东润花园竣工总结.doc

东润花园项目工程施工工作竣工总结四川锐昌建筑工程有限公司2016年5月26日一、工程概况：工程名称：东润花园建设单位：广元东润房地产开发有限公司设计单位：重庆博鼎建筑设计有限公司质监单位：广元市建设工程质量安全监督站勘察单位：四川正基岩土工程有限公司监理单位：四川俊成工程项目管理咨询有限公司施工单位：四川锐昌建筑工程有限公司工程地址：广元市利州区东坝办事处118铁道口工程规模：地上24层，地下1层，建筑面积：17564平方米。结构类型：框剪结构。设计要求：抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。剪力墙结构砼等级C50、C45、C40、C30，现浇板砼均为C30，砌体材料烧结多孔砖MU5.0，砌筑砂浆为M5，构造柱混凝土为C25。二、施工情况 201/3年11月20日开工，至2016年5月26日竣工。我公司均按图纸设计要求及国家有关规定、规范，对本工程质量进行了控制，严格按图施工，对本工程的所用材料都进行检验，并有材质报告，所有施工程序都是按规范要求执行。三、工程质量管理情况工程开工前，项目部组织技术人员认真熟悉施工图纸，编写了各分项工程的施工组织设计，质量及安全保证措施，为工程的顺利完工提供了有力的保障。基础施工时，我们采取人工挖孔灌注桩桩基础，经地勘、设计、监理、单位和甲乙双方共同验收，符合勘察及设计要求。主体结构施工中，我们主要抓了轴线的定位、楼层标高控制和模板及钢筋、砼工程的施工管理，施工放线完成后由质检员复核，再经监理复验合格方可进行施工。主体工程于2015年7月10日进行了主体结构验收，达到合格标准。装饰工程施工，项目部对装饰抹灰、饰面砖粘贴、内外乳胶漆施工执行三检程序，我们严格按施工规范及质量验收合格标准进行检查验收；安装工程施工严格按设计文件及业主方的指令施工，严格执行甲方、监理、项目部对材料的确认封样程序。用于工程实体的钢筋、砼、砂浆、烧结多孔砖、防水材料、塑钢窗、绝缘电工套管、电线、给排水管材、开关、插座均具有出厂合格证及实验报告，并经监理、业主、项目部对来样进行三方见证抽样复检，全部合格。建筑节能工程、幕墙工程均进行了专项质量验收，达到合格标准，主体工程实体抽测，钢筋扫描，绝缘、接地电阻测试，防雷检测，电梯安装绝缘电阻测试，电梯运行记录、试验报告，楼层标高、轴线、垂直度测量记录，沉降观测记录报告，室内空气质量检测，分户验收，管道工程压力试验记录，排水管灌水、通水试验记录等均按要求进行了检验测试，达到验收规范合格标准。检测报告核定单，建设工程档案资料已齐备，白蚁防治已实施，民工工资按合同约定支付。 四、 安全管理情况我们在开工前认真编写了安全保证措施，严格按安全施工规程，层层落实安全责任，并与施工管理人员和班组长签定了安全施工责任书。对所有进场人员先进行安全知识培训学习，再上岗工作，对高空作业及机械、电工专业操作人员必须持证上岗和工前安全交底。形成了入场教育和日常教育相结合，安全交底和安全检查相结合，设备安全性检查和验收相结合的安全教育和安全管理制度。现场明显位置设置了警示牌和安全标识，加强了“四口”，“五临边”的防护等一系列的安全管理工作，保证了工程施工安全，整个施工阶段未发生一般安全事故。5、 经业主方、监理、施工单位自检： 各分部工程质量等级： 序号 分部工程 质量等级 1 地基与基础分部 合格 2 主体结构分部 合格 3 建筑装饰装修分部 合格 4 建筑屋面分部 合格 5 建筑给排水分部 合格6 建筑电气分部 合格7 建筑节能分部 合格8 电梯分部 合格该工程观感质量评价为：外墙、室内墙面、顶棚、门窗、卫生器具、开关、插座、电梯安装观感评价好；室内地面、楼梯、栏杆、给排