实木收口。九厘板制作后衬板，内刷硝基清漆。 4）、用细木工板做框架，用通长细木工板条衬底板条间的空隙不得大于20mm，外贴三合板，制作柜门，柜门四周用实木木线收边。 5）、按合同要求刷涂油漆。检验方法：观察、测量、核对图纸。 7、防火板吊柜操作规程及工艺要求： 1）、材料、工艺、安装位置和成品规格必须符合合同要求。 2）、防火板不得有不平、边角破损、起鼓、开胶、翘曲、胶痕、污迹等现象。 3）、普通细木工板打骨架，用立时得胶粘外贴防火板，实木收边。 4）、柜门使用两层9mm厚多层板，双面防火板贴面，实木收边。 5）、层板细木工板，实木收前边，柜内补腻子，刷硝基清漆。 6）、边口木线按合同要求刷油漆。检验方法：观察、尺测、目测、核准图纸。 8、防火板地柜（含厨房地柜）操作规程及工艺要求： 1）、木工板打骨架，一层樘板，实木收边。 2）、用细木工板制作樘板，实木收前口，柜内补腻子，刷硝基清漆。 3）、柜门使用两层9mm厚多层板，双面防火板贴面，实木收边。 4）、边口木线按合同要求刷油漆。检验方法：观察、测量、核对图纸。 9、包立管操作规程及工艺要求： 1）、材质、工艺和成品规格必须符合合同要求及相应规定。 2）、制作木龙骨，石膏板封包，玻璃纤维网络带进行板缝处理，批腻子。 3）、光滑、平整、阴阳角密实，轮廓分明。 4）、按合同要求刷油漆。 5）、允许偏差项目见下表：项 次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 1 立面垂直 2 2m托线板 2 光面平整 2 2m检测尺 3 阴阳角垂直 2 20cm方尺 4 阴阳角方正 2 20cm方尺 检验方法：观察、测量、核对。 10、木制顶角线、挂镜线操作规程及工艺要求： 1）、材料、形状、色调及工艺作法必须符合合同要求及现行评定标准的相应规定。 2）、墙上打眼下木橛，用枪钉与木橛固定牢固。木线色一致，厚薄均匀，表面光滑无坑，无3）、戗茬、无扭曲。 3）、木装饰线应无明显色差，而且厚薄均匀表面光滑。 4）、木装饰线应做到边贯、规整、协调、上口平直，允许偏差不超过3mm。 5）、顶角线的安装必须与墙顶连接牢固面且严密无缝。 6）、拼接木装饰线应在对口处做成45度坡角，截面加胶拼接。拼接处不得有错缝和离缝等缺陷。 7）、同一房间的顶角线与挂镜线应在同一水平上交圈。 8）、按照合同的要求刷油漆。检验方法：观察、测量、手摸、核对。 11、踢脚板操作规程及工艺做法 1）、材质、品牌、色调、成品规格必须符合合同的要求。 2）、使用9mm厚多板，外贴曲柳三合板，上端用装饰线压条。 3）、装时要注意出墙尺寸一致如墙体不直应使用水泥砂浆找平，踢脚板与墙体之间的缝隙应补腻子。 4）、踢脚板应平直，出墙厚度应一致。 5）、上口不平直度允许偏差：不超过3mm。 6）、按照合同要求刷油漆。检验方法：观察、拉5m通长线尺量、核对。 12、护墙板操作规程及工艺要求： 1）、材质、色调、成品规格及制作工艺必须符合合同的要求。 2）、护墙板安装必须牢固严密无缝。 3）、护墙板安装应平直，出墙尺寸一致。 4）、护墙板表面应光滑顺直无明显色差。 5）、清理墙面，弹线打眼下木橛。制作木龙骨，竖龙骨间距在500mm左右，横龙骨间距在400mm左右。 6）、如在一应做防水处理。 7）、在龙骨上铺钉多层板做垫层，然后粘贴三合板，并加装造型木线。 8）、护墙板的允许偏差见下表：项 目 允许偏差（mm） 检验方法 上口平直 3 拉5m线 垂 直 2 全高吊线 表面平整 2 1m靠尺 检验方法：观察、扳、测量、核对图纸。二、面漆工程 1、油漆涂料操作规程及工艺要求： 1）、油漆的品牌，颜色，规格及工艺作法必须符合合同要求及现行评定标准的规定。 2）、一般要求与硝基清漆的刷涂工艺规范相同。 3）油漆与稀料一般按1：2配比，施工人员应严格按要求配比。 4）、木材表面刷涂混色漆的主要操作程序见下表顺序 工序名称 1 清扫、超钉、除油污等 2 铲支脂囊、修补平整 3 磨砂纸 4 结疤处点漆片 5 刷底子油（刷清油） 6 局部刮腻子 7 第一遍满刮腻子 8 磨光 9 刷涂底层油漆 10 第一遍油漆 11 复补腻子 12 磨光 13 湿布擦净 14 第二遍油漆 15 磨光、湿布擦净 16 湿布擦净 17 第三遍油漆 5）、油漆的品牌，性能及工艺作法应符合合同要求，产品质量符合现行标准，在有应按照设计、住户的要求制作漆板，并经住户确认后方可施工，封留样板，成品应与样板一致。 6）、必须按照工艺规范操作，不得任意简化工序。其它评定标准见下表： 7）小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线能见到的部位。检验方法：观察、核对、手摸。三、石膏制品工程 1、石膏顶角线操作规程及工艺要求： 1）、石膏线的材质和形状、规格必须符合合同要求与现行标准的规定。 2）、石膏线必须加钉固定在基层项角木方上，并且螺丝钉必须使用防锈制品。 3）、石膏装饰线应平整、顺直、不得有变形、裂缝污痕等缺陷。距1.5米正视内接缝处应痕迹不明显。 4）、安装石膏线必须先在墙上打眼下木橛，用防锈螺钉固定并用快粘粉粘接，防锈木螺钉打入石膏线内，并用腻子抹平。 5）、为使石膏线拼接处接缝严密，必须使用简易角度模具切割石膏线。 6）、接缝处用腻子填满抹平，待腻子干燥后，进行修补打磨。 7）、严防石膏花饰遇水受潮变质变色。检验方法：观察、测量、核对。四、吊顶工程 1、石膏板吊顶操作规程及工艺要求： 1）吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法，必须符合合同要求及现行标准。 2）、吊顶龙骨不得扭曲，变形，安装好的吊顶龙骨必须牢固可靠。 3）、吊顶罩面应与龙骨连接紧密，必须用防锈螺钉固定。 4）、重量大于3公斤的灯具，应另设吊杆。 5）、吊顶四周允许水平偏差为+5mm。 6）|吊顶罩面与其它部位的连接应严密，孔口与管材空隙不得大于5mm。 7）、顶面墙面基层下木橛，木橛之间最大间距不超过50cm，用白松木方制作龙骨，木方截面不得有小于25*30mm之处。龙骨与基层间用钉固定，必须结合牢固，松动下沉。龙骨网格规格为300*300mm。 8）、吊顶应使用9mm厚纸面膏板用防锈螺钉固定在龙骨上。 9）、纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。 10）、螺钉与石膏板边距以15-20mm为宜，钉距以150-170mm为宜，平均布置并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5-1.0mm为宜，并且不使纸面破损，钉眼石膏腻子抹平。 11）、吊顶与墙的连接部分 和石膏板的接缝处必须胶粘尼龙绷带和的确良布带，做板缝隙处理以防开裂。检查方法：观察、测量、手感 2、PVC吊顶操作规程及工艺要求： 1）、用钉固定时，钉距不宜大于200mm，塑料扣板应整齐，平直，无色差，无变形，无污迹。 2）、吊顶木龙骨使用的木方不小于25*30mm。 3）、四周墙角必须用塑料顶角线扣实。应对缝严密缝均匀。检验方法：观察、手感、尺量其它允许偏差项目如下表：项 目 表面平整（mm） 接缝平直（mm） 接缝高纸（mm） 纸面石膏板 3 3 2 PVC板 3 3 1 检验方法 用2m靠尺观感平整 用5m线检查 用直尺 五、墙面工程 1、内墙涂料操作规程及工艺要求： 1）、内墙涂料的品牌、品种、颜色、性能及工艺作法，必须符合合同要求及现行地标准的规定。 2）、严禁在有空鼓、酥松、起沙的基层上施涂。 3）、腻子应与基层结合坚实附着牢固，不得起以粉化或出现裂变。 4）、对层进行处理，铲除原墙面涂料，清理油污、灰尘、砂浆等污物，补洞、补裂，基层如有空鼓、酥起、起沙之处，必须局部重做水泥墙面。 5）、如基层为木板、胶合板等木质表面，可先用腻子刮平，干燥后用砂纸打磨。 6）、如基层为保温墙、砂子灰等墙面必须进行处理。如在原墙刷醇酸清漆一遍，再用乳胶满铺的确良布。 7）、墙面深槽为次填平，干透防缩。墙面接缝应粘贴尼龙网格绷带和的确良布带，防止开裂。 8）、按照合同规定遍数依次满刮腻了，对墙面找平，用砂纸磨光。如房间潮湿应适当增加腻子中胶的用量。 9）、涂刷涂料前墙面应干燥、光滑、侧视平整。有阳角密实，轮廓分明。 10）、按合同规定遍数，依次刷涂内墙涂料。 11）、非标准色彩涂料应事先制作样板，涂料颜色应与样板一致。 12）、施工时涂层涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易流坠起皱，影响干燥，过薄则不能发挥涂料的作用。 13）、厨房、厕所、浴室应使用耐水腻子。 14）、逆光侧视墙面应平整，不得有波浪状。面如修补，应整墙补刷。 15）、内墙其它要求如下表：项次 项 目 中级薄涂料 1 掉粉、起皮 不允许 2 漏刷、透底 不允许 3 反碱、咬色 允许轻微少量 4 流坠、疙瘩 允许轻微少量 5 颜色、刷纹 颜色一致， 允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺 6 装饰线、分色线平直 偏差不大于3mm 7 门窗、灯具等 洁净 16）、允许偏差项目见下表：项 目 允许偏差（mm） 检验方法 立面垂直度 2 2m托线板 表面平整度 2 2m靠尺和塞尺 阴阳角垂直 2 2m托线板 阴阳角方正 2 20m方尺、塞尺 检查方法：观察、目测、手感、核对。 2、壁纸、墙布操作规程及工艺要求： 1）、裱糊时应在其它装修工序已基本结束，场地打扫干净，无尘后再进行。 2）、基层处（此工序可与其它的工序同时进行）：有钉处应把钉子钉入板内1mm以上，用油性腻子补平并打磨；接缝处必须粘接绷带；墙面批刮腻子，造句面大面找平，然后刮第二遍腻子，平整为止。 3）、壁纸、墙布的品种、颜色、图案及工艺作法必须符合合同的要求，粘接剂应按壁纸、墙布的品种选择。 4）、壁纸、墙布必须裱糊牢固、平整、表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。 5）、阴阳角垂直，楞角分明，阳角处应无搭缝。 6）、裱糊时只能顺接拼幅，不得横幅接段。 7）、刷底油（酚醛清漆：松香水=1：0.5）一遍后弹垂线，宜从门窗立边开始。如考虑拼贴对称，在窗口弹出中心控制线，再往两边贴，阴阳角不可拼缝。 8）、裱糊壁纸应严格按照工艺要求施工。壁纸拼接、重叠、裁割。 9）、为防止穿堂风吹和温度变化大，使壁纸开胶，裱糊过程中和壁纸布干燥前不应开窗。 10）、 检验方法：观察、目测、手感、核对。 3、墙面软包操作规程及工艺要求： 1）、软包面料（锦缎、皮革）和填充材料的材质、规格必须符合合同要求。软包的防腐、防火处理应符合有关规定。 2）、软包工程的木框、衬板的构造，必须符合合同的要求，并钉粘严密、牢固、不得松动。 3）、软包制作应尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度、手感舒适。 4）、软包安装应平顺，紧贴墙面，色泽一致、接缝严密、无翘和褶皱。 5）、软包表面应清洁，无污染，接缝处花纹应基本吻合，无波纹起伏。 6）、墙面软包装饰工程的允许偏差和检验方法见下表：项次 项 目 允许偏差（mm） 检验方法 1 上口平直 5 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 2 表面垂直 5 2m托线板尺量检查 3 表面平整 5 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 4 压缝条间距 2 尺量检查 检查方法：观察、测量、核对。 4、墙砖操作规程及工艺要求： 1）、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合合同要求。 2）、安装必须镶贴牢固，不得有歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。 3）、粘贴应缝均匀平直，阳角处必须45度切边对角，线条顺直。 4）、表面应平整，无翘曲，损坏，局部空鼓不得超过抽查总数的5%，不得集中。 5）、遇到凸出物应该套割，做到边缘整齐吻合，空隙处不得大于5mm。 6）、选材应注意面砖尺寸，色号一致，不应有缺釉，脱釉，凹凸扭曲和裂纹空芯等缺陷，使用前在清水中浸泡60分钟后阴干备用。 7）、处理基层：清理出原砖墙或原水泥墙面凿毛并提前润湿，基层不得有松动、油污、灰尘、砂浆、孔洞裂缝等缺陷。 8）、基层如为混凝土墙应道德用胶水调素泥浆作拉毛处理。 9）、找出水平垂直并弹线，有半砖应昼放在下面。 10）、墙砖应从下向上铺贴，第一层砖后贴，阳角处如使用整块瓷砖对缝，必须45度切边对角。 11）、水泥粘贴时应加入胶水溶液随调随用并随时用靠尺检查平直，同时保持缝隙宽度一致。 12）、允许偏差如下：项目 允许偏差（mm） 检验方法 接缝平直 3 拉5m线检查 接缝高低 2 直尺尺量 检验方法：观察、小锤轻击六、地面工程 1、花岗岩、地面砖操作规程及工艺要求： 1）、地面砖的品种、规格、色号必须符合合同要求，镶贴必须牢固，单板边角局面空鼓，不得超过抽查总数的5%，不得集中，不得有歪斜，缺楞掉角和裂缝缺陷。 2）、半砖位置应与轴线基本对称，有凸出物体必须套割地砖，应与凸出物边缘吻合，空隙处不得大于5mm。 3）、面层表面应洁净，图案清晰，拉缝均匀。 4）、如在厨房、厕所及浴室铺装地面，应满足坡度要求，不得倒泛水，并且竣工时必须做到管道通透和24小时蓄水检验。 5）、基层清理干净，打毛，如破坏防水层，应重做防水处理。 6）、有坡度要求或有地漏的房间要安排水方向找坡，坡度不小于3%。 7）、地面砖在铺贴之前，首先应检看色号，如水泥经粘贴应先抱砖。 8）、在铺地砖时使用水泥铺贴并加胶，粘贴后用橡皮锤拍实。 9）、允许偏差见下表：项次 项目 允许偏差mm 地 砖 花岗岩 1 表面平整 4 1 2 缝格平直 3 2 3 接缝高低差 1.5 0.5 检验方法：观察、观察核对、小锤轻击 2、木地板操作规程及工艺要求： 1）、木地板的规格、铺设图案及工艺做法必须是合同要求。 2）、木材含水率小于12%。 3）、铺装必须牢固，不应有空鼓、松动、开裂、歪斜、翘曲、明显溢胶、污痕等缺陷。 4）、木地板铺贴应对缝顺直，拼缝严密接头错开，板与板之间接头缝隙宽度不大于2mm。 5）、面层应无明显创痕，无明显色差。 6）、清除地面浮灰，杂质等，用水泥在原地面找平，细木工板火厚9mm以上的多层板衬底，找水平，背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢，衬底与四面墙应留5-10mm的缝以防湿热引起的膨胀。 7）、木地板与四周墙面应留10-12mm的缝，并用踢脚线压住，不得露缝。 8）、在首层铺木地板应做防潮处理。（沥青油纸或油毯）。 9）、木地板错缝连接，背挂乳胶用枪钉从侧面斜向钉入木板，钉头不应露出。检验方法：观察、尺量、测量含水率七、防水工程操作规程及工艺要求： 1）、防水层四周与墙体接触处应向上翻起，要求高出地面不少于25mm，地面面层坡向地漏，不倒泛水，不积水。 2）、二十四小时蓄水试验无渗漏。检验方法：查验工序质量检查报告检验方法：查验工序质量检查报告八、电路工程操作规程及工艺要求： 1）、电工必须有国家发放的电工本持证上岗。 2）、安装电路前，应先拟定一个简明的线路连接及其走向图。 3）、电气布线必须采用暗管铺设，地面必须用硬管，顶内用阻燃管，转弯处加弯头，导线在管内不应有接头、扭结。吊顶内不允许有明露导线，不允许将导线直接埋入抹灰层内。 4）、所有线盒、开关、插座、灯具必须安装牢固端正。开关和插座在墙内必须有线盒，保护暗管应入盒。一般开关距地面1200mm左右，插座距地面300mm左右，同一房间应高度一致。 5）、电路开关必须由相线控制，三孔插座的接地线应单独铺设，不得与工作零线混同，面对插座时就符合的规定。 6）、电源主线必须全用2.5平米以上的铜线。所有电线接头必须用压线帽或接头绞接涮锡。 7）、电线明线铺设必须使用PVC线槽。