施工进度计划及工期保证措施.doc

第一施工进度计划1. 工程简介： 单位：湖北城市建设职业技术学院 地点：湖北省武汉市东湖高新技术开发区藏龙岛科技园区藏龙大道28号 规模：建筑层数2层，建筑面积675.1。建筑总高度8.25m。 造价：陆拾万肆仟肆百壹拾玖点零陆（604419.06） 设计单位：中南设计院 勘察单位：吉祥勘察院 监理单位：红楼监理建筑有限公司 工程开工日期:2011年3月1日2011年7月22日 合同工期：144天2、项目概况：、本工程为湖北城建学院某办公楼，建设地点位于武汉市江夏区藏龙岛藏龙大道28号湖北城市建设职业技术学院内，本次设计主要范围和内容为该工程的建筑、结构、给排水、强弱电。、建筑层数为2层，建筑面积675.1m2建筑总高度为8.25m。、防火等级为2级、建筑物防水等级为2级，防水年限15年，建筑物使用年限50年、建筑跨度为12跨，基础埋置在第（32）粘土层，地基承载力为1800KPa，基底入持力层300、基本风压W0=0.35KN/ m2，基本雪压：0.40KN/ m2第二进度计划编制的依据和原则1、本进度计划是按照招标文件、设计图纸、工程规范、企业设备生产能力、劳配队伍情况和现场施工条件来制定2、工程采用流水作业法进行施工，分2个施工段同时进行施工3、垂直运输机械采用塔吊和龙门吊，各配置一台4、土方作业采用机械开挖，待挖到设计深度时采用人工挖土第三本工程的形象进度及关键点控制1工程进度计划及关键点控制2、墙体工程、本工程架构为框架结构，框架填充墙、楼梯间墙体为250厚加气混凝土砌块，砌筑砂浆为M5混合砂浆。用户二次装修时只能使用轻质隔墙。、室内门垛一般为120，门窗居中安装。、墙身防潮除有地梁外均在-0.060处粉20厚1:2水泥砂浆防潮层内掺5%防水剂。3、楼地面工程楼地面工程要求找平平整，走廊、室内施工时应注意坡度、坡向，防止有积水现象。在同一地面面层厚度有变化时，可在门口附近调整。4、防水工程、屋面防水工程执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002、平屋面防水等级为2级，二道设防，防水层耐用年限为15年、泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管口四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度，并加设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围500直径范围内坡度不小于5%、雨水斗、雨水管采用UPVC管。除图中另有注明者，雨水管公称直径DN1005、门窗工程、铝合金门窗，塑钢窗须由有资格证书的专业公司设计安装。、门窗安装位置除图中注明者外，一般铝合金门、塑钢窗位于墙中，木门除图中注明外，一般平内安装。、门窗及阳台防盗网甲方自理6、室外及室内装修工程、一般做法均详见建筑装修统一做法表、外墙装饰材料及颜色见立面图标注、内墙面抹灰凡墙面阳角及门窗洞转角处均粉1:2水泥砂浆护角，每边50宽高2100与防锈漆二遍、所有埋入砌体或混凝土内的木质构件均需涂刷防腐油，埋入砌体内的金属件须刷防锈漆二遍、各层设计标高除屋面为结构标高外，楼地面均为完成面标高，凡室内有上下水的房间，其楼面的结构标高或地面的垫层标高应比设计标高低40mm，粉刷层做1%的坡，坡向地漏，完成面最高处应低于设计标高20mm、所有挑出屋面和外墙面的构件的边沿和外墙上无遮挡门窗洞顶边沿，室内楼梯井的梁侧面和室外楼梯的临空梁侧面应作滴水线。滴水线宽40mm,亮出板地粉刷层不小于10mm，门窗洞顶和挑出尺寸小于100mm的构件，可做凹槽滴水线或鹰嘴滴水线。、本工程雨水管用D150半圆截面的新型阻燃PVC落水管，颜色为白色7、油漆涂料工程、楼梯栏杆做浅灰色调和漆，一底三道，做法详见中南标98ZJ001图14。楼梯木质扶手做清漆，一底三道，做法详见中南标98ZJ001图5。、木门钧做米黄色调和漆一底二道，做法详见中南标98ZJ001图1、除上述做法外所有外露金属管材及管件做银粉漆，做法详见中南标98ZJ001图178、其他注意事项、本工程所有装饰材料的颜色及质地、油漆等均应先取样板会同设计人员认可后方能正式施工或订货、土建施工应与设备安装密切配合，注意留空线槽和预埋件，预埋位置准确避免错漏，如有需要，更改设计情况必须征得设计人员同意出具变更通知后方可施工、所有的防火材料及设备须采用消防部门认可厂家的材料、图中未详之处须严格按照国家现行施工操作规程及验收规范办理为了保证工程在计划工期内完成,需要在施工组织与技术管理、材料、设备上采取相应的措施,才能确保施工进度的实现。1、指挥体系,坚强有力建立强有力的现场项目管理部,选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层,整个指挥体系从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证项目经理的领导权威性,又注意发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作。2、管理制度,严格规范为了打好每一仗,必须使整个工程管理工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力。现场制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等等。3、施工准备,严密充分充分做好生产准备和技术准备工作。生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料,劳动力及设备要按工期要求打紧打足,满足施工工艺的要求;提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货,根据生产安排提出计划,明确进场时间。技术准备包括认真阅读图纸,及时组织施工图会审和技术交底工作;施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法,需翻样的提前做好翻样工作;制定好各分项工程的施工实施方案,为下一道工序的施工创造条件。4、工艺安排,合理紧凑认真合理的组织施工,安排好每个工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾,均衡施工,按照施工组织设计的要求,在各工种、各工序的投入时要严格控制,紧紧围绕主要的工期控制线安排施工。5、施工协调,统筹得当施工过程中的协调工作,量大面广,包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等,做好协调工作才能保证进度。此项工作项目经理应作为头等大事来抓,进行全面协调,每周一要召开施工协调会(或生产会),进行一周工作的布置,安排任务,明确目标,落实措施;每天下午下班前召开半小时的工程例会(或称碰头会),解决当天施工过程中存在的问题,协调好下一步工作。6、施工计划,有条不紊计划是龙头,加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。施工中,在严密的施工总体控制性进度计划,分项工程的作业计划,将计划按月、周、日分解到每个作业班组,特别是要注重保证计划的实现。为保证计划的实现,可采取各种形式的承包责任制,将生产和职工的切身利益挂钩。施工中要经常检查计划的执行情况,及时解决存在的问题,使施工按照预订的计划要求有条不紊地进行。7、主动控制与被动控制相结合事先应考虑到施工过程中会发生那些特殊情况,并采取相应对策,这是保证工程进度的重要环节之一,拟采取的具体措施有:(1)根据本工程的结构特征、施工特点,在每道工序,每个分部项上制定严格的技术保证措施,质量保证措施和安全消防措施;(2)有针对性地编制季节性施工方案,预先考虑到各种破坏因素,在季节性施工之前按方案的措施要求做好准备工作;(3)为保证工程的工期、质量,应事先做好混凝土的试配、试拌和试压工作。(4)根据分解计划的实施情况,发现偏差及时纠正、调整。8、调整作业时间,提高机械利用率工期紧张时,在允许的条件下,利用夜间和休息日连续作业,必要时可以24小时分班连续作业。同时应保证机械设备完好率达95%以上,及时更换和修复已坏机械,提高机械利用率,发挥机械化施工的优势。第四个专业工程的配合计划1、组织计划框图项目经理部技术部安