龙湖地产新员工培训教材.ppt

房地产策划大全 名企历年案例 团圆网www tuanyuan tv 龙湖地产欢迎你 1995 2007 www tuanyuan tv中国地产商域网 目录Contents 龙湖是个什么样的公司 成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖地产于1995年6月成立于重庆 现在 龙湖集团已包括重庆龙湖地产 成都龙湖地产 京津龙湖地产和上海 西安五个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司 共拥有员工3000余名 龙湖凭借一贯的创新精神及专业开发优势 以其准确的市场定位 超前的规划设计以及优质的物业管理 在业内树立了良好的企业品牌形象 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖起源 龙湖花园地块原貌 1997 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖南苑 善待你一生 占地15万平方米 总建筑面积28万平方米 由联排别墅 多层公寓及高层电梯公寓等建筑构成 龙湖南苑于1998年和2000年 蝉联第一 二届 重庆市十佳住宅小区 评选第一名 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖西苑 回家就是度假的开始 龙湖 西苑占地面积14万平方米 总建筑面积26万平方米 沿湖一侧建筑层数较低 由东向西渐次增高 曲线柔美 围合成数个错落有致的庭院 营造出温馨的居家氛围 2002年 西苑荣获重庆市第三届 十佳住宅小区 评选第一名 龙湖 香樟林 大隐隐于市 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 香樟林别墅是重庆目前的都市顶级别墅区 占地面积17万平方米 建筑面积8 5万平方米 小区坐拥山水 湖岸线蜿蜓曲折绵延1300米 别墅区中端有一长条形小岛延伸至湖心 沿岸天然形成6大湖湾 景致迥异 2004年 香樟林荣获重庆市第四届 十佳住宅小区 评比第一名 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 北城天街 龙湖 北城天街位于江北区观音桥中心地带 是重庆目前最大的SHOPPINGMALL 建筑面积20多万平方米 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 枫香庭 筑雅舍于繁华 龙湖 枫香庭建筑面积14万平方米 位于江北区至高点 可俯瞰城市卓越景观 小区内以枝叶繁茂的枫香树为主景树 配合多种乔灌木 营造神韵天然的都市山水意境 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 北岸星座 北部新城的地标建筑 一座现代感极强的酒店式商务公寓 北岸星座位于北城天街SHOPPINGMALL入口处 建筑外观高雅俊朗 空间自由分隔 并以酒店式服务管理为依托 建立全方位服务设施和周全的配套 龙湖 北岸星座开盘当日8小时售罄 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 水晶郦城 大尺度 大视野 大自然 龙湖 水晶郦城 重庆首家高层低密度住宅 占地近30万平方米 建筑面积80万平方米 周边配置有商业 学校 幼儿园以及一个占地6万多平方米的体育公园 2003年11月 龙湖 水晶郦城荣获 2003年中国名盘 称号2006年11月 荣获第五届重庆 十佳住宅小区 评选第一名 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 一生一栋 蓝湖郡 蓝湖郡总占地1600亩 是重庆目前规模最大的纯别墅社区 社区内幼儿园 小学 中学教育配套完善 更有大型体育中心 大型超市 休闲商业街等生活配套设施 成就名流社区至上生活 2004年9月 龙湖 蓝湖郡荣获 中国十大品牌别墅 称号 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 紫都城 这座城市的童话 龙湖 紫都城位于渝北区冉家坝 占地面积21万平方米 建筑面积52万平方 保括3000套住宅和家居购物广场 综合超市等建筑 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 弗莱明戈 西班牙小洋楼 整个项目占地面积120亩 建筑面积15万平米 为西班牙小洋楼风格的高尚住宅区 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 观山水 生活在高处 龙湖 观山水位于南岸区鹅公岩桥头 占地面积7万平方米 建筑面积31万平方 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 西城天街 一个新都会的诞生 龙湖 西城天街项目位于九龙坡区商业步行街核心地段 集主力百货店 品牌专卖店 星级饭店 写字楼 高档住宅为一体的大型建筑群 项目占地3万平方米 总建筑面积25万平方米 2006年11月 创下65分钟销售完1栋楼的楼市记录 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 好望山 想象之外的山顶洋房 弗莱明戈的姊妹篇 整个项目占地面积120亩 建筑面积15万平米 为西班牙小洋楼风格的高尚住宅区 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 春森彼岸 龙湖 春森彼岸位于江北区陈家馆 是集城市梯道景观带 滨江住宅群 写字楼商业于一体的建筑综合群 总建筑面积约60万平方米 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 龙湖 江与城 龙湖携手香港置地的造城力作 整个项目占地面积68万平米 建筑面积100万平米 包含商场 花园洋房 高层公寓等建筑 为沿嘉陵江的高尚住宅区 龙湖是个什么样的公司龙湖简介 项目分布图 龙湖是个什么样的公司公司荣誉 2004年3月 2006年4月 2007年4月龙湖连续三届荣获全国住宅用户满意度测评第一名 1998年 2006年龙湖连续10年 五届荣获重庆市 十佳住宅小区 评选第一名 龙湖是个什么样的公司公司荣誉 2007年6月 龙湖荣获重庆市第五届 房地产开发企业五十强 第一名 2007年3月 龙湖荣获重庆市广厦奖商业 住宅两项第一名 龙湖是个什么样的公司公司资信 美国资金研究公司 CapitalGroup 摩根士丹利 MorganStanley 加拿大魁北克储蓄投资银行 CDP 雷曼兄弟投资公司 LehmanBrothers 等世界著名投资机构 他们都对龙湖的发展寄予很高的评价 中国建设银行总行授予 守信与稳健 企业称号中国银行授予AAA级信用单位中国农业银行授予AAA 级信用单位中国农业银行授予AAA 级信用单位中国建设银行授予AAA级信用单位中国建设银行授予12亿元的集团授信中国农业银行授予20亿元集团授信 龙湖是个什么样的公司关于龙湖 销售收入回顾 万元 龙湖是个什么样的公司关于龙湖 龙湖是个什么样的公司关于龙湖 龙湖已成为领先的城市房地产投资 开发 管理集团 2006年销售收入 36 9亿元总资产 68 9亿元累计开发建筑面积 300万平方米规划建筑面积 1100万平方米员工人数 2400人累计社会贡献总额 31 2亿元 2007年销售收入 70亿元总资产 110亿元累计开发建筑面积 700万平方米规划建筑面积 1400万平方米员工人数 3600人累计社会贡献总额 46亿元 龙湖是个什么样的公司关于龙湖 截至2006年12月31日 集团共有一 二级土地储备792万平方米 剩余可售面积 其中重庆516平方米 成都133平方米 北京143平方米 100 359万平方米 100 433万平方米 北京 龙湖是个什么样的公司组织架构 大公司 小组织 Tex 龙湖 龙湖是个什么样的公司组织架构 龙湖集团组织架构图及开发项目图重庆龙湖地产公司组织架构 龙湖是个什么样的公司组织架构 三大业务板块 地产开发 物业管理 商业运营 龙湖是个什么样的公司组织架构 重庆地产公司各职能部门组织架构 龙湖是个什么样的公司企业文化 龙湖集团企业文化框架 龙湖是个什么样的公司使命 为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为在此过程中成为卓越的企业并创造机会 龙湖是个什么样的公司核心价值观 龙湖的气质 志存高远 坚韧踏实 这种气质又由以下五项核心价值观支撑 龙湖是个什么样的公司成功观 成功观 龙湖是个什么样的公司经营管理原则 六 同路人原则七 科学决策原则八 改进创新原则九 简单直接原则十 团队原则 一 长期利益原则二 客户至上原则三 先外后内原则四 员工成长原则五 精英原则 长远利益原则 这是我们对待企业经营 发展的态度 先外后内原则 这是我们对待外部环境的态度 员工成长原则 这是我们对待员工的态度 精英原则 这是我们对待职业经理人的态度 同路人原则 这是我们对待同路人的态度 科学决策原则 这是我们对待决策的态度 改进创新原则 这是我们对待组织能力发展的态度 简单直接原则 这是我们对待员工关系的态度 团队原则 这是我们对待个人与团队关系的态度 经营管理原则 追求卓越人文精神研究精神信任共赢企业家精神 龙湖是个什么样的公司 核心价值观 客户至上原则 这是我们对待客户的态度 目录Contents 龙湖是个什么样的公司 成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答 成长空间和发展机会 做好产品的机会与分供方合作过程中视野的拓宽与国内外高水平合作伙伴近距离接触的机会 一 专业能力的提升 成长空间和发展机会 二 系统化的培训发展体系 增加员工才干是为员工造福 为企业造福 为社会造福 公司为员工提供技能培训 知识拓展和思维拓展三个层面的培训 2007年8月营销部户外拓展 成长空间和发展机会 1 个人成长机会首先基于规范的人力资源管理体系 2 个人成长机会还表现为多条个人职业发展通道 三 个人成长机会 3 全国化发展过程中的个人成长机会 2级 成长空间和发展机会九个职业等级 成长空间和发展机会三个职业序列 总经理 正式员工 主管 总监 副总 XX师 主任XX师 总XX师 行政专员 高级专员 懂专业技术的管理人员 懂管理的专业技术人员 行政人员 多条个人职业发展通道 经理 经理 北京 成都 重庆 天津 上海 成长空间和发展机会全国化发展机会 西安 成长空间和发展机会 四 完善的综合评估机制和个人发展计划指引 不断改进超越自己 制定计划达成目标 绩效评估 员工综合评估及发展计划 反馈员工的长处和不足之处 成长空间和发展机会 五 行业内最具竞争力的全面薪酬 1 年保障收入 3 效益奖 2 全面保障的福利体系 言论自由的内部论坛 简单直接加职业化的人际关系 充分的资源和权限 成长空间和发展机会 高效便捷的办公环境 六 良好的工作环境 目录Contents 龙湖是个什么样的公司 成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答 未来发展战略龙湖成长之道 单一 未来发展战略地域扩张战略 地域大且区域发展不平衡的中国市场特征决定了领先企业的地域扩张战略同时兼备资源禀赋与政策支持是龙湖目标城市选择的核心标准 政策支持 历史文化 重商主义的积淀 自然资源交通运输城市新移民 政治地位国家特殊政策扶持直属垄断企业直接投入国债使用 目标城市 资源禀赋 未来发展战略区域聚焦战略 人才 土地市场的供给压力和产品需求的周期性波动是龙湖选择区域聚焦战略的本原在每一个进入的城市成为NO 1或NO 2集中于中高端市场 在城市内进行多业态布局可售物业数量维持在高水平并快速周转 尤其是城市化的前期和中期 适时发展具高升值潜力的地标性投资物业 未来发展战略龙湖持续成长之路 公司在总结多业态开发经验的基础上 将进入快速区域扩张的新阶段 目录Contents 龙湖是个什么样的公司 成长空间和发展机会未来发展战略制度问题与回答 人力资源制度 路径 主页 地产知识管理 地产知识库 搜索 汇编 人力资源行政制度 流程 指引汇编 070514 各职能部门相关制度 路径 主页 地产知识管理 地产知识库 职能管理 重庆 各职能部门 新员工入职指引制度 了解 适应一个新的环境首要是个人的责任 与此同时 公司有责任帮助个人取得成功为每位新员工指定1 2位入职引导人帮助新员工了解和适应龙湖的文化 掌握龙湖做事的标准 抓住胜任职责的重点 减少动作变形充分主动地沟通 及时给予反馈 入职转正 试用期 入职之日起三个月 置业顾问一个月 转正时间可根据个人表现情况予以提前 转正形式 转正答辩部门交流个别交流 问题与回答 加入龙湖放飞梦想 善待你一生 内容简介 一 包含六大版块内容 研究报告 规划设计 项目工程 营销策划 商业地产 管理综合全套容量 600GB 海量 二 41个细分栏目全部在内 市调 前期 景观 户型 土地 施工 营销 物业 商业 企业 三 企业实战 开发商 代理商 广告公司 世联 万科 中原 中海 博思堂 黑狐 风火 四 热点城市 覆盖全国绝大部分地区 北京 上海 大连 成都 广州 南京 重庆 青岛 五 内容格式 Word PPT PDF Excel JPG PSD CDR AI DWG 郑重承诺 如发现资料内容与本站所列目录严重不符 无条件退货 全国范围送货上门 货到付款 由于篇幅所限 以下仅列出2010年更新的部分资料如对目录有疑问 可从下面的目录中随机抽取若干资料 联系客服验证 更多详情介绍请登陆 www tuanyuan tv联系QQ 1323556639 2010年中国房地产宏观调控走向分析 41页pdf 2010年上半年全国房地产市场研究报告 163页pdf 2010年上半年北京别墅销售排行 2页pdf 2010年8月上海房地产市场月度报告 38页ppt 2010年8月南通房地产市场成交分析 6页word 2010年8月哈尔滨房地产市场月报 18页word 2010年8月成都房地产住宅市场成交分析 8页word 2010年8月北京房地产商业地产市场分析报告 7页word 仲量梁行2010年合肥公寓市场研究报告 54页ppt 中原2010年上半年长沙房地产市场报告 36页word 土地一级开发项目成本测算通用模板 5页excel 阿特金斯2009年酒店地产开发案例 62页pdf 成都万科房地产项目防水抗渗体系 35页pdf 某项目一期建筑方案设计招标文件 90页word 地中海风格经典楼盘参考 296个文件jpg word 2009年日本商业街景观实拍 78张图片jpg 给排水与采暖工程施工工艺标准 15个文件word 2010年8月乌鲁木齐绿城 玫瑰园别墅现场照片 9张图片jpg 西元推广机构2009年年广州江景房典型户型 198页ppt XXX工程项目设计工作检讨会议报告 40页pdf 世联如何进行开盘前客户摸排 26页pdf 中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告 23页ppt 2010年文登香湖彼岸销讲 7页word 房地产销售培训宝典 以顾客为中心的销售 209页ppt 2009年南京新景祥营销事务流程 46页word 2010年3月郑州托斯卡纳营销回顾 6页word 世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告 93页ppt 2010年7月太原星河湾一期开盘营销分析 17页pdf 2010年7月太原星河湾开盘报告 16页pdf 世联物业代理部项目经理工作手册 20页pdf 廊坊盛通物业管理有限公司程序文件 40个文件word 2009年当代万国城游泳池设备操作手册 18页pdf 某物业管理公司贯标文件 60个文件word 信阳和美物业管理有限公司管理大纲 67页word XX物业管理有限公司管理规程 285页word 弱电设备运行维护管理服务方案 55页word 忠信物业考核标准 13页word 房屋建筑管理手册 2个文件word 戴德梁行物业管理服务规范手册 14个文件word 中信广场全套物业管理方案 33页word 中原2010年6月无锡融侨 观邸项目整合推广策略提案 73页ppt 中原2010年6月济南红尚坊招商销售策略报告 122页ppt 同策2010年上海大华 圣地维辣 竞标方案 76页ppt 同致行2010年海口市富力盈溪谷8月28日活动总结报告 27页ppt 达观机构2010年长沙中粮 北纬28 整合推广策略提案 214页ppt 2010年5月1日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案 3页excel 中原地产周刊 2010 08 23 2010 08 29 16页word 博思堂2010年7月12日 2010年7月18日长沙地产广告监控 78页ppt 博思堂2010年5月10日 2010年5月17日长沙地产广告监控 60页ppt 博思堂2010年5月3日 2010年5月9日长沙地产广告监控 56页ppt 某公司组织授权手册 标准模板 12页excel 房地产营销策划 姚玉蓉 214页ppt 策源工作手册2010版 143页word 2010年龙湖企业管理与运营管理 62页pdf 2010年莱蒙鹏源定制化薪酬分析报告 51页ppt 2008年万科营销出品标准化 76页pdf 2010年6月建设工程承包合同 78页ppt 某地产集团综合治理工作手册 19页word 2010年8月国信地产成本管控节点概要 58页ppt 绩效考核基础知识 40页ppt 天启开启2009年12月大连琥珀湾项目市场研究报告 59页ppt 世联上海千亩大盘案例集 67页pdf 世联2009年主题酒店研究及案例 44页ppt 丰吾堂观市2010年08月重庆房地产市场月报 36页word 滨海旅游地产综述 90页ppt 2010年7月长沙房地产市场月度播报 30页word 2010年07月18日成都龙湖长桥郡精品营销调研 27页ppt 2010年6 7月区域房地产市场价格月度分析报告 82页word 2010年5月成都房地产市场报告 106页pdf 2009年夏季万科新产品分析 四大产品形态代表详析 65页ppt 世联如何进行开盘前客户摸排 26页pdf 中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告 23页ppt 2010年文登香湖彼岸销讲 7页word 房地产销售培训宝典 以顾客为中心的销售 209页ppt 2009年南京新景祥营销事务流程 46页word 2010年3月郑州托斯卡纳营销回顾 6页word 世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告 93页ppt 2010年5月17日苏州融侨城销售中心开放执行方案 106页ppt 2010年7月太原星河湾一期开盘营销分析 17页pdf 2010年7月太原星河湾开盘报告 16页pdf 土地一级开发项目成本测算通用模板 5页excel 成都万科房地产项目防水抗渗体系 35页pdf 地中海风格经典楼盘参考 296个文件jpg word 2009年日本商业街景观实拍 78张图片jpg 国家大剧院施工组织设计方案 354页word 2010年8月乌鲁木齐绿城 玫瑰园别墅现场照片 9张图片jpg 2010年8月某项目售楼部及样板房装修施工招标文件 9页word XXX工程项目设计工作检讨会议报告 40页pdf 阿特金斯2009年酒店地产开发案例 62页pdf 金隅嘉业房地产开发公司小户型设计竞赛 12页ppt 2010年1 8月长春土地出让表 1页excel 某项目一期建筑方案设计招标文件 90页word 恒大2007年室内精装修工程管理指导书 108页word 给排水与采暖工程施工工艺标准 15个文件word 西元推广机构2009年年广州江景房典型户型 198页ppt 2010年北京燕山石化金燕园园林景观施工工程施工组织设计 53页word 07SD101 8电力电缆井设计与安装 138页pdf 北京君山高尔夫别墅户型图 70张图片jpg 万科2010年7月29日大型中央空调安装工艺标准 12页word 2010年05月某公司工程项目施工现场管理细则 119页word 某公司组织授权手册 标准模板 12页excel 房地产营销策划 姚玉蓉 214页ppt 策源工作手册2010版 143页word 2010年莱蒙鹏源定制化薪酬分析报告 51页ppt 2008年万科营销出品标准化 76页pdf 2010年6月建设工程承包合同 78页ppt 某地产集团综合治理工作手册 19页word 创建客户型开发商 企业转型 制度创新与流程再造 98页ppt 绩效考核基础知识 40页ppt 2010年华润置地经典形象推介 华润的一天 27页ppt 2010年龙湖企业管理与运营管理 62页pdf 浙江通和置业投资有限公司预算管理制度 9页word 房地产开发全程解析 52页pdf 2009年万方地产股份有限公司资金管理制度 7页pdf 2010年8月国信地产成本管控节点概要 58页ppt 2010年东旭地产管控资料 9个文件word ppt excel 某公司组织结构设计 管控模式设计 66页ppt 某房地产公司制度汇编 190页pdf 房地产项目前期定位与规划设计标准 115页ppt 深圳大学房地产投资分析课件 6个文件ppt 城市综合体产品模型与目标城市筛选模型 89页ppt 博思堂2009年青岛万达广场 39克拉推广策略梳理 97页ppt 2009年郑州会展宾馆品牌定位报告 208页ppt 2008年长沙裕天 城市广场项目可行性分析报告 79页ppt 2010年四川省资阳市安岳县荣新 柠都新城商业营销计划 18页word 2010年7月23