市政工程监理实施细则.doc

中海高尔夫花园东区监理实施细则中海高尔夫花园市政工程监理实施细则一、 编制依据及适用范围本实施细则根据中海高尔夫花园工程帕克国际工程咨询公司中海项目部的监理规划及有关施工技术文件、标准、规范规程建筑给排水施工质量验收规范GB502422002；给水、排水、管道工程施工及验收规范GB5026897；城填燃气输配工程施工及验收规范CJJ3389；建筑安装分项工程施工工艺规程BBJ/T01262003等相关资料编制。本实施细则适用于中海高尔夫花园（东区）工程，小区给水、中水、排水（污水、雨水）、燃气管道施工，电信、电力管沟和小区内的井室（含化粪池）和小区道路施工。二、 工程特点及控制原则本工程东起高碑店路西至观音堂中路，北起观音堂北一街，南至观音堂路。该区域内共有建筑物60多座，建筑面积9万多平方米，包括高档花园别墅、会所、幼儿园、变配电、燃气调压站、垃圾站及其他公建。小区内管网交叉错纵，或按不同标高平行敷设，埋深最深达5米多。该区内大部分建筑物都有地下车库，这样基坑开挖深，因总工期仅10个月，这样大多数基坑将同时开挖，结构将同时施工。场内土方堆放量大，多台塔吊，多座楼同时施工，机动车进出流量大，材料堆放占用场地大；这样市政管网与结构施工交叉将会增多，施工环境将变得异常复杂，施工期两头赶上冬季，中间有风砂季节和雨季，安全文明，进度和质量的控制难度将会加大。根据现状，为确保工期总目标，保安全文明，保质量，保业主满意，（业主看房从施工阶段就要介入，而且要保证有车道，可开车进来直达所购楼跟前），应从如下几方面加强对市政工程的监理控制）。1 市政工程与建筑工程实行先地下后地上，先深后浅的原则。目前观音堂东路至观音堂中路之间建筑物的基坑尚未开挖，地下管网工程应抓紧施工。2 地下部分电力沟、污水、雨水埋放较深，且占位较大（含化粪池）应先行开挖施工，然后再考虑电信、给水、中水及燃气。3 会所周围及样板楼（4E45、44、19、26、27）周围构筑物已出地面，地下管网也完，应随建筑施工进度及时完善。尤其是会所周围这些工作应在绿化进场之前完。4 在管网施工中发生“打架”、“碰头”现象，应坚持有压让无压，小管让大管的原则进行避让。5 先行开挖施工的专业，隐检合格后应及时按要求（管顶500mm内实行人工回填夯实）回填至预定标高（考虑自然沉降要稍高一点）余土外运至指定地点，确保施工现场的平整文明，也给其他施工留出场地。6 开挖深坑要严格按编制并经审批的施工方案进行，坑边不要堆土过高并注意支护，严防坍塌并在深坑周边设置防护栏杆，确保安全。7 短期内（按建设方进度安排）完成并完善北环、西环、东环的地下管网及井室工程，为打通环路施工全面铺开创造条件。8 尽快为环路施工作好准备，一旦地下管网工程具备路面施工条件，在与土建基坑处理及建筑施工不影响的前提下组织好路面施工，为日后的建筑结构施工创造较好的场区道路条件（但旁不施工）。9 加强成品保护，已完管道及井室工程要回填夯实好，仅防压坏，在施工过程中要相互注意保护好对方的成品，实在无法避免也要通知对方进行协调处理并作记录，绝不能弄坏了，土一埋就走人，造成日后大的隐患。10 根据以上市政工程的监控原则，建设方、总包、监理及各施工方要及时沟通协调，除周例会外，应及时在现场处理交叉所发生的问题，以保证施工总目标的实现。11 市政管道多由建设方与各专业公司直接签订合同，在施工中，总包还是要行使管理权，另各专业公司资质多为一级，但大多专业又把工程分包给资质较低的同类公司，劳务分包是允许的，但不能以包代管，这些专业公司的项目经理或执行经理、技术负责人、专职安全员、质检员、资料员，应该在现场履行管理职能，确保质量及安全体系的正常运行。12 各专业管道及井室的质量监理实施细则，下面将分开叙述。（一） 管沟及井室工程质量监理实施细则1 质量标准及主控项目（1） 管沟的基层处理及井室的地基和底板强度必须符合设计要求。（2） 各类井室的井盖应符合设计要求，并有明显的文字标识，不得混用。（3） 设在通车路面或小区道路下的各种井室必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面应与路面相平，允许偏差5mm，绿化带和非行车道可采用轻型井圈和井盖，井盖上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。（4） 重型铸铁或砼井圈，不得直接放在井室的砖墙上，砖墙上应做不少于80mm厚的细砼垫层。（5） 排污检查井、化粪池底板及进出水管的标高必须符合设计要求，允差15mm。2 一般项目（1） 坐标位置、沟底标高等应符合设计要求；a. 井室尺寸 允差20mmb. 井口 非路面20mm，路面与道路规定一致。c. 井底高度 10mm，管径1000mm时（2） 沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，坡度应顺畅，不得有尖硬物体、块石等。（3） 管沟回填：管顶200mm内用无块石及冻土块的土，并不得用机械回填。管顶500mm以内不得回填直径大于100mm的块石和冻土块，500mm以上部分回填土中的块石和冻土块不得集中。上部用机械回填时，机械不得在沟上行走。（4） 井室的砌筑应按设计给定的标准图施工，井室底标高在地下水位以上时基层为素土夯实，在地下水位以下进基层打100mm厚砼底板。砌筑用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不透水。（5） 管道穿过井壁处应用水泥砂浆分二次填塞严密，抹平，不得渗漏。3 预控措施：对管沟及井室全过程实施质量控制应以预控为重点，具体措施如下：（1） 核查施工单位，商品砼公司及检测方式验单位并资质。（2） 核查施工单位施工人员的资格、职责与分工落实情况。（3） 核查原材料、成品、半成品试验及检测资料。（4） 核查砂浆、砼配比的设计资料。（5） 核查搅拌系统的计量。（6） 核查井位座标及高程偏差是否符合规范要求。（7） 井坑的开挖及支护要符合规范及安全要求。4 监理控制要点（1） 检查井座标及高程的控制，起始点、转弯、支线、特殊井、终点井为关键控制点，其他为重要控制点。（2） 预埋件及预埋管的安装控制，预埋件的制作安装要严格按图纸要求，并固定牢固，保证砼浇筑时位移在允许范围内。预埋支管的管径、方向、标高、坡度要符合设计要求。（3） 回填土检查工作坑内、井室外回填土应在井室闭水合格后进行，所有回填土分层夯实，密实度均应符合设计要求。（4） 井室施工检查a. 砖砌井不得有通缝，必须保证灰浆饱满，灰缝平整，抹面压光，不得有空鼓，裂缝等现象。b. 井内流槽应平顺圆滑，不得有建筑垃圾等杂物。c. 砂浆的强度等级必须符合设计要求，配比准确，不得使用过期砂浆。d. 井内踏步应安装牢固，位置正确。e. 井圈、井盖选型必须符合设计及规范要求，完整无损，安装要平稳，位置要正确。（二） 承插管安装质量监理实施细则 本细则适用于市政给水、排水（上水、中水、污水、雨水等）承插管的施工。沟槽开挖、井室施工按（一）实施。给水（上水、中水）管道安装完毕后进行1.5倍设计压力的强度试验，且不小于0.6mpa。排不管（污水、雨水）进行闭水试验，满足要求方可回填。回填土的材料及密实度要达到设计要求，重点控制管胸腔以下及管顶以上50cm范围内的回填。试压及闭水详见专项实施工细则。1 铸铁管、砼管及钢筋砼承插管安装工程质量标准（1） 主控项目a. 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。b. 排水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通、无堵塞，管接口无渗漏。c. 室外给水管道埋设应在当地冰冻线以下，这里覆土为0.8m以上，不得直接穿越污水井、化粪池等污染源。d. 管道阀门、接口法兰等应安装在检查井内，井壁距法兰或承口的距离不得小于250mm（该工程管径均小于450mm）。e. 给水管网必须进行水压试验，其试验压力为设计工作压力的1.5倍，且不得小于0.6mpa。f. 给水管道竣工之后必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。（2） 一般项目a. 管道坐标和标高及坡度应符合设计要求，具体如下：坐标： 埋地管 允差100mm标高： 埋地排水管允差20mm，埋地给水管50mm水平管道纵向弯曲：排水管每5m允差10mm，（两井间）30mm内， 给水管（起点终点），25m以上为40mm内。b. 用水泥捻口时接口水泥强度32.5mpa，捻口应密实饱满，其接口面凹入承口边缘且深度不得大于2mm。c. 承插接口，其管道和管件的承口应与水流方向相反。d. 给水管道与污水管道在不同标高平行敷设，其垂直间距在500mm以内时，给水管径200mm时，管壁水平间距应1.5m。管径200mm时，不得小于3mm。e. 铸铁管承插捻口的连接对口间隙应不少于3mm，最大间隙：DN75 沿直线敷设4mmDN100-250 沿直线敷设5mmDN300-500 沿直线敷设6mmf. 铸铁管沿直线敷设承接捻口连接环形间隙应符合：DN75-200 标准 10mm 允差+3 -2DN250-400 标准 11mm 允差+4 -2DN500 标准 12mm 允差+4 -2g. 砼管或钢筋砼管采用抹带接口时应符合下列规定：当管径500mm抹带可一次完成，当500mm时应分2次抹成，抹带不得有裂纹。钢筋网应在管道应位前放入下方，抹压砂浆时应将钢丝网抹压牢固，丝网不得外露，抹带厚度不得小于管壁厚，宽度宜为80100mm。2 监理预控要点：（1） 审核设计图纸，参加施工图纸的设计交底。（2） 审核施工方案，检查施工单位现场质量保证体系的落实。（3） 严格审查施工单位的资质，及人员上岗资格。（4） 审查确定试验室及管材供应厂家。（5） 核查进场材料是否合格。（6） 下管前检查沟槽、砂基、平基等高程、宽度及清理与密实情况。（7） 检查是否按施工方案进行支护和施工。（8） 冬、雨季施工措施是否落实到位。（9） 槽帮是否有裂纹及坍塌危险，是否已妥善处理，槽邦堆土是否便于下管。采用吊车下管时检查车行走路线是否符合安全操作规程。（10） 胶圈是否合格。3 安装时的质量监理控制要点：（1） 安管前检查管内是否清扫干净，是否涂刷浸滑剂，在同一个井段内安装相邻管子应挑选壁厚、管径一致的管子。（2） 安装时检查管内底高程是否符合设计要求，接口内平顺，管内底错口，对接间隙是否符合规范及设计要求。（3） 稳管后检查管节中心及高程，管子是否垫稳，卡牢，不得滚动，高程中心是否满足设计要求。（4） 若为砂基，检查井处所安管道下部必须垫实、夯实。（5） 检查井处安装截断管刚性接口其破茬不得朝向检查井内，柔性接口的破茬必须朝向检查井。（6） 采用砼管座基础时，检验管节中心高程，复测是否合格后，才允许浇筑管座砼，并要求施工单位及时将管内多余的灰浆清除。管径700mm的管子应进入管内清理，并找平内缝。（7） 检查柔性接口的胶圈安装是否到位，不得出现“闷鼻”、“跳井”现象。（8） 刚性接口的管端是否清洗、凿毛、砂浆配合比、抗压强度是否满足设计要求，每层砂浆的位置是否合适，厚度是否合理。（9） 砂浆抹带表面应平整，不得有间隙、裂缝、空鼓及脱落现象，接口缝隙中严禁用砖头、石子嵌缝。4 注意防治质量通病（1） 管材问题：工作面破损、砂眼、超1mm沟痕，管口出现马蹄口。（2） 安管过程中：管口清扫不彻底，接口间隙不均匀，柔性接口间隙过小，胶圈出现“闷鼻”、“跳井”等现象，轴线偏移超差等。（三） 排水管道闭水试验监理实施细则1 排水管道闭水试验监理预控内容：（1） 管道闭水试验时，试验管段是否符合下列规定：a. 管道及检查井外观质量已合格。b. 管道未还土，且沟槽内无积水。c. 管道两端墙板承载力应须核算并能安全承受试验水压的合力。d. 全部预留洞应封堵，除预留进出水管外应封堵坚固不得渗水。（2） 管道闭水试验是否符合下列要求：a. 试验段上游设计水头不超过管顶内壁时，试验水头以试验段上游管顶内壁水头加2m作为标准试验水头。b. 试验段上游设计水头超过管顶内壁时，试验段试验水头以该试验段上游设计水头加2m。c. 当计算出的水头已超过上游检查井井口时，试验水头以上游检查井井口高度为准，但不得小于0.5m。d. 试验段灌满水后浸泡时间不得小于24h。e. 观测管道的渗水量，应从达到试验水头开始计时，直到观测结束，观测其间应不断的向试验管段内补水，保持试验水头恒定，渗水的测定时间不得小于30min。f. 管径小于1500mm和管道，每一井段均匀作闭水试验，该工程全部井段均要作闭水试验。g. 经建设、设计、监理、施工单位确