2019年电梯维保合作协议.doc

2019年电梯维保合作协议 上海祥宜经贸有限公司（以下简称甲方） 上海星乐电梯设备安装工程有限公司（以下简称乙方） 由于乙方承接的昆山时代中央社区二期项目电梯工程（42部大连星玛电梯有限公司制造的电梯提供及安装）是甲方极力向开发商（昆山时代房地产开发有限公司，以下简称业主）及联系并推荐的，在此甲方投入了大量的人力、财力和精力，经甲乙双方协商一致达成以下协议： 一本合同咨询费（即佣金）共计rmb： 二以上咨询费用己含甲方在推荐乙方时所投入的一切费用；无论乙方与业主在履行合同过程产生任何问题、任何矛盾，甲方支付给乙方的咨询费（即佣金）不得改变。 三咨询费支付方式： （1）乙方设备运达业主工地后一周内，乙方向甲方支付咨询费的10%； （2）其余按乙方收到业主相应合同款（后6日内）的比例支付。 （3）甲方开户银行：交通银行昆山支行 帐号：391680666018010136169 帐户：上海祥宜经贸有限公司 四特殊约定： 1若乙方未和业主签定昆山时代中央社区二期项目电梯安装合同的，则乙方不需支付本合同中的咨询费； 2若乙方有和业主签定昆山时代中央社区二期项目电梯安装合同的，乙方未按本合同约定时间支付咨询费的，乙方向甲方每日偿付总咨洵费百分之一违约金。 五.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由昆山工商行政管理部门调解，协商或调解不成的按下列第（1）种方式： （1）提交经济仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 六.本合同一式四份，各持二份，自双方签字盖章之日起生效。 上海星乐电梯设备安装工程有限公司上海祥宜经贸有限公司 代表人：代表人： 日期：年月日日期：年月日 电梯维保合作协议篇2 甲方：（管理处） 乙方：广告有限公司 本着互利互惠的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区电梯内设立广告位事宜双方达成如下合作协议： 一合作物业 1、楼盘名称：，楼盘地址：； 2、广告位位置：电梯内； 住宅区 二合作方式 1、合作原则： 1）乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用； 2）乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关； 3）无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。 2、实施细则： 1）甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域情况保证该区域满足技术 要求安装文件条件，以实现顺利安装； 2）甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方； 3）乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新； 4）乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整； 5）乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位 不能空白。 3、为保证装饰材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌xx台电梯三面内壁广告位，合计xx台电梯xx个广告位。 安装采用透明有机玻璃制作广告牌，粘合安装。 4、广告牌尺寸：宽xxcm，高xxcm。 三广告位费用 xx台电梯广告位年费xx元/台，使用12个月，总合计金额：xx元。 付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。 四广告位使用期限的约定 1）本合作协议期限拾贰个月，自xx-xx年xx月xx日起至xx-xx年xx月xx日止。 2）本合作期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中断； 3）若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，双方均负有如实告 知对方的义务； 4）在合作期内，若变更物业管理公司，甲方应在移交工作时通知乙方到场，做 好乙方与接任公司的交接工作，本协议中止； 5）在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。 五广告位发布内容的约定 乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六甲乙双方的义务与责任 1、甲方权利： 1）甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定由可能影响物业设施的 安全，甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。 2）为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议；该建议经双 方协商一致，甲方可以要求乙方立即实施； 3）在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告； 4）甲方有权要求乙方按时足额劳务费。 2、甲方的责任和义务 1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行； 2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相 同或类似合作； 3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏电梯内的广告 牌，或擅自更换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任； 4）甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作； 5）日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通 知乙方，由乙方重新安装或维修， 3、乙方权利 1）在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人 开展类似合作； 2）乙方有权要求甲方安装广告牌提供协助； 3）为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实 景拍照存档等。 4、乙方的责任和义务 1）乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的 作用；保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任； 2）乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人 员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的； 3）乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广告发布内容的合法 性（不违反国家相关法规）；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容不得发布，否则视为违规； 4）广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可安装；如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天500元的罚款；当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白； 5）乙方需按时足额支付甲方的费用。 七违约责任 如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此 而带来的经济损失。 如乙方违约，应按合约总金额的%支付甲方违约金。 八、附件双方提供营业执照复印件 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字生效。 甲方： （ 甲方代表签字： 物业管理有限公司管理处）乙方：广告有限公司乙方代表签字： 电梯维保合作协议篇3 甲方： 乙方： 为美化甲方楼宇的电梯轿厢和楼梯形象而进行靓丽装饰工程及完善配套服务设施，同时为乙方开拓市场，创造效益。经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就乙方在甲方的场所安装框架广告牌的事宜达成以下内容； 一、甲方将其管理的：电梯的广告经营权委托给乙方经营广告业务。 安装位置:电梯内左、中、右三面，电梯轿厢门口。 二、合同期限：_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 三、合同内容如下： 1、在电梯内保护板拆除之后，乙方应设计定制框架，设计精美、大小适宜，符合人们的视角欣赏，安装在电梯轿厢内不使用电源和不破坏原结构。投放内容健康的信息，让电梯轿厢生机盎然，美化轿厢环境。 2、乙方提供统一标准的60cmx45cm框架广告牌，甲方应对日常维护工作提供方便，甲方不能擅自将框架拆除或者转移位置，否则，甲方将赔偿乙方相关损失。 3、乙方可通过框架广告牌投放商业广告、公众信息或公益广告等。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方将配合乙方的安装工程工作，为乙方的信息更换工作提供必要的协助，并且负责协调业主委员会的关系。 2、框架广告牌维护由乙方负责，框架广告牌的日常外观保洁由甲方负责，甲方一旦发现框架牌被盗或被损坏应及时通知乙方，由乙方负责更换。 电梯维保合作协议篇4 电梯视频广告位合作协议 甲方： 乙方：眉山市壹惟传媒有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲/乙双方就甲方所管辖的电梯广告合作事宜，经友好协商达成如下协议： 一、甲方给乙方提供的广告位置：。 二、甲方给乙方提供的广告位数量：个。 三、合作期限为三年（年月日至年月日） 四、合作方式： 甲方提供广告场地给乙方使用，乙方在本媒体的其他场所其他行业为其长期播放广告。 五、广告位的设计、制作、安装等均有乙方负责，甲方提供施工和安装便利（如：用电、用水和现场秩序维护）。乙方设计制作的内容应符合市政管理部门的要求，否则由乙方负责整改，费用由乙方承担。 六乙方在安装广告牌的过程中不得损坏甲方电梯的现有设施。合同结束后由乙方负责拆除所有广告。 七甲方负责与业主委员会的协调，保证乙方广告的正常发布。如甲方在合同期内退出上述小区或酒店物业管理，本协议自行终止。 八广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。 九如遇甲方改造、扩建，甲方应在改建、扩建完后将因此导致广告无法发布的，按实际耽误的时间顺延。 十本协议自签字之日正式生效，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 十一甲、乙双方须严格遵守本协议的规定，如有一方违约，违约方须向对方支付违约金伍仟元。 十二本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，通过甲方所在地的人民法院诉讼解决。 十三本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：乙方：眉山市壹惟广告传媒有限公司代表：代表： 年月日年月日 电梯维保合作协议篇5 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、北京市电梯安全监督管理办法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方应当按照电梯日常维护保养规则(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范(gb/t18775)、电梯制造与安装安全规范(gb7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(gb16899)的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费(元)总计元(人民币)，大写：。 第六条结算方式 (一)甲方按(月季半年年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。 (二)支付方式：支票汇到乙方指定帐号。 第七条日常维护保养方式：清包半包大包。 半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。 第八条乙方抢修服务热线电话：。 抢修服务时间(困人除外)：。 第九条驻场：乙方(是否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。 驻场作业人员职责： 。 第十条甲方权利、义务 (一)权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二)义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： (1)产品合格证; (2)使用维护说明书; (3)电气原理图; (4)电气敷设图; (5)安装说明书; (6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论; (7)电梯运行全部记录; (8)故障及事故记录; (9)改造、重大维修原始记录; (10)北京市特种设备登记卡; (11)电梯施工自检记录; (12)上年度的检验报告; (13)。 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： (1)负责电梯钥匙的使用管理; (2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条乙方权利、义务 (一)权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 (二)义务 1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。 2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现常 3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。 4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。 9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 10、不得以任何形式分包、转包。 第十二条违约责任 (一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。 (二)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 (三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。 (四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照 标准支付违约金。 (五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。 (六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，