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亮马河大厦京臣保健会所 装 修 工 程施工组织设计中国建筑装饰工程公司北京分公司二OO七年九月二十日第2页，共36页目 录前 言3第一章 工 程 概 述3一、编制依据3二、工程承包范围3三、工程管理的主要目标3第二章 工程管理4一、工程的重点、难点及解决措施4二、工程质量管理：5三、安全、消防管理7四、环保措施、文明施工及成品保护管理9五、工作制度10六、文明施工及环境保护管理措施：10第三章 项目经理部组织机构11一、项目经理部管理体系：11第四章 施工部署11一、施工用水、用电、临建和垃圾的清运11二、围档及各类防护：12三、劳动力部署：12四、施工主要机械汇总表13第五章 主要分项工程施工方案14一、各分项工程主要施工技术措施：14（一）、吊顶工程14（二）、墙面工程15（三）、地面工程21（四）、游泳池防水施工方案27（五）、门工程29（六）、电气、综合布线工程32第六章 用户服务实施纲要35一、用户服务目的：35二、用户服务目标：35三、保修期限：35第七章 附表35工期、施工进度计划表(见附表)35前 言中国建筑装饰工程公司是具有优良传统的大型建筑装饰企业。是我国最早从事装饰工程设计、施工的专业化公司之一。我公司秉承“积极、主动、高效”的指导思想，在获得本项工程施工任务后，立即组织了各个专业的工程技术人员，对项目进行了讨论并勘察了现场，针对该工程的特点、重点、难点进行反复认真的研究，按照建设方的要求和实际情况，编制了施工组织方案。其目的是达到：施工过程更科学、施工组织更合理、施工质量更优良。在工程实施中我方项目经理部，将诚心诚意接受建设方和亮马大厦管理部门、工程部各专业工程师在施工全过程中的监督、指导和帮助。处理好与各主管部门的关系，密切配合，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐的整体。把我们的设计蓝图，用我们的双手塑造成精美的工程，呈现给我们尊贵的用户。第一章 工 程 概 述一、编制依据1、 建设方和亮马大厦管理部门确认的装修效果图及施工设计图纸；2、 国家现行的有关专业工程施工和验收的法律、法规；3、 国家现行的有关专业工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；4、 北京市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的规定；5、 企业ISO9001：2000质量管理体系和ISO14001：1996环境管理体系等相关要求；二、工程承包范围亮马河大厦京臣保健会所室内装修、游泳池防水及装修、卫生洁具的安装、配电、照明系统的管线敷设及设备安装、电视、电话、网络、背景音乐系统管线敷设及设备安装、空调及通风系统的局部整改。三、工程管理的主要目标1、质量目标严格按照设计要求和有关技术标准、规范、规程施工，保证工程质量达到合格标准。 2、工期目标：开工日期： 2007.10.01 竣工日期： 2007.10.15 总 工 期： 15天 3、安全目标采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和中毒事件，轻伤发生率控制在千分之六以内。我公司在该工程中，将严格按照职业安全健康体系进行管理和组织施工。4、环境保护和文明施工目标严格执行北京市关于建筑工程施工的各项管理规定，加强施工组织和现场安全文明管理。为了不影响大厦三层其它场所的正常营业，我方将在现有健身房玻璃隔断墙外，安装一道大芯板隔墙，外贴壁布。这样既起到美观的效果，又避免了室内施工产生的粉尘和噪音对外界的影响。严格按设计要求选购环保材料。对于其它辅助材料，我方在采购中也将注意其环保指标要符合标准。施工现场采取措施减少粉尘的污染，保持施工现场整洁。采取封闭容器保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。使工程现场达到“北京市文明安全工地”标准。5、CI形象目标所有员工统一着装。项目部现场管理人员，统一配发胸牌，按标准佩带。现场所有标志、标识统一，尤其现场外部标志整齐、明显、统一。第二章 工程管理一、工程的重点、难点及解决措施根据我公司长期以来积累的类似工程项目的施工经验，并对设计图纸反复研究和多次的现场勘查后，我们对此项工程中的重点和难点部分确定了相应的实施方案。一、游泳池防水及装修现游泳池位于大厦三层，已使用多年。由于建筑结构的变化及给、排水管路多年的腐蚀已老化，管路与混凝土连接处是最有可能出现渗水的部位。目前已经出现泄漏现象，如不重新进行全面的防水处理将会对大厦下层的正常营业造成很大的影响。游泳池防水需要将现游泳池面层拆除、清理至基层，重新全面的进行防水处理及泳池专用砖的铺装。因此游泳池防水是本次工程施工的重点之一。（具体方案见第五章第七款）二、吊顶工程本项工程的难点之一是现有天花吊顶高度不够，受原有天花内各种管道的限制，为达到设计的装修效果各SPA房间内的天花必须在局部抬高。因此，在原有天花拆除后我方设计人员将会同建设方和大厦主管部门共同确认天花形式。既不能影响原有管道的安全运行，又能满足新装修的设计风格。三、排水：本项工程的难点之二是，现场现有的排水点点位不足，我方将会同大厦主管部门协商增加排水点位，以满足新装修后室内房间排水功能的需要。我方根据新的装修平面图将有排水点的室内地平等互惠抬高，排水管沿新抬高地面下，水平敷设至主排水口管道。将几个排水点的管线集中至一个总的排水口，这种方式避免了点对点排水口过多的问题，但水平管道施工因坡度受限制，有一定的难度。但为保证原大厦建筑结构的安全，我方专业施工中将尽可能的缩短水平管道长度，保证排水通畅。四、如何落实“过程精品” “严控质量标准”是本工程的重要环节。五、成品保护工作尤为重要，后面有专项措施的叙述。由于装修工程的可变性和不确定性比较大，所以应随时与设计方、业主方进行沟通、交流尤为重要，发现问题及时提出，尽快解决问题也是保证质量和工期的重要措施。以上部分是本工程的重点、难点所在，必须要有切实可行解决措施，工程方能顺利、圆满地完成。我们在此方案中分别对上述问题逐一进行了详尽细致的阐述。在施工当中，不仅要保证重点部位的质量，其它所有的项目我们都会合理组织、严格施工，与业主及亮马大厦主管部门的密切配合，本工程将会被塑造成为一流的装饰精品工程。二、工程质量管理：1、质量管理目标我们对单位工程的分项工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程优良率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。我公司将以先进的技术，程序化、规范化、标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织、精心施工，以ISO9001质量标准体系为管理依托，创“过程精品”，实现我公司对业主的承诺。工程质量目标为：严格按设计要求和有关技术标准、规范、规定施工，保证工程质量达到优良标准。 2、质量保证体系：项目组织体系与岗位职责公司将委派具有项目经理资质、有良好信誉、有丰富工程施工经验、有优良管理能力的项目经理组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照GB9001ISO9000模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺实现上述质量目标。根据项目组织体系图，建立项目岗位职责制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核。3、与业主、大厦主管部门及供货商的配合1、施工配合与协调协调和配合责任服从及配合业主、大厦主管部门的管理，以使施工有效和合理地按总体工程进度进行施工及圆满完成。免费负责施工详图的深化设计工作，绘制出施工管线系统综合布置图。施工结点做法图和大样图等图纸，这些图纸经业主、大厦主管部门审批后供各专业作为施工协调和施工的依据。负责在有关工程施工前复核由本工程所提供的各项设施和配备是否配合及适用。服从大厦主管部门进行的统筹管理，对其各项工作实施有效的部署、控制和监督，并尽应尽的责任和义务，使整体项目做到管理安排上协调统一、均衡部署。内部协调首先，本公司项目部将根据合约、技术规格说明书及设计图纸要求，统筹做出部署，进行细致的划项和交圈，并制定出详细的总体和各单项计划，并协同组织实施；本公司依据合约条款、设计图纸，绘制出各种管线的综合布置图 以及各标准间的安装大样图，经审定后作为施工依据，以指导各专业的配合施工由一名项目副经理专门负责各专业的施工协调，项目工程部全权负责生产安装过程中的协调工作，技术部负责协调解决配合施工相关的技术问题，质量部、安全消防部负责配合施工的质量、安全把关，合约部负责收集、传递及反馈业主、监理单位及土建单位关于施工配合的要求及建议制定相应的配合原则及制度，各专业在施工过程中严格遵守。定期（每周）召开各专业施工协调会议，及时处理解决施工过程中的配合问题 理顺各种环节及关系，营造出良好（内部及外部）配合施工氛围。2、与业主指定供应商的协调配合对于业主指定供应商，配合方法应同内部分包供应商一致，我公司根据合同约定会同对供应商的产品进行考察，在产品质量、服务等方面满足要求的情况下，按业主的要求选用该产品，若产品性能、质量不能满足要求，应及时同业主进行协商，另选厂家。配合措施供应商一经确定，项目部要及时索取供应商的有关资料，进行备案。根据设计图纸的规格型号，统计所需设备、材料的数量，提供给供应商，以便供应商及时进行报价。根据工程需要，及时与供应商签订购销合同。合同签订后，根据施工详细进度，向供应商提供排产单，使其根据工程进度安排，分批供货。根据业主付款情况，以及购销合同约定，及时向供应商结算货款。管理措施供应商提供的产品应符合设计及国家有关标准、规范的规定。货到现场后，项目部应组织业主、监理、厂家共同对产品进行验收，检查质量是否满足要求，外观质量是否合格。对不易检测的性能指标，供货商应提供相应的检测报告，对于国家明文规定的有关指标，供货商应提供国家权威机构的检验报告。验收合格后，项目部及时填写验收单，四方签字后备案。若货物质量、外观、存在缺陷，视其是否严重，进行退货或者部分退货。三、安全、消防管理安全文明施工与消防保卫管理主要包括：安全管理，文明施工管理，消防与保卫管理三个方面。其中施工安全管理的内容有：施工安全文明、施工组织与分工、施工现场安全管理、一般要求、施工现场具体要求与措施等；文明施工主要包括：现场管理、临时用电、现场场容、料具管理、机械管理、环保管理、环境卫生等；消防保卫内容包括：消防保卫组织与分工、消防措施与保卫措施等。以“以人为本、预控风险、遵章施工、持久安康”的职业安全健康方针指导下，根据对施工现场管理的有关要求、规定及强性性标准，我公司企业内部管理特色，结合本工程总承包管理的特点和工程实际的具体情况，制定本工程安全文明施工与消防保卫管理措施。1、安全管理目标：安全管理方针：安全第一、预防为主安全生产目标：确保无重大工伤事故，拒绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。确保安全生产。施工现场无“三违”、无安全隐患。高标准，严要求，创“文明安全工地”。2、安全管理措施： 建立安全组织保证体系确保本工程施工中的各项安全与文明施工的管理目标与指标得到有效地控制，向业主提供满意的产品，制定本工程安全文明施工管理体系。以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各施工班组等个方面的管理人员组成安全保证体系。3、严格按照消防防火规范施工 因本项工程中大面积铺装地毯，各房间中木制作较多。根据国家规范要求，所有木制作装置均在加工中做防火处理，现场的木制作均涂刷两遍以上防火涂料。所有地毯铺装后由专业厂家喷涂防火剂。安全与文明施工的管理组织机构（含专业厂家）3、保证安全生产的措施：施工安全管理措施（1）各专业队伍进场后及时进行进场教育，并签定安全管理协议，遵守业主的规章制度、服从业主的管理。（2）突出“用电管理”，每个在现场施工的队伍，必须严格按照协议内容执行及落实。接引电源时应严格小心，必须安排现场专门临电电工进行接引。（2）施工机械压接线时，不得带电作业。一防止电击、电伤人事故的发生；二防止设备因接线失误、错误而烧毁。（3）施工中的临时电源必须由持证电工接引，不得私自拉接。（4）设备进场未安装时应单设库房，不得随意摆放；（5）设备安装应在具备条件时进行，禁止在交叉作业高峰时进行安装；（6）设备压接线时，不得带电作业，防止设备因接线失误、错误而烧毁；4、消防管理措施：贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。做好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全总监、材料员及责任工程师等相关管理人员任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制度。对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用现场标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。动火现场配备足够的灭火器和灭火措施。对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。在危险区内配备足够的灭火器。油漆料库、调料间和油漆工的防火要求。油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距，并配备灭火器。通过合理的施工组织计划，尽量减少易然材料的存放量。性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。涂料和稀释剂的存放和管理，应符合仓库防火安全管理规则的要求。调料间应有良好的通风，并应采用防爆电气设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自然。四、环保措施、文明施工及成品保护管理1、管理目标：认真贯彻执行建筑部、北京市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，达到“北京市文明安全工地”标准，避免病员投诉现象发生。使本工程成为我公司的“CI形象示范工程”，该工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，将成为我公司在北京的样板和代表性工程。鉴于本工程的特殊性，我们将重点控制现场文明施工、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。2、组织保证：1、 在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、 对所有施工人员进行文明施工意识教育，加强整体意识，确保现场施工有序进行的同时，保证文明施工。3、 本工程的现场将格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，在精装工作大面积施工后，项目经理部将成立专门的成品保护小组，进行操作面的清理、保洁，洒水降尘等工作。五、工作制度1、每周召开一次“现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工线程文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各施工班组的施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。六、文明施工及环境保护管理措施：1、文明施工的管理施工现场文明施工主要内容包括以下方面：临时用电、现场场容、料具管理、机械管理、环保管理、环卫与卫生管理、内业资料管理等方面内容。临时用电：本项工作主要由电气专业工程师负责：执行临时用电标准、，施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。另重点强调如下：严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88，独立的配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。现场必须实行三级配电两级漏电保护供电。施工现场的材料保管应根据材料特点采取相应的保护措施。认真执行材料的验收、保管、发放、退料、回收等手续，建立健全原始记录和各种台帐。现场材料要成堆成线，并经常清理杂物和垃圾，保持场地清洁。做好材料节约工作，要有技术节约措施和严格的管理制度。编制时要把握重点，。施工现场杜绝长流水和长明灯。 施工垃圾应集中分拣、回收利用并及时清运，并在施工门同设置垃极分理处。环保管理：施工现场必须按有关规定建立健全环保资料，环保管理人员必须参与环保措施的制定，以确保环保措施实用、有效、符合现场要求，如：现场防空气污染、防扬尘、防水污染、尽量减少客人投诉等措施。第三章 项目经理部组织机构一、项目经理部管理体系：第四章 施工部署一、施工用水、用电、临建和垃圾的清运1、施工用水：经亮马大厦主管部门批准确定的施工用水点。我方根据施工用水情况，自行用水管引至用水位置。2、施工用电：根据亮马大厦主管部门指定的用电接驳位置，接驳二级配电箱，我方将根据施工部位要求，自行接驳三级配电箱。3、临建设施：材料仓库： 我方将在施工现场范围内的设立材料的封闭仓库，设立专人对材料进行管理。对易燃、易爆、危险化学品的材料根据施工进度情况合理调配，不存或少量存放在施工现场，防止火灾隐患的发生。4、垃圾的清运：我方将现场每天产生的垃圾、渣土装袋存放，在夜间定时定点统一将垃圾运出施工现场，保持现场整洁。二、围档及各类防护：为了不影响大厦内其它营业场所的正常营业，我方将现有健身房玻璃隔断墙外层安装一道大芯板隔墙，外贴壁布。这样既起到美观的效果，又避免了室内施工产生的粉尘和噪音对外界的影响。主要施工区域在内墙面、顶棚及装修施工时考虑采用门型、马凳等进行施工，并做好围护、围挡。将施工区域的玻璃幕墙用大芯板进行防护，避免因中空玻璃破损而给大厦造成损失。三、劳动力部署：本工程主要劳动力均为我公司经过专业培训，具备丰富的操作经验，技术熟练的江、浙籍工人。根据施工进度以及现场分项工程情况，拟将整个工程划分流水段，合理组织施工。在整个工程施工过程中，各分项工程中的施工人员按工程进度和随机施工时间及时安排到位。1、本工程施工班组人员进行如下安排：（1） 服从业主和亮马大厦主管部门的管理，执行现场的各项管理规章制度。（2） 施工人员按项目经理部和业主的施工组织安排，定时定点进场进行施工。2、本工程各工序间各工种施工安排如下：（1） 本工程执行“三检制”，即进行自检、隐预检、交接检。各道工序都要有相关书面材料。并进行归档保存。（2） 合理工序设置避免上下道工序施工相叠时间过久，产生安全、质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划。（3） 合理分布施工避免同一部位有两个专业以上的施工队平行施工，防止同一部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。（4） 施工过程中，严格控制进度，对现场施工人员数量，实行动态管理，如发生窝工或劳动力不足时，双方共同调整，保证施工计划实现。3、劳动力资源配置表：单位：人人员按施工安装投入劳动力情况数量单位瓦工8人木工15人油工12人电焊工2人电工6人专业设备安装工3人管工3人力工4人成品保护工1人合计54人四、施工主要机械汇总表1、拟投入本工程的主要施工机械数量详见下表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年分额定功率W生产能力备注1水准仪120042手枪钻10mm32005305/把3冲击钻TEI55日本2005650/把4水平尺5国产20045铝合金靠尺3000mm3国产20042米6电箱2203北京怡达20057门型脚手架1国产20048汽钉枪2日本牧田2005F509汽泵2标马20042500/台10电焊机2国产20051200/台11云石机4100NB3德国2005180mm12交流电焊机BX3001中国2005强管道焊接13砂轮切割机4002中国2004强管道切割14角向磨光机1003中国2005强支架制作15电锤ZIC1-166中国2005强支架安装16手电钻2中国2005强17台钻EQ30251中国2005强18液压弯管器DWG-4B1中国19手动弯管器20323中国第五章 主要分项工程施工方案一、各分项工程主要施工技术措施：（一）、吊顶工程天花吊顶的形式比较多，在天花吊顶内，还装有很多各专业的设备、设施及各种管路。吊顶的表面还安装各专业系统的终端设备，如空调风口、消防喷淋头，烟感报警探头等，尤其是照明灯具，需要与天花吊顶的布局协调一致，所以天花吊顶板的布局排列要特别注意，把所有的因素考虑其中。1.吊顶的标高，决定于在吊顶内所有的各系统设施的安装高度。吊顶受现有消防、电气、空调等管线的限制，吊顶高度和能达到建设方要求的室内天花效果将会因其受到影响。我方将根据现场吊顶内具体的各管路高度情况，对天花进行局部调整和抬高，尽可能的满足建设方的要求。在具体施工时，我方将根据现场实际情况，做出相应的对策来合理的布局和调整天花的高度。各种管线高度基本定位后，再确定吊顶标高。否则会出现吊顶高低不一致，影响装修效果，更严重的是影响其它专业设施的使用功能。2.吊顶材料要优先选用质量可靠的，有信誉的名牌产品。安装前应检查材料的色彩、尺寸规格的一致性，偏差超出规定的不能使用。3.施工时严格按照规范要求，认真施工，质检人员应按施工程序进行严格的检查，出现问题应及时与各专业的有关人员进行沟通和协调，避免相互影响。4.吊顶的布局，排列应在全面考虑各种因素后，按实际情况预排好再放施工线，保证吊顶的布局合理美观。1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工（一）施工顺序：弹线固定吊杆安装龙骨调平（二）施工工艺 A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。B、固定吊杆：吊杆与结构的固定形式：用冲击钻打膨胀螺栓，然后将膨胀螺栓同吊杆焊接。C、安装龙骨：龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风口等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。D、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自攻螺钉，木龙骨采用木螺丝。不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.51MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。（二）、墙面工程1、墙面砖镶贴施工1.1材料准备:（1） 水泥：一般使用425普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明和复试合格；当水泥存放超过三个月或有结块不能使用。（2） 白水泥：同样425。（3） 砂：以中砂为宜，平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂，使用前应过筛子，含泥量不能大于8。（4） 墙砖：施工前必须对面砖进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。配套的腰线、收口线等准备齐全，质量符合要求。1.2主要施工机具墙砖切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大小水桶、平锹，扫帚等相关工具。1.3施工作业的相关条件（1） 施工前依据设计要求放出大样图并对现场实际尺寸进行排砖等准备。（2） 事先将材料准备齐全，包括对进场的釉面砖数量、质量进行检查；按照要求对其砖必须挑选规格、颜色一致、质量符合要求的砖保存好。（3） 预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框要固定好，铝合金门窗边缝隙所用嵌缝材料应符合要求，做好成品保护。（4） 墙面要清理干净，做好施工洞口的封堵工作。（5） 在大面施工前必须先做样板完成后，经相关部门检验合格，各方签人后方可大面积施工。1.4施工工艺流程：基层处理吊垂直、找规矩贴灰饼抹底子灰弹线贴面砖处理砖缝成品保护1.5技术措施：（1） 基层处理：混凝土墙面处理：首先将墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的墙面应毛化处理，即在墙面上将表面尘土、污垢用10火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用1:1水泥细纱掺10立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。（2） 吊垂直、套方、找规矩：要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的50cm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。（3） 贴灰饼：墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。（4） 抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一遍1:2.5或1:3水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。（5） 弹线：抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出50cm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位 （6） 墙面贴砖：墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h以上，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿好，混凝土墙面可以提前34天润湿，以避免吸走粘结砂浆的水分。粘结砂浆的配合比可采用1:2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，其结合层可以减薄到23mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般11.5mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5以上，冬期施工要采取保温防冻措施。釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意边角满浆。釉面砖就为后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拔直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将釉面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。（7） 处理砖缝：贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。1.6质量标准（1）保证项目：墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要和现行行业标准规定。墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目：表面：平整、洁净、颜色协调一致。接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等出墙厚度一致。坡向正确。（3）允许偏差项目：序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m托线板检查2表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝正直2拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查6接缝高低0.5用钢板短尺和楔形塞尺检查1.7成品保护（1） 墙面砖镶贴后有切实可行的防治污染措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金、塑钢门窗框、扇，事先不能将框上的保护膜撕掉，可以防止污染。（2） 抹灰层要方能防止在终凝前快干、暴晒、水冲、撞击和震动。（3） 水电、通风、设备应安装在墙面施工前完成管线等敷设，防止安装时损坏面砖。（4） 拆架子时注意不要碰撞墙面；阳角应采取三合板或木板包角。地面未完成前必须将最底层砖留出。1.8施工时注意的质量问题质量问题原因分析防治措施（1）变色、污染，即出现白度降低、发黄、发花、发黑釉面砖背面未施釉坯体，质地疏松吸水造成施釉厚度不足0.5mm，且乳浊度不足，造成遮盖力低。釉面砖质地疏松施工前砂浆中的水和不干净的水浸润变色。要求面砖的施釉厚度大于1mm选用高密实度坯体，和乳浊度。施工过程中应用干净水，砖缝嵌塞密实，砖面擦洗干净。操作是不要用力敲击砖面。（2）空鼓、脱落基层没处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，粘结强度。釉面砖浸水不足，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干就粘贴，产生浮动自坠。粘结砂浆不饱满、厚薄不匀，操作时用力不均。砂浆收水后对粘贴后的釉面砖进行纠偏移动。釉面砖本身有隐伤，事先没有严格挑选。基层清理干净，表面修补平整，墙面提前洒水浸透。釉面砖使用前，必须清理干净，用水浸透直至表面不冒气泡，且不小于2h，然后取出晾干勾备用。釉面砖的粘结层一般控制在7mm10mm之间，过厚和过薄均易产生空鼓，或者在砂浆内掺胶以增强粘结力。当发生空鼓脱落时采用聚合物砂浆修补。（3）接缝不平直、缝宽不均匀施工前对釉面砖挑选不严格，挂线贴灰饼、排砖不规矩。平尺板安装不水平，操作技术低。基层抹灰底层不平整。对釉面砖的材质挑选应作为一道工序，挑出有缺陷和质量问题的；对于尺寸相同的砖用在同一个房间或同一面墙才能做到缝隙一致。粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校对墙面的方正。根据弹好的水平线，稳好平尺板逐行粘帖并及时校正。（4）釉面砖表面裂缝釉面砖质量不好，材质松脆，吸水率大，由于湿膨胀较大，产生内应力而开裂。釉面砖本身的隐伤在运输和操作过程中出现裂缝。一般釉面砖特别是用于高级装饰工程上的釉面砖，选用材质密实、吸水率大于18的质量较好的。粘贴前釉面砖一定要浸泡水，将有隐伤的挑选出来，操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。2、墙面乳胶漆施工2.1材料要求：（1） 乳胶漆：符合设计要求的品牌立邦乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。（2） 腻子：墙衬采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。2.2主要施工机具： 脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。2.3施工作业的相关条件：（1） 墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10。（2） 抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。（3） 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。（4） 做好样板间并鉴定合格。2.4主要施工工艺流程：墙面清理修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆2.5施工措施：（1）清理墙面：1、墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于埃特板顶面，要先将埃特板接缝处进行嵌缝处理。2、对旧粉刷墙面，先将旧基面铲除干净用水石膏将墙面破损处修补找平后，再刷界面剂，晾干后再进行下一道工序。 3、对于游泳池、卫生间、淋浴间、湿蒸间墙面必须进行防潮处理。（2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。（3）第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆是排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（4）刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。（5）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。2.6质量标准（1）保证项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）基本项目透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。2.7成品保护措施：（1） 涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。（2） 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。（3） 涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其它饰面材料交接处必须加以保护。2.8施工时应注意的质量问题：质量问题原因分析防治措施（1）透底漆膜薄防治措施：刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时时间隔较长出现接茬。涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。（3）刷纹明显涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成。涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止防纹过大。（4）分色线不齐施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。施工前应认真划分好色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）色差涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。（三）、地面工程1、地面砖铺贴工程1.1材料要求（1） 地面砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地面砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地面砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地面砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。（2） 水泥：采用325以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。（3） 砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量5。（4） 矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等。1.2、整体室内装修风格本次工程分为健身房、游泳池和SPA三个主要装修区域，健身房、游泳池属现代装修风格，SPA属中式装修风格。现代风格注重的是色彩的明快、线条的简约极致等。通常使用玻璃（磨砂、亚光、冰雕、镜面等质地）、不锈钢及五金的装饰线条和配饰、马赛克等等。使用玻璃的好处是既划分了功能空间又不减少光线的通透，而且还易于卫生保洁；五金件和不锈钢的应用很鲜明的表达了时尚的前卫诉求。线条和明快色彩的传递给人以兴奋感和活力。中式风格的装修比较注重古色古香的基调，以及配饰和家具的中式特色的搭配。在施工工艺上比较注重木器制作以及木制作油漆的涂刷，包括一切油漆的工艺做法，十分考究。比如一些“擦漆”“揉色”等等。表现出的木质纹理浑色天然、古朴自然。当然，一些现代室内装修中局部应用的也是常见的。中式装修讲究的是“原汁原味”和非常和谐自然的搭配（比如一些“明清家具”、陶瓷工艺、琴棋书画等“中式元素”的搭配等等）。可以说，无论是装修的基础部分，还是后期的家具配饰，都非常考究。如果不是非常的考究，只是简单的构思和摆放，其后期的效果将会大打折扣的。这两种截然不同的风格在有机的融合后，将会带给我们的是一种新的感受。现代中式装修总的说来，不是简单的“1+1=2”的堆积。每套方案只适用一个业主，而不能推而广之的再次复制和模拟。在装修中更为大胆的应用“中式元素”和“现代元素”，是为了满足业主的审美和实际需要，。比如对一些传统的家具、灯拭的大胆改进，使传统的东西更加具有创新和时代感。而对一些具有现代感的东西可能会萌生出一些“复古”的东西来。现代中式装修对设计、施工来说是个比较大的考验和挑战，现代风格和中式风格的有机融合是本工程的难点之一1.3 主要施工工具一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、地面砖切割机等必要的使用工具。1.4施工作业环境和相关条件（1） 墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。（2） 内墙和房间的50cm 标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。（3） 地面砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。（4） 地面砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。（5） 地面砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。（6） 在施工面积较大或者与其它相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完样板合格方可进行施工。1.5施工工艺流程：基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收1.6施工技术措施：（1） 基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。（2） 弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地面砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。（3） 预铺首先应图纸设计要求的基础上，对地面砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。（4） 铺贴：地面砖铺设采用1:4或1:3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在4060mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地面砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地面砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.52mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。（5） 勾缝：地面砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用干水泥擦缝。（6） 清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地面砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护23天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。1.7质量标准（1）保证项目：各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。面层与基层的基和必须牢固，无空鼓。（2）基本项目：各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和