参与拍卖须知.doc

拍卖程序目前，我国拍卖活动的主要程序包括（1）签订委托合同：委托拍卖当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务；（2）发布拍卖公告：向公众发出拍卖相关事宜的公告,扩大拍卖活动的宣传影响；（3）拍卖交易：通过竞买，采取竞价的方式寻取竞得人；（4）拍卖成交：拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。拍卖“拍卖也称竞买，资本主义制度一种买卖方式”，这是79年版本辞海中的解释，相隔十年以后出了第二版，上面是这样说的：“拍卖也称竞买，商业中的一种买卖方式，卖方把商品买给出价最高的人”，应该说这是一大进步，是改革开发的结果。拍卖品是不是都是处理商品，现在外面很多拆房子，换季拍卖等，实质上是一种大甩卖、贱卖，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，不是削价处理，价格是不固定的，必须要有二个以上的买主，要有竞争，价高者得，没有这三个条件的不能称为拍卖。拍卖当事人拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。拍卖人：依照中华人民共和国拍卖法和中华人民共和国公司法设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人：委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。竞买人：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。买受人：以最高应价购得拍卖标的竞买人。“竞买人”、“买受人”有时亦统称买家。拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。应计费用指本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等酌情向委托人和买受人双方收取的相应费用。成交价又称“落槌价”，指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。参考价又称“估价”，指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定，不属最后确定之售价。拍卖底价又称“保留价”，指本公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定，并在委托书上标明的最低出售价格。 “拍定物”指已拍卖成交的拍卖标的。佣金又称“代理费”，指本公司根据有关法律法规的规定，在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。拍卖术语1、当事人一词是对拍卖人、委托人、竞买人和买受人的统称。2、委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，委托人有时亦称卖家。3、竞买人是指参加竞购拍卖标的公民、法人或者其他组织。4、买受人是指以最高应价得到拍卖标的竞买人。5、竞买人、买受人有时亦统称买家。6、拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。7、成交价又称落槌价，指拍卖会上拍卖师落槌决定将拍卖标的售予买受人的价格。8、参考价又称估价，指本公司印刷的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定，不属最后确定之售价。9、拍卖底价指本公司与委托人对其委托的拍卖标的共同商定，并在委托书标明的最低出售价格。10、拍定物指已拍卖成交的拍卖标的。11、佣金又称代理费，指本公司根据有关法律条例在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。12、拍卖收益指本公司在拍卖成交后支付给委托人的出售拍卖标的的款项净额，即成交价扣除佣金及委托人应付应计费用后的余额。什么叫拍卖当事人拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。拍卖人：依照中华人民共和国拍卖法和中华人民共和国公司法设立的从事拍卖活动的企业法人。委托人：委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。竞买人：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。什么是竞买、买受人?竞买人是拍卖活动中最活跃的 因素。竞买的要有良好的心理素质，熟悉拍卖程序和规则，在拍卖活动中沉着冷静，审时度势，不可被竞价气氛左右自己的情绪，避免盲从竞价。买受人是以最高应价购得拍卖标的的竞买人。买受人的权利是：在拍卖前有权审核拍卖品，在拍卖过程中有应价的权利。如果买受人携 款不够支付货款，可付一部分保证金，7日内付清全部货款后，取回拍卖品。买受人的义务和责任是：未在规定时间内取走货物的，要按逾期 日支付仓储费和保管费；不能在规定日期内付清全部货款的，应承担违约责任；拒不支付货款的，拍卖人可解除拍卖成交确认书，并对拍卖品实施再次拍卖，由此发生的费用及两次拍卖的差价由买受人承担。什么叫“委托人委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托