工程质量管理实施细则.doc

四川鑫华建筑工程有限责任公司 工程质量管理实施细则根据甲、乙双方签订的相关协议中，对工程质量保证的相关约定，为了加强项目部质量管理的力度，提高工程质量，杜绝质量事故，特制定本实施细则：质量缺陷的处罚细则一、适用范围1、为了消除质量通病，提高工程质量，由项目部对施工过程中出现的质量缺陷实行监督管理。2、本办法规定了工程施工日常巡检中质量缺陷扣款的实施方法。3、本办法适用于龙西建工滨江世纪花园项目部4、检查与罚款对象：与甲方签订合同的质量责任主体项目部二、 管理内容与要求1、重要项目 主体工程（含负1、负2楼地下室主体）、梁、柱一处蜂窝面积大于1002，基础、墙、板上蜂窝面积一处大于2002，每处扣款100300元。 、梁、柱、楼梯缝隙夹渣层长度超过5和深度超过保护层，基础、墙、板缝隙夹渣长度超过20，深度超过保护层，每处扣款200500元。、 梁、柱爆模面积一处大于502，厚度大于3.5，基础、墙、板爆模面积大于10002，厚度大于4，每处扣款100500元。、 构件支模几何尺寸超过+4-5，每处扣款200500元。、层高5m的支模垂直度超过6、层高5m的支模垂直度超过8，每处扣款200500元。、梁、板底模上表面标高超过5，每次扣款200500元。、模板拼缝不严密，未嵌泡沫条或胶带条，每处扣款50200元。、相邻两块梁、板底模拼缝高差超过2，每处扣款100300元。 、梁柱节点棱角不直，出现暴模或颈缩超过2，每处扣款5001000元。、柱墙错台、烂根，每处扣款200500元。、梁、墙、柱截面尺寸比设计尺寸大5或小5，每处扣款200500元。、结构地坪同一标高板的平整度超过10，每层扣款200500元。、钢筋表面生锈、污染未处理，每次扣款200元。、柱钢筋偏位，造成保护层小于10或大于40，每层钢筋扣款1001000元。、梁、柱主筋出现露筋，每处扣款200500元。、施工缝未按规范或设计要求留置，每处扣款5001000元。、未按图纸或者规范制作钢筋的；梁、板、柱钢筋锚固长度未达到设计或规范要求的，每处扣款200500.、构造柱插筋没有加定位箍筋；或者钢筋中心位置偏移20mm的。每处扣款200500元。、梁、柱箍筋有漏扎的；或者箍筋间距平均值大于设计值5%，每处扣款200500元。、竖向钢筋连接时（电渣压力焊），出现错位位移超过2mm，出现偏折角度大于规范要求，每处扣款200500元。2、砌体工程、砌体砂浆拌和时不按规定挂牌或不按设计配合比计量，每次扣款500元。、拉结筋未按规范（方案）设置或锚固，每处扣款50100元。、拉结筋留置长度或粘接强度未达到设计和规范要求，每处扣款200500元。、每个接槎部位的水平灰缝透亮和灰缝厚度小于5的缺陷，其数量超过10个（每层查3处），每次扣款200500元。、砌体水平灰缝有通缝、亮缝或孔洞，除返工重做外，每处扣款200500元。、混水墙水平灰缝平直度大于10，（每层查3处），每处扣款200500元。、水平灰缝厚度（10皮砖）大于10（每层查3处），每处扣款200500元。、混水砖墙垂直度每层偏差大于5（每层查3处，用2直尺检查），每处扣款200500元，大于10，除责令返工重做外，每处扣款2001000元。、混水砖墙、柱表面平整大于8，每处扣款100300元。、砌筑时发现干砖上墙，没有提前浇水扣款200500元。、构造柱处砌体未按规定留置马牙槎，每次扣款2001000元。、砖墙上留置洞口宽度超过300mm未设过梁，过梁搁置长度未达到规范要求,每处扣款200500元。、对厕所、厨房、其隔墙下口未做砼止水带除责令返工还应每次扣款200500元。、顶砌后塞口未超过7天就后塞的，每次扣款500元。、过梁砼标号不够，或者用砂浆做现浇过梁的。每处扣款200500元。3、楼地面工程、二次地坪浇筑前，基层未清理干净、未进行充分的润湿和刷界面处理剂，每次扣款1001000元。、二次地坪严重空鼓、起裂、起砂，每处扣款1001000元。、二次地坪同一标高板的平整度超过5，每次扣款200500元。、凡有排除液体要求的房间、阳台、四周墙面及地面，成型后出现渗漏或倒泛水，每处扣款200500元。、在一个梯段内楼梯踏步相邻两步宽度超过20或相邻两步高差超过15，每层扣款100500元。、大开间楼地面面层施工未按照方案做分隔处理，或者分隔位置错误，每处扣款2001000元。（并且要求返工重做）、屋面雨水管四周未按要求设置套管，每处扣款50200元。、面层不同作法的楼地面其交接处不设变形缝，每处扣款2001000元。（并且要求返工重做）、禁止在做好的楼地面上使用搅拌机或者直接拌制砂浆或细石砼（等破坏成品行为），每处扣款10003000元。4、门窗工程、门窗樘未按设计要求的水平标高或平面位置安装，偏差大于30，（对角线误差大于20mm），每樘扣款100500元。、塑钢门窗开启不灵活，扶手、拉手、锁具等安装不牢固、推拉窗脱落每处扣款50100元；、塑钢门窗边框渗水，密封条胶不均匀的，每处扣款100500元。、没有用弹性材料填塞门窗框与墙体间缝隙的，扣款100500元，并要求重做。、使用三无产品，一次扣款5002000元，并要求返工重做。、外门窗安装不牢固；在砖砌体采用射钉固定门窗，一次扣款50100元，并要求返工重做。、塑钢门窗拉节片间距大于500mm，每处扣款50200元。、后塞时未将固定门窗位置的木楔取出，每处扣款50200元。、铝合金、塑钢门窗下口后塞时未采用膨胀细石混凝土，每处扣款200500元。5、装饰工程、抹灰前不同材质的界面处和特殊部位未按规定挂钢丝网或抹灰厚度超过35的未挂钢丝网，发现一处扣款100300元。、抹灰前墙面或天棚的基层未清理干净或未进行充分润湿，发现一次扣款200500元。、外墙抹灰前未采用细石砼对架管洞封堵密实，发现一处扣款100300元。、内抹灰墙面、柱面、墙裙等起壳、裂缝，未及时整改的，每次扣款100300元，内抹灰垂直度、平整度超过规范规定未即时整改，罚款100300元/处/次。、内抹灰出现阴阳角线条不直，每处扣款50100元。、天棚抹灰起壳造成脱落或平整度超过10，每处扣款200500元。、管道后墙面和吊补处未粉刷或严重凸凹不平，每发现一处扣款50200元。、各种洞口吊补前未清理干净或吊补不密实，每处扣款100300元。、外墙的窗台、雨蓬、阳台、腰线等凸出墙面处未做滴水线、槽或未按规定做滴水线槽，每处扣款100300元；女儿墙压顶坡向朝外墙面，每条扣款100300元。、窗台板找平厚度超过20未用细石砼浇筑，每处扣款100300元。、公共部分、乳胶漆、外墙漆严重掉粉、起皮、漏刷、透底每处扣款100300元。、外墙面砖、室内瓷砖、地砖起壳空鼓，接缝高差超过1、直线度超过1的，每处扣款100300元。、外墙开裂、渗水或外墙涂料存在明显色差，每处扣款2001000元。、门窗洞口搓角超过10mm、大小头（洞口尺寸和洞口四周墙面